Las mejores garantías de vivienda para vendedores de 2023

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Aunque las personas más comúnmente piensan en obtener una garantía de la casa al comprar una casa, también puede ser una herramienta útil para los vendedores. Si la inspección de la casa de un posible comprador descubriera problemas con un importante sistema o electrodoméstico, el vendedor puede estar en el gancho para completar estas reparaciones para avanzar con la venta de la propiedad. Sin una garantía de la casa en su lugar, pueden estar mirando un costo significativo de bolsillo para hacerlo.

En la mayoría de los casos, los vendedores de casas probablemente no están demasiado interesados ​​en invertir dinero adicional en la propiedad que están tratando de vender, por lo que al comparar la diferencia entre potencialmente miles de dólares para una reparación crítica del sistema y las tarifas mensuales promedio asociadas con una garantía de la vivienda , el costo de una garantía de la vivienda puede parecer bastante insignificante. Pero con numerosos proveedores de garantía de vivienda en el mercado y cada uno que ofrece sus propias opciones y términos de cobertura, ¿cuál es la mejor garantía del hogar para los vendedores?? Los vendedores de casas pueden considerar comprar la mejor garantía de la casa para sus necesidades de una de las compañías incluidas en esta lista.

1. Mejor en general: Garantía del hogar de elección
2. SUBCAMPEÓN: Guardia natal de Liberty
3. Mejores límites de cobertura: Escudo del hogar americano
4. Mejores descuentos: Seleccionar garantía del hogar
5. Considere también: El club de servicio en casa

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Qué considerar al elegir una de las mejores compañías de garantía para el hogar para vendedores

Los propietarios de viviendas que están en el proceso de tratar de vender su casa a menudo tienen algunas necesidades de garantía de vivienda muy específicas. Por ejemplo, pueden estar buscando cobertura solo en ciertos sistemas o pueden estar buscando cobertura que puedan cancelar por completo tan pronto como se venda su casa. Estas son consideraciones importantes para que los vendedores tengan en cuenta antes de seleccionar una póliza para garantizar que la cobertura ofrecida satisfaga sus necesidades. Cuando busquen la garantía del hogar de los más vendidos, los clientes querrán considerar los siguientes factores.

Vía de Servício

Para encontrar una garantía de vivienda inmobiliaria que se adapte a sus necesidades, los propietarios primero deberán identificar qué compañías de garantía de vivienda atienden su área. Aunque esto puede parecer una consideración obvia de hacer, a veces puede ser fácil pasar por alto, especialmente si los propietarios encuentran un acuerdo promocional por tiempo limitado que quieren aprovechar rápidamente.

Asegurar que una compañía de garantía de vivienda brinde servicio en su área siempre es un factor importante a considerar, y puede ser aún más crucial si el vendedor desea comprar una garantía de vivienda para su nuevo hogar con la misma compañía. Si la nueva casa se encuentra en un estado diferente, los vendedores querrán saber con anticipación si se aplicarán los mismos términos de cobertura.

Políticas y planes

Seleccionar una garantía de la vivienda requerirá que los propietarios comparen los diversos planes y políticas ofrecidos por diferentes compañías. La cobertura estándar, los complementos del servicio y otras ofertas variarán dramáticamente entre los proveedores, por lo que tomarse el tiempo para revisar estas ofertas es un paso crucial para los propietarios de viviendas.

Y como consideran las opciones que ofrece cada compañía, los propietarios deberán recordar mirar las cosas a través de los ojos de un vendedor. Después de todo, es posible que no deseen el mismo nivel de cobertura que podrían si planeaban quedarse en la casa.

Tarifa mensual promedio

Una cosa que los compradores de viviendas y los vendedores tienen en común es una tendencia a inclinarse hacia la mejor oferta. En este sentido, es probable que muchos consideren que las tasas mensuales promedio son el factor más importante para elegir una garantía de la vivienda. Pero la realidad es que la tasa mensual promedio solo representa parte del costo general de la cobertura de garantía del hogar.

La tarifa mensual promedio es la cantidad de dinero que el vendedor puede esperar pagar a cambio de su cobertura de garantía de vivienda. Este es el costo de cobertura por adelantado, aunque el vendedor también estará en el gancho para pagar una tarifa adicional si se requiere una llamada de servicio. Las tarifas mensuales promedio varían ampliamente entre los proveedores, por lo que este es un factor importante para que los vendedores examinen junto con las tarifas de servicio al hacer consideraciones de costos.

