Los mejores constructores de viviendas personalizados de 2023

Foto: Jaureguiarchitect.comunicarse

Cuando se trata de construir una casa de ensueño, contratar al constructor correcto lo es todo. Las personas que buscan aprovechar al máximo un nuevo comienzo a menudo quieren toques, acabados y diseños específicos que solo los mejores constructores de viviendas personalizados puedan manejar. Los constructores de viviendas personalizados necesitan experiencia, conocimientos y recursos que otros constructores podrían no poseer.

Pero elegir el mejor constructor de viviendas toma más que solo realizar una búsqueda en Internet de "los mejores constructores de viviendas personalizados cerca de mí."Esta guía explicará las consideraciones más importantes para tener en cuenta al comparar los constructores, así como resaltar las mejores opciones para algunos de los mejores constructores de viviendas personalizadas.

1. Mejor en general: Casas personalizadas de Haley
2. Mejor en Texas: Arquitecto jauregui
3. Mejor en Arizona: Casas de cullum
4. Mejor en California: Constructores de Wardell
5. Mejor en Georgia: Casas personalizadas de piso
6. Mejor en las Carolinas: Casas personalizadas de Kingswood

Foto: Jaureguiarchitect.comunicarse

Qué considerar al elegir uno de los mejores constructores de viviendas personalizadas

Las casas personalizadas son grandes inversiones, y encontrar a alguien para encabezar el proyecto no es una decisión de tomar a la ligera. Las siguientes secciones explicarán algunas de las consideraciones más importantes para tener en cuenta durante la búsqueda. Comprender que algunos de estos factores pueden ser más importantes que otros caso por caso.

Sede de la empresa y área de servicio

Encontrar un contratista o constructor de viviendas personalizado que funcione en el área deseada del cliente es uno de los primeros desafíos para abordar. Por ejemplo, no es probable que los constructores de viviendas personalizados en Florida viajen a Montana para construir una casa personalizada.

Los clientes querrán comenzar con empresas que tengan sede relativamente local de la región donde se llevará a cabo el proyecto. Es aconsejable hacer una lista de algunos contratistas potenciales y comenzar a comunicarse con ellos individualmente para preguntar sobre su área de servicio. Esta es probablemente la parte menos divertida del proceso de búsqueda, pero tiene que comenzar en algún lugar!

Proceso de diseño

Antes de que una pala pueda comenzar, los propietarios y constructores de viviendas personalizados tienen que abrirse camino a través del proceso de diseño. Dado que muchos de los toques y aspectos individuales serán únicos, habrá una consulta previa a la construcción con un arquitecto. El arquitecto maneja el plano de planta y el aspecto general de la casa, así como los detalles muy finos, como miembros estructurales y características escondidas detrás de las paredes.

Los clientes pueden confiar en el arquitecto para diseñar el hogar de sus gustos, y muchos constructores de viviendas personalizados incluyen diseño arquitectónico en sus servicios. En otros casos, el propietario puede tener que contratar a su propio arquitecto si su constructor de viviendas elegido no ofrece el servicio.

Los planes que crean los arquitectos son necesarios para el proceso de permisos. Incluso los propietarios que saben exactamente lo que quieren tendrán que confiar en estos profesionales.

Proceso de construcción

Los compradores pueden pensar que pueden quitarse las manos del volante después de que termine el proceso de diseño, pero ese probablemente no sea el caso. Deben planear programar recorridos y visitas durante todo el proceso de construcción. El objetivo de estas visitas es asegurarse de que todo esté en camino, según el plan y en el tiempo, por lo que los compradores querrán preguntar con qué frecuencia pueden registrarse.

Otro aspecto crítico de mantener el proyecto en camino es preguntarle al constructor de viviendas personalizado cuánto tiempo llevará el proyecto y cuándo se realizarán los pagos. Para los proyectos de esta escala, los pagos de progreso son típicos, con el constructor que envía facturas después de ciertos hitos en el proceso, pero es importante saber cuáles son esos hitos para evitar retrasos en los pagos o disputas.

