El estudio encuentra que dos tercios de los millennials lamentan haber comprado sus casas

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Comprar su primera casa es un rito de paso a la edad adulta. Sin embargo, en un mercado inmobiliario competitivo, es común que los compradores se apresuren a comprar una casa, posiblemente incluso soportando una guerra de ofertas, y termine con una casa que no se ajuste a su presupuesto o necesidades. Esto, por supuesto, puede provocar arrepentimientos. Los millennials, de hecho, según un estudio reciente de Bankrate, tienen el mayor arrepentimiento de comprar una casa. Bankrate, un servicio de comparación financiera independiente, propietarios de viviendas sobre arrepentimientos de propiedad de vivienda.

Hay 2 categorías principales de arrepentimientos de propietarios

Bankrate descubrió que los compradores mayores tenían menos probabilidades de tener arrepentimientos posteriores a la compra, pero también descubrieron que el 64 por ciento de los compradores de viviendas milenarias (entre las edades de 25 y 40) se arrepintieron de comprar. Según su estudio, la mayoría de los arrepentimientos de los propietarios de viviendas cayeron en dos categorías principales: financieras y físicas. Muchos no estaban contentos con los costos financieros adicionales que eran demasiado altos y otros lamentaban haber elegido un lugar que no se adaptaba a sus necesidades.

Los costos adicionales son factores clave

Bankrate descubrió que muchos compradores de viviendas nuevos no se sentían preparados para costos de mantenimiento imprevistos, y más del 20 por ciento de los encuestados de Millennial creían que los costos de reparación de viviendas eran demasiado altos. Este número aumentó un 6 por ciento entre los millennials más jóvenes (de 25 a 31 años). Además de los costos de mantenimiento, los Millennials también lamentaban el bloqueo en una tasa de interés que era demasiado alta, atascado con un alto pago de la hipoteca o pagó en exceso para una casa.

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Tasa hipotecaria y precio de venta

Los millennials eran los más propensos a expresar en la encuesta que no obtuvieron una tasa hipotecaria aceptable o que pagaban en exceso para el hogar. Bankrate encontró que el 12 por ciento de los millennials dijeron que las tasas eran demasiado altas, y el 13 por ciento creía que acordaban un precio de venta más alto de lo que debería haber sido. Para evitar estos arrepentimientos, los compradores de viviendas deben comprar las mejores tarifas en lugar de conformarse con la primera oferta que encuentre, y también debe estar dispuesto a alejarse de un acuerdo si no se puede negociar un precio de venta equitativo.

El remordimiento general del comprador

Si bien el costo fue un factor importante en los arrepentimientos de la propiedad de la vivienda del milenio, muchos encuestados más tarde descubrieron que sus nuevas viviendas eran el incorrecto para sus necesidades. Los millennials fueron los encuestados más probables para estar descontentos con las características físicas de una casa. Según los datos de la investigación, el 15 por ciento de los encuestados no le gustaba la ubicación de su nueva propiedad y el 30 por ciento descubrió que la casa era demasiado grande o demasiado pequeña.

Un mercado hipercompetitivo lleva a más arrepentimientos

Gracias a las condiciones competitivas del mercado en muchas partes del país, los compradores potenciales tienen menos tiempo para reflexionar sobre una decisión y necesitan realizar una oferta. Algunas exhibiciones podrían durar tan rápido como 15 minutos, y para cuando termine un tutorial, podría haber múltiples ofertas. Menos tiempo para pensar en esta compra monumental podría conducir al remordimiento del comprador antes de evaluar completamente si una casa se adapta a sus necesidades y presupuesto.

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Evitando arrepentimientos

Bankrate recomienda trabajar con un agente para guiarlo a través del proceso de compra en el hogar. Le ayudarán a concentrarse en encontrar una casa en la que se sienta cómodo viviendo y lo ayudarán a evaluar las condiciones del mercado de vecinos para obtener lo más importante en su lista de deseos. También ayuda a tener una comprensión profunda de la tasa de interés para la cual calificará y lo factorizará en un presupuesto realista que también incluye los gastos de mantenimiento continuos.

No sientas presión para apresurarte a nada

Es fácil sucumbir a la presión y hacer una oferta en la primera casa que ve, pero Bankrate aconseja no apresurarse a un acuerdo porque está frustrado. Incluso si le preocupa que aún no haya asegurado un trato, o hay otras ofertas, o se siente abrumado, tómese el tiempo necesario para tomar una decisión sólida. Antes de saltar a una situación o una casa en la que se arrepienta, planifique con anticipación y no permita que las emociones nuble su juicio sobre lo que desea y lo que puede pagar.