Lo que se debe y no hacer de la reparación del techo

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Las grietas aparecen en paneles de yeso y yeso por varias razones, desde el asentamiento normal de la casa, hasta mano de obra defectuosa, levantamiento de armadura de techo o fugas de agua. Si bien reparar grietas en las paredes es bastante sencilla, es un poco más complicado con los techos, que generalmente tienen algún tipo de textura aplicada y están en lo alto, lo que hace que las reparaciones un dolor (literal) en el cuello. Siguiendo algunas técnicas tradicionales, un propietario inteligente a menudo puede reparar las grietas con éxito en los techos sin demasiados problemas. El truco es saber qué hacer primero, qué herramientas usar y reconocer si es hora de llamar a los profesionales.

Identificar la causa de la grieta.

A veces, la causa de una grieta en el techo es evidente, como las manchas de agua visibles en el techo, lo que indica una fuga causó que el compuesto de la articulación se ablandara y se agriete. Una delicada red de araña de grietas de línea es el resultado de aplicar el compuesto articular demasiado grueso, lo que resultó en la contracción y el desarrollo de grietas a medida que se secaba. Antes de abordar esta reparación del techo, corrija la causa de las grietas, como fijar fugas para evitar que se recurran las grietas.

No proceda sin un plan.

Dependiendo del tipo de textura del techo y la extensión de la grieta, las reparaciones del techo pueden implicar eliminar parte de la textura para hacer la reparación y luego parchear el techo con un producto que coincida con el resto de su superficie. En lugar de manchar un poco de espalda en la grieta con un dedo (que a veces funciona!), considere si la retirada o la pintura serán necesarias para darle al techo un cuidado terminado después de que se completen las reparaciones de grietas. Para obtener los mejores resultados, considere todos los aspectos del proyecto y el resultado deseado.

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Considere la eliminación del techo de palomitas de maíz.

Toda la ira en las décadas de 1960 y 70, los techos de palomitas de maíz que aún sobreviven hoy son a menudo colectores de polvo y mugre, y es probable que cualquier tipo de reparación de grietas sobresalga como un pulgar dolorido. Dado que este tipo de techo en realidad puede reducir el valor de mercado de una casa, este puede ser un excelente momento para deshacerse de la textura o cubrirlo con paneles de paneles de yeso o paneles de espuma rígida. Los techos de palomitas de maíz instalados antes de 1978 pueden contener asbesto, por lo que es vital averiguar qué tipo de textura de palomitas de maíz está en su techo antes de hacer reparaciones. Por lo general, es mejor que un experto en la remediación de asbesto elimine un techo de palomitas de maíz que contiene asbesto.

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No compre las herramientas adecuadas para la reparación del techo.

Si la grieta es una línea de línea muy delgada, y ha estado allí por un tiempo, ¿puede simplemente poner un poco de derramamiento en un dedo y mancharlo con cuidado en la grieta, teniendo cuidado de limpiar los residuos de la superficie?. Sin embargo, la mayor frecuencia, la grieta será más grande, o el techo tendrá múltiples grietas. Cuando este es el caso, el uso de las herramientas y materiales adecuados proporcionará los mejores resultados. Un cuchillo de cinta de 6 pulgadas funciona bien para eliminar la textura del techo suelto y el papel de pelado. Es útil una pequeña bañera de barro de paneles de yeso premezclado para llenar las grietas, y es útil usar una cinta de malla o paneles de yeso para reforzar el compuesto. Una esponja de lijado de paneles de yeso es útil para suavizar la superficie después de que la mezcla se seca.

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Proteger las paredes y el piso.

El compuesto de paneles de yeso húmedo tiene una forma de gotear en todas partes cuando trabaja por encima, así que tome medidas para proteger las paredes, el piso y cualquier otro artículo en la habitación. Coloque una lona de lona en el piso (los paños de plástico pueden volverse mojados y peligrosamente resbaladizos), y cubrir cualquier muebles con paños de plástico livianos para evitar arruinarlos. Si la grieta del techo está cerca de una pared, considere cubrir la pared con un paño de plástico para mantener salpicaduras.

No acortes el tiempo para secar.

Las reparaciones de grietas de techo hechas con compuesto de paneles de yeso húmedo deben estar completamente secas antes de aplicar otro recubrimiento. La regla general general aquí es aplicar la mezcla en la capa más delgada posible, asegurándose de eliminar el exceso con un cuchillo de cinta adhesiva. Cuando está completamente seco, el compuesto se convertirá en un color blanco brillante. En ese momento, se puede lijarse y recargar.

Prueba un compuesto de parche flexible.

Si ha reparado una grieta en el panel de yeso de techo antes, solo para que la grieta reaparezca unas semanas o meses después, considere sellar la reparación del techo con un producto flexible como eltopatch lisos compuestos de parcheo flexible (disponible de Amazon). En lugar de aplicar papel estándar o cinta adhesiva de malla a la grieta, cepille una capa delastopatch delgada con un pequeño cepillo directamente sobre una grieta que se ha llenado con compuesto o espeluznante y luego lijado suave. Una o dos capas de elastopatch es todo lo que se necesita para formar un sello flexible sobre la grieta reparada.

No olvides mantenerte a salvo.

El compuesto de paneles de y lijado puede crear óvulos de polvo, y un aficionado al aficionado debe usar una máscara de polvo además de la protección de los ojos antes de abordar la tarea. Además, cuando trabaje por encima, use solo una escalera resistente (sin sillas ni heces tambaleantes) para alcanzar el techo.

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Agregue un toque final.

Las grietas reparadas pueden verse tan mal como las grietas en sí mismas si las reparaciones no coinciden con el resto del techo. Los productos de reparación de parches de techo están disponibles en aerosoles y semi-líquidos para aplicar con una esponja que seguramente obtendrá uno que coincide con la textura del techo. Pintar el techo también es una opción, en cuyo caso, busque una pintura de techo de altura en un color neutro.

No se salte otras actualizaciones de techo.

Una vez que se completa la reparación del techo y la textura del techo se ha parcheado, una lámpara fechada o una ventilación oxidada de aire de regreso puede marcar el nuevo aspecto. Considere reemplazar una lámpara vieja con una nueva, y reemplace una ventilación vieja, o al menos limpiarla y darle una capa fresca de pintura para darle a toda la habitación un aspecto nuevo y fresco.

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