Resuelto! Donde comprar una casa pequeña

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P: He estado investigando el movimiento Tiny House y creo que me gustaría dar el paso a una reducción seria. ¿Cuál es la mejor manera de encontrar y comprar una casa pequeña??

A: No estás solo! A medida que aumentan los precios de las viviendas, junto con las crecientes preocupaciones sobre las huellas de carbono pesados ​​y el daño ambiental, más personas deciden reducir su vivienda y recurrir a casas pequeñas. El Consejo del Código Internacional, una asociación dedicada a la construcción de estructuras seguras y sostenibles, define una casa pequeña como una vivienda de menos de 400 pies cuadrados, aunque muchos son aún más pequeños. Y mientras el u.S. La Oficina del Censo informó que en 2015, el tamaño promedio de una casa recién construida alcanzó un máximo histórico de 2,687 pies cuadrados, algunas personas están claramente listas para abrazar la vida en el lado pequeño. Antes, información imprescindible sobre dónde comprar la pequeña casa de sus sueños y cómo hacer la mejor oferta.

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Verifique los listados de bienes raíces en línea y en persona.

Si está buscando dónde comprar una pequeña casa que está lista para mudarse, encontrará amplias opciones en sitios web de bienes raíces específicamente dedicadas a las moras resumidas, incluidos los listados de casas pequeñas y el pequeño mercado de casas pequeñas. Además, consulte los sitios web de bienes raíces tan populares como Zillow y Realtor.com; Simplemente ingrese la ubicación deseada y luego aplique filtros para limitar los resultados a aquellos con sus pies cuadrados deseados. Y siempre existe la opción tradicional de trabajar con un agente de bienes raíces en el área donde le gustaría vivir. Los agentes a menudo tienen listados de propiedades deseables que no encontrará en línea.

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Investigar comunidades de casas pequeñas.

Una gran cosa sobre la vida de la casa pequeña es estar entre los vecinos de ideas afines. Así que busque comunidades de casas pequeñas en California, Oregon, Texas, Florida y Carolina del Norte, los estados más amigables para ellos. Sin embargo, el movimiento se está extendiendo, por lo que también encontrarás algunas comunidades de casas pequeñas en Ohio, Pensilvania, Georgia y Tennessee.

Little River Escape, ubicado cerca del río Little en Cloudland, Georgia, es una de esas comunidad. Sus listas de sitios web disponibles, así como parcelas de tierra disponibles para arrendamiento o compra. Disfrutarás nadando, cazando, pescando y relajando en medio de hermosos paisajes de montaña. (Y, a menudo, puedes probar la comunidad de la comunidad antes de hacer un cambio de estilo de vida!) O visite mi pequeño estacionamiento de la casa, que tiene mapas, clasificados e información extensa sobre pequeñas comunidades de casas de todo el país.

Compre una parcela de tierra apropiada ..

Si tiene las habilidades de bricolaje, es posible que desee construir o al menos reunir su propia casa pequeña. El paso inicial es investigar las leyes de zonificación para ver dónde puede construir una. Su ayuntamiento local es un buen lugar para comenzar; A menudo, la división de planificación cubre las leyes de zonificación y otras regulaciones de construcción. La mayoría de las ciudades ahora también tienen sitios web oficiales con enlaces a departamentos pertinentes, incluida la zonificación y la nueva construcción. Una vez que tenga un manejo de las leyes de zonificación, trabaje con un agente de bienes raíces para encontrar y comprar una parcela de tierra adecuada.

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... y bricolaje una pequeña casa propia.

Si bien ciertamente es posible construir una pequeña casa desde cero, es una perspectiva mucho más complicada que el promedio de diámetro diario está preparado para. Es por eso que la mayoría de las personas optan por armar una pequeña casa prefabricada o construir una de un kit. Jamaica Cottage Shop ofrece varios paquetes, que van desde planos solo hasta kits precortados hasta moradas terminadas, con precios que comienzan tan bajos como $ 2,000 para huesos básicos. Así es como difieren las dos opciones:

• A estructura prefabricada se construye en el fabricante y luego se envía al comprador en grandes secciones. Si bien las casas prefabricadas son bastante fáciles de ensamblar, generalmente son menos susceptibles de personalización y tienden a tener un ambiente de "cortador de galletas". Kithaus ofrece casas pequeñas prefabricadas por alrededor de $ 48,000 por un modelo básico que no es mucho más que una caja, mientras que las casas pequeñas con baño y cocina comienzan en $ 56,000.
• Pequeños kits de casa requiere mucho más en términos de construcción, pero a menudo permite la oportunidad de personalizar el plan. Los contenidos del kit van desde planos solo hasta planos más madera precortada y otras necesidades para la construcción de su hogar. Si bien es probable que necesite contratar a un contratista para instalar plomería, gas y sistemas eléctricos, ahorrará dinero en el kit en sí, ya que tienden a ser menos costosos que las casas pequeñas prefabricadas. Tiny House Me vende una amplia gama de kits que comienzan en alrededor de $ 6,500.

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Obtenga un robo de un trato en un kit de Amazon.

Las casas pequeñas ahora son tan populares que incluso podrías encontrar el kit perfecto en Amazon. Los más básicos en Amazon cuestan menos de $ 5,000, y algunos incluso envían un ahorro gratuito, ya que puede costar cientos de envío de un fabricante.

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Compre una casa pequeña completamente ensamblada.

También puede comprar una pequeña casa sobre ruedas directamente de un fabricante, como casas pequeñas de tumbleweed, que ofrece varios modelos por tan solo $ 50,000. Wheelhaus es otra compañía que ofrece casas pequeñas, con precios que comienzan en alrededor de $ 90,000. Ambas compañías ofrecen una variedad de planos de planta y cierta capacidad para personalizar su diseño. Espere una espera de dos a cuatro meses para su hogar completo, que se enviará a su destino listo para la conexión a los servicios públicos locales.

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Antes de reducir drásticamente, comprenda las reglas y regulaciones.

Como con cada perspectiva inmobiliaria, la consideración inicial es la ubicación, la ubicación, la ubicación. Las ordenanzas y las directrices para las casas pequeñas varían mucho de un estado a otro, incluso de ciudad en ciudad, así que su primer paso es aprender los pequeños requisitos legales de la casa en su área deseada. California, Oregon, Texas, Florida y Carolina del Norte son los estados más amigables para las casas pequeñas, mientras que Connecticut, Nueva York y Arkansas son bastante restrictivos. Afortunadamente, la presión de los defensores está ayudando a hacer que más municipios consideren cambiar las leyes de zonificación para permitir viviendas a la baja.

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Su pequeña casa también debe cumplir con los códigos de construcción locales, que generalmente requieren al menos un baño separado, una altura de techo de no menos de seis pies y ocho pulgadas en las áreas de estar, y al menos una ventana o un tragaluz utilizable como una salida en caso de que de fuego u otras emergencias. Y no asuma que simplemente puede construir una casa pequeña en el patio trasero de su hogar actual. Si bien esto podría ser legal en algunas ciudades, incluidos Los Ángeles, es ilegal en muchos otros.

Pequeñas casas sobre ruedas son trailers técnicamente pequeños. Considerados vehículos recreativos, están sujetos a las mismas restricciones que otras vehículos recreativos. En casi todos los estados, no puede vivir a tiempo completo en un RV estacionado fuera de una comunidad de casas rodantes, una comunidad de casas pequeñas, un parque de casas móviles o incluso en su propio terreno.