Las mejores empresas de puesta en escena en el hogar de 2023

Foto: Istockphoto.comunicarse

¿Estás considerando vender tu casa?? Venderlo a un ritmo competitivo es crucial, pero muchas personas descuidan pensar en cómo los compradores perciben sus hogares. Poner una casa en el mercado que esté llena de desorden y demasiados artículos personales pueden asustar a compradores potenciales. Esto se debe a que los compradores potenciales podrían quedarse tan atrapados al mirar sus cosas que no pueden pensar en cómo la casa se ajusta a sus necesidades personales. Puede obtener personas que estén interesadas en su hogar, pero no lo compre. En cambio, se preguntarán si lo conocen o si sus hijos se conocen o a qué universidad puede haber asistido en lugar de ver el hogar en sí y potencialmente haciendo una oferta.

Entonces, ¿cómo elimina las distracciones y consigue que los compradores potenciales se concentren en las excelentes características que su hogar tiene para ofrecer?? Contratar a los escenarios de viviendas es la mejor manera de aumentar el interés grave en su hogar. Lo que sigue son algunas de las mejores empresas y consejos de puesta en escena en el hogar a considerar al contratar a estos profesionales.

1. Mejor en general: Showhomes
2. Selección de lujo: Meridith Baer Home
3. Mejor Virtual de lujo: Diseño de barion
4. Los mejores servicios adicionales: Todo sobre el wow
5. Mejor Bang For the Buck: Pájaro

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Qué considerar al elegir una de las mejores empresas en el hogar

Muchas personas subestiman el poder de lo que las empresas en el hogar pueden hacer para que sus hogares se vendan rápidamente. Estos profesionales saben lo que está de moda y están en sintonía con el mercado. Como resultado, pueden proporcionar consejos que pueden alejar su casa del mercado en tan solo 11 días y posiblemente por un 20 por ciento más que el precio de venta. Entonces, ¿cómo funcionan las mejores empresas de puesta en escena en el hogar su magia??

Entrenamiento y experiencia

Primero, comienza con su entrenamiento y experiencia. Muchos de los mejores en casa serán certificados. Cursos de certificación Enseñe conceptos básicos de diseño de interiores, que incluyen color, efectos de iluminación, la importancia del espacio y los estilos de decoración. Además, los escenarios de viviendas han adquirido las habilidades para comportarse como un servicio comercial profesional. Algunas decisiones experimentadas pueden recibir capacitación de la Academia de Organización y Diseño del Hogar, Escuela de Escenada en el Hogar o Diva. Si bien recibir instrucción profesional es una excelente manera para que los profesionales muestren su credibilidad, debe considerar algo más que capacitación y experiencia ya que ninguna junta de gobierno regula la industria. También es una buena idea determinar cuánto tiempo ha estado la empresa en el negocio de diseño. Comprobar sitios como la Asociación de Efección de Bienes Raíces puede ayudarlo a encontrar decisiones calificadas.

Portafolio y estilo de diseño

Otra parte crítica de reducir el negocio de puesta en escena correcta es mirar su cartera. Una cartera de puestos de escenario debe incluir fotos de alta calidad y mostrar el conocimiento del stager al tratar con varios estilos de diseño. Además, es una buena idea tratar de averiguar si su cartera incluye casas escenificadas en el precio de venta de su casa. Por ejemplo, si su hogar es un hogar de un millón de dólares, sería una buena idea elegir a alguien que tenga experiencia en organizar tales viviendas.

Servicios

Al buscar un stager calificado, también debe echar un vistazo a los servicios que brindan. También debe asegurarse de trabajar con una empresa de puesta en escena en el hogar en lugar de un diseñador de interiores. Si bien puede haber algunos decisiones que también son diseñadores de interiores, asegúrese de que el enfoque de su negocio sea la puesta en escena del hogar. Los diseñadores de interiores generalmente se centran en atender los gustos de diseño de los clientes. Por otro lado, los decustores están más preocupados por trabajar con el estilo y las características de la casa para alentar una venta de vivienda más rápida. Los servicios de estadificación del hogar pueden incluir muebles reorganizados, eliminar temporalmente artículos de la casa, reutilizar muebles, agregar piezas de alquiler e implementar otros consejos de venta y trucos. Sin embargo, los planes y tácticas de todos los caseros son diferentes, por lo que es útil saber lo que está obteniendo con su paquete en particular.