Descuentos

Hay muchos costos asociados con la venta de una casa, por lo que es comprensible que muchos vendedores interesados ​​en la protección de la garantía de la vivienda puedan obtener una cobertura para el menor gasto de bolsillo posible. Estos vendedores pueden estar encantados de saber que algunas compañías de garantía del hogar ofrecen oportunidades de descuento que brindan más formas de ahorrar en la cobertura.

Algunas compañías pueden ofrecer descuentos promocionales para nuevos clientes, mientras que otras pueden ofrecer un descuento para miembros militares, veteranos o socorristas de servicio activo. Los ejemplos siguen y siguen, y una vez más, estas ofertas variarán entre los proveedores, por lo que los propietarios querrán asegurarse de preguntar sobre posibles descuentos durante el proceso de investigación.

Tarifa de servicio

Si bien la tarifa mensual es el precio que el vendedor paga por la cobertura, la tarifa de servicio es el precio que el vendedor paga por usar esa cobertura. Cuando presenten un reclamo, el vendedor deberá pagar la tarifa de servicio para que se completen las reparaciones necesarias. Al igual que las tarifas promedio, las tarifas de servicio pueden variar dramáticamente entre las compañías de garantía del hogar, por lo que los vendedores deberán prestar atención al precio de las tarifas de servicio de cada compañía para encontrar la opción que funcione mejor con su presupuesto.

Los propietarios de viviendas querrán tener en cuenta que algunas compañías de garantía de vivienda pueden ofrecer múltiples opciones de tarifas de servicio. Aunque las tarifas de servicio más baratas pueden ser atractivas, es importante tener en cuenta que estas tarifas generalmente vienen con tarifas mensuales promedio más altas. Por otro lado, aceptar pagar tarifas de servicio más fuertes puede permitir a los vendedores asegurar una tarifa mensual más asequible. Ninguna de las opciones es necesariamente mejor que la otra, pero los propietarios deberán determinar si prefieren pagar más dinero por adelantado por su cobertura o pagar más cuando necesitan servicio.

Periodo de espera

El período de espera en una garantía de la vivienda es el período de tiempo entre cuándo comienza la póliza y cuando el titular de la póliza puede presentar un reclamo. Por lo general, los períodos de espera de la garantía del hogar tienden a durar alrededor de 30 días, aunque algunas compañías renunciarán al período de espera por completo para nuevos clientes que cambian de otro proveedor de garantía de la vivienda.

Dependiendo de cuán lejos, por adelantado, los vendedores planeen obtener una garantía de la vivienda, los períodos de espera pueden ser particularmente importantes para considerar. Si la casa ya está en el mercado y la compañía de garantía de la vivienda aplica un período de espera de 30 días, el vendedor será responsable del costo total de cualquier reparación que ocurra durante este período de tiempo, lo que puede causar problemas si la inspección del hogar de un comprador descubre problemas con los sistemas o electrodomésticos de la casa.

Proceso de reclamos

Cuando una casa está en el mercado y un sistema o electrodoméstico crucial se descompone, la situación suele ser urgente, ya que los vendedores están ansiosos por dar su mejor pie adelante y evitar perder el interés potencial de los compradores. En este escenario, lo último que el vendedor quiere hacer es navegar por un proceso de reclamos completamente extranjeros, especialmente uno lento.

Para evitar este tipo de sorpresas, los vendedores querrán familiarizarse con el proceso de reclamos de cada compañía con anticipación. Los métodos para enviar un reclamo, el tiempo de respuesta promedio y la facilidad de las reparaciones de programación son consideraciones importantes.

Garantía de mano de obra

Una garantía de mano de obra protege al titular de la póliza en caso de que las reparaciones completadas no resuelvan el problema subyacente. Con una garantía de mano de obra en su lugar, el vendedor no estará en el gancho para pagar otra tarifa de servicio si se requieren reparaciones adicionales en el mismo sistema o aparato. Sin embargo, esto solo es cierto dentro del marco de tiempo de la garantía, cuya duración puede variar de días a meses, o incluso años, dependiendo de la compañía.

