Resuelto! ¿Qué significa realmente la casa pobre??

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P: Recientemente me gradué de la universidad y estoy en el mercado para comprar una nueva casa. Algunos de los miembros de mi familia siguen advirtiéndome que evite convertirme en la casa pobre. No estoy familiarizado con el término. ¿Qué significa la casa pobre??

A: Si tiene preguntas sobre lo que significa ser la casa pobre, no está solo. No hay consenso oficial sobre la definición de la casa pobre, lo que significa que puede ser difícil identificar y discutir. Si bien el término se usa a menudo en las compras de bienes raíces, en realidad puede referirse a varios aspectos de poseer una casa que contribuye a colocar a un individuo en una situación en la que viven más allá de sus medios.

En las secciones a continuación, aprenderá más sobre el significado de "pobre de la casa", junto con algunos de los diversos factores que pueden contribuir a que un individuo o hogar se convierta en una casa pobre. También se compartirán algunas estrategias sobre cómo evitar convertirse o restantes en la casa pobre.

"House Poor" se refiere a una situación en la que una persona pasa la mayor parte de sus ingresos en su hogar.

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Entonces, ¿qué significa ser pobre?? El término casa pobre se usa para describir a un individuo que gasta una parte tan grande de sus ingresos en viviendas que no tienen fondos suficientes para satisfacer otras necesidades o aspiraciones.

Ser casa pobre no tiene que ver con su ingreso anual, solo el porcentaje que se gasta en su casa. Por ejemplo, una persona que gane un salario de $ 250,000 podría ser tan "pobre de la casa" como alguien que gana $ 50,000 al año.

Según una encuesta realizada por los asuntos del consumidor, el 69 por ciento de los propietarios siente que la definición de pobres de la casa se aplica a ellos. En la misma encuesta, tres de cada cinco propietarios indicaron que han tenido que renunciar a otros elementos esenciales del hogar para mantenerse al día con sus hipotecas y otras facturas de vivienda.

Hay varios inconvenientes en ser casa pobre.

El costo de ser casa pobre puede ser significativo. Cuando gasta un gran porcentaje de sus ingresos en su hipoteca y gastos relacionados con el hogar, no se queda con fondos adecuados para cubrir otras cosas.

Algunas de las desventajas de ser pobres de la casa incluyen:

• Preocupándose por las facturas: Cuando no hay espacio en su presupuesto, puede sentirse constantemente preocupándose por pagar su hipoteca y otras facturas.
• Incapacidad para ahorrar dinero: Las personas que son pobres en la casa están gastando todo su dinero en artículos relacionados con la casa, lo que significa que se queda poco o nada para construir su cuenta de ahorro o fondo de emergencia.
• Mover dinero de los ahorros: Si surge un gasto inesperado, es posible que deba extraer dinero de su cuenta de ahorros para cubrirlo.
• Posponiendo la jubilación: Dejar dinero de lado para garantizar una jubilación cómoda puede ser extremadamente desafiante o imposible cuando todos sus ingresos mensuales ya se hablan.
• Incapacidad para pagar las necesidades: Cuando gasta todo su dinero en su hipoteca y elementos esenciales, eso no deja espacio para pagar algo divertido, como cenar, viajar o asistir a eventos.

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Conseguir costos más allá del precio de compra puede conducir a una situación de mala casa.

A veces, comprar la mejor casa que puede pagar en papel no es la mejor decisión. No olvide que hay otros factores y gastos a considerar más allá del precio de compra de una casa y su pago de hipoteca mensual proyectado.

