Las mejores empresas de puesta en escena virtual de 2023

Foto: Istockphoto.comunicarse

Cuando una casa sale al mercado, puede ser difícil para los posibles compradores de viviendas imaginar a sí mismos viviendo allí cuando todo lo que pueden ver es una propiedad vacía. Sin muebles y pertenencias, es difícil para los compradores ver cómo sus pertenencias podrían encajar y así darse cuenta de todo el potencial de cómo se podría usar el espacio.

Los agentes inmobiliarios y los vendedores de casas a menudo organizan una propiedad vacía con pertenencias nuevas y temporales. Sin embargo, a medida que avanzan las herramientas inmobiliarias digitales, más personas se han aprovechado de la puesta en escena del hogar virtual. Gracias a algunas de las mejores empresas de puesta en escena virtual, los posibles compradores pueden ver el potencial de diseño interior de una propiedad a través de representaciones digitales con menos limitaciones que la puesta en escena del hogar tradicional. El software de puesta en escena virtual ofrece los beneficios de la puesta en escena del hogar físico de uno de los mejores servicios de diseño de interiores a un precio significativamente más bajo y con menos trabajo, directamente desde un teléfono inteligente, una computadora o cualquier otro dispositivo con capacidad en línea.

1. Mejor en general: Boxbrownie
2. SUBCAMPEÓN: Soluciones de puesta en escena virtual
3. Mejor Bang For the Buck: Estuco
4. Lo mejor para la entrega de Rush: Pájaro
5. Las mejores opciones de personalización: Estudios VHT
6. Considere también: Puesta en escena de VRX

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Qué considerar al elegir una de las mejores empresas de puesta en escena virtual

Traer un editor de gráficos experto para diseñar una habitación con una decoración virtual es una manera fácil de atraer a los posibles compradores y demostrar el verdadero potencial de una casa, incluso si la propiedad está vacía. Para los propietarios de viviendas que buscan trabajar con una empresa de puesta en escena virtual, aquí hay algunas consideraciones a tener en cuenta.

Fijación de precios

Cada empresa estructura sus precios de manera diferente. Algunos cobran una suma global por un número predeterminado de fotos, algunos estructuran sus precios por habitación y otros cobran por foto. El precio puede variar mucho dependiendo de la empresa.

La calidad de las fotos también puede variar dependiendo de cuánto esté dispuesto a gastar el vendedor. Aquellos que eligen una empresa que ofrece tarifas con descuento pueden descubrir la calidad de las imágenes que reciben es menos realista o atractiva que si hubiera gastado más dinero con una empresa más cara. Navegar por la cartera de una empresa puede ayudar a un vendedor a comprender la calidad del trabajo que ofrece cada compañía.

Personalización de imágenes

Los vendedores querrán considerar cuánto control quieren sobre sus diseños de fotos. Si bien algunos clientes pueden dejar el diseño a los expertos, otros clientes pueden tener una visión específica con respecto a la apariencia de la puesta en escena del hogar virtual.

Antes de comprometerse con una empresa, los vendedores de casas querrán comprender cuánto control tendrán en el proceso de representación de fotos. Algunas compañías de escenificación doméstica permiten a los clientes elegir cada mueble que entra en las fotos. Por el contrario, algunos clientes pueden preferir dejar todas las decisiones de diseño a la empresa. La puesta en escena virtual incluso permite a los vendedores "actualizar" sus electrodomésticos en fotos y cambiar su piso digitalmente.

Revisiones de tiempo e imagen de tiempo de respuesta

Al elegir una empresa, los vendedores de casas querrán asegurarse de que la empresa pueda entregar sus fotos requeridas de manera oportuna que se ajuste a su horario. También es esencial averiguar cómo (y si) la empresa maneja las solicitudes de revisión de imágenes. No todas las fotos capturarán la visión que un vendedor tenía en mente; En esos casos, un vendedor puede querer reelaborar la imagen para que se adapte mejor a la lista. La mayoría de las mejores empresas de puesta en escena virtual permiten a los clientes regresar para revisiones gratuitas ilimitadas si sienten que las fotos no se adaptan adecuadamente a sus necesidades.