Tener que pagar múltiples tarifas de servicio puede aumentar rápidamente el costo total de la cobertura, y especialmente para los propietarios de viviendas en el proceso de vender su hogar, este tipo de costos caros e inesperados son menos que ideales. Debido a esto, es especialmente importante que los vendedores presten atención a la garantía de mano de obra ofrecida por cada compañía.

Nuestras mejores selecciones

Para identificar la mejor garantía de la vivienda para los vendedores, buscamos proveedores que ofrezcan cobertura estándar confiable y una cartera de complementos de servicios a un precio razonable en términos de tarifas mensuales promedio, tarifas de servicio y posibles oportunidades de descuento.

Mejor en general

Garantía del hogar de elección

Por qué hizo el corte: Tarifas asequibles, un tiempo de respuesta de reclama rápido y una útil mano de obra y garantías de devolución de dinero hacen que la garantía del hogar sea una excelente opción para los posibles vendedores de viviendas.

La garantía del hogar de elección ofrece una tarifa mensual promedio relativamente baja a cambio de la cobertura de la garantía del hogar. Aunque la tarifa específica que los propietarios recibirán en última instancia dependen del tamaño y la ubicación de la casa, así como los términos de cobertura exactos seleccionados, estas tarifas indican que los vendedores pueden obtener un buen trato en su cobertura al elegir la garantía del hogar de Choice Home. Estas tarifas relativamente bajas son importantes para que los propietarios tengan en cuenta al considerar las tarifas de servicio de la compañía, que se ofrecen a una tasa plana de $ 85. Si bien los clientes pueden encontrar tarifas de servicio más baratas en otros lugares, pagar menos al momento del servicio generalmente significa pagar más en la tarifa promedio. Entonces, para los vendedores que buscan pagar menos por adelantado por su cobertura, la elección puede ser una excelente opción.

Cuando se necesitan reparaciones urgentes, los vendedores estarán encantados de saber que la elección promete comenzar a programar reparaciones dentro de las 4 horas posteriores a la recepción de la solicitud de reparación. Esto podría significar que los vendedores podrán establecer citas con técnicos en sistemas y electrodomésticos cubiertos sin esperar una larga espera. La garantía de mano de obra de la compañía también puede ayudar a los vendedores a evitar pagar tarifas de servicio adicionales si se necesitan reparaciones de seguimiento, ya que las piezas de servicio están cubiertas por esta garantía durante 90 días y la mano de obra está cubierta durante 60 días.
La elección también ofrece a sus clientes una garantía de devolución de dinero de 30 días, menos las tarifas de servicio pagadas, durante los primeros 30 días de la póliza.

Especificaciones

• Vía de Servício: 49 Estados y Washington, D.C. (No disponible en California)
• Tasa mensual promedio: $ 51
• Tarifa de servicio: $ 85
• Proceso de reclamos: En línea, teléfono
• Garantía de mano de obra: 60 días de trabajo, 90 días piezas

Pros

• Tasa mensual promedio relativamente baja de $ 51
• Tiempo de respuesta de reclamo rápido dentro de las 4 horas posteriores a la solicitud de servicio
• Garantía de mano de obra relativamente larga (60 días, 90 días de mano de obra) Garantía de mano de obra de 30 días Garantía

Contras

• Sin flexibilidad de la tarifa de servicio

Subcampeón

Guardia natal de Liberty

Por qué hizo el corte: Combine la cobertura estándar confiable con una gran cantidad de complementos de servicio, incluida la cobertura de electrodomésticos de alta gama, y ​​Liberty Home Guard gana su lugar como un principal contendiente para la garantía de un hogar de los vendedores.

Junto con su cobertura estándar, Liberty Home Guard ofrece más de 40 complementos de servicio que los clientes pueden comprar para expandir el alcance de su cobertura de garantía de vivienda, lo que puede ayudar a los vendedores a personalizar su cobertura para satisfacer sus necesidades. Estas ofertas de complementos de servicios incluyen cobertura para electrodomésticos de alta gama que requieren piezas o técnicos más caros con habilidades especializadas para hacer reparaciones. También hay opciones de complemento para refrigeradores premium, hornos, rangos, lavavajillas, lavadoras y otros electrodomésticos. Los propietarios de viviendas con electrodomésticos de alta gama que intentan vender su casa pueden desear esta cobertura adicional para asegurarse de que no necesiten pagar reparaciones inesperadas de su bolsillo.

