¿Cuál es la diferencia entre casas móviles, casas fabricadas y casas modulares??

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Las casas móviles, fabricadas y modulares son todo tipo de casas prefabricadas. Estas casas "prefabricadas" están construidas en una fábrica, en lugar de completamente en el sitio como un hogar tradicional. Una vez completado, las piezas prefabricadas de la casa hecha por la fábrica se llevan a su ubicación final para ser ensambladas. Dado que las casas móviles, fabricadas y modulares suenan tan similares, es posible que se quede con preguntas sobre cómo difieren.

Entonces, ¿cuál es la diferencia entre una casa fabricada y una casa modular?? Al considerar una casa fabricada vs. casa móvil, ¿cómo se comparan?? Continúe leyendo para aprender algunas de las diferencias clave entre una casa móvil vs. casa fabricada vs. casa modular.

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¿Qué es una casa móvil??

Las casas móviles se hicieron populares a principios y mediados de 1900. Fueron vistos como una opción viable para las personas que necesitaban reubicarse para encontrar trabajo, pero aún así querían poder proporcionar un hogar estable para sus familias. Las casas móviles originales se parecían similares a los remolques o los campistas. Tenían un acoplador expuesto para un remolque y ruedas. Estas características facilitaron la conexión de la casa móvil a un vehículo y la trasladan a una nueva ubicación.

Estas casas móviles originales ya no se construyen, porque no cumplen con los estándares establecidos en la Ley Nacional de Construcción y Seguridad de Casas Móviles de 1974 y los Estándares de Seguridad y Construcción de Hues de HUD publicados en 1976. Un cambio de imagen de una casa móvil puede transformar el interior de una casa móvil más antigua, pero es probable que aún no cumpla con estos estándares actualizados.

¿Qué es una casa fabricada??

El proceso de construcción para una casa fabricada se lleva a cabo casi exclusivamente en una fábrica. Una vez completado, las partes de la casa se llevarán al sitio de origen para ser ensamblados. Las casas fabricadas están disponibles en tres tamaños: sección única, sección doble y sección triple.

A pesar de que la mayoría de las casas fabricadas no se mueven después del ensamblaje, es posible mover este tipo de hogar si tiene una base de muelle y haz. Después de que se aprobó la Ley de Vivienda en 1980, cualquier casa "móvil" que se construyó después de 1976 (cuando se aprobaron los estándares de HUD actualizados) comenzó a denominarse casas fabricadas, en lugar de hogares móviles, en la ley y literatura federales.

Si bien la frase 'casa móvil' todavía se usa comúnmente fuera del gobierno federal, una diferencia clave entre una casa móvil y una casa fabricada es que los estándares de HUD han agrupado todo tipo de viviendas móviles y construidas en fábrica tal como se fabricaba. El departamento describe los estándares de energía, viento y nieve que este tipo de hogar debe cumplir.

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¿Qué es un hogar modular??

Si bien las casas modulares también se construyen en una fábrica, están construidas en piezas y luego se ensamblan en el sitio de casa. Se construyen casas modulares para cumplir con los códigos de construcción del municipio local y el estado. Esto significa que las casas modulares se mantendrán en las mismas regulaciones que las casas construidas en el sitio están en la ciudad o el condado. Dado que diferentes estados, o incluso ciudades, pueden tener diferentes códigos y regulaciones, las casas modulares pueden variar de una ubicación a la siguiente.

Independientemente de la ubicación de una casa modular, una cosa que es consistente con su construcción es que se colocan sobre una base permanente; Las casas modulares no están diseñadas para ser reubicadas una vez completadas. Algunas casas modulares incluso se pueden colocar sobre una base con un sótano. Una vez que se ensambla una casa modular, se parecerá mucho a una casa construida en el lugar. Las casas modulares ofrecen una variedad de diseños y planos de planta, con opciones de dos pisos y de dos pisos.

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Las casas modernas fabricadas y modulares ofrecen muchas más opciones de diseño y eficiencia en comparación con las casas móviles del pasado.

Elegir construir una casa modular o fabricada le permitirá numerosas opciones de diseño. Los constructores pueden ofrecer múltiples planos y diseños. Además, es posible que pueda personalizar todos los detalles de su hogar, desde el estilo y los materiales exteriores hasta los electrodomésticos interiores, gabinetes, hardware, pisos y colores de pintura.

Muchas opciones de eficiencia energética a menudo vendrán de serie, o estarán disponibles como actualizaciones, de un moderno constructor de casas prefabricados. Estas opciones pueden incluir termostatos inteligentes, ventanas y puertas de eficiencia energética, e incluso paneles solares. Elegir aumentar la eficiencia energética de su hogar con algunas de estas características no solo ayudará a ahorrarle dinero en facturas eléctricas, sino que también puede ayudar a disminuir la huella ambiental de la casa.

Las casas fabricadas se pueden mover, mientras que las casas modulares se basan en bases permanentes.

Una diferencia clave entre las casas modulares y fabricadas es que las casas fabricadas tienen el potencial de ser trasladados. Cuando sea necesario, las compañías calificadas de mudanzas de hogares pueden preparar su hogar para mudarse y reubicar de manera segura una casa fabricada en una nueva ubicación.

Si tiene una casa fabricada con multisección, las secciones deberán volver a dividir cuidadosamente en las dos o tres secciones originales y cargarse en un remolque especializado. Sin embargo, antes de planificar casas fabricadas en dispositivos móviles, hay algunos detalles que puede considerar, incluida la edad y el estado de la casa y si su hogar cumplirá con todas las regulaciones de zonificación locales en la nueva ubicación. Por ejemplo, algunas ciudades o ciudades pueden tener límites en las áreas donde se permiten casas fabricadas.

Al comparar casas modulares vs. Casas fabricadas, esta característica de movilidad es una de las grandes diferencias. Las casas modulares no se pueden mover una vez que están en su lugar y ensambladas. Este tipo de hogar prefabricado se construye sobre una base permanente y no está diseñado para ser desarmado o trasladado nuevamente.

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Las casas fabricadas y modulares cuestan menos que las casas tradicionales construidas en el sitio.

Al comparar casas fabricadas vs. Casas modulares, tenga en cuenta que cualquiera de las opciones costará significativamente menos que comprar una casa tradicional construida en el sitio. Hay algunas razones para la gran diferencia de precios. Primero, debido a que una casa modular y una casa fabricada están construidas en fábricas, el costo de construcción tiende a ser mucho más bajo que para las casas construidas en el sitio. Además, hay menos retrasos en la construcción debido al clima que ralentizan el proceso y aumentan el costo total de una casa tradicionalmente construida.

Si planea financiar la compra de su casa, hay otra diferencia clave entre las casas modulares y fabricadas que puede considerar. A menudo hay más opciones de financiamiento y préstamos para viviendas modulares que para viviendas fabricadas. Obtener un préstamo para una casa fabricada puede ser más desafiante, ya que no todos los prestamistas ofrecen financiamiento o hipotecas. En general, el valor de una casa fabricada se depreciará más rápidamente, mientras que el valor de una casa modular sigue el mercado inmobiliario.

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