Servicios adicionales

Además de la puesta en escena virtual, muchas compañías ofrecerán servicios como planos de planta 3D o representaciones, lo que permite a los usuarios mirar alrededor de toda la propiedad desde su teléfono móvil o computadora. Otros servicios que se ofrecen comúnmente incluyen fotografía inmobiliaria, renovaciones virtuales para limpiar y mejorar las propiedades en construcción o inacabado, y la edición de fotos para mejorar el atractivo visual de una propiedad. La edición de fotos de Twilight es una opción de edición particularmente popular, que ajusta el color y el contraste para hacer que la imagen aparezca como si fuera tomada en Crepúsculo. Esta edición puede hacer que el exterior de la casa se vea más rico y más dramático.

La puesta en escena del hogar virtual no se limita al interior de una casa. Algunas compañías ofrecen paisajismo virtual, que puede demostrar el potencial del espacio al aire libre de una propiedad. El paisajismo virtual puede incluir agregar o eliminar piscinas, fogatas, áreas de asiento y otros accesorios al aire libre.

Atención al cliente

Al considerar una empresa de estadificación virtual, un cliente querrá considerar cómo cada empresa maneja preguntas sobre un pedido o una solicitud de revisión. Un vendedor querrá asegurarse de que la empresa de puesta en escena pueda comunicarse fácilmente con teléfono, correo electrónico o un formulario de envío en línea para obtener los resultados que están buscando.

Es aconsejable leer reseñas y navegar por la cartera de cada empresa para comprender completamente el trabajo que realiza y la respuesta general de los clientes. Los clientes también pueden solicitar recomendaciones de familiares, amigos y colegas y consultar con la Oficina de Better Business para ver si se han presentado alguna queja.

Nuestras mejores selecciones

Los vendedores de viviendas pueden descubrir las mejores empresas de puesta en escena virtual en la industria de bienes raíces, incluida a las empresas con las ofertas más asequibles, la mejor para los trabajos por prisa y la mejor opción para organizar la personalización.

Mejor en general

Boxbrownie

Por qué hizo el corte: Boxbrownie es la mejor opción para la puesta en escena virtual para bienes raíces debido a su asequibilidad, revisiones ilimitadas, el alcance de los proyectos y la atención al cliente superior.

Fundada en 2014 como un sitio web de edición de fotos, Boxbrownie ahora es un destino digital todo en uno para agentes inmobiliarios, desarrolladores de viviendas, fotógrafos profesionales y minoristas en línea. Su riqueza de servicios incluye soluciones inmobiliarias residenciales y comerciales. Las ofertas de Boxbrownie de puesta en escena virtual son relativamente asequibles y fotorrealistas con un tiempo de respuesta rápido. Además de la puesta en escena virtual, la compañía proporciona mejora y edición de imágenes, renders 3D, planos de planta y redacción.

Con solo $ 24 por imagen y con revisiones gratuitas ilimitadas dentro de los 2 meses posteriores al trabajo original, el precio de Boxbrownie es competitivo. Además, los servicios integrales de mejora de imágenes de la compañía solo cuestan $ 1.60 por imagen para un proceso de retoque y mejora de 17 pasos. Boxbrownie proporciona atención al cliente 24/7 por correo electrónico, teléfono y chat en vivo. Si bien Boxbrownie no ofrece un catálogo de muebles virtuales, esta solución de puesta en escena virtual ofrece nueve estilos de muebles distintos para que los usuarios elijan.