Los vendedores querrán tener en cuenta que Liberty establece un límite de cobertura de $ 2,000 para reparaciones, lo que a primera vista puede parecer bajo en comparación con lo que ofrecen otras compañías. Sin embargo, este límite de cobertura se aplica por artículo en lugar de por término, lo que significa que los asegurados no tendrán que preocuparse por las reparaciones generales que superan los $ 2,000 siempre que cada reparación individual no exceda ese costo. Cuando se necesitan reparaciones, Liberty ofrece a sus clientes algunas opciones de tarifas de servicio diferentes, con el más bajo de $ 60, una opción bastante asequible para una garantía del hogar. Esto podría ser atractivo para los vendedores que desean reducir los costos de bolsillo en caso de que necesiten reparaciones.

Especificaciones

• Vía de Servício: 48 estados y Washington, D.C. (No disponible en Washington o Wisconsin)
• Tasa mensual promedio: $ 55
• Tarifa de servicio: $ 60 a $ 125
• Proceso de reclamos: En línea, teléfono
• Garantía de mano de obra: 60 días

Pros

• Amplia variedad de complementos de servicios
• Cobertura de electrodomésticos de grado profesional disponible
• Opción de tarifa de servicio baja de $ 60

Contras

• Límite de cobertura relativamente bajo de $ 2,000 por artículo

Mejores límites de cobertura

Escudo del hogar americano

Por qué hizo el corte: American Home Shield puede ofrecer más a los vendedores de viviendas que solo una garantía de vivienda a través de la plataforma de la compañía, que puede conectar a los clientes con proveedores locales para servicios para el hogar como la limpieza de alfombras.

Al prepararse para poner su casa en el mercado, los vendedores a menudo necesitan utilizar una variedad de servicios para el hogar. Desde la limpieza de alfombras hasta el lavado de energía, American Home Shield puede simplificar este proceso a través de la plataforma AHS Proconnect de la compañía, que puede ayudar a los vendedores a encontrar rápidamente proveedores de servicios domiciliarios en su área y programar el trabajo necesario. Y si la casa se vende rápidamente y el vendedor cambia de opinión acerca de la necesidad de cobertura, estarán encantados de saber que pueden cancelar su política de escudo doméstico estadounidense dentro de los 30 días y recibir un reembolso completo, suponiendo que no hayan completado ningún trabajo de reparación durante ese momento.

A diferencia de muchos proveedores de garantía de la vivienda, AHS no aplica un límite de efectivo duro en las reparaciones de sistemas de viviendas cubiertas. Esto significa que los clientes con una garantía a través de American Home Shield no tendrán que preocuparse por las solicitudes de reparación del sistema que se niegan únicamente en función de su costo esperado. Sin embargo, los vendedores querrán tener en cuenta que la garantía de mano de obra de American Home Shield solo dura 30 días, lo que podría considerarse un período de tiempo relativamente corto. Esta garantía de un mes significa que los clientes podrían terminar pagando una tarifa de servicio adicional si necesitan programar trabajo adicional en sistemas y electrodomésticos cubiertos porque las reparaciones iniciales no pudieron corregir el problema subyacente.

Al considerar AHS, los vendedores querrán tener en cuenta que las tarifas pueden variar dramáticamente dependiendo de la ubicación, por lo que obtener una cotización específica de su ubicación será importante al hacer consideraciones de costos.

Especificaciones

• Vía de Servício: 49 Estados y Washington, D.C. (No disponible en Alaska)
• Tasa mensual promedio: Varía
• Tarifa de servicio: $ 75 a $ 125
• Proceso de reclamos: En línea, teléfono
• Garantía de mano de obra: 30 dias

Pros

• No hay límite en el trabajo de reparación del sistema doméstico
• Servicios de vivienda adicionales disponibles a través de AHS Proconnect
• 30 días de garantía de devolución de dinero

Contras

• Las tasas varían significativamente dependiendo de la ubicación
• Garantía de mano de obra relativamente corta de 30 días

Mejores descuentos

Seleccionar garantía del hogar

Por qué hizo el corte: Desde oportunidades de descuento promocional hasta la cobertura de techo limitada gratuita incluida con cada política, la garantía seleccionada del hogar adopta varios enfoques para agregar valor adicional a las ofertas de garantía de su hogar.