Área de cobertura

Algo más a considerar al elegir un experto en puesta en escena doméstica es el área de cobertura. Si bien la empresa de puesta en escena doméstica que le llama la atención puede ser excelente y está dispuesto a pagar por sus fantásticos servicios, es posible que no realicen trabajo fuera de su área de cobertura. Antes de enviar un correo electrónico o hacer una llamada telefónica, verifique que la compañía de puesta en escena de la casa que le guste realiza el trabajo en su área.

Tiempo de respuesta

¿Cuánto tiempo llevará organizar su casa?? Esto depende de muchos factores. Una de las partes esenciales del proceso es la etapa de consulta, que podría durar desde 1.5 a 3.5 horas o más dependiendo de qué tan grande sea la casa. Durante la consulta, usted y el Stager verán partes de la casa que desea ser escenificada y discutir sus objetivos. El Stager Home también mirará su atractivo y le hará saber cómo mejorarlo. Una vez que se completen el recorrido y la consulta, recibirá una cotización sobre los servicios y programará una instalación. Si la empresa de puesta en escena está ocupada, puede llevar algunas semanas llegar a su proyecto. Sin embargo, el proceso debe tomar unas pocas horas para una casa amueblada y un par de días para una casa vacante.

Referencias y revisiones de clientes

Una última pieza del proceso de investigación es obtener referencias y consultar las revisiones en línea para los sencillos para el hogar. Un excelente lugar para obtener dicha información es del agente inmobiliario con el que trabaja para vender su casa. Si conoce a amigos o vecinos que recientemente usaron decisiones caseras para ayudarlos a vender sus casas, también podrían ser una buena referencia. Otra excelente fuente para encontrar escudos para el hogar de primer nivel es el sitio de Better Business Bureau (BBB). Puede encontrar decisiones acreditadas y no acreditadas en este sitio. Los escenarios acreditados han sido revisados ​​por el BBB y se les asignó una calificación de A+ a F, siendo F la más baja.

Nuestras mejores selecciones

Organizar una casa es una parte esencial para que se venda rápidamente. Estas son algunas de las mejores compañías de puesta en escena en el hogar para ayudar a los clientes a desalterar y decorar sus casas para presentarlas al máximo y alejarlas del mercado.

Mejor en general

Showhomes

Por qué hizo el corte: Durante más de tres décadas, Showhomes ha estado tomando espacios poco atractivos y transformándolos en lugares listos para vender, generando miles de millones de dólares en ventas para propietarios y agentes inmobiliarios de todo el país.

Showhomes es una red franquiciada de expertos en puesta en escena en el hogar que ha estado en funcionamiento en los Estados Unidos desde 1986, asegurando que las casas sean organizadas para vender rápidamente. Su trabajo es tan prominente que han aparecido en los principales medios de comunicación como el programa "Today", HGTV y Travel Channel. Por lo general, diseñan casas de manera tradicional y brindan varios servicios de estadificación del hogar, incluidos los restos y la actualización.

Esta empresa de estadificación doméstica puede trabajar en una fecha límite ajustada. Incluso ofrecen un profesional que protege el hogar y sus objetos de valor mientras la casa está en el mercado. Aunque ofrecen servicios espectaculares en todo el país, una desventaja es que, dado que son franquiciados, las experiencias de los clientes pueden diferir. A pesar de esto, todavía ofrecen resultados sobresalientes y son una opción destacada.