Especificaciones

• Precios: $ 24 por imagen
• Tiempo de respuesta: 48 horas
• Revisiones de imagen: Revisiones gratuitas ilimitadas dentro de los 2 meses posteriores al trabajo original
• Servicios adicionales: Mejora de la imagen, edición de imágenes, eliminación de elementos, planos de planta, renders 3D, redacción de redacción, renovación virtual, fotos de crepúsculo
• Atención al cliente: 24/7 por correo electrónico, teléfono y chat en vivo

Pros

• Costo relativamente asequible por imagen
• Servicios integrales de imagen integrales relativamente asequibles
• Amplia gama de 9 estilos de muebles distintos disponibles
• Amplia gama de servicios adicionales de marketing inmobiliario
• Atención al cliente 24/7

Contras

• Sin catálogo de muebles virtuales

Subcampeón

Soluciones de puesta en escena virtual

Por qué hizo el corte: El sitio web fácil de usar de Virtual Solutions, la base de clientes leales y los precios competitivos lo convirtieron en un contendiente notable para la puesta en escena de bienes raíces.

Las soluciones de estadificación virtual cuenta con más de 10 años de experiencia y más de 100,000 propiedades prácticamente organizadas. Los clientes anteriores incluyen nombres principales como Coldwell Banker, Sotheby's, Toll Brothers y Keller Williams.

Trabajar con soluciones de estadificación virtual ofrece varios beneficios; a saber, la compañía proporciona descuentos generosos a granel, que es una característica poco común en la industria. Virtual Staging Solutions también proporciona planos de planta 3D asequibles con tarifas de solo $ 99 por nivel de piso; A modo de comparación, otros en la industria oscilan entre $ 200 y $ 300 por nivel. Si bien los usuarios no podrán ver personalizaciones de diseño específicas hasta después de que hayan realizado su compra, el sitio web fácil de navegar de soluciones virtuales hace que sea simple que los usuarios encuentren la información necesaria y consulte rápidamente.

Especificaciones

• Precios: $ 75 a $ 99 por foto
• Tiempo de respuesta: 1 a 2 días
• Revisiones de imagen: Revisiones gratuitas ilimitadas
• Servicios adicionales: Planos de planta 3D, renovación virtual, fotos de crepúsculo
• Atención al cliente: De lunes a viernes, 9 a.metro. a 5 p.metro. EST por correo electrónico, teléfono y mensaje de texto

Pros

• Generosos descuentos a granel disponibles
• Planos de planta 3D relativamente asequibles
• Sitio web limpio y fácil de usar

Contras

• Compra requerida para seleccionar personalizaciones de diseño

La mejor explosión por el dinero

Estuco

Por qué hizo el corte: Stuccco ofrece a los clientes un valor superior en una aplicación de puesta en escena virtual.

Stuccco ofrece una interfaz intuitiva para profesionales de bienes raíces, propietarios, diseñadores y fabricantes y minoristas de productos para el hogar. La compañía con sede en Kentucky cuenta con un rápido tiempo de respuesta y fotos escenificadas de aspecto profesional por un excelente precio.

El tiempo de respuesta de Stuccco sigue siendo uno de los más rápidos en la industria entre 12 y 24 horas, y los clientes informan que la mayoría de las imágenes regresaron más cerca de la marca de 12 horas. Muchas empresas cobran por separado por puesta en escena virtual y eliminación de artículos, pero Stuccco incluye ambos a un precio bajo para el cliente. Stuccco incluso hace un esfuerzo adicional al organizar con artículos comprables; Los clientes o compradores de viviendas a los que les gusta los muebles que aparecen en las fotos de puesta en escena virtual pueden seguir un enlace para comprar la pieza en el sitio web del minorista.

Los clientes que priorizan las revisiones en su proceso de toma de decisiones descubrirán que Stuccco solo tiene revisiones de cinco estrellas incluidas en su sitio web. Los propietarios pueden investigar plataformas de revisión de terceros para comprender mejor las ofertas de la compañía y la experiencia general del cliente.

