Resuelto! ¿A quién contratas para remodelar una casa?? 4 profesionales a considerar

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P: He estado en mi casa durante un par de décadas, y creo que es hora de que hice una remodelación a gran escala. Pero con un proyecto tan grande, no tengo idea de a quién llamar primero para hacer el trabajo. ¿A quién contratas para remodelar una casa??

A: Muchos propietarios han sido confundidos acerca de quién contratar para remodelar una casa. Si bien es intuitivo llamar a un plomero para reemplazar un inodoro o un electricista para agregar una salida, aún puede preguntarse: “¿Puede contratar a alguien para que renovaran una casa??"

En verdad, la respuesta puede depender del tamaño y el alcance de la remodelación. La mayoría de las veces, los propietarios contratan a un contratista de remodelación para remodelar una casa y coordinar la contratación de subcontratistas adicionales según sea necesario. Sin embargo, si el proyecto incluirá cambios importantes en el diseño de la casa, un arquitecto y un diseñador de interiores también pueden ser activos valiosos. Siga leyendo para obtener más detalles sobre a quién necesite contratar para una remodelación y por qué.

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Los contratistas generales pueden manejar la mayoría de los trabajos de remodelación.

Para casi cualquier proyecto de remodelación importante, los propietarios necesitarán un contratista general para supervisar y llevar a cabo el trabajo. Un contratista general maneja los aspectos logísticos del proyecto, como la contratación de subcontratistas, obtener los permisos adecuados y obtener los materiales necesarios.

Los propietarios pueden buscar contratistas de remodelación que se especialicen en renovar en lugar de una nueva construcción. Si algún amigo o vecinos ha remodelado recientemente, los propietarios pueden comenzar preguntando a quién contrataron y si estaban contentos con el trabajo. También puede ser útil buscar en línea "contratistas de mejoras para el hogar cerca de mí."

Es una buena idea tener una idea general de lo que se debe hacer al espacio antes de contactar al contratista. Cuanta más información pueda darles un propietario, más probabilidades tendrá de proporcionar una cita y una línea de tiempo precisas para la remodelación.

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Puede contratar una mano de mano para trabajos como poner pisos o colgar puertas.

Para una renovación de luz en la que solo se implementan unas pocas actualizaciones, una mano de mano puede manejar la mayor parte del trabajo. Un handyPerson puede llevar a cabo tareas que no requieren permisos o licencias específicas, como pintar, construir estantes y gabinetes, instalar accesorios o colocar pisos. Contratar una handyPerson puede ser una forma útil de lograr proyectos de menor alcance donde los propietarios no planean redirigir ninguna línea de plomería o cambiar el diseño de una habitación. Los propietarios de viviendas querrán asegurarse de informar a Handyperson con anticipación de qué trabajos deben hacerse y confirmar que tienen la experiencia y las calificaciones apropiadas.

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Es posible que se requiera un arquitecto para cualquier cambio estructural o de diseño en el hogar.

Para las remodelaciones en las que se derriban las paredes, la plomería se rediriza o se realizan cambios en el sistema eléctrico de la casa, existen preocupaciones estructurales que deben abordarse. Por ejemplo, un propietario puede necesitar saber si un haz es de carga o si una pared exterior puede soportar una nueva ventana antes de comenzar con la construcción.

Aquí es donde entra un arquitecto. Los arquitectos están capacitados en tecnología de construcción y pueden verificar que cualquier cambio sea estructuralmente sólido y en código. También pueden ayudar a formular planos, evaluar las opciones de diseño y asesorar sobre cómo hacer el uso más estratégico del espacio. En algunos casos, incluso supervisarán todo el proyecto de principio a fin.

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Los diseñadores de interiores también pueden ser parte del proceso de remodelación.

Los propietarios de viviendas que desean consejos expertos sobre qué opciones de diseño para hacer para su remodelación pueden comenzar hablando con un diseñador de interiores. Los diseñadores idearán un plan para el diseño de una habitación y la colocación de cualquier electrodoméstico, gabinetes y otras características incorporadas. Un diseñador de servicio completo hará un esfuerzo adicional con ideas para materiales, colores de pintura y accesorios. Si bien el propietario ya puede tener fuertes preferencias estéticas y tener una idea de cómo les gustaría que se viera la habitación, un diseñador puede aprovechar esas ideas para diseñar un espacio cohesivo y visualmente atractivo.

El costo de remodelar una casa depende significativamente de la extensión del proyecto.

Los proyectos de remodelación pueden variar ampliamente en el precio. Pero es lógico que cuanto mayor sea el alcance de la remodelación, mayores costos de renovación del hogar. Además de más trabajo y materiales, grandes proyectos pueden requerir más de la experiencia de un profesional. Por ejemplo, es posible que un propietario solo necesite un solo handyperson para una renovación de baño a pequeña escala. Pero si están convirtiendo la cocina y la sala de estar en un plano de planta abierto, probablemente necesitarán contratar a un contratista y un arquitecto al menos. También puede ser necesario traer un electricista, un plomero u otros subcontratistas para varias partes del proyecto. Esto no debería disuadir a nadie de contratar a los profesionales adecuados, los propietarios solo querrán asegurarse de presupuestar en consecuencia.

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Asegúrese de que los contratistas contratados tengan licencia y asegurada adecuadamente.

Al contratar para cualquier servicio, es importante asegurarse de que el profesional esté calificado para el trabajo. Mientras investigan "contratistas generales cerca de mí", los propietarios no querrán dudar en solicitar a los posibles contratistas de renovación de la vivienda para su número de licencia y si tienen certificaciones adicionales. Además, los propietarios de viviendas querrán verificar que el contratista esté asegurado y conlleva una compensación de los trabajadores: si este no es el caso, el propietario podría ser considerado responsable en caso de que algo salga mal en el trabajo. Además, es una buena idea solicitar referencias y algunos ejemplos de trabajos pasados ​​para asegurarse de que sean una buena opción para el proyecto.