El mejor manita cerca de mí Cómo contratar al mejor manita cerca de mí según el costo, el tema y otras consideraciones

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Contratando al mejor manita cerca de mí

Muchas reparaciones y actualizaciones de los hogares no son grandes trabajos, pero en el negocio de la vida cotidiana, pueden acumularse cuando no hay suficiente tiempo para enfrentarlos o cuando la idea de múltiples viajes al centro de hogares para comprar diferentes herramientas y suministros es abrumador. Incluso el aficionado más comprometido puede mirar un proyecto y pensar: “Esto puede estar más allá de mi nivel de habilidad. ¿Necesito un manitas cerca de mí??"

Un buen personal de mantenimiento tiene la experiencia, las herramientas y los conocimientos para abordar de manera segura una amplia gama de proyectos en el hogar. Contratar a un manita a menudo significa pagarle a alguien para que haga un trabajo. En ambos escenarios, es probable que tenga que pagar por los materiales, pero las herramientas de compra que solo usará para un proyecto puede ser costoso, al igual que los errores (y repararlos).

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Costo del manitas cerca de mí

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El costo promedio de contratar a un manita independiente es de aproximadamente $ 60 a $ 65 por hora a nivel nacional, aunque las tarifas locales pueden ser más altas o más bajas. Un personal de mantenimiento empleado por una compañía más grande promediará más cerca de $ 125 por hora. El total que puede esperar pagar por un trabajo dependerá del tamaño: los trabajos pequeños que no requieren muchas herramientas pueden ser tan relativamente económicos como $ 60 a $ 75, mientras que los trabajos más grandes o los que tardan varios días pueden funcionar como Alto como $ 1,000. Algunos controladores tienen una tarifa fija o plana para ciertos trabajos, como instalar una barandilla, volver a colocar una puerta o colgar lámparas. Esto puede ser un ahorro de costos durante una tarifa por hora, especialmente si sabe que el trabajo puede ser complicado: instalar un inodoro en un baño anterior donde nada es cuadrado o nivel puede presentar desafíos que hacen que el trabajo tome más tiempo para completarse que promedio. Los trabajos que requieren un permiso probablemente serán más costosos si el manitas lo adquirirá para usted.

Independientemente de si el manitas está cobrando una tarifa plana o por hora, es importante asegurarse de que esté al tanto de si el contrato cubre los materiales para el trabajo y si hay costos asociados adicionales, como el costo de un permiso.

Generalmente es imprudente elegir el personal de mantenimiento menos costoso disponible; El mejor manita cerca de usted será experimentado, licenciado y asegurado, y valdrá la pena pagar un poco más por.

Problemas comunes que un manita cerca de mí puede arreglar

Los controladores pueden abordar una innumerable problemas en interiores y al aire libre. Las reparaciones interiores, las instalaciones y los cambios básicos de fontanería y los cambios eléctricos están dentro de un buen alcance de la manita. Al aire libre, los manejadores pueden reparar grietas, descansos y lágrimas; instalar puertas; y lidiar con la naturaleza estragos en casas y patios.

Problemas comunes que un manita puede abordar incluya:

• Reparaciones del hogar: Un personal de mantenimiento puede reparar agujeros en paneles de yeso, abordar pequeños trabajos de pintura y retoques, y realizar reparación de mazos.
  Instalación y ensamblaje: la estantería que eligió puede no ser más que una pila de tablas y tornillos para usted, pero un manita puede ensamblar las piezas en poco tiempo además de ensamblar otros pequeños muebles de muebles. Otros trabajos que requieren conocimientos específicos, como montar televisores en la pared, colgar estantes, instalar tonos y actualizar hardware también pueden ser trabajos para un manita.
• Pequeños trabajos de fontanería y electricidad: Si bien los grandes trabajos (generalmente cualquier cosa que requiera mover tuberías o cableados existentes o ejecutar nuevas líneas) deben ser manejados por plomeros y electricistas con licencia, un manita con licencia apropiadamente puede reemplazar las salidas y interruptores eléctricos, colgar lámparas y ventiladores de techo, e instalar disposiciones de basura, Fontanería de baño y accesorios eléctricos.
• Tareas al aire libre: Manténgase alejado de su escalera desvencijada; Deje que un manipulador limpie y repare las canaletas además de manejar la cerca, la cubierta y las reparaciones de patio; sellado de la entrada; y cortar y eliminar ramas de árboles caídos.

Los problemas que mejor dejaron a otros profesionales incluyen renovaciones o adiciones importantes; reparación del techo; agregando líneas eléctricas o de plomería, interruptores y cierres a la casa; y proyectos más grandes que requerirán múltiples trabajadores con diferentes especialidades para completar.