Especificaciones

• Servicios: Servicio de administrador de viviendas, puesta en escena doméstica, restaurantes en el hogar, actualización del hogar
• Área de cobertura: A nivel nacional donde hay ubicaciones disponibles
• Estilo de diseño: Tradicional
• Servicio al Cliente: Teléfono, correo electrónico
• Tiempo de respuesta: Varía por ubicación

Pros

• Home Manager Service ofrece a un profesional de vida para cuidar y proteger una casa y sus pertenencias mientras la casa está en el mercado
• Los servicios de actualización del hogar incluyen una nueva instalación de pintura y pisos para crear una casa atractiva y preparada para compradores o vendedores
• Las decisiones pueden acomodar tiempos de respuesta tan cortos como 48 horas para los vendedores en una fecha límite ajustada

Contras

• Las franquicias de propiedad independiente significan que los clientes pueden tener experiencias de servicio variables

Selección de lujo

Meridith Baer Home

Por qué hizo el corte: Meridith Baer, ​​una profesional de escenificación doméstica, y su equipo tienen una excelente reputación por transformar las casas en espacios lujosos tan bien que incluso las principales celebridades buscan los servicios de su compañía.

Cuando se trata de la puesta en escena del hogar, Meridith Baer es un experto en puesta en escena en el hogar que realmente sabe cómo vender una casa. Con sede en California, su compañía tiene varias ubicaciones en todo Estados Unidos. Su compañía de puesta en escena también es conocida por organizar casas para muchas celebridades de la lista A como Rihanna, Johnny Depp, Orlando Bloom y Brad Pitt, por nombrar algunas. Meridith Baer Home se especializa en estilos como transición, moderna, ecléctica, tradicional y costera, y pueden transformar un hogar en aproximadamente 3 a 4 semanas.

Meridith Baer Homes tiene una cartera estelar de clientes que han vendido casas rápidamente a un precio de venta utilizando sus servicios. Efrazan todo tipo de propiedades, incluidas casas de lujo, condominios de gran altura, casas medianas y salas de exhibición minoristas. Si bien su cartera es increíblemente impresionante y han ayudado a vender rápidamente miles de millones de dólares en bienes raíces, su precio puede ser bastante costoso. A pesar de esto, trabajar con tales profesionales que indudablemente hacen que las casas sean lo suficientemente atractivas como para vender en menos de 30 días y por encima del precio de venta bien vale la pena.

Especificaciones

• Servicios: Puesta en escena doméstica, diseño de interiores, arrendamiento de muebles de lujo
• Área de cobertura: A nivel nacional donde hay ubicaciones disponibles
• Estilo de diseño: Transicional, moderno, ecléctico, tradicional, costero
• Servicio al Cliente: Teléfono, correo electrónico
• Tiempo de respuesta: 3 a 4 semanas

Pros

• Las decisiones pueden satisfacer cualquier estilo de diseño, desde ecléctico hasta tradicional hasta costero, por lo que los clientes no se limitan a una estética
• Servicios de consulta de diseño y diseño de interiores en persona disponibles para mejoras de decoración del hogar más permanentes
• Extensa cartera de viviendas que se han vendido en menos de 30 días o más del precio de venta

Contras

• Los precios pueden ser más altos que otras compañías

Mejor Virtual de lujo

Diseño de barion

Por qué hizo el corte: Con tantas personas que buscan casas en línea, compañías como Barion Design, un pionero en la industria, pueden ayudar a organizar un hogar prácticamente por menos dinero que la puesta en escena tradicional mediante el uso de tours virtuales.

Antes de 2005, la puesta en escena virtual puede haber sido desconocida, pero Iiliaria Barion, la fundadora de Barion Design, cambió esto. Al ver el potencial de puesta en escena virtual, centró su negocio en esta técnica y se ha convertido en uno de los expertos en puesta en escena virtual más conocida en los Estados Unidos. Debido a que la puesta en escena virtual tiene pocas limitaciones, su empresa ofrece servicios en todo el país. El fundador de Barion Design inventó el reemplazo de muebles virtuales para el estilo virtual, que ahora es un estándar de la industria. Especializado en un estilo de diseño moderno, ella y su equipo pueden prácticamente organizar una casa en 10 días.