La cobertura estándar de Select Home Warrantía incluye una cobertura de techo limitada, que generalmente se ofrece solo como un complemento de servicio a un costo adicional con otras compañías. Esta inclusión agrega valor adicional a las garantías de selección y permite a los vendedores obtener cobertura para ciertas fugas de techo sin costo adicional. Para presentar un reclamo con selección, los clientes tienen dos opciones: a través del sitio web de la empresa o por correo electrónico. A diferencia de otras compañías, Select no acepta solicitudes de reparación por teléfono, lo que puede no ser ideal para los propietarios que prefieren hablar directamente con un representante para discutir el problema y resolver cualquier pregunta. Sin embargo, los vendedores centrados en enviar su reclamo lo más rápido posible pueden ser más que cómodos con estas opciones digitales rápidas y convenientes.

Aún así, los clientes querrán tener en cuenta que los representantes seleccionados de la garantía del hogar pueden no responder a las solicitudes de servicio por hasta 4 días si el reclamo se presenta durante el fin de semana o durante unas vacaciones. Aunque los clientes pueden experimentar tiempos de respuesta más cortos durante la semana, este es un factor que vale la pena considerar, ya que puede ser particularmente inconveniente para los vendedores que necesitan arreglar rápidamente un sistema o aparato roto antes de una inspección de la casa.

Los clientes seleccionados que elijan pagar por adelantado por un año completo de cobertura serán elegibles para recibir un descuento equivalente a 2 meses de cobertura gratuita. Este descuento considerable puede ayudar a los vendedores que pueden pagar en su totalidad el costo total de la cobertura de su hogar. Para aquellos que eligen pagar un mes a mes por su cobertura, otras oportunidades de descuento pueden proporcionar otras formas de ahorrar. La garantía seleccionada del hogar ejecuta descuentos promocionales para nuevos clientes durante todo el año, aunque los ahorros específicos pueden variar entre las promociones.

Especificaciones

• Vía de Servício: 47 estados y Washington, D.C. (No disponible en Nevada, Washington o Wisconsin)
• Tasa mensual promedio: $ 62
• Tarifa de servicio: $ 75 a $ 100
• Proceso de reclamos: En línea, correo electrónico
• Garantía de mano de obra: 60 días

Pros

• Cobertura de techo limitada gratuita con cada política
• 2 meses de cobertura gratuita con pago anual
• Descuentos promocionales frecuentes

Contras

• No hay opción para enviar reclamos por teléfono
• Respuesta de reclamo relativamente lenta de hasta 96 horas después de recibir la solicitud de servicio

También considerar

El club de servicio en casa

Por qué hizo el corte: El Home Service Club ofrece algunas opciones de cobertura únicas que generalmente no se incluyen en una garantía de la casa, y como bonificación, estas ofertas están disponibles en los 50 estados y Washington, D.C.

Los propietarios de viviendas que han realizado su investigación sabrán que la mayoría de los principales proveedores de garantías de vivienda atienden a todos menos algunos estados. Sin embargo, el Home Service Club ofrece cobertura a los 50 estados y Washington, D.C., sin huecos de cobertura. La compañía ofrece una amplia gama de opciones de cobertura, como el plan integral, que incluye cobertura para el cableado telefónico. Los propietarios de viviendas que buscan vender una casa más antigua con teléfonos fijos pueden encontrar esta opción de cobertura poco común atractiva. El plan integral también incluye la cobertura de control de plagas sin costo adicional, lo que podría ser útil para los vendedores de casas si descubren una infestación una vez que su política de garantía de la vivienda está en su lugar y necesita abordar rápidamente el problema antes de vender su hogar.