Algunos factores adicionales que debe tener en cuenta al determinar cuánta casa puede pagar incluyen:

• Recibos de servicios públicos: Las facturas de servicios públicos pueden acumularse rápidamente. Muchas personas que se mudan de un apartamento a un hogar están sorprendidos por la diferencia en sus facturas mensuales de gas, agua y electricidad. Antes de comprar una nueva casa, investigue un poco para determinar sus costos mensuales promedio para servicios públicos.
• Gastos al aire libre: Es importante tener en cuenta los costos de paisajismo, así como tener nieve en el invierno, si eso es una preocupación en la que vive.
• Transporte: No olvide también considerar la duración de su viaje al trabajo y si necesita gastar más en el gas u otras opciones de transporte.
• Mantenimiento y reparaciones: Las tareas de mantenimiento de rutina tampoco deben pasarse por alto. Muchos expertos recomiendan presupuestar del 1 al 4 por ciento del valor de su hogar para cubrir el mantenimiento necesario cada año. También deje espacio en su presupuesto para algunos trabajos sorpresa, como reparar o reemplazar un techo con fugas o limpiar el daño por agua en el sótano. Es posible que usted y su agente de bienes raíces se pierdan algunas señales de advertencia antes de hacer una oferta en una casa.
• Renovaciones: Más allá de las tareas de mantenimiento de rutina, considere si hay algún proyecto de renovación importante que necesite o desee completar. Es posible que la encimera laminada no lo haya molestado cuando tuvo la cabeza con la emoción de comprar la casa, pero a medida que pasa el tiempo, puede pasar a la categoría de reemplazo obligado.
• HOA Tarifas: Si está comprando una casa en una comunidad con una asociación de propietarios, busque las cuotas mensuales de las que será responsable para asegurarse de que encajen cómodamente dentro de su presupuesto.
• Impuestos y seguro: Los impuestos y el seguro deben trabajarse en el cálculo del pago mensual de su hipoteca. Sin embargo, después de comprar una casa, es posible que aumente el valor evaluado, lo que puede conducir a un aumento en sus impuestos a la propiedad.
• Tasas de interés: Las tasas de interés pueden fluctuar, incluso entre el momento en que comience a caza de casas hasta el momento en que hace una oferta en una casa. Trabaje con su prestamista antes de hacer una oferta para recibir un monto de pago mensual actualizado en función de las tarifas actuales. Además, tenga en cuenta que si elige un préstamo hipotecario de tarifa ajustable, el monto del pago de su casa probablemente cambiará.

Un cambio repentino en las circunstancias financieras es otro factor común.

Cambio de circunstancias financieras. Es posible poder pagar cómodamente su hogar cuando inicialmente la compra, pero termina la casa en la casa años, o incluso meses, en el futuro. Algunos eventos de la vida que podrían afectar su capacidad para cubrir su hipoteca incluyen tener hijos, perder un trabajo o perder a un cónyuge, socio o compañero de cuarto que contribuyó a las facturas mensuales.

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Los compradores de viviendas pueden evitar convertirse en una casa pobres con un presupuesto y planificación cuidadosos.

Si bien comprender qué significa la casa, los malos medios es importante, también es importante comprender lo que puede hacer para evitar ponerse en una situación similar. Crear un presupuesto es una de las cosas más importantes que debe hacer antes de comenzar a cazar casas o hacer una oferta en una casa.

Su presupuesto debe incluir la empresa de servicios públicos, alimentos, transporte y costos médicos proyectados. Incluya sus ingresos mensuales y los objetivos de ahorro y dinero de ocio antes de determinar cuánto puede permitirse el lujo de gastar en una hipoteca.

Si no tiene la habitación en su presupuesto para la casa de sus sueños, puede ser el momento adecuado para buscar una pequeña casa o un condominio que pueda servir como una casa de inicio. Una vez que cambia su situación financiera, es posible que pueda actualizarse a una casa más grande.

La refinanciación, la venta o la reducción de personal son posibles soluciones para los propietarios de viviendas pobres de la casa.

Si es pobre de la casa y busca un espacio para respirar en su presupuesto, hay algunas opciones diferentes a considerar. El primero es buscar en la refinanciación de su casa. Si tiene suficiente capital en su hogar, la refinanciación podría ayudar a eliminar el seguro hipotecario privado (PMI), lo que podría reducir cada pago.

Otra opción a considerar es vender su casa y reducir el tamaño a algo más asequible. Si bien esta puede no ser su solución ideal, tener algo de espacio para respirar en su presupuesto podría ayudar a reducir su estrés y facilitar la cubierta de otros gastos.