Eficiencia energética

Uno de los aspectos más atractivos de la construcción de viviendas personalizadas es que los compradores pueden agregar toques ecológicos desde el principio. Estos toques pueden incluir el marco de gran tamaño que permite un mejor aislamiento, paneles solares y bancos de baterías, y características especialmente diseñadas que aprovechan al máximo los rayos UV del sol en el invierno sin hornear la casa en el verano.

Además, el diseño de una casa personalizada para ser más eficiente energéticamente desde el principio permite que el arquitecto planifique electrodomésticos adecuadamente como calentadores y unidades de aire acondicionado. Al elegir el aparato adecuado para los pies cuadrados y el aislamiento en lugar de sobrecargar, los propietarios pueden disminuir su dependencia de la red y ahorrar dinero en facturas de energía futuras.

Servicios adicionales

Muchos de los mejores constructores de viviendas personalizados ofrecen otros servicios que pueden atraer a ciertos propietarios de viviendas. Estos servicios pueden incluir remodelación, renovaciones, diseño de interiores e incluso reparación del hogar y mantenimiento de la propiedad.

Las personas que están construyendo grandes adiciones en sus casas existentes pueden estar interesadas en encontrar un constructor de viviendas personalizado que pueda proporcionar estos servicios adicionales. Este es especialmente el caso para los propietarios de viviendas que se están construyendo en casas tempranas o específicas del período y necesitan ese toque y experiencia personalizados.

Garantías

La ley generalmente exige que los constructores de viviendas proporcionen al menos una garantía de 1 año en sus estructuras. Sin embargo, los tipos de garantías y sus términos de cobertura varían.

• En casi todos los casos, los constructores de viviendas deben proporcionar al menos una garantía de 1 año para cubrir trabajos y materiales. Esto generalmente se conoce como una garantía de constructores de viviendas.
• Las garantías contra defectos mecánicos como los sistemas eléctricos, de calefacción, aire acondicionado y plomería suelen ser de al menos 2 años.
• Garantías del fabricante en electrodomésticos como calentadores, unidades de condensación de aire acondicionado y electrodomésticos como estufas, refrigeradores, microondas variarán según el fabricante.

Los compradores querrán discutir estas garantías al comienzo del proceso de diseño para garantizar que sepan exactamente lo que recibirán.

Premios y elogios

Para muchos constructores de viviendas personalizados, cada estructura es una obra de arte. Los constructores que son reconocidos por sus obras maestras con premios y elogios pueden permitir que los posibles compradores entiendan un poco sobre la calidad de su trabajo. Estos premios a menudo se enumeran en sitios web de la empresa o del comercio.

Incluso si la propiedad en sí no es la OPUS de la compañía, los premios que reconocen al constructor de la satisfacción del cliente, la calidad y las prácticas comerciales valen la pena tomar nota de. Saber que la compañía tiene una reputación de satisfacción del cliente podría ser el factor decisivo entre dos constructores de viviendas personalizados competidores.

Opiniones de los usuarios

Como con cualquier cosa, es una buena idea explorar Internet para las revisiones de los clientes sobre el constructor. Estas revisiones pueden ser un recurso invaluable para los posibles clientes, ya que pueden aprender de otros compradores sin el riesgo de contratar al contratista.

Algunos lugares para verificar las revisiones incluyen:

• Mejor oficina de negocios
• Gañido
• Houzz
• Facebook
• Google

Recuerde que la mayoría de la gente está mucho más dispuesta a dejar una revisión negativa que una positiva. Internet está lleno de clientes inquietos listos para gritar su experiencia desde los tejados, por lo que lea las reseñas con expectativas razonables.

Nuestras mejores selecciones

Con todos los antecedentes sobre cómo elegir los mejores constructores de viviendas personalizados detrás, es hora de hablar sobre algunas de nuestras compañías favoritas. Los siguientes son algunos de los constructores de viviendas personalizados mejor clasificados en todo el país.

