¿De quién es el problema?? Disputas de paisajismo de la línea de propiedad, resuelta

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¿Está bien recortar el preciado roble de su vecino si sus extremidades comienzan a alcanzar su patio?? ¿Quién es responsable de podar la cobertura cubierta?? ¿Qué pasa con esa franja de hierba entre sus propiedades que nadie quiere reclamar cuando llega el momento de cortar el patio??

La cuestión de quién es responsable de qué cuando se trata de paisajismo emerge donde termina su propiedad y comienza su vecino. Si bien estos conflictos a menudo se pueden resolver con una conversación amistosa, a veces se convierten en disputas y demandas amargas si los vecinos no pueden estar de acuerdo. Descubra lo que es y no es responsable de cuándo el paisaje comienza a arrastrarse a través de las líneas de propiedad.

Cuida de los árboles envejecidos.

Las leyes varían de un estado a otro, pero, en general, cualquier árbol cuyo tronco reside en su propiedad le pertenece. Si cae en la casa de su vecino, si usted es responsable depende o no de la condición del árbol.

Si bien no será responsable si un árbol saludable cae en la casa de su vecino como resultado de una mala tormenta, es posible que tenga que pagar la factura si no se ocupó de un árbol muerto que claramente amenazaba la casa de su vecino.

Llegar a la raíz del problema.

Las raíces de los árboles pueden crecer en líneas de alcantarillado, pasarelas e incluso bases, causando problemas importantes. Si las raíces del árbol de un vecino causan daños a su propiedad, no puede obligar a su vecino a hacer nada al respecto, pero generalmente tiene el derecho de eliminarlos.

Tenga en cuenta que cortar esas raíces puede matar al árbol, lo que podría alterar a su vecino e incluso hacer que busquen daños de usted. Asegúrese de tener la documentación adecuada que demuestre que las raíces estaban causando daños a su propiedad antes de cortarlas.

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Recorte arbustos y árboles con cuidado.

Si bien la mayoría de las personas saben que no pueden entrar en el patio de su vecino y comienzan a cortar árboles o arbustos ofensivos, muchos no son conscientes de las restricciones que tienen para recortar partes de árboles y arbustos que invaden su propiedad.

Tiene derecho a recortar un árbol o un arbusto que invade su patio, pero eso no significa que pueda piratear cada rama y extremidad que está suspendida en su espacio de aire. Si haces tanto recorte que daña o destruye el árbol, serás responsable de los daños.

Tenga en cuenta un problema creciente.

Uno de los mayores errores que cometen las personas al plantar nuevos paisajes es no considerar cuán grande podría ser esa pequeña planta que vino en un contenedor de 3 galones podría ser. Asegúrese de verificar el ancho y la altura maduros de cualquier arbusto antes de plantarlo cerca de su línea de propiedades. Si planta un arbusto que cruza esa línea, su vecino tiene derecho a recortarlo hacia atrás.

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Poseer esas hojas de otoño.

Aunque puede despreciar el desorden que el árbol Magnolia de su vecino cae en su patio, no es su responsabilidad limpiarlo. Cualquier hojas, bellotas, ramas o conos que caigan o volcan en su propiedad desde los patios vecinos son solo su responsabilidad. Y, en caso de que estuviera planeando devolverlos a su dueño, volar esas hojas de regreso al patio de su vecino no es una forma aceptable de deshacerse de ellos.

Cortar fuera de las líneas.

Intentar medir esa línea invisible que es el límite entre los yardas cuando estás cortando el césped puede ser un desafío. Mientras que muchas personas aprecian a un vecino que toma ese pase adicional con el cortacésped, aquellos que son particulares sobre la altura de su hierba pueden estar en desacuerdo con esa práctica de tomar un corte sobre la línea de propiedades. Si bien puede instalar una cerca para definir el límite, una mejor opción puede ser hablar con su vecino sobre una solución mutuamente agradable.

Comparte la carga con arbustos.

Boxwoods, Holly, Arborvitae y otros arbustos de hoja perenne que crecen bien son límites comunes de la línea de propiedad. Al igual que con los árboles, cuando los arbustos corren directamente sobre la línea de propiedad, ambas partes son responsables de mantener sus respectivos lados. Planifique un día de recorte de cobertura una vez al año con su vecino para asegurarse de que tenga un aspecto uniforme de ambas propiedades.

Plantación en la línea de propiedad.

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Si desea plantar árboles o arbustos en su línea de propiedad, primero deberá llegar a un acuerdo con su vecino. A diferencia de una cerca, que es un objeto estático, los árboles y los arbustos son seres vivos que probablemente se amplían a medida que se crecen, invadiendo la propiedad del vecