La cosa #1 que te olvidas de hacer antes de salir de vacaciones

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Una cosa es dejar su casa desatendida por unas horas. Pero cuando te estás preparando para irte por un período de días, no solo cerras la puerta principal y la encierras detrás de ti. En cambio, como innumerables otros propietarios de viviendas en todo el país, usted toma precauciones-triple-comprobando la estufa para asegurarse de que esté apagado, por ejemplo, o pidiendo a la oficina de correos que suspenda la entrega de correo. Una vez que se ha convencido de que no queda nada de lo que preocuparse en casa, finalmente puede cambiar su enfoque a la celebración de las vacaciones o al retiro de playa lejano que ha estado esperando ansiosamente.

Solo hay un problema aquí: no es necesario que le digan que su hogar enfrenta un nivel de riesgo elevado cuando no está allí, pero los nuevos datos sugieren que puede estar ignorando uno de los mayores peligros de las liquidaciones. Una encuesta patrocinada por Chubb encuentra que antes de irse de vacaciones, casi el 80 por ciento de los propietarios no hacen nada para proteger contra el daño que puede ser causado por una fuga fugitiva. De hecho, la encuesta de Chubb muestra que para la mayoría de los propietarios, las filtraciones apenas se registran como una preocupación. Solo el 19 por ciento ve el daño del agua como una amenaza superior para las casas que quedan desatendidas por los propietarios de vacaciones (o ausentes).

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Pero las estadísticas de la industria demuestran no solo que el riesgo existe, sino también que los propietarios gastan más de lo que se podría pensar en recuperarse de incidentes relacionados con fugas. En su estudio de tendencias 2010-2014, el Instituto de Información de Seguros (III) concluyó que los propietarios presentaron más reclamos por agua y daños por congelación que por casi cualquier otra cosa. Además, el daño del agua parece estar creciendo más común. En 2011, el daño por agua representaron solo una cuarta parte de los reclamos por daños a la propiedad, mientras que en 2015 representaba casi la mitad. Además, el III calculó que el reclamo promedio ascendió a casi $ 8,000-no Sume Sume!

¿Cómo puede H20 hacer tanto daño?? Bueno, no puedes arreglar una fuga si no estás en casa para notar que hay una. Es su ausencia la que permite que incluso una fuga menor cause daños importantes. Fran O'Brien, presidente de la división de Servicios de riesgo personal de América del Norte Chubb, explica: “El tiempo entre cuando ocurre una fuga y cuando se descubre es el factor más grande para determinar la cantidad de daño."Si atrapa y corrige la fuga en 72 horas, a menudo es posible deshacer los efectos sin trabajo de restauración exhaustivo. Pero después de 72 horas, el peor daño comienza a establecerse, todo, mientras que no es más sabio.

La ironía es que el propietario promedio de la vivienda se extiende por su camino para defenderse otro Peligros del hogar. Por ejemplo, la encuesta de Chubb indica que el 94 por ciento de los propietarios han instalado alarmas de incendio y hasta el 54 por ciento han instalado sistemas de seguridad. La implicación? "Los propietarios abordan lo que se perciben como los riesgos de propiedad más comunes", dice O'Brien. Sin embargo, de alguna manera, a pesar de la evidencia del hecho de que el 45 por ciento de los encuestados haya experimentado daños por agua en los últimos dos años, o conozca a alguien que la mayoría continúa descartando el potencial de riesgo de las fugas, y pocos persiguen proactivamente la prevención de daños por agua.

La prevención exige poco del propietario. De hecho, el método más simple para dejar de lado el problema toma solo unos segundos y no cuesta nada de lo principal del agua cada vez que sale de casa por más de una noche o dos. Solo el 22 por ciento de los propietarios de viviendas lo hacen, pero cortar el suministro de agua en el hogar proporciona la solución más efectiva e integral, dado que la mayoría de las fugas ocurren en el sistema de plomería en sí. Otra opción: coloque las alarmas de fuga en cualquier área donde haya tenido problemas de fuga en el pasado, o donde sospeche que puede haber una en el futuro. Hacerlo no evita fugas, pero ayuda a prevenir el peor daño al agua.

Para aquellos que buscan la máxima protección de fugas mientras está fuera de casa, los expertos recomiendan las siguientes medidas adicionales:

• Busque cualquier filtración preexistente en todo el hogar, especialmente alrededor de las ventanas y puertas.
• Verifique todas las mangueras de los electrodomésticos y reemplace cualquiera que muestre signos de edad o desgaste o lágrimas.
• Agregue aislamiento a las tuberías de agua que viajan a través de un espacio no aislado, por ejemplo, un espacio de rastreo.
• Clear cantillos y bajantes de hojas y escombros para garantizar un drenaje adecuado de aguas pluviales.
• Cubra los pozos de la ventana del sótano para bloquear los restos de inhibición de drenaje para acumularse.
• Pídale a un amigo o vecino que inspeccione su hogar cada dos días mientras esté fuera.
• Encuesta al techo en busca de tejas del techo faltantes o dañadas, y si está presente, haga o programen reparar.

Piénselo de esta manera: cursos de agua a través de una red de tuberías que abarca toda la casa al servicio de una amplia gama de accesorios y electrodomésticos, desde el inodoro hasta el lavavajillas; El agua literalmente nos rodea. Pero por mucho que confiemos en ello, y por mucho que lo damos por sentado, el agua nunca deja de ser un enemigo natural de la madera, paneles de yeso y otros materiales clave que hacen que nuestras casas sean saludables, seguras y estéticamente agradables para vivir. En esta situación frágil, donde debemos coexistir con agua, las fugas son más inevitables que una sorpresa. actuar en consecuencia!

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Este artículo te ha sido traído por Chubb.