Barion Design proporciona un toque mucho más personalizado que otras empresas de puesta en escena virtual. Después de una consulta, el cliente realiza un pedido y recibe imágenes. La consulta se personaliza, y las imágenes que crea su equipo de diseño son mucho más realistas que las de la mayoría de las empresas de puesta en escena virtual. Si bien estos servicios son indudablemente innovadores y versátiles, pueden ser bastante caros, especialmente si los propietarios tienen hogares grandes. A pesar de la tarifa costosa, sus imágenes generadas por computadora realistas son insuperables.

Especificaciones

• Servicios: Puesta en escena virtual
• Área de cobertura: A escala nacional
• Estilo de diseño: Moderno
• Servicio al Cliente: Teléfono, correo electrónico
• Tiempo de respuesta: Hasta 10 días

Pros

• El servicio de consulta es más personalizado que otros servicios virtuales
• El costo se cobra como una tarifa plana por foto para que los propietarios puedan decidir cuánto quieren gastar
• Los diseñadores gráficos usan múltiples programas de software para crear las imágenes más realistas

Contras

• El precio de la tasa plana significa que el servicio es más costoso para casas más grandes

Los mejores servicios adicionales

Todo sobre el wow

Por qué hizo el corte: Para aquellos que desean hacer mejoras utilizando su decoración existente, todo sobre el WoW juega el factor "wow" en los muebles y la decoración existentes de un cliente, adoptando un enfoque en medio de la carretera para organizar un hogar.

Todo sobre el WOW ofrece puestos tradicionales y de hogar como muchas otras compañías. Pero todo sobre el WOW hace un esfuerzo adicional y ofrece otros servicios para satisfacer las necesidades de los clientes. En menos de una semana, el equipo puede preparar una casa para vender utilizando un enfoque minimalista para la puesta en escena. Todo sobre The WOW ofrece servicios de estadificación de hogar, paisajismo, diseño de interiores y muebles llave en mano.

El paquete llave en mano, que mantiene a la mayoría de las pertenencias de los propietarios en el hogar y mejora el estilo existente con piezas de decoración adicionales, es ideal para vendedores que todavía viven en sus hogares mientras están en el mercado. Desafortunadamente, esta compañía solo puede proporcionar servicio en el sur de Florida y el área metropolitana de Denver. A pesar de estas limitaciones, son una empresa basada en resultados que ayuda a los clientes a vender sus casas rápidamente y al máximo dólar en estas ubicaciones específicas.

Especificaciones

• Servicios: Puesta en escena del hogar, muebles llave en mano, paisajismo, diseño de interiores
• Área de cobertura: Sur de Florida, área metropolitana de Denver
• Estilo de diseño: Moderno
• Servicio al Cliente: Teléfono, correo electrónico, chat en vivo
• Tiempo de respuesta: 3 a 5 días

Pros

• Servicios adicionales disponibles como paisajismo para un potencial de venta mejorado de casa completa
• El servicio de muebles llave en mano utiliza los muebles existentes del hogar con una decoración adicional cuando los propietarios deben permanecer en el hogar
• Los "métodos de estilo listos para usar" proporcionan una estética única y llamativa

Contras

• Área de servicio limitada al sur de Florida y el área metropolitana de Denver

La mejor explosión por el dinero

Pájaro

Por qué hizo el corte: PadStyler es una opción accesible para las personas que desean los beneficios de las fotos en el hogar y quieren ahorrar dinero.

La organización de una casa puede ser una inversión costosa, particularmente cuando los clientes tienen que comprar artículos nuevos para agregar a su decoración o pagar los servicios tradicionales durante un período de tiempo hasta que su casa se venda. Esta es la razón por la cual PadStyler ofrece servicios de puesta en escena virtual que utilizan una plataforma fotorrealista de marketing visual 3D. Debido a que no están limitados por la ubicación, ofrecen servicios en todo el país y son una solución asequible para la puesta en escena del hogar. Además, los fanáticos de "Property Brothers" pueden reconocer a Padstyler del programa.