Los posibles clientes que consideran el club de servicio en el hogar querrán tener en cuenta que la compañía establece un monto máximo de cobertura de $ 2,000 por plazo de póliza. Este límite podría considerarse restrictivo en comparación con los límites de reparación establecidos por otros proveedores y podría llevar a los clientes que pagan más de su bolsillo si necesitan reparaciones costosas o presentan múltiples reclamos durante la duración de su plan. Los vendedores también querrán tener en cuenta que la compañía cobra una tarifa relativamente alta de $ 55 para transferir la garantía de un hogar de los vendedores a un nuevo propietario después de una venta. Aunque este costo puede parecer ligero en comparación con los otros costos asociados con la venta de una casa, puede ser inconveniente, especialmente cuando no se espera. Además, no todas las empresas cobran una tarifa para transferir la propiedad, y las que lo hacen pueden ofrecer tarifas más bajas de lo que los vendedores pagarán con el club de servicio doméstico, por lo que esta es una consideración importante hacer con anticipación.

El club de servicio en el hogar ofrece tarifas de servicio variables dependiendo de la ubicación, y dado que estas tarifas no están fácilmente disponibles en línea, los posibles clientes deberán hablar con un representante para obtener una vista completa de lo que una política a través del club de servicios de origen les costaría. Sin embargo, las ofertas únicas de la compañía y la disponibilidad a nivel nacional lo convierten en una opción sólida para muchos propietarios que tienen una casa en el mercado.

Especificaciones

• Vía de Servício: 50 estados y Washington, D.C.
• Tasa mensual promedio: $ 60 con pagos anuales, $ 63 con pagos mensuales
• Tarifa de servicio: Varía
• Proceso de reclamos: En línea, teléfono
• Garantía de mano de obra: 30 días de trabajo, 90 días piezas

Pros

• Disponibilidad a nivel nacional
• Cobertura de control de plagas estándar
• Cobertura de cableado telefónico estándar

Contras

• Límite de cobertura relativamente bajo de $ 2,000 por plazo
• La tarifa de servicio varía según la ubicación
• Tarifa de transferencia algo alta de $ 55

Nuestro veredicto

Proporcionamos el premio a la mejor garantía de la casa en general para elegir debido a las tarifas mensuales promedio relativamente bajas de la compañía, un tiempo de respuesta rápido a las solicitudes de servicio y una garantía de retroceso de dinero. El premio subcampeón va para Liberty Home Guard debido a sus numerosos complementos de servicios, así como su opción de baja tarifa de servicio.

Cómo elegimos las mejores compañías de garantía para el hogar para vendedores

Para determinar las mejores garantías, consideramos las opciones de plan y políticas de cada compañía de garantía de vivienda, incluida la cobertura estándar y cualquier complemento de servicio disponible que pueda permitir a los vendedores de viviendas personalizar el alcance de su cobertura. Específicamente buscamos proveedores que ofrecen opciones adicionales que pueden atraer a los vendedores de viviendas, como la cobertura de electrodomésticos de alta gama o control de plagas.

Las consideraciones de costos fueron otro factor importante, por lo que observamos las tarifas mensuales promedio de cada compañía, las tarifas de servicio y los límites de cobertura para obtener una comprensión clara de lo que los costos totales de la política podrían terminar costando a un propietario. También se tuvieron en cuenta las oportunidades de descuento a este respecto. Por último, pero no menos importante, consideramos el proceso de reclamos que los vendedores encontrarían con cada proveedor, incluidos factores como el tiempo de respuesta promedio y la duración de la garantía de mano de obra.

Antes de elegir una de las mejores compañías de garantía para el hogar para vendedores

Antes de tomar pasos adicionales, los propietarios de viviendas que planean vender su casa primero deberán determinar si una garantía de una casa vale la pena para ellos. Tener una garantía de la casa en su lugar puede ser un salvavidas para los vendedores si aparecen reparaciones costosas después de que su hogar salga al mercado. Para encontrar la mejor garantía del hogar al vender una casa, los propietarios querrán considerar varios factores además de consideraciones obvias como las opciones de cobertura de la compañía y los costos asociados. Por ejemplo, algunas compañías pueden cobrar una tarifa para transferir la política de garantía de la vivienda del vendedor a un nuevo propietario, mientras que otras pueden ofrecer transferencias de forma gratuita, por lo que los vendedores querrán estar al tanto de esto si planean incluir la garantía del hogar en la venta.