Especificaciones

• Precios: $ 29 a $ 39 por foto
• Tiempo de respuesta: 12 a 24 horas
• Revisiones de imagen: Revisiones gratuitas ilimitadas
• Servicios adicionales: Paisajismo virtual, fotos crepusculares, pintura de pared, eliminación de artículos, mejoras de imágenes
• Atención al cliente: Correo electrónico, teléfono

Pros

• Relativamente rápido tiempo de respuesta de 12 a 24 horas
• Precio relativamente bajo para la eliminación de muebles y el paquete de estadificación
• Seleccione muebles disponibles para la compra directa

Contras

• Revisiones que se muestran en el sitio del proveedor limitado a las revisiones de 5 estrellas

Lo mejor para la entrega de Rush

Pájaro

Por qué hizo el corte: Para los profesionales de bienes raíces que necesitan una puesta en escena de propiedad virtual apresuradas, Padstyler entregará los resultados más rápidos con su opción para la entrega el mismo día.

Padstyler, con sede en Austin, Texas, se marca como "la mejor puesta en escena virtual y expertos en arquitectura 3D en el planeta."Entendición virtual, incluida la puesta en escena del hogar, el reemplazo de los muebles, las revisiones de la cocina, la remodelación y el paisajismo, es el pan y la mantequilla de Padstyler. En uso de Century 21, Compass, e incluso Drew Scott de "Property Brothers" de HGTV, Padstyler ofrece cientos de opciones de diseño para virtualmente organizar imágenes y vender casas más rápido. El otro lado del negocio de Padstyler se centra en la representación arquitectónica y el modelado de productos.

Padstyler gana en la arena del cambio más rápido. Si un agente o propietario de una casa quiere obtener una lista lo más rápido posible o necesita fotos prácticamente escenificadas para una próxima presentación, Padstyler ofrece órdenes por fijación de 12 horas. La compañía también fomenta los pedidos a granel al proporcionar un generoso descuento a granel. Si bien se requiere una compra para seleccionar personalizaciones, el catálogo de diseño del sitio web ofrece a los clientes una idea de lo que están comprando antes de comprometerse con el servicio.

Especificaciones

• Precios: $ 23 a $ 34 por imagen
• Tiempo de respuesta: 12 horas para órdenes apresuradas; 2 días hábiles para pedidos no rush
• Revisiones de imagen: Revisiones gratuitas ilimitadas
• Servicios adicionales: Renders 3D, renovación virtual, paisajismo virtual
• Atención al cliente: Correo electrónico, teléfono

Pros

• Pedidos de apuro posibles
• Generosos descuentos a granel disponibles

Contras

• Compra requerida para seleccionar personalizaciones de diseño

Las mejores opciones de personalización

Estudios VHT

Por qué hizo el corte: VHT Studios, una subsidiaria de Matterport, ofrece a los clientes las mejores opciones de personalización para la puesta en escena del hogar de lujo virtual.

Recientemente adquirido por 3D Media Company Matterport en julio de 2023, VHT Studios se destaca en personalizaciones virtuales únicas para casas de lujo. Opera la experiencia de fotografiar 10 millones de habitaciones y ayudar a más de 200,000 profesionales de bienes raíces a vender más de $ 200 mil millones en propiedades desde 1998.

La puesta en escena virtual de VHT Studios permite a los clientes elegir entre su colección curada de muebles y opciones de decoración y ofrece servicios de fotografía y edición de extremo a extremo. Proporciona una amplia gama de elementos y estilos, lo que permite a los agentes y corredores personalizar sus listados a los gustos de sus clientes potenciales.

Si bien VHT Studios no indica su política de revisión de imágenes y tiene una experiencia web algo difícil de manejar y un costo relativamente alto, el servicio permite a los clientes una flexibilidad completa con la forma en que desean que se vean las imágenes y qué muebles presentan que presentarán los muebles. Además, VHT Studios tiene disponibilidad a nivel nacional para fotografía inmobiliaria.

Especificaciones

• Precios: $ 79 a $ 199 por habitación
• Tiempo de respuesta: 3 días hábiles
• Revisiones de imagen: No especificado
• Servicios adicionales: Fotografía, planos de planta, renders 3D, marketing digital, pintura de pared, fotos de crepúsculo, eliminación de artículos
• Atención al cliente: Teléfono, mensaje de texto

Pros

• Servicios de fotografía y edición de extremo a extremo ofrecidos
• Amplia gama de artículos y estilos de catálogo

Contras

• Costo relativamente alto
• Política de revisión de imágenes no especificada
• Sitio web de un tanto involuntario

También considerar

Puesta en escena de VRX

Por qué hizo el corte: Con un tiempo de respuesta rápido, revisiones gratuitas ilimitadas y fotos inmobiliarias de aspecto profesional a un precio asequible, la puesta en escena de VRX merece consideración.