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¿Necesito un manitas cerca de mí??

Si no está hábil en la reparación del hogar, no tenga las herramientas o el tiempo, o simplemente prefiera no hacer las tareas usted mismo, contratar a un personal de mantenimiento es una decisión fácil. Sin embargo, para aquellos que se inclinan a manejar estas tareas por su cuenta, elegir cuándo contratar ayuda puede ser más difícil. ¿Cuándo realmente necesitas contratar a un personal??

Emergencias

Algunas reparaciones no pueden esperar. Los propietarios pueden realizar una solución rápida, pero requerirán un profesional con la experiencia necesaria para completar la reparación y garantizar la seguridad de la casa.

• Ventanas o puertas rotas: Las ventanas y puertas rotas dejan una casa, su contenido y sus residentes no garantizados y requieren una reparación rápida. Un manita puede repararlos de inmediato o ayudar a asegurarlos temporalmente hasta que se pueda completar una solución permanente.
• Fugas de techo mayor, techo o plomería: Si bien estas emergencias eventualmente requerirán un plomero o techador, un manita puede ayudar a detener temporalmente y asegurar la fuga y evaluar las reparaciones que se necesitarán.
• Ramas de árboles caídos que amenazan el hogar: Un personal de mantenimiento tendrá el equipo de seguridad y corte necesario para cortar extremidades que sean inestables o que descansen contra su hogar. Para las extremidades más grandes o aquellas que aún se alojan en el árbol, es preferible un arborista o cirujano de árboles, pero un manita puede cuidar la mayoría de las extremidades de los árboles que están en el suelo o apoyados en la casa.
• Barandas tambaleantes o falsas: Las barandas que son inestables son un peligro y responsabilidad inmediatos para los residentes, los invitados y las personas de servicio y deben repararse de inmediato. Los residentes pueden grabar el área para evitar que cualquiera agarre una barandilla inestable mientras tanto, pero la reparación debe hacerse rápidamente. Los propietarios experimentados pueden recurrir y reparar barandas interiores, pero las barandas exteriores pueden requerir más experiencia y un permiso.
• Canalones obstruidos antes de una tormenta: Las fugas principales del techo pueden provocar daños extensos y reparaciones costosas dentro y fuera de la casa. Si se espera una fuerte lluvia y las canaletas están llenas, un personal de mantenimiento puede despejarlas para evitar el daño en lugar de arreglarlos después de la tormenta.

No emergencias

Muchas otras reparaciones y actualizaciones del hogar pequeños pueden ser manejados con menos urgencia por un propietario calificado o un profesional. Los trabajos que requieren herramientas especializadas que no posean o que no se familiaricen con el uso, por ejemplo, pueden ser peligrosos para los principiantes. Además, los proyectos que requieren permisos o inspección o aquellos que son el resultado del daño se quedan mejor a alguien con más experiencia profesional. Un personal de mantenimiento sabe qué buscar al completar una reparación que podría conducir a problemas más adelante y puede abordar las preocupaciones de manera proactiva.

Otras Consideraciones

Hay una serie de beneficios al contratar a un personal de mantenimiento para completar proyectos y reparaciones en la casa.

• Tiempo: La mayoría de los propietarios subestiman la cantidad de tiempo que llevará investigar, preparar, completar y limpiar de un proyecto. Si el tiempo no está disponible, descargar el proyecto a un profesional puede ser una buena opción.
• Herramientas: Los controladores ya poseen las herramientas necesarias para la mayoría de los trabajos, los usan para múltiples tareas. Los propietarios de viviendas que compran herramientas para un solo proyecto están gastando dinero para artículos que pueden acumular polvo en el garaje durante años después de que se complete el proyecto.
• Acabado de grado profesional: Los propietarios de viviendas pueden completar proyectos simples después de ver videos e instrucciones de lectura, pero para trabajos más complicados, el proyecto terminado puede parecer sin pulir. Los controladores han realizado estos proyectos varias veces antes, por lo que saben qué tener en cuenta y cómo obtener el acabado limpio y profesional que merece un hogar.

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Bricolaje vs. Contratando a un manita profesional cerca de mí

Al considerar si contratar a un personal de mantenimiento, las consideraciones más comunes son la habilidad y el costo. A veces, los propietarios pueden asumir proyectos ellos mismos y ahorrar algo de dinero. Las actualizaciones cosméticas, como pintar y calificar muebles y paredes, cambiar de hardware, hacer pequeñas reparaciones e incluso instalar pisos básicos son tareas que muchos residentes pueden asumir, especialmente con la investigación y las herramientas adecuadas. Algunos propietarios experimentados pueden tener el conocimiento y el conjunto de habilidades para abordar las reparaciones e instalaciones menores de electricidad y plomería.