Mejor en general

1

Casas personalizadas de Haley

Foto: Haleycustomhomes.com verlo

Por qué hizo el corte: Con su compromiso con las prácticas de construcción ecológicas, la construcción net-cero y un enfoque refrescante para la comunicación, Haley Custom Homes toma el primer puesto.

Los constructores de viviendas personalizados a menudo tienen la capacidad de personalizar no solo sus estructuras sino también la forma en que hacen negocios. Haley Custom Homes ha hecho exactamente eso. Esta compañía, con sede en Denver, Colorado, adoptó un sistema de gestión de la construcción que asigna un supervisor por proyecto, lo que le da al cliente un punto de contacto que conoce cada detalle de su proyecto.

Este constructor de viviendas personalizado ha desarrollado su propio sistema de construcción de precisión acelerado, que es un enfoque progresivo para la construcción que se centra en la eficiencia y minimiza los desechos tanto en tiempo como en materiales. Haley Custom Homes también valora la eficiencia energética y la amistad ecológica, produciendo estructuras netas cero que producen más energía de la que consumen. Es evidente que este sistema funciona, ya que la compañía recibe varios premios de diseño y edificio.

Todos los diseñadores e ingenieros con los que trabaja Haley son contratistas de terceros, no empleados. Sin embargo, un comprador puede usar su propio arquitecto, y Haley trabajará con ese profesional para garantizar que el proyecto vaya de acuerdo con el plan.

Especificaciones

• Sede de la empresa: Denver, Colorado
• Servicios adicionales: Remodelación
• Premios y elogios: Lista de oro de la revista Luxe 2022, 2022 Best of Houzz Design, 2022 Best of Houzz Service, 2022 Tres mejores negocios mejor calificado

Pros

• El sistema de construcción patentado reduce los costos y el tiempo de construcción
• Prácticas de construcción ecológicas y residuos de construcción reducidos
• Características de construcción y eficiencia energética neta neta
• Gestión de proyectos optimizada y comunicación clara con los clientes

Contras

• Se requieren servicios de arquitecto de terceros

Mejor en Texas

2

Arquitecto jauregui

Foto: Jaureguiarchitect.com verlo

Por qué hizo el corte: Jauregui Architect ofrece un proceso de diseño, construcción y decoración de pleno derecho, que permite a los nuevos propietarios mudarse a una casa completamente terminada y amueblada.

Algunas compañías llevan la costumbre al extremo, y Jauregui Architect es uno de esos constructores. Esta empresa de diseño y construcción de diseño con sede en Texas crea casas completamente personalizadas. Jauregui comienza el proceso con el diseño inicial y luego lleva el proyecto hasta la decoración interior, lo que permite a los propietarios mudarse a una casa personalizada completamente terminada.

Las personas que consideran el arquitecto de Jauregui tienen acceso a la extensa cartera de proyectos de la compañía, tanto completados como en progreso. Los compradores podrán examinar los diferentes estilos y estructuras que este matrimonio de arquitectos y constructores puede producir. Con tantos estilos arquitectónicos dentro de las capacidades de Jauregui, muchos compradores podrán encontrar exactamente lo que están buscando.

Si bien el proceso de construcción puede ser relativamente largo (de 18 a 20 meses en comparación con el promedio de 6 a 16 meses) para este creador de viviendas personalizados de Texas, el enfoque totalmente personalizado y los productos a nivel de lujo que Jauregui produce vale la pena esperar. De hecho, la letanía de premios de Houzz, el Instituto Americano de Arquitectos y otros lo demuestran.

Especificaciones

• Sede de la empresa: Austin, Texas y Houston, Texas
• Servicios adicionales: Diseño de interiores
• Premios y elogios: 2018 Best of Houzz, 2016 Texas Custom Builder of the Year, 2017 American Institute of Architects Fellow

Pros

• Proceso integral de construcción de viviendas y diseño
• Extensa cartera de casas completadas y en progreso
• Amplia gama de estilos arquitectónicos exhibidos

Contras

• El tiempo de construcción puede ser relativamente largo

Mejor en Arizona

3

Casas de cullum

Foto: Cullumhomes.com verlo

Por qué hizo el corte: Cullum Homes involucra al cliente en el proceso de diseño y construcción con el estilo de vida y los objetivos del comprador en mente.

