Qué considerar al construir una cubierta envolvente

Los mazos son una especie de cosa de California. Uno de mis primeros trabajos después de llegar al Golden State en 1985 fue ayudar a un amigo, un constructor profesional, a construir un mazo envolvente detrás de su casa recién renovada escondida en las secuoyas.

La madera era más barata en aquel entonces, y el mazo presentaba tablas de secuoya de grado superior y abeto tratado con presión. Era una estructura hermosa, el sitio de muchas reuniones sociales memorables. Incluso soportó una gran bañera de hidromasaje durante más de 20 años.

Hoy, una revisión necesaria para ese mazo cuesta más que el original. Nada dura para siempre, aparentemente, ni siquiera la madera tratada con presión.

La conclusión de esta historia: si aborda los problemas de mantenimiento cuando surgen en lugar de esperar a que pequeños problemas se conviertan en los principales, disfrutará de su cubierta envolvente y los bienes inmuebles adicionales que proporciona durante muchos años.

En esta página

• ¿Qué es un mazo envolvente??
• Pros y contras de mazos envolventes
• Consideraciones al planificar y construir una cubierta envolvente

¿Qué es un mazo envolvente??

A diferencia de una cubierta frontal o trasera convencionales, una cubierta envolvente se extiende desde más de un lado de la casa. Por lo general, se admite en tableros de contabilidad unidos a la casa, convirtiéndose en una parte integral de la estructura.

A menudo se puede acceder a través de más de una puerta de entrada. Dependiendo del terreno y la altura de la cubierta, puede presentar escaleras y barandas, o fusionarse con el paisaje.

Los porches envueltos eran características comunes de casas de pre-guerra señoriales, y una cubierta envolvente es una estructura similar, menos un techo. Un techo proporciona sombra y protección en mal tiempo, pero agrega complejidad y costo para la construcción.

Una cubierta envolvente tiene más sentido en una propiedad con mucho espacio en un clima que invita a la actividad al aire libre. Una puede albergar una cocina al aire libre bien construida con un pozo de fuego. Puede ser un área de juego para niños, o puede ser un lugar para sentarse en silencio y disfrutar de la vista.

Pros y contras de mazos envolventes

Además del espacio adicional, una cubierta envolvente ofrece estas ventajas:

• Habitación para moverse: Siempre puedes encontrar un lugar soleado o sombreado para relajarse o entretenerse.
• Flexibilidad: Un mazo envolvente es lo suficientemente grande como para que los miembros de la familia los usen de diferentes maneras. Los niños pueden jugar en un lado mientras disfrutan de la vista desde el otro.
• Estética: Un mazo envolvente agrega atractivo.
• Una buena inversión: Al aumentar el espacio de piso utilizable, una cubierta envolvente generalmente aumenta el valor de reventa de un hogar, a menudo por más que el costo de instalarlo.

Uno de los inconvenientes de una cubierta envolvente, o cualquier mazo, es mantenimiento es. Aquí hay otros:

• Puede afectar la iluminación interior: Dependiendo de dónde lo construya, una cubierta envolvente puede afectar la distribución de la luz a través de las ventanas de su hogar, particularmente si tiene un techo.
• Reduce el espacio de jardín y paisaje: Nada crecerá debajo de una cubierta, aunque puedes usar el espacio para el almacenamiento.
• Necesita una propiedad grande: Es posible que no tenga suficiente privacidad si las casas vecinas están demasiado cerca de una cubierta envolvente

Consideraciones al planificar y construir una cubierta envolvente

Debido a que una cubierta envolvente está unida a la casa y afecta la salida a través de una o más puertas, deberá elaborar un plan y solicitar un permiso para construir una, incluso si tiene menos de 30 pulgadas de altura. Estos son algunos de los puntos principales a considerar:

Colocación

La mayoría de las cubiertas envueltas se extienden desde dos o tres lados de la casa. Algunos lados reciben más sol que otros, y otros son más ventosos. Construir en los lados con las mejores condiciones garantizas que obtendrá más uso de él.

Terreno y drenaje

Es más fácil construir un mazo en tierra nivelada que en una pendiente. Terreno que se inclina abruptamente del edificio puede requerir modificaciones al revestimiento y zapatos costosos para soportar la cubierta.

Preste atención a cómo la cubierta afectará el drenaje alrededor de la base y la escorrentía desde el techo. No desea que la cubierta contribuya a un problema de erosión o permita que el agua de lluvia se acerque alrededor de la base. Y definitivamente no quieres que partes de la cubierta sean inutilizables por el agua que gotean del techo.

Paisaje

Una gran estructura como una cubierta envolvente puede convertirse en una característica de paisaje por derecho propio, así que considere cómo encajará con sus árboles, jardines y arbustos. La elección de materiales, contornos y tamaño son factores.

Si tiene características de paisaje deseables, como un árbol de sombra favorito o un premio de rosal, es posible que desee construir el mazo alrededor o hacia arriba contra ellas.

Diseño

Las cubiertas envueltas pueden tener bordes rectos o curvos. Pueden ser escalonados o tener escaleras. El diseño debe adaptarse a la estética de la casa mientras sirve el propósito que pretende, ya sea para cenar o relajarse al aire libre. Si la cubierta está más de 30 pulgadas del suelo, necesitará una barandilla.

Materiales

No hay una gran diferencia en el precio entre la madera, los compuestos y el PVC, los materiales de cubierta más comunes. PVC y los compuestos tienden a sobrevivir a la madera, pero no se parecen a la madera y pueden ponerse incómodos a pleno sol. Para el marco y las bases, las únicas opciones realistas son FIR o pino tratados con presión.

Inspírate con estas cubiertas de nivel múltiple con vistas panorámicas y múltiples áreas de asiento.