La guía de los expertos para prevenir el moho en los sótanos

Si bien el moho puede crecer en casi cualquier lugar, el sótano es uno de los lugares más comunes que los propietarios lo encuentran. La razón número uno por la cual el moho crece allí? Su alto potencial para acumular exceso de humedad. Necesitas cortar eso en el brote para evitar que el moho crezca.

Según Andrew James, un especialista en remediación de moho de IndianapolisrestorationPros, la humedad externa que se filtra a través de la base y la humedad que se originan desde el interior contribuye a altos niveles de humedad en el sótano. "Combine eso con el alto potencial del sótano para fugas de agua ocultas de tuberías defectuosas y está buscando un calado de reproducción para el moho", dice James.

Hablamos con una variedad de expertos, que nos dieron pasos clave que puede tomar para prevenir el moho y potencialmente ahorrar una fortuna en los costos de remediación de moho en el futuro.

En esta página

• Reparar fugas y grietas
• Impermeable desde el exterior
• Usar un deshumidificador evitará el moho
• NSJ-Images/Getty Images
• Aisle tus tuberías de agua
• Evite estos dos artículos para evitar el moho
• Lavado responsablemente

Reparar fugas y grietas

Una de las primeras cosas que debe hacer es eliminar cualquier filtración o filtrarse en las paredes del sótano. Si nota grietas en las paredes, repare las. "Puedes usar ciertos selladores para llenar grietas en las paredes de tu sótano", dice Miguel Martínez, un contratista de mampostería en Milwaukee, WIS. Recomienda epoxi y cemento hidráulico como opciones populares de sellador.

Pero las fugas de pared no son las únicas cosas de las que preocuparse, según Ryan Thompson, un fontanero residencial de Florida que dirige PlumberInformer. "Las tuberías con fugas son un problema muy común, que ocurre cuando las tuberías no se instalaron correctamente, o simplemente se expandieron con el tiempo y ya no se conectan con fuerza", dice Thompson. “A veces puede ser difícil detectar una fuga de fontanería antes de conducir al moho."

Pero hay esperanza! Puede evitar este problema inspeccionando regularmente sus tuberías en busca de fugas o malas conexiones. Si encuentra tuberías que no estén bien conectadas, no te preocupes. Puede agregar la cinta del fontanero y el compuesto de la junta de la tubería para apretarlos.

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Impermeable desde el exterior

Las tácticas exteriores de impermeabilización pueden contribuir en gran medida a prevenir el crecimiento de moho en el interior, según James. "Los sistemas de drenaje franceses, los arbustos alrededor de su propiedad que absorben el exceso de agua, las canaletas y los sistemas de clasificación pueden hacer maravillas para alejar el agua de su base, lo que a cambio ayuda a prevenir fugas y altos niveles de humedad dentro de su sótano", dice.

James también recomienda mantener las canaletas limpias de hojas y escombros para ayudar a prevenir la obstrucción. Las canaletas respaldadas pueden conducir al desbordamiento del agua. La calificación también es importante. "Si su calificación de tierra es incorrecta, entonces puede hacer que el agua cambie hacia su base, lo que conduce a fugas en el sótano", dice James. “En un sistema de calificación adecuado, la pendiente que se extiende desde la base ayudará a alejar agua de la lluvia o la nieve lejos de la base."

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Usar un deshumidificador evitará el moho

Shaun Ortiz, un especialista en remediación de moho, recomienda ejecutar un deshumidificador en su sótano para ayudar a reducir los niveles de humedad y prevenir el crecimiento del moho. Asegúrese de que el deshumidificador que elija tenga suficiente capacidad para trabajar de manera efectiva. Necesitarás conocer los pies cuadrados y el nivel de humedad de tu sótano. Es posible que necesite más de uno para evitar un sótano mohoso. "Dado que los deshumidificadores ayudan a mantener bajas las concentraciones de humedad, el crecimiento del moho está atrofiado ya que tiene menos humedad de la que alimentarse", dice Ortiz.

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Aisle tus tuberías de agua

Las tuberías de agua aislantes es otra táctica que Ortiz recomienda reducir los niveles de humedad, reduciendo la humedad para el crecimiento del moho.

El fontanero Thompson está de acuerdo, y agrega que es especialmente importante durante el invierno cuando las tuberías del sótano pueden congelarse, luego estallar si no. "El daño por agua causado por una tubería de ráfaga puede conducir rápidamente al moho si no se trata de inmediato", dice. Limpia la tubería a fondo y deje secar por completo antes de aislar, dice Thompson, para ayudar a garantizar que se mantenga en cuanto a.

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Evite estos dos artículos para evitar el moho

Las plantas y la madera son fuentes de alimentos para el moho, dice James, así que resista el impulso de decorar con las plantas. Su propensión a la tendencia de moho y sótano hacia la humedad es una mala combinación, dice.

La madera ciertamente puede ser más difícil de evitar, especialmente si tiene enmarcado de madera o pisos. Si ese es el caso, asegúrese de tomar precauciones. Limpiar regularmente, paneles y pisos. Si tiene una chimenea del sótano, mantén la madera afuera, James dice. Es un peligro de incendio y una atracción de termitas, también. Recomienda almacenar madera en concreto a un par de pies de su casa.

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Lavado responsablemente

Si su lavandería está en el sótano, considere soluciones para mitigar los efectos de la humedad que se libera inevitablemente, dice Ortiz. Algunas opciones recomienda: ejecutar regularmente un deshumidificador o instalar ventilación adicional o un ventilador de escape que se conecta a sus respiraderos del sótano. Un olor a humedad es a menudo una señal de que no hay suficiente ventilación.

Si mover la lavadora y la secadora del sótano por completo es una opción, considere hacerlo. Cualquier cosa que pueda hacer para reducir la humedad excesiva contribuirá en gran medida a ayudarlo a combatir el crecimiento de moho. Un sótano mohoso no es un problema que desee tener que solucionar.