Cullum Homes ofrece a sus clientes un proceso de diseño y construcción altamente completo y colaborativo. Este constructor de viviendas moderno personalizado con sede en Scottsdale, Arizona, trabaja en estrecha colaboración con sus clientes para desarrollar un hogar que satisfaga sus necesidades, estilo de vida y objetivos. El objetivo de la compañía es que todos los aspectos del proyecto se inspiren en el propietario, el sitio y el entorno a su alrededor.

Cullum ofrece a sus clientes un portal basado en la web para conectarlos con los constructores. Este software propietario permite el acceso a documentos de contrato, planes, hojas de especificaciones, confirmaciones de selección, fotos y aprobaciones, y todo está disponible las 24 horas, los 7 días de la semana, desde cualquier dispositivo habilitado para la web.

Si bien la galería en línea de Cullum es relativamente limitada, los usuarios pueden consultar las casas disponibles de la compañía para tener una idea de las habilidades de la compañía. Además, Cullum ofrece servicios de conserjería del hogar, que es un servicio basado en mantenimiento que se encarga de la propiedad a intervalos regulares para proteger la inversión del cliente.

Especificaciones

• Sede de la empresa: Scottsdale, Arizona
• Servicios adicionales: Diseño interior, remodelación, reparaciones, mantenimiento
• Premios y elogios: 2022 Best Of Houzz Design, 2018 National Custom Home Builder of the Year

Pros

• Asistencia continua para mantenimiento y reparaciones
• El software interactivo patentado conecta a los propietarios y constructores
• Proceso integral de construcción de viviendas y diseño

Contras

• Galería en línea relativamente pequeña

Mejor en California

4

Constructores de Wardell

Foto: Wardellbuilders.com verlo

Por qué hizo el corte: Wardell Builders ofrece múltiples estilos y tamaños de hogar, y proporciona asistencia continua para el mantenimiento y reparaciones en el futuro.

Los compradores de la costumbre de California que desean una casa totalmente personalizada con toques de lujo apreciarán Wardell Builders. Este constructor de casas personalizado con sede en Solana Beach, California, construye casas en una amplia gama de estilos y acabados. Aunque el sitio web de la compañía no parece actualizarse con frecuencia, las galerías de proyectos realmente muestran los toques personalizados que Wardell puede ofrecer.

No es solo construir que los constructores de Wardell puedan manejar; La compañía puede manejar proyectos de remodelación y reparaciones y mantenimiento de la casa. Esto permite a los compradores poner su inversión en manos de la compañía que la construyó. Wardell determina los intervalos de mantenimiento basados ​​en los sistemas en el hogar, y las tripulaciones trabajarán con el horario del propietario.

Especificaciones

• Sede de la empresa: Solana Beach, California
• Servicios adicionales: Remodelación, reparaciones, mantenimiento
• Premios y elogios: 2017 Best of Houzz, 2016 Baths del año de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas del Año

Pros

• Asistencia continua para mantenimiento y reparaciones
• Amplia gama de estilos arquitectónicos exhibidos

Contras

• Sitio web no actualizado con frecuencia

Mejor en Georgia

5

Casas personalizadas de piso

Foto: StoryCustomhomes.com verlo

Por qué hizo el corte: Storey Custom Homes ofrece un diseño galardonado y una versión de viviendas con mentalidad de valor.

Los compradores que compran para un constructor de viviendas personalizado en Georgia que comprenda el saldo entre costo y retorno de la inversión querrá considerar trabajar con Storey Custom Homes. Este constructor de viviendas con sede en Duluth, Georgia, aprovecha al máximo las inversiones de sus clientes mediante el uso de los últimos materiales y accesorios combinados con una planificación eficiente. Esto asegura que cada dólar que gasta un cliente se maximiza.

El sitio web presenta una galería en línea de sus casas, pero el diseño es relativamente poco amigo de los usuarios. Storey Custom Homes es el ganador de varios premios y ha sido reconocido localmente por sus compilaciones de viviendas personalizadas.