Padstyler puede proporcionar una puesta en escena virtual moderna y tradicional en aproximadamente 12 horas. Proporcionan revisiones ilimitadas y una garantía de devolución de dinero para garantizar la satisfacción del cliente. El único inconveniente es que los clientes no pueden hablar con un profesional en vivo. Por lo tanto, puede surgir una falta de comunicación utilizando el correo electrónico disponible y el chat en vivo. A pesar de esto, sigue siendo una solución mucho más rentable en comparación con la puesta en escena tradicional del hogar.

Especificaciones

• Servicios: Puesta en escena virtual, remodelación virtual, paisajismo virtual
• Área de cobertura: A escala nacional
• Estilo de diseño: Moderno, tradicional
• Servicio al Cliente: Correo electrónico, chat en vivo
• Tiempo de respuesta: 12 horas

Pros

• Revisiones gratuitas ilimitadas y garantía de devolución de dinero para que el cliente pueda obtener el resultado que desee
• Tiempo de respuesta de 12 horas para las órdenes presentadas entre semana entre 9 a.metro. y 6 P.metro. CST
• Tiende a ser más asequible que la puesta en escena tradicional

Contras

• No hay número de teléfono de atención al cliente disponible, por lo que los usuarios dependen del soporte por correo electrónico y el chat en vivo

Nuestro veredicto

Después de considerar muchas compañías de puesta en escena en el hogar, la que encabezó la lista es Showhomes. Su área de cobertura, experiencia, prominencia en la industria de la puesta en escena, excelentes servicios (incluido el gerente de vivienda en vivo) y su capacidad para ayudar a vender miles de millones de dólares en bienes raíces con las habilidades de puesta en escena de sus diseñadores lo convierten en la mejor elección general. Un contendiente cercano fue nuestra selección de lujo, Meridith Baer Home, cuya cartera incluye las principales celebridades. La compañía brinda servicios a nivel nacional y puede acomodar muchos estilos, incluidos los transiciones, modernas, eclécticas, tradicionales y costeras.

Cómo elegimos las mejores empresas de puesta en escena en el hogar

Una casa puede estar en el mercado por un período de tiempo sustancial por varias razones. Pero una de las razones más comunes es que generalmente no están en escena. Por lo tanto, elegimos empresas de estadificación que tienen excelentes tiempos de respuesta y resultados probados. La mayoría de las empresas de puesta en escena que elegimos también tienen un área de cobertura a nivel nacional, que brindan servicios virtuales o tienen muchas oficinas en todo Estados Unidos. Las compañías que elegimos también atienden a los gustos modernos, y algunas tienen muchas más opciones de decoración para usar en su escenificación doméstica. También incluimos empresas de escenificación domiciliaria a las que se puede acceder por teléfono, correo electrónico y chat en vivo.

Antes de contratar a una de las mejores empresas de escenificación en el hogar

Además de lo que debe considerar antes de contratar a una de las mejores empresas de puesta en escena en el hogar enumeradas anteriormente, hay algunos otros elementos críticos para marcar su lista. Por ejemplo, debe asegurarse de que la empresa de estadificación doméstica esté adecuadamente asegurada para que no tenga que pagar por sus daños. Ayudaría si también preguntó cuánto tiempo han estado en el mercado las casas que han organizado antes de vender para tener una idea de cuánto tiempo puede tardar en vender su casa. Algo más importante que debe considerar es su presupuesto de puesta en escena. Una vez que haya hecho esto y haya reducido sus elecciones finales, debe obtener estimaciones, entrevistas a las compañías y tomar su decisión final.

A pesar de que puede contratar a la mejor empresa de puesta en escena en el hogar, sepa que hay algunos problemas que la puesta en escena no puede esconderse. Estos problemas pueden variar desde problemas estructurales con el hogar hasta los olores extraños en la casa. Problemas como este deberán ser abordados por otros profesionales, como expertos en la fundación o limpiadores profesionales. Además, tenga en cuenta que las alfombras sucias, los muebles de gran tamaño, las habitaciones que se usan como gimnasios en casa, y toneladas de artículos personales como fotos son algunos de los pecados cardinales de organizar su hogar para vender para vender. Por lo tanto, es una buena idea mostrar un dormitorio como se pretendía originalmente y eliminar los artículos personales hasta que la casa se venda.

