Lo que todos los propietarios deben saber sobre el revestimiento del techo

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Muchas casas contienen un vínculo débil en la conexión de la revestimiento del techo a las vigas o las armaduras del techo, haciéndolas vulnerables a la pérdida de revestimiento del techo con vientos severos, pero las soluciones a este problema están disponibles para el propietario.

El problema existe porque los tamaños de uñas y el espaciado utilizados para unir el revestimiento a los miembros estructurales del techo (vigas o armaduras) no proporcionan suficiente fuerza para mantener el revestimiento durante una intensa tormenta de viento. Antes de que el huracán Andrew devastara el sur de Florida en 1992, el revestimiento del techo generalmente se unía con uñas 6D espaciadas a 6 pulgadas a lo largo de los bordes del revestimiento y a 12 pulgadas a lo largo de miembros estructurales interiores.

Ahora, sin embargo, los expertos recomiendan casi universalmente usar uñas comunes 8D. "Su techo será más resistente a los vientos pesados ​​si usa las uñas correctas para asegurar el revestimiento", según James Bedford de Fort Collins Roofing en Fort Collins, Colo. Las uñas 8d tienen aproximadamente 2 1/2 pulgadas de largo y 131/1000 pulgadas de diámetro, agrega.

"Las uñas no deben colocarse más de 6 pulgadas de distancia y sujetar a 3/8 pulgadas de los extremos y bordes del panel de revestimiento", dice Nora Robinson de B&M Roofing en Long Beach, señorita. Y si vive en un área particularmente ventosa, "algunas uñas adicionales deben usarse para un soporte adicional", se suma al remodelador del hogar Joseph Scaduto.

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Todo lo que necesitas saber sobre el revestimiento del techo

A menos que esté en la industria de la construcción, el revestimiento del techo no suele ser un tema que entra en una conversación cotidiana, pero es un componente esencial para proteger la salud y la seguridad de su familia. Como propietario, debe estar familiarizado con este componente vital de la estructura de su hogar y el papel que desempeña en la seguridad de su hogar.

¿Qué hace el revestimiento del techo??

Unido al revestimiento de las vigas de soporte del techo y el revestimiento de techo de armadura ayuda a asegurarse de que las cargas pesadas como la nieve no causen flacidez o inclinación. El revestimiento distribuye peso uniformemente en todo el techo. El revestimiento también proporciona una superficie a la que se unen las tejas.

¿De qué es revestimiento del techo??

Madera contrachapada u tablero de hilos orientado, que es un tipo de madera de ingeniería que es similar a la tabla de partículas, son los materiales más utilizados para revestir, según Bedford. La madera contrachapada es más pesada y más duradera, pero el tablero de hilos orientado, a veces llamado obleas, es menos costosa.

¿Cuál es el grosor de revestimiento del techo estándar??

El grosor de revestimiento del techo estándar para OSB es ⅝ pulgada. Si estás usando madera contrachapada, ½-pulgada de grosor es suficiente.

¿Cómo puedes saber cuándo necesitas revestimiento de techo nuevo??

"Si el revestimiento de su techo ha sido dañado por el agua o el clima y comienza a deteriorarse en muchos lugares, debe reemplazarlo", dice Bedford. Esto debe hacerse tan pronto como vea daño porque si lo deja solo, la condición de su revestimiento del techo solo empeorará, agrega Robinson.

Clasificaciones actuales de resistencia al revestimiento del techo

Un factor importante a considerar al contemplar una actualización de revestimiento es la ubicación. Las casas en áreas donde los huracanes o tornados son comunes ciertamente necesitan un cuidado adicional pagado a la capacidad de la revestimiento de resistir fuertes vientos. Las casas en áreas menos ventosas, por otro lado, podrían no necesitar el mismo refuerzo.

Las pruebas en la instalación de prueba de carga de viento de la Universidad de Clemson muestran que el revestimiento se puede sacar de las vigas o armaduras con una presión de elevación de 40 libras por pie cuadrado cuando se une con los patrones de clavación más antiguos. Si bien el uso de uñas 8D se ha vuelto más común en los últimos años, esto solo aumenta la presión de falla típica a aproximadamente 70 libras por pie cuadrado. Por el contrario, un fuerte huracán, como Hugo en 1989, podría ejercer presiones de elevación de hasta 100 libras por pie cuadrado en áreas críticas del techo si su casa está en un lugar expuesto.

Los códigos de construcción más estrictos fueron adoptados por la mayoría de las entidades en las regiones propensas a huracanes después de que el huracán Andrew devastó Florida y Louisiana en 1992. Sin embargo, muchas casas existentes se construyeron utilizando los estándares anteriores y pueden necesitar apuntalar para cumplir o incluso superar los requisitos más nuevos.