Especificaciones

• Sede de la empresa: Duluth, Georgia
• Servicios adicionales: No especificado
• Premios y elogios: Premio 2021 OBIE, 2019 Greater Atlanta Home Builder Silver Award, 2018 Best of Gwinnett

Pros

• Valor de la casa maximizado mediante el uso de los últimos materiales y accesorios
• Casas galardonadas y reconocidas localmente

Contras

• Galería de inicio en línea de un tanto involuntario de usuarios

Mejor en las Carolinas

6

Casas personalizadas de Kingswood

Foto: Kingswoodhomes.com verlo

Por qué hizo el corte: Kingswood Custom Homes tiene un personal con siglos de experiencia, que proporciona casas personalizadas galardonadas en Carolina del Norte y del Sur.

Los compradores de viviendas de Carolina del Norte y del Sur que buscan una casa personalizada construida por un equipo experimentado pueden encontrar el partido perfecto en Kingswood Custom Homes. Este constructor de viviendas completa las compilaciones impresionantes con un pequeño personal que tiene más de 300 años de experiencia colectiva. Y muchos de esos miembros del personal son ganadores de premios en sus campos, incluida la construcción y el diseño de interiores.

Kingswood Custom Homes tiene sede en Pineville, Carolina del Norte y Johns Island, Carolina del Sur. Es el ganador de muchos premios, específicamente para casas individuales que construyó la compañía, así como los espacios al aire libre que diseñó. Los posibles compradores tendrán que contactar a Kingswood directamente para obtener un poco más de información o hacer preguntas, pero trabajar con este constructor en las Carolinas probablemente valga la pena el esfuerzo.

Especificaciones

• Sede de la empresa: Pineville, Carolina del Norte y Johns Island, Carolina del Sur
• Servicios adicionales: No especificado
• Premios y elogios: 2022 Axios Charlotte Best Lake House, 2022 Axios Charlotte Hogar del año, 2022 Asociación de constructores de viviendas de Charlotte Mejor paisajismo, 2022 Charlotte Home Builders Association Mejor espacio de vida al aire libre, 2022 Asociación de constructores de viviendas de Charlotte Hogar del año personalizado del año

Pros

• Casas galardonadas y reconocidas localmente
• Servicio de guantes blancos del personal aclamado profesionalmente

Contras

• Relativamente poca información fácilmente disponible en línea

Nuestro veredicto

Entre su sistema de construcción patentado y estructuras net-cero, Haley Custom Homes ocupa nuestro primer lugar para los clientes en Colorado. Los compradores de viviendas en Texas pueden aprovechar los servicios de construcción y diseño de viviendas de extremo a extremo de Jauregui Architect.

Cómo elegimos los mejores constructores de viviendas personalizados

Desarrollar una lista de los mejores constructores de viviendas personalizados fue un desafío. Tuvimos que encontrar los estados en los que se construyeron las casas más personalizadas. Luego nos centramos en los constructores locales y regionales de esas áreas, dándonos una línea de base de constructores para comenzar con.

A continuación, comparamos cada uno de los premios, elogios, logros, servicio al cliente y técnicas de construcción de los constructores. Optamos por empresas reconocidas en la industria y aquellas que brindan el mejor servicio al cliente posible. Cualquier software patentado, técnicas de construcción o enfoques de diseño también se facturaron en. Los constructores que ofrecieron el mayor valor se otorgaron premios basados ​​en sus regiones.

Antes de contratar uno de los mejores constructores de casas personalizados

Contratar a un constructor de viviendas personalizado podría no ser ideal para todos. Estas casas suelen ser muy caras y para las personas que no necesitan mucha personalización o acabados de alta gama, podría ser una pérdida de dinero. Para esas personas, los constructores tradicionales o incluso la construcción modular pueden ser el camino a seguir.

La construcción de viviendas personalizadas es un proceso muy involucrado que requiere mucha paciencia y confianza en el constructor; Hay muchas reuniones e inspecciones de diseño involucradas en el camino. Los compradores que no están interesados ​​en responder muchas preguntas o ser parte del proceso de diseño también pueden considerar ir con otro tipo de hogar.

