Qué saber sobre las pruebas de suelo para la construcción

Cuando compra tierras para construir una casa, el suelo es más importante de lo que cabría esperar. La composición de su suelo puede afectar todo, desde plomería hasta cimientos. Debido a esto, hay muchas pruebas de suelo para realizar como parte del proceso de construcción de viviendas.

Algunas pruebas, como las pruebas de PERC (abreviatura de percolación), son esenciales para instalar sistemas sépticos que funcionan correctamente. Otras pruebas informan la construcción de la casa en sí.

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• ¿Qué son las pruebas de suelo??
• ¿Puedes hacer bricolaje de la prueba de suelo??
• ¿Qué pasa si su sitio no pasa??

¿Qué son las pruebas de suelo??

La prueba de suelo verifica una serie de cosas para ver si la tierra es adecuada para la construcción. Algunas pruebas analizan la composición y la textura del suelo para determinar su estabilidad estructural. Otros implican pruebas de contaminantes.

Los ingenieros de suelos "generalmente trabajan estas pruebas antes, durante y después del proceso de construcción para analizar si la composición del suelo es compatible para la construcción", dice Chuck Naish, propietario de City Residential Foundation Repair. Los resultados de las pruebas identifican si el suelo puede causar problemas para el trabajo de cimientos, o eficiencia séptica u otros artículos. Luego recomiendan soluciones, como la clasificación del suelo, el drenaje adicional y los soportes de cimientos.

"Los ingenieros pueden diseñar estrategias de remediación que mitigen los riesgos y la responsabilidad ambiental para garantizar que el sitio de construcción sea libre de contaminantes y seguro para la comunidad", dice Naish.

Para probar la capacidad de carga del suelo (cuánta carga puede soportar el suelo), el CEO de Blueprint Homes, Scott Cam, dice que la "composición física y química del suelo se verifica."Algunas de estas pruebas son límite de líquido, límite de plástico y límite de contracción. Estas pruebas determinan "la longitud y la profundidad de los pilares que se colocan en el suelo para colocar los cimientos del edificio", dice Cam.

También puede tener permeabilidad al suelo y drenaje probado con percolación, agujero profundo y pruebas de capa freática estacional. Estas pruebas son más comunes en áreas sin sistemas de aguas residuales municipales, ya que ayudan en el diseño y la función de los sistemas sépticos.

"Los ingenieros también prueban toxinas en el suelo que podrían ser peligrosos para la salud de los humanos", dice Naish. Cuando están presentes en el suelo en grandes cantidades, algunos metales pesados ​​naturales representan una amenaza para la salud.

Las pruebas del programa de pruebas de suelos de extensión cooperativa de la Universidad de New Hampshire para cadmio, cromo, cobre, níquel, plomo y zinc, así como arsénico, mercurio, molibdeno y selenio. La Agencia de Protección Ambiental (EPA) establece estándares para estos niveles de contaminantes. Mientras está en él, también aprenda cuánto suelo necesita para su jardín.

¿Puedes hacer bricolaje de la prueba de suelo??

Muchos jardineros domésticos prueban su pH de suelo. También puede recolectar una muestra de suelo para ser analizado por su oficina de extensión local. Estas pruebas de bricolaje son útiles cuando se modifican el suelo para un jardín de vegetales o flores. Sin embargo, las pruebas de suelo para la construcción se dejan a los profesionales.

"Dado que la contaminación de la tierra tiene impactos adversos en las estructuras de construcción, la salud humana, el medio ambiente y los ecosistemas", dice Naish, "los profesionales pueden realizar evaluaciones de sitios que consideren el historial de la tierra y las condiciones existentes."

La contratación de un ingeniero de suelo asegura que sus pruebas de suelo se completen de acuerdo con las reglas y regulaciones locales, lo que evita violaciones de los códigos de construcción y barreras para obtener permisos.

¿Qué pasa si su sitio no pasa??

Muchas pruebas de suelo simplemente proporcionan información, no una calificación de paso o fallida. Algunas autoridades y códigos locales requieren un resultado de prueba particular antes de aprobar los planes de construcción. Por ejemplo, un resultado de la prueba de PERC debe estar dentro de la tasa de percolación designada del área para que se aprobe un sistema séptico tradicional.

En algunas áreas, los resultados de las pruebas de PERC no pasan o fallan, sino que dictan los parámetros de diseño e instalación de un sistema séptico. Los resultados de drenaje y prueba de permeabilidad también se utilizan al decidir dónde cavar un pozo.

Si no obtiene los resultados de las pruebas de suelo necesarios para su sitio, deberá modificar su plan de construcción y presupuesto. Por esta razón, algunos acuerdos de cierre dependen de las pruebas de suelo.