Del mismo modo, los vendedores que esperan cancelar su póliza una vez que se venda su casa querrán considerar el proceso de cancelación y las tarifas de cada compañía, ya que algunos pueden ofrecer una garantía completa de dinero si el plan se cancela dentro de los 30 días posteriores a su fecha de inicio. Este tipo de factores puede afectar fácilmente el costo de una garantía de la vivienda para un vendedor y, por lo tanto, los propietarios no querrán pasarlos por alto.

Costo de optar por una de las mejores compañías de garantía para el hogar para vendedores

El costo promedio de una garantía de la vivienda para un vendedor es de alrededor de $ 600 por año a nivel nacional, aunque este costo puede variar dramáticamente dependiendo de la propiedad, su ubicación y los términos de cobertura específicos seleccionados por el propietario. Dependiendo de estos y otros factores, los propietarios de viviendas podrían pagar tan poco como $ 264 hasta hasta $ 1,425 anualmente por su cobertura.

Una garantía de la vivienda pagada por el vendedor vendrá con todas las consideraciones de costo normales, incluidas las tarifas mensuales promedio y las tarifas de servicio, además de algunas consideraciones únicas que el vendedor deberá tener en cuenta, incluido el costo de cualquier complemento de servicio que puedan necesitar y Cualquier costo asociado con la transferencia de la póliza a un nuevo propietario.

Las ventajas de optar por una de las mejores compañías de garantía para el hogar para vendedores

Las mejores compañías de garantía para el hogar pueden proporcionar una sensación adicional de seguridad para los clientes en todas las etapas de la propiedad de vivienda. Pero para los vendedores, esta manta de seguridad puede ser aún más atractiva si significa vender su casa con menos problemas y menos dinero de su bolsillo. De un vistazo, la opción de una garantía de un vendedor de viviendas viene con algunas ventajas distintas, que incluyen:

• Tranquilidad para los vendedores que saben que no tendrán que invertir dinero para reparaciones en una casa que buscan vender;
• Cobertura para cualquier sistema doméstico y reparaciones de electrodomésticos solicitadas después de la inspección de la casa de un comprador, siempre que la garantía estuviera vigente para el período de espera estándar de 30 días antes de la inspección; y
• La oportunidad de hacer que su casa se destaque de la competencia en el mercado, ya que una casa con una garantía puede ser atractiva para los compradores potenciales.

Preguntas frecuentes

Cuando un propietario se está preparando para vender su casa, hay mucho que poner en orden. Con tanta información a considerar, es comprensible que los vendedores tengan preguntas sobre la mejor manera de proteger su hogar hasta que esté fuera de sus manos. Para abordar estas preocupaciones persistentes, los propietarios pueden revisar algunas de las preguntas más comúnmente hechas sobre una garantía de la vivienda para los vendedores.

Q. ¿Se transferirán mis garantías de aparato a los nuevos propietarios??

Las garantías del fabricante a menudo no son transferibles desde el propietario original al nuevo propietario, pero la mayoría de las políticas de garantía de la vivienda son transferibles y pueden ayudar a cubrir esta brecha.

Q. ¿Cuánto tiempo dura un plan de garantía de la vivienda en promedio??

Las garantías de la vivienda generalmente se compran anualmente, aunque muchas compañías permiten a los propietarios pagar su cobertura mensualmente y algunas también ofrecen planes de varios años.

Q. ¿La garantía de la casa cubre las reparaciones de HVAC??

Muchas garantías del hogar cubren sistemas HVAC, aunque el alcance de la cobertura dependerá de la política y el proveedor específicos.

Q. Quién paga el plan de garantía de la vivienda cuando se vende una casa?

Los compradores de viviendas y los vendedores de casas tienen la capacidad de comprar una garantía de la casa. Si el vendedor o comprador paga la garantía de la vivienda dependerá de la situación específica.

Q. ¿Cuánto cuesta una garantía de la vivienda en promedio??

El costo promedio nacional de una garantía de la vivienda es de $ 600 anuales, aunque los costos exactos dependerán de la propiedad, el proveedor y los términos de cobertura seleccionados.

Q. ¿Un vendedor necesita proporcionar una garantía de la casa al comprador??

Las garantías de la vivienda no son necesarias al vender una casa, aunque un comprador puede terminar pidiendo a un vendedor una garantía de la casa como condición de la venta.