Costo de contratar a uno de los mejores constructores de viviendas personalizadas

El costo de contratar a uno de los mejores constructores de viviendas varía tan salvajemente que puede ser imposible dar un rango. Un pequeño constructor de viviendas personalizados asequibles puede cobrar unos cientos de miles de dólares por una casa, mientras que los compradores que trabajan con un constructor de viviendas personalizados de lujo pueden estar buscando gastar varios millones de dólares. Una casa pequeña personalizada de uno de los mejores constructores de viviendas pequeños o los mejores constructores de viviendas pequeños personalizados puede costar menos de $ 30,000. Todo depende de la región, el diseño y los materiales involucrados.

Además, los compradores querrán considerar todos los costos involucrados en la construcción de una casa. El precio de la tierra, las mejoras necesarias (como Electrical, Well o Gas), y el paisajismo tendrán un impacto dramático en el precio general. Algunos constructores de viviendas personalizados ayudarán a los clientes a encontrar la propiedad y envolver todos los costos en el precio de la casa.

Las ventajas de usar uno de los mejores constructores de viviendas personalizadas

Los mejores constructores de viviendas personalizados tienen la experiencia para tomar una idea y hacerla realidad. Pueden ayudar a un cliente a desarrollar un diseño, pero también conocen los miembros estructurales, las capacidades, los materiales y las especificaciones necesarias para que ese toque personalizado suceda.
Algunos de los mejores constructores de viviendas personalizados manejan todo el proceso desde el diseño hasta el edificio hasta el mantenimiento. Mantener todo interno puede permitir un enfoque más simplificado para construir un gran proyecto.

Los constructores de viviendas personalizados pueden dar al comprador exactamente lo que están buscando. En lugar de adaptar un plano de planta y un caparazón existente a las necesidades de un cliente, los constructores personalizados pueden comenzar desde cero, permitiendo que un propietario construya la casa de sus sueños sin tener que comprometerse.

• Los constructores de viviendas personalizados tienen el conocimiento para hacer realidad ideas complejas.
• Los constructores de viviendas personalizados pueden mantener todo interno desde el diseño hasta el edificio hasta el mantenimiento, lo que puede optimizar el proceso.
• Las casas personalizadas seguramente se ajustarán a las necesidades e ideas de los propietarios.

Preguntas frecuentes

Esa es mucha información sobre los mejores constructores de viviendas. Pero incluso con esa extensa experiencia, los posibles compradores de viviendas aún pueden tener algunas preguntas adicionales. Lo siguiente incluye algunas de las preguntas más frecuentes sobre el tema.

Q. ¿Los constructores de viviendas personalizados pagan agentes inmobiliarios??

En la mayoría de los casos, un constructor de viviendas personalizado pagará a un agente de bienes raíces para que represente al comprador de la vivienda durante el proceso de compra de viviendas.

Q. ¿Cómo cobran los constructores de viviendas personalizadas??

Hay algunas formas diferentes en que los constructores de viviendas pueden cobrar. Dos de los métodos más populares son el precio fijo (que es donde proporcionan un precio al comienzo del trabajo y luego recaudan pagos de progreso durante el proyecto) y costos más (cuando agregan un porcentaje a sus costos para completar el proyecto).

Q. Está comprando una nueva construcción de una buena inversión?

Eso depende. Si bien el costo de la construcción no es minúsculo en comparación con el valor terminado, el hecho de que la casa esté libre de problemas que las casas más antiguas son tan propensas a ahorrar dinero al comprador.

Q. ¿Puedes negociar el precio en la nueva construcción??

Algunos aspectos del proceso de compra en el hogar son negociables. Por ejemplo, el propietario puede convencer al constructor de que pague los costos de cierre. O pueden agregar artículos adicionales si el constructor está dispuesto a pagar el precio de venta. Estos elementos pueden incluir mazos, cercas o electrodomésticos actualizados.