La lista de verificación de mudanza de alquiler completo

Su contrato de arrendamiento está arriba a fin de mes y las llaves de sus nuevas excavaciones están en sus manos. Está listo para empacar sus pertenencias, mudarse, recolectar su depósito de seguridad y acomodarse en su nuevo lugar.

Sin embargo, no te adelantes a ti mismo. Antes de abandonar un espacio de vida alquilado, debe ocuparse de algunas cosas, como limpiar y reemplazar bombillas. De lo contrario, ese depósito de seguridad devuelto en el que estaba depositando? Puede que no lo recuperes. Afortunadamente, tenemos tu cubierta con una lista de verificación de mudanza de alquiler.

En esta página

• Todo comienza con moverse
• Su lista de verificación de traslado de alquiler
• Deja algunas cosas al propietario

Todo comienza con moverse

Antes de abordar cualquier tarea, deténgase y piense en el día en que firmó su contrato de arrendamiento. Lo creas o no, el proceso de traslado comienza mucho antes de darle a tu propietario su aviso de 30 días.

"Un movimiento exitoso comienza antes de que te mudes", dice Kellie Tollifson, una corredora gerente de T-Square Properties en Bothell, Wash. y presidente de la Asociación Nacional de Administradores de Propiedades residenciales. Ella explica que debe asegurarse de que el estado del espacio esté bien documentado en un informe de condición de mudanza proporcionada por su arrendador.

El informe debe incluir detalles escritos y fotografías que documenten cómo se ven y operan las cosas en todo el espacio alquilado. Muchos propietarios toman fotos, pero también se recomienda tomar sus propias fotos, para la copia de seguridad y su protección.

"Tomamos fotos de un refrigerador limpio, porque un inquilino puede mudarse y dejarlo sucio y decir 'fue así cuando nos mudamos'", dice ella. "Tenemos fotos que dicen que no, no fue."

El informe, dice Tollifson, le dice exactamente qué debe hacer para devolver la casa o el apartamento a la condición en la que se encontraba antes de su llegada. Es una gran herramienta para guiar su lista de verificación de mudanza de alquiler. Variará, según muchos factores. En general, hay algunas cosas que todo inquilino debe contar con hacer.

Aquí están las reparaciones, soluciones y cheques que los inquilinos son más comúnmente necesarios para realizar antes de mudarse.

Su lista de verificación de traslado de alquiler

1. La limpieza es probablemente lo primero que viene a la mente, y esta es definitivamente la máxima prioridad. Sin embargo, estamos hablando de algo más que una simple vez que una vez más. Tu casa o apartamento debe ser profundo Limpio, incluidas las pistas de la ventana, los cajones, el borde del lavavajillas, las manijas de las puertas, el interior de los electrodomésticos, el exterior del inodoro y básicamente todas las superficies que no está llevando consigo. (Sí, vas a necesitar desempolvar esas persianas.)

Su informe de condición de mudanza antes mencionado servirá como su guía. Y si hay alguna duda, pregúntale a tu arrendador, dice Tollifson. Si no está dispuesto a abordar el trabajo, puede contratar un servicio de limpieza profesional para hacerlo por usted. Solo asegúrese de proporcionar al limpiador una copia del informe de condición. De esta manera pueden estar seguros de cumplir con las expectativas.

2. Luego, pase por la casa y reemplace las baterías muertas en cosas como el humo o los detectores de monóxido de carbono que funcionaban cuando llegó. Lo mismo ocurre con las bombillas. Reemplace cualquiera que esté quemado con el mismo tipo de bombilla que el propietario proporcionó inicialmente.

3. Y si bien puede ser obvio, no considere su traslado completo hasta que retire y voltea toda su basura y desechos (su contrato de arrendamiento probablemente incluye una cláusula sobre esto). Esto también se aplica a sus pertenencias personales.

"Los inquilinos deben asegurarse de que están eliminando toda la basura y los artículos personales por completo de las instalaciones o es probable que se les cobre por la extracción y las tarifas de volcado", dice Tollifson.

Deja algunas cosas al propietario

Si bien el objetivo es devolver su alquiler a su estado de mudanza original, algunos propietarios y administradores de propiedades prefieren manejar ciertas tareas por su cuenta.

No parche los agujeros, pinte o reemplace los accesorios rotos, por ejemplo, sin hablar primero con su arrendador. Lo mismo con la limpieza de alfombras. Algunos propietarios esperarán que lo cuides; otros no. Si no está seguro, llame o envíe un correo electrónico para averiguar. Asegúrese de que usted y su arrendador estén en la misma página para que no haya sorpresas, especialmente con respecto a su reembolso de depósito de seguridad.

"La comunicación es clave", dice Tollifson. Ella agrega que la mayoría de los propietarios prefieren devolver el depósito de seguridad a los inquilinos de cobro por las tareas de mudanza que quedan sin hacer.