Resuelto! Qué hacer con un sello de ventana roto

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P: Hasta la semana pasada, podía mirar por la ventana de mi cocina para ver los pájaros cantores en el alimentador de mi patio trasero. Pero algo debe haber sucedido con la ventana porque ahora el interior de los paneles dobles es un espejo humeante después de una ducha que observa mi vista. Intenté limpiar tanto el interior como el exterior de la ventana, pero no tuve suerte. ¿Qué puedo hacer para que mi ventana se aclare de nuevo??

A: Es probable que su ventana sea el resultado de un sello de ventana roto. A diferencia de las ventanas de un solo panel del pasado, las ventanas de hoy cuentan con dos o tres paneles de vidrio separados por el espacio de aire que luego se sellan por completo alrededor de los bordes con un sellador elástico gomoso para mantener la humedad afuera. Oficialmente conocida como una unidad de vidrio aislada (IGU), estos tipos de ventanas también se denominan paneles de doble panel, multipán o termopano. La capa de aire entre paneles también puede contener un gas inerte, como Argón o Krypton, para reducir aún más la transferencia de calor o frío al aire libre a través de la ventana.

La condensación visible es el signo más común de un sello de ventana roto.

Cuando falla un sello de la ventana, el aire húmedo puede filtrarse entre los paneles y crear la niebla que está viendo. Si no hace nada, la niebla puede disminuir o empeorar junto con los cambios climáticos y los niveles de humedad al aire libre fluctuantes. Ahora que el sello está roto, sin embargo, el problema persistirá, y si la ventana contenía un gas inerte, su factor aislante mejorado ahora se ha ido. Sigue leyendo para saber por qué los sellos de Windows fallan, cuáles son sus opciones de reparación y qué puede hacer para reducir el riesgo de que los sellos falle en otras ventanas.

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La distorsión del vidrio también es una señal de que el sello ha fallado.

En las IGU que están llenas de gas inerte, cuando falla un sello y el gas se filtra, los paneles pueden colapsar hacia adentro, o incluso crujir. Si los elementos fuera de la ventana se ven inusualmente distorsionados, incluso si no hay condensación entre los paneles, probablemente sea una señal de que un sello de la ventana ha fallado.

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Las ventanas que reciben mucho sol tienen un mayor riesgo de falla del sello.

Mientras el sol caliente brilla sobre una ventana, el vidrio se expande y ejerce presión sobre el sello. Durante la noche, el vidrio se enfría una vez más y se contrae. Este proceso se conoce como "bombeo solar", y con el tiempo, la expansión y la contracción repetidas (junto con el endurecimiento del material del sello) pueden hacer que un sello falle. Debido a esto, sellos en ventanas que reciben más sol en los lados oeste y sur de un fracaso a menudo en casa antes de las ventanas en los lados este y norte de una casa.

Los sellos de la ventana pueden fallar por otras razones.

Cualquier cosa que dañe el material del sellador puede hacer que el sello falle. Esto incluye, pero no se limita a:

• Instalación de ventana defectuosa que resulta en presión sobre los paneles de vidrio.
• Establecer la casa que crea presión sobre los paneles.
• Daño al material del sellador desde una pistola de calor utilizada para quitar la pintura o barnizar desde un marco de la ventana.
• Vientos altos que ejercen presión sobre los paneles de vidrio.
• El uso de productos químicos, como el stripper de pintura, que puede disolver el material del sellador.

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La mejor manera de garantizar una vista clara es reemplazar la IGU.

Esto generalmente debe ser hecho por un contratista que comprende cómo se desmorona la ventana. La faja (el marco que sostiene los paneles) se elimina y luego se desmonta para sacar la IGU. Luego se instala una nueva IGU de reemplazo (ordenada desde el fabricante de la ventana) en la faja, y la faja se vuelve a montar y vuelve a colocar en la ventana. Si se desconoce el fabricante de la ventana, la IGU puede ser retirada y llevada a un fabricante de vidrio que hará un Igur de reemplazo. La segunda opción implica abordar la ventana hasta que el reemplazo esté listo. El costo de una IGU de reemplazo puede funcionar entre $ 100 y $ 600, o más, dependiendo del tamaño y la calidad de la ventana, y los cargos por mano de obra pueden agregar $ 150 a $ 500 adicionales.

Si la ventana está en garantía, llame al fabricante para arreglar un sello de ventana rota.

Dependiendo de la calidad de la ventana, se puede garantizar para entre tres y 15 años, y si el sello falla dentro de ese tiempo, el fabricante a menudo proporcionará una nueva IGU. Algunos fabricantes tienen sus propios técnicos que vendrán a la casa y reemplazarán la IGU, mientras que otros enviarán una nueva IGU, y luego el propietario está en el gancho por pagar a un contratista por su trabajo de trabajo. La advertencia aquí es que la garantía solo cubrirá la IGU si el sello estaba defectuoso. Si sale una tecnología y determina que el sello falló por cualquier otro motivo, la garantía es nula.

Tener la ventana desactivada puede ser una opción.

Algunas compañías de reparación de ventanas ofrecen servicios de desfogamiento para ventanas con sellos fallidos. Descobaro implica perforar un pequeño orificio en el exterior del panel de vidrio, inyectar un químico entre los paneles para secar la condensación y luego unir un vacío al orificio y retirar la mayor cantidad de aire posible antes de sellar el orificio. Esta es una solución temporal, y no hay garantía de que la ventana no vuelva a hacer niebla rápidamente porque el sello aún está roto. Este servicio cuesta alrededor de $ 60 a $ 100.

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Si la ventana es vieja, considere un reemplazo de ventana completo.

Reemplazar solo la IGU es el mejor remedio si el resto de la ventana está en buena forma, pero si la ventana es difícil de abrir debido a la edad o la deformación, o si el hardware está desgastado, podría ser mejor tener todo reemplazado. Una ventana de reemplazo corre de $ 175 a $ 650, o mucho más, dependiendo de la calidad. Los costos de mano de obra para instalar una ventana de reemplazo generalmente ejecutan $ 200 a $ 400 por ventana. Los propietarios de viviendas pueden considerar una de las mejores marcas de ventanas, como Renovación de Andersen, para garantizar que las ventanas sean de buena calidad y duren mucho tiempo. Un entusiasta aficionado con conocimiento básico de carpintería a menudo puede instalar una ventana de reemplazo y ahorrar en los costos de mano de obra.

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Tomar algunas precauciones ayudará a prevenir los sellos de las ventanas rotas.

Cualquier ventana aislada se beneficiará de un poco de cuidado. Los siguientes consejos de sentido común ayudarán a los sellos en sus ventanas a durar más.

• Evite usar una lavadora de alta presión para limpiar el exterior de las ventanas. La presión del agua puede llegar a la faja y dañar el sello.
• Verifique la garantía de la ventana antes de agregar una película de ventana reflectante al panel de vidrio. Algunos fabricantes afirman que las películas pueden dañar el sello, por lo que agregar uno a su ventana podría anular la garantía.
• No use una pistola de calor para quitar la pintura vieja o el barniz. El calor podría dañar el sello, haciendo que falle.
• Del mismo modo, no use un stripper químico en esta área. Puedes usar una stripper en otras partes de la ventana, pero arena el viejo acabado manualmente en la masa cerca de los paneles.
• Inspeccione las ventanas anualmente (generalmente antes del invierno). Si encuentra algún hueco entre la faja y los paneles, califiquelos para agregar un nivel adicional de protección.

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