Aunque la puesta en escena de VRX es relativamente nueva en la industria de la puesta en escena virtual, la compañía tiene la ventaja única de nacer del corazón de los bienes raíces, fue fundada por ex agentes inmobiliarios y expertos en marketing de mayor venta. La puesta en escena de VRX ofrece una puesta en escena virtual de fotos inmobiliarias con varios servicios relacionados (como eliminación de artículos, cambios de color de pintura y fotos de crepúsculo) bajo su paraguas.

Los clientes que necesitan un cambio rápido querrán considerar la puesta en escena de VRX; La compañía ofrece entrega al día siguiente en fotos ordenadas durante la semana laboral. La puesta en escena de VRX también proporciona precios asequibles para la eliminación de artículos, las fotos de crepúsculo y la pintura de la pared.

Aunque los clientes no pueden obtener una vista previa. Y, si bien los clientes pueden no encontrar respuestas a todas sus preguntas en el sitio web, los posibles clientes pueden llamar al servicio al cliente durante las horas de trabajo estándar para obtener información adicional y soporte personalizado.

Especificaciones

• Precios: $ 29 por foto
• Tiempo de respuesta: Entrega al día siguiente de lunes a viernes
• Revisiones de imagen: Revisiones gratuitas ilimitadas
• Servicios adicionales: Eliminación de elementos, fotos crepusculares, pintura de pared, mejoras de imágenes
• Atención al cliente: De lunes a viernes, 9 a.metro. a 5 p.metro. CST por correo electrónico y teléfono

Pros

• Hora de respuesta relativamente rápida al día siguiente
• Precios relativamente asequibles para servicios virtuales adicionales

Contras

• Compra requerida para seleccionar personalizaciones de diseño
• Información relativamente limitada fácilmente disponible en línea

Nuestro veredicto

Boxbrownie es nuestra mejor elección para las empresas de puesta en escena virtual debido a su asequibilidad, alcance de proyectos y política de revisión ilimitada. Su riqueza de servicios beneficia a las propiedades inmobiliarias comerciales y residenciales. Nuestra selección finalista, soluciones de escenario virtual, cuenta con más de 10 años de experiencia, precios competitivos y una experiencia fácil de usar.

Cómo elegimos las mejores empresas de puesta en escena virtual

Al elegir las mejores empresas de estadificación virtual, realizamos una amplia investigación para encontrar compañías que ofrecen una variedad de características y sirvan a clientes comerciales y residenciales. Consideramos los precios, el tiempo de respuesta, los servicios adicionales, las revisiones y el servicio de atención al cliente.

Nuestras mejores elecciones ofrecen características únicas a clientes potenciales, como los descuentos masivos de Virtual Staging Solutions y las opciones de pedido pico de Padstyler. Además, nos aseguramos de incluir empresas disponibles en todo el país para que todos los consumidores puedan encontrar una opción en esta lista que funcione para ellos. También nos centramos en empresas con amplia experiencia para garantizar los mejores servicios para los vendedores de viviendas y agentes inmobiliarios.

Antes de contratar a una de las mejores empresas de puesta en escena virtual

Antes de contratar una de nuestras elecciones para las mejores empresas de puesta en escena virtual, los vendedores de viviendas y los agentes inmobiliarios querrán considerar sus necesidades y presupuestos únicos. Por ejemplo, algunas opciones son más caras que otras, pero vienen con características y beneficios de bonificación. Algunas compañías ofrecen servicios adicionales, que incluyen planos de planta 3D, renovación virtual, fotos de crepúsculo, paisajismo virtual, pintura de pared, eliminación de artículos y mejoras de imágenes. Los vendedores de viviendas y los agentes inmobiliarios querrán considerar los tiempos de respuesta requeridos para sus situaciones y cómo les gustaría que se manejaran las solicitudes de revisión.