Pero incluso si no está escribiendo un cheque, hay un costo para el enfoque de bricolaje: los viajes repetidos a la tienda de mejoras para el hogar pueden provocar compras cometidas por error que no se pueden devolver, y los intentos de "Prueba y ver" pueden conducir a más trabajo de parche. Además, incluso con una cuidadosa investigación, un propietario inexperto puede completar el proyecto, pero como novato, el acabado se verá menos pulido y profesional que el trabajo que produciría un personal de mantenimiento experimentado. Los productos más valiosos en cualquier proyecto doméstico son el tiempo y la seguridad. El bricolaje requiere investigación, planificación, compra, preparación, finalización del trabajo real y limpieza. Es probable que, a menos que el propietario realmente disfrute el trabajo y lo haga a menudo, contratar a un manita puede ser menos costoso que el tiempo dedicado a hacerlo usted mismo. Para trabajos más grandes, aquellos que requieren herramientas especializadas y aquellos que requieren permisos e inspección, los propietarios pueden ahorrar tiempo, dinero y molestias al contratar a un manita con más experiencia y un stock de materiales y herramientas.

En general, es una buena idea llamar a un profesional si se aplica alguno de los siguientes:

• Un riesgo de seguridad está presente, ya sea por el trabajo que debe hacerse o la inexperiencia del propietario.
• Se necesitan herramientas especializadas o desconocidas para completar el trabajo.
• Los olores o sonidos desconocidos están presentes sin una fuente clara.
• El trabajo requerirá un permiso e inspección; Completar estos trabajos sin un profesional podría devaluar la casa al momento de la venta.
• El trabajo tiene el potencial de dañar el hogar o los sistemas de hogares.
• El propietario no tiene el tiempo o la experiencia para completar el trabajo.

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Cómo encontrar un manita de buena reputación cerca de mí

Aquellos que buscan un manita de buena reputación cerca de ellos pueden encontrar puestos y en todas partes: tableros de anuncios en la tienda de comestibles, grupos de vecindarios en línea, vecinos y compañeros de trabajo, y estos son excelentes lugares para comenzar. Sin embargo, los propietarios responsables no solo contratan a alguien basado en el boca a boca. Los requisitos de licencia para los controladores varían de un estado a otro con muy poca consistencia, lo que puede dificultar la calma de quién es de buena reputación y quién no es. Un personal de mantenimiento es alguien que tendrá acceso a su hogar, por lo que es importante asegurarse de que haya investigado. El primer paso después de reunir las recomendaciones es verificar los requisitos de licencia de su estado para que sepa qué pedir.

• Verifique los requisitos de licencia de su estado para los controladores de licencias. Algunos estados solo requieren licencias para ciertos tipos de empleos o para proyectos que cuestan en una cierta cantidad.
• Pregunte a amigos, vecinos y grupos comunitarios recomendaciones y experiencias. Elegir el manita de la derecha no es solo una cuestión de calificaciones; Los propietarios deben sentirse cómodos con el profesional que están dejando en su casa.
• Los agentes inmobiliarios locales pueden ser excelentes fuentes: debido a que a menudo se ocupan de reparaciones que deben hacerse antes de una venta, tienden a conocer a muchos de los controladores locales por reputación y experiencia.
• Utilice herramientas en línea para el estadio de béisbol cuánto debe costar el trabajo en su área.
• Una vez que haya identificado posibles candidatos, segura citas para el trabajo de varios de ellos por escrito. Esto ayudará a crear una sensación de cuáles son los extremos en términos de precio, y puede ayudarlo a comprender el estilo de cada manita en función de cómo proponen hacer el trabajo y su plazo.
• Prepárese para pagar un depósito en el proyecto, especialmente si el personal de mantenimiento necesitará adquirir suministros, pero no se recomienda pagar todo el trabajo por adelantado.

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Preguntas para hacerle a su manitas local

Confiar en que otra persona trabaje en su hogar es un gran salto. Para sentirse seguro de haber tomado la decisión correcta, es importante hacer preguntas antes, durante y después del proyecto para que sepa qué esperar y cuál es el plan si sale mal.

