Consejos superiores para aislar el espacio de rastreo

Foto: TchaffordBasementsSystems.comunicarse

Crecí en un nivel dividido, el estilo de la casa que dominó los suburbios en las décadas inmediatamente posteriores a la Segunda Guerra Mundial. El piso medio, el que "divide" los niveles superiores e inferiores, se basó en un espacio de rastreo. Podrías llegar desde un agujero en la pared que estaba cubierto por un panel de madera contrachapada, pero como niños rara vez nos aventuramos a través de.

Cuando mis ancianos padres vendieron la casa hace unos años, me cayó (con algo de ayuda de mi hijo de mi hijo) para limpiar el espacio antes de que los nuevos propietarios se muden, y recordé qué lugar espeluznante era.

Batts de aislamiento de fibra de vidrio empapado colgaban al azar de las viguetas. Luz tenue filtrada desde respiraderos en las paredes. Hubo algunos signos desagradables de actividad de roedores y lo que parecía un moho cubriendo algunas de las vigas. Las paredes húmedas de concreto estaban tan desnudas como cuando se vertieron más de 50 años antes.

En aquellos días, la práctica común de la construcción era aislar el piso sobre el espacio de rastreo y dejar abiertos las respiraderos de la pared del espacio de arrastre, por lo que cualquier acumulación de humedad se ventilaba a la falla de diseño monumental, como resultó.

En lugar de expulsar la humedad (al menos en climas con veranos húmedos), los respiraderos abiertos permitieron el aire húmedo en. A medida que ese aire pasaba sobre las superficies frías del espacio de rastreo, la condensación se dejó atrás. En la casa de mis padres, los batts de fibra de vidrio se habían degradado hasta el punto de la caída y ya no evitaban que el aire frío llegue al piso de arriba.

No es de extrañar que mamá siempre se preocupara por el moho arruinando sus alfombras.

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Barrera de vapor de espacio de rastreo, aislamiento de la pared y sistema de drenaje de agua. Foto: CapitolcleanSpace

Hoy, los expertos en energía tienen una receta diferente para los espacios de rastreo basados ​​en la idea de que deben ser parte del espacio condicionado de la casa (el área que se calienta y se enfría). Si está acondicionado, entonces se elimina la condensación, lo que a su vez minimiza la posibilidad de moho y ácaros. La pérdida de energía de los conductos de aire se reduce, y los pisos de primer nivel se calientan en invierno. Los borradores también se minimizan.

Eliminar fuentes de agua en el espacio de rastreo antes de hacer cualquier otra cosa.

Extienda los brotes, mantenga canaletas y vuelva a regresar a las aceras, patios y camas de jardín para que se desplacen de la casa. Si es necesario, instale un sistema de impermeabilización del sótano o bomba de sumidero.

Aislar las paredes, no el techo.

Se pueden instalar tableros rígidos con adhesivo de construcción o sujetadores mecánicos. También puede optar por colocar una alfombra aislante sobre el piso del espacio de rastreo.

Use un aislamiento que resista el daño del agua (no de fibra de vidrio o celulosa).

Cualquiera de las aislaciones rígidas de la placa funcionará, pero el poliioscyanurato tiene el mejor valor R (6 a 7 por pulgada). Los restos y segundos a veces están disponibles en los fabricantes de aislamiento de techos comerciales. Solo tienes que recogerlo.

Cubiertas de ventilación limpia. Foto: Sástemos de sótano

Sellar todas las aberturas de ventilación.

Las cubiertas de ventilación, instaladas desde el exterior, están disponibles en tamaños estándar. O haz el tuyo de la madera contrachapada y calámarlos en su lugar.

Asegúrese de que las escotillas al exterior estén selladas.

Use el alambre de servicio pesado para garantizar un sello apretado o comprar una crianza de rastreo de rastreo previo a la fabricación.

SEAL RIM VIA Y SILLS.

Llene los extremos de las bahías de vigueta con rectángulos cortados del aislamiento de la placa rígida. Use sellador de espuma, como cosas excelentes, para sellar las juntas. Use calafateo o sellador de espuma para sellar la junta entre la parte superior de la pared del espacio de rastreo y el alféizar.

Instale una barrera de aire y vapor sobre el piso y cinta adhesiva al aislamiento.

Las barreras de vapor de plástico están disponibles en sábanas de varios grosores. Si planea usar el espacio encapsulado para el almacenamiento, elija una barrera que se resistiera al tráfico peatonal. Muchas compañías ofrecen servicios de encapsulación; En mi opinión, sótano, incio. tiene el sistema más completamente diseñado.

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