Costo de contratar a una de las mejores empresas de puesta en escena virtual

El costo de contratar a una de las mejores empresas de estadificación virtual depende de algunos factores, incluyendo si la empresa cobra por imagen o habitación y la cantidad de revisiones necesarias. Los precios generalmente comienzan en aproximadamente $ 23 por imagen y pueden subir a $ 79 a $ 199 por habitación.

Las ventajas de contratar a una de las mejores empresas de estadificación virtual

La puesta en escena virtual es una forma única de vender una propiedad más rápido, ya que los propietarios pueden demostrar el máximo potencial de una casa y permitir fácilmente que los posibles compradores de viviendas se imaginen viviendo allí, independientemente de su aparición actual.

En general, algunos de los mejores servicios de estadificación doméstica le costarán a una propiedad aproximadamente el 1 por ciento del precio de venta de su hogar. Sin embargo, con la puesta en escena de viviendas virtuales, los vendedores de viviendas pueden recibir servicios a una fracción del costo dentro de una ventana de respuesta más rápida mientras aprovechan un inventario más extenso de opciones de diseño. La puesta en escena virtual a menudo aumenta el ROI de un vendedor de viviendas, ya que están pagando menos en el proceso de venta y mostrando su hogar de una manera que aumente su valor y atractivo.

• La puesta en escena virtual puede representar una propiedad para los compradores de manera mejor al mostrar todo su potencial.
• A diferencia de la puesta en escena tradicional del hogar, la puesta en escena virtual del hogar se puede hacer a una fracción del costo, aumentando el ROI para los vendedores de viviendas.
• Hay muchas más opciones de diseño disponibles en puesta en escena virtual, ya que las empresas no están vinculadas a un inventario físico de elementos.

Preguntas frecuentes

Encontrar la empresa de estadificación virtual adecuada para satisfacer las necesidades de uno puede ser un desafío, ya que cada hogar y cliente tendrán diferentes necesidades y solicitudes para satisfacer. Para ayudar a simplificar el proceso, aquí hay respuestas a algunas de las preguntas más comunes con respecto a las empresas de estadificación virtual.

Q. ¿Puedo hacer una puesta en escena virtual por mi cuenta??

No se requieren credenciales ni certificaciones para usar un sitio de puesta en escena virtual, por lo que si tiene experiencia con fotografía, bienes raíces, marketing, puesta en escena, Photoshop y edición de fotos, es posible que pueda organizar su propia casa virtualmente. Sin embargo, si no tiene la experiencia (o la hora), es mejor dejar el trabajo a un profesional para obtener resultados óptimos.

Q. ¿Cuánto cobran las empresas de estadificación virtual??

Por lo general, las empresas de puesta en escena virtual cobrarán a los usuarios entre $ 23 y $ 79 por foto; Sin embargo, ese precio puede aumentar dependiendo de factores como la compañía elegida, la complejidad de los diseños de puesta en escena y qué tan rápido se necesita un cambio.

Q. ¿Cuánto tiempo necesitan las empresas de estadificación virtual para crear una imagen??

La mayoría de las empresas de puesta en escena virtual devuelven imágenes dentro de las 12 horas a 3 días.

Q. ¿Las empresas de puesta en escena virtual tienen atención al cliente??

Sí, la mayoría de las empresas de puesta en escena virtual tienen opciones de atención al cliente. Las opciones pueden incluir teléfono, mensaje de texto, correo electrónico, chat en vivo y formularios de consulta más rellenables en línea. Algunas compañías también ofrecen foros y páginas de preguntas frecuentes.

Q. ¿Las empresas de puesta en escena virtual requieren pagos por adelantado??

Sí, la mayoría de las empresas de puesta en escena virtual requerirán el pago por adelantado para procesar las fotos.