Así es como la pandemia ha cambiado lo que los inquilinos realmente quieren

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Los eventos del año pasado más o menos han cambiado nuestras prioridades y medios de vida enormemente, incluida la forma en que usamos nuestros espacios de vida. La compañía de alquiler de bienes raíces Zumper realizó una encuesta para determinar exactamente cómo esta nueva normalidad ha afectado las listas de deseos de los inquilinos de los servicios de apartamentos. Al comparar las tasas de búsqueda entre el año pasado y este año, Zumper determinó qué comodidades eran más importantes para los inquilinos ahora durante la pandemia. (Sugerencia: los espacios de vida al aire libre y la lavandería en la unidad estaban en lo alto de la lista.)

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El espacio al aire libre encabeza la lista

En su estudio, Zumper encontró que lo que los inquilinos priorizan más ahora es algún tipo de espacio para la vida al aire libre. De hecho, "Space al aire libre" tenía una tasa de crecimiento de búsqueda año tras año, la más alta de todas las búsquedas de Zumper. En cuanto a los tipos de espacios al aire libre, los inquilinos potenciales buscaban, las cubiertas de techo, los balcones, los jardines, las piscinas y las cubiertas estaban en lo más alto en la lista.

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¿Dónde puedo esconder mi basura??

El almacenamiento fue la segunda mayor cantidad de servicios que los posibles inquilinos deseaban, un resultado sorprendente dado que la mayoría de nosotros probablemente no estamos pensando en cuánto espacio de armario necesitamos para nuestra ropa de "salir" en estos días. Zumper teoriza que la tasa de crecimiento de búsqueda del 92 por ciento para el almacenamiento podría ser el resultado de que más personas trabajen desde casa y el hecho de que necesitan espacios de escritorio actualizados. Las personas también tienen un exceso de pertenencias voluminosas, ropa de temporada, que no necesitan de inmediato, lo que hace que el deseo de almacenamiento adicional sea más crucial. También podría ser que la gente se esté almacenando un poco más en alimentos y suministros para el hogar, y necesitan un lugar para guardarlos.

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El estacionamiento y la lavandería en la unidad siguen siendo los sueños

Para muchos inquilinos, un apartamento de "unicornio" es uno con un espacio de estacionamiento garantizado y una máquina de lavandería en la unidad, realmente estás viviendo el sueño. Según el estudio de Zumper, estas comodidades aún son muy codiciadas (con tasas de crecimiento de búsqueda del 73 por ciento y 64 por ciento, respectivamente). Debido a la pandemia, la mayoría de los inquilinos quieren aislar lo más posible y no quieren usar el transporte público o visitar lavandromías si no tienen que.

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Es el precio correcto?

Los inquilinos tendrán que pagar las comodidades que desean: el estudio encontró que los apartamentos con las comodidades centrales más deseables podrían obtener un precio más alto. La lavandería en la unidad, por ejemplo, agregó un promedio de $ 170 más al precio de alquiler de un apartamento, y el estacionamiento de garaje ordenó un aumento de $ 149. Las unidades con jardines, servicios de paquetes, piscinas y espacios al aire libre también eran más caros de alquilar. Consejo profesional: los inquilinos conscientes del presupuesto que desean espacio al aire libre deben considerar una unidad con un balcón, que agrega, en promedio, solo $ 35 al alquiler mensual.

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Diferentes generaciones, diferentes prioridades

Por obvio que parezca, los inquilinos de diferentes generaciones tenían diferentes prioridades. Los inquilinos jóvenes de la generación Z priorizaron un vestidor, aire acondicionado, lavandería en la unidad y lavaplatos en su nuevo hogar. Los Millennials querían un vestidor más, seguido de cerca por los pisos de madera. Gen Xers buscaba alquileres amueblados con una piscina, mientras que los baby boomers buscaban la calefacción central y la lavandería en la unidad.