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Consideraciones clave al fortalecer el revestimiento del techo

Antes de comenzar dicho proyecto, realice una encuesta de su ático para tener una sensación de condiciones de trabajo y la viabilidad del proyecto.

• ¿Hay un piso en el ático??
• ¿Hay iluminación y ventilación adecuadas??
• ¿Tiene suficiente acceso para llevar adhesivo a los bordes del techo??
• ¿El aislamiento del ático oscurece la conexión de revestimiento del techo cerca de los aleros? O hay aislamiento entre las vigas o las armaduras?

Lo que necesitará para fortalecer el revestimiento del techo

A continuación, deberá reunir los suministros que necesitará para completar el trabajo.

• Tableros para el piso
• Pistola de calafateo para tubos de adhesivo de 30 onzas
• Adhesivo nominal AFG-01 en tubos de 30 onzas
• Longitudes de bloques de cuarto o 6 pulgadas de madera 1 × 2
• Suministros de limpieza, como trapos y delgado de pintura
• Ventilador y/o luz
• Cuchillo de utilidad y destornillador largo para abrir tubos
• Artículos de seguridad, incluidos vasos o gafas y posiblemente un desgaste protector para evitar contra el aislamiento de fibra de vidrio, y un casco de bicicleta o un hardhat para protección contra las uñas de los techos
• Extensión de la pistola de calafateo Si tiene un techo de tono poco profundo o problemas con el acceso a los aleros

Cómo fortalecer el revestimiento del techo

El accesorio del revestimiento del techo se puede mejorar de una de dos maneras. El más barato y más fácil es recargar o, mejor aún, atornillar el revestimiento cuando reemplace la cubierta de su techo. El otro enfoque es aplicar un adhesivo nominal AFG-01 para permitir que el revestimiento del techo resistirá la presión a 250 libras por pie cuadrado o más.

Paso 1: Prepare su área de trabajo

Elija un día genial y preferiblemente comience por la mañana cuando el ático sea más frío. Prepare el área de trabajo con tablas, luces y ventilación. Considere usar ropa protectora para evitar entrar en contacto con el aislamiento de fibra de vidrio, que puede ser un irritante de piel severa.

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Paso 2: reinforme si es necesario

"Verifique cada vaina y recorre los que necesitan refuerzo", dice Zach Reece de Colony Roofers con sede en Atlanta. “También puede agregar uñas adicionales si nota algunas áreas que se ven débiles."Especialmente si se trata de una propiedad más antigua, querrá recargarla con uñas comunes 8D, agrega Ray Brosnan de Bronson Property Solutions, que atiende a áreas de Irlanda.

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Paso 3: Aplicar adhesivo nominal AFG-01 a vigas y armaduras

Instale el adhesivo de construcción con tiras de madera incrustadas en el pegamento a lo largo de la última viga o armadura en cualquier extremo a dos aguas. Las articulaciones hechas con tiras de cuartos de ronda son aproximadamente un 50 por ciento más fuertes que las formadas usando solo una cuenta de adhesivo.

También puede usar bloques de 6 pulgadas de madera 1 × 2 para unirse al revestimiento a las vigas. Aplicar adhesivo a dos lados adyacentes de los bloques y colocar firmemente un lado al revestimiento y el otro a la vigilancia. Bloqueo espacial cada 6 pulgadas.

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Preguntas frecuentes sobre revestimiento del techo

¿Qué es el grosor de revestimiento del techo estándar??

El grosor de revestimiento del techo estándar para OSB es ⅝ pulgada. Si estás usando madera contrachapada, ½-pulgada de grosor es suficiente.

¿OSB o madera contrachapada es mejor para revestimiento??

Eso depende. OSB es menos costoso, pero la madera contrachapada es más duradera y puede ser mejor para resistir el clima severo o las tejas pesadas.

¿El revestimiento del techo pasa por encima de la fascia??

No, según Bedford. "El revestimiento no se proyectará sobre la subfascia o la fascia real", dice. Asegúrese de instalar un borde de goteo, que desvía el agua del revestimiento y la fascia para evitar daños.

¿El revestimiento del techo necesita ser tratado con presión??

Los expertos dicen que si el techo está construido adecuadamente, el revestimiento tratado con presión es innecesario. Sin embargo, en algunas partes del país se prefiere el revestimiento tratado con presión debido a su resistencia a las termitas. Y algunos contratistas aprecian la tranquilidad adicional de su oferta superior de resistencia y durabilidad.