Antes de contratar al personal de mantenimiento:

• ¿Has hecho este tipo de trabajo antes??
• ¿Puedo ver su cumplimiento de los requisitos de licencia estatal?? ¿Qué tipo de seguro tienes??
• ¿Puedo ver fotografías de trabajo similar que haya completado??
• ¿Tienes referencias con las que puedo contactar??
• ¿Qué problemas podrían surgir con este tipo de trabajo?? ¿Puedes estimar cuánto podría costar el trabajo adicional??
• ¿Cuál es su procedimiento si usted y yo no estamos de acuerdo en un cambio o en gastos adicionales??
• Si surge un problema que está más allá de sus áreas de licencia o experiencia, ¿tiene otros profesionales con los que trabaje??
• ¿Serás la única persona que trabaja en el proyecto o tienes socios??
• ¿Proporcionará una línea de tiempo y una estimación por escrito??
• ¿Cuáles son los métodos de pago que acepta y cuál es la estructura de los pagos??
• ¿Ofrecen una garantía del trabajo?? ¿Qué se incluye en la garantía y cuánto dura??

Durante el proyecto:

• ¿Qué necesitas de mí para asegurar un proceso sin problemas??
• Si un problema inesperado cultiva durante el trabajo:
• ¿Cómo se solucionará esto?? Qué costos adicionales se esperan?
• Si el problema parece más grande que la experiencia o las licencias del personal de mantenimiento: ¿Debería programar un profesional adicional para ir a trabajar en el proyecto o lo facilitará??

Después de que se complete el proyecto:

• ¿Dónde sería más útil para mí dejar una reseña?? La mayoría de los manejadores saben de dónde proviene su negocio y estaría encantado de que deje comentarios positivos para un trabajo bien hecho.
• ¿Puede proporcionar un recibo que demuestre que el trabajo está completo y pagado en su totalidad??

Preguntas frecuentes

Contratar a un manita debe ahorrar tiempo, dinero y estrés, pero eso funciona solo si el proceso de contratación no agrega esas cosas a la ecuación. Estas son las respuestas a algunas preguntas frecuentes para ayudar a guiar la decisión.

Q. ¿Cómo encuentro un buen personal de mantenimiento local? ¿Hay trucos especiales??

El truco para encontrar un buen personal de mantenimiento local es combinar recomendaciones de amigos, vecinos y proveedores de servicios con su propia investigación sobre el proyecto y hacer preguntas cuidadosas sobre la experiencia y las políticas de un candidato. Asegúrese de tener respuestas a todas las preguntas y de que se sienta cómodo con el personal de mantenimiento: después de todo, esta es una persona que trabajará en su hogar, por lo que las recomendaciones, la investigación y los instintos son muy útiles.

Q. ¿Cuánto hace un manita al día al día??

La tarifa diaria de un manitas depende mucho del mercado en el que vive, el tamaño del trabajo en cuestión y si el trabajo tenía un precio por hora o a una tarifa plana. A un promedio de $ 65 por hora, un manita podría ganar $ 600 a $ 700 para un día de trabajo largo, pero completar un trabajo con un precio de $ 1,000 en un día daría como resultado una tarifa más alta por hora. Los controladores en los mercados ricos pueden costar más por día que en otras áreas, mientras que los mercados saturados pueden significar un pago más bajo.

Q. ¿Puede un manita reemplazar una salida eléctrica??

La mayoría de los controladores pueden reemplazar técnicamente una toma de corriente. La pregunta es si quieres o no que. Las leyes de licencia para los controladores y el trabajo eléctrico difieren el estado por estado. Un personal de mantenimiento cerca de usted que tiene licencia para realizar trabajos eléctricos tendrá la licencia disponible para su exhibición o su estado tendrá la calificación eléctrica anotada en la licencia de mantenimiento. El trabajo eléctrico puede causar demasiado daño a su hogar si se completa de manera incorrecta, y es posible que no desee arriesgarse a contratar a un manita que no pueda confirmar que tiene licencia para hacer trabajos eléctricos.

P: ¿Qué trabajo eléctrico puede hacer legalmente un manitas??

Esto varía según los requisitos estatales y de licencia. Los códigos eléctricos se basan localmente, por lo que es importante que su manita conozca los códigos y los requisitos de permisos. La única forma de saber qué trabajo eléctrico puede hacer legalmente un personal de mantenimiento es verificar sus estándares estatales de licencia y pedirle a un personal de mantenimiento que está considerando contratar pruebas de licencias. Una vez que esté seguro de que el personal de mantenimiento tiene licencia adecuada, también querrá solicitar una prueba de seguro: el trabajo eléctrico generalmente requiere una inspección del código después de la finalización, pero debido a que el trabajo puede ser peligroso para el personal y su hogar si no se hace. correctamente, es fundamental que cualquier personal de mantenimiento que esté realizando trabajos eléctricos esté completamente asegurado.

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