Costo de contratar a una de las mejores compañías de puesta en escena en el hogar

Contratar una empresa de puesta en escena de alta calidad puede parecer bastante costosa. Sin embargo, las casas escenificadas pueden ayudarlo a vender su casa más rápido y, por lo general, obtener ofertas entre 5 y 23 por ciento sobre el precio de venta. Entonces, si bien la puesta en escena puede ser costosa, producirá un gran retorno de la inversión (ROI) y también puede producir mucho más dinero que una casa sin organizar.

Si desea organizar su casa, espere pagar entre $ 628 y $ 2,364, con el promedio nacional de $ 1,496. El costo incluirá el precio de la consulta y el costo de hora por hora para organizar la casa. El rango por hora para organizar una casa es de entre $ 25 y $ 150, con el costo promedio de aproximadamente $ 75 por hora. La mayoría de las casas que ya están amuebladas tardan aproximadamente 8 horas en el escenario. Las casas vacantes pueden llevar un par de días al escenario. Algunas de las tareas involucradas en la puesta en escena pueden no costar nada porque el propietario las hará; Esta suele ser la parte previa al proyecto del proyecto.

Las ventajas de utilizar una de las mejores empresas de estadificación doméstica

No tendrá una segunda oportunidad para causar una primera impresión, por lo que es una buena idea contratar a una empresa de puesta en escena al principio del proceso de venta en el hogar. Desafortunadamente, muchos propietarios tienden a recurrir a la puesta en escena en el hogar como último recurso porque su hogar no se vende. Sin embargo, la puesta en escena del hogar debería ser una parte esencial del plan de ventas, no una ocurrencia tardía. Los sencillos de inicio lo ayudarán a cubrir o eliminar cualquier falla antes de que un comprador los note. Además, los sencillos para el hogar tienen un ojo para las primeras impresiones y verán los defectos que no podrás ver. Aquí hay algunas ventajas adicionales de contratar a las mejores empresas de estadificación doméstica.

• Los sencillos de inicio sabrán cuáles son las últimas tendencias y decoran su hogar para vender.
• Saben qué hacer para que su hogar se vea mejor.
• Los sencillos para el hogar tienen un amplio conocimiento del mercado actual y saben qué funciona para vender una casa rápidamente.

Preguntas frecuentes

Al elegir una empresa de estadificación doméstica, es posible que no sepa exactamente por dónde comenzar. Es posible que tenga muchas preguntas sobre el proceso. Para llevarlo al camino correcto, estas son algunas de las respuestas a algunas de las preguntas más frecuentes sobre las empresas en el hogar.

Q. ¿Debo usar una empresa de puesta en escena del hogar cuando venda mi casa??

Sí. Es una buena idea usar una empresa de puesta en escena del hogar antes de enumerar su casa. Puesta en escena puede ayudarlo a vender mucho más rápido.

Q. ¿Cuánto cobran las empresas en el hogar??

El costo promedio para organizar una casa varía desde $ 628 y $ 2,364, con el promedio nacional de alrededor de $ 1,496. Una empresa de puesta en escena del hogar puede cobrar entre $ 150 y $ 600 por una consulta inicial y $ 25 a $ 150 por hora para organizar la casa.

Q. ¿Cuántas viviendas puede una empresa de una empresa en escena doméstica a la vez??

Depende completamente del tamaño de la empresa, el número de decisiones y la cantidad de muebles y la decoración que tienen a mano.

Q. ¿Operan las empresas de estadificación doméstica en países extranjeros??

Sí. La Asociación Internacional de Profesionales de Efección de Hogar tiene miembros profesionales en los Estados Unidos, Europa, Japón, Rusia, América del Sur y otras ubicaciones internacionales.

Q. ¿Cómo puedo reconocer una empresa de estadificación doméstica de buena reputación??

Muchas compañías de preparación para el hogar tendrán una certificación de la Academia de Escenada y Diseño del Hogar, Escuela de Escenada en el Hogar o Diva. También tendrán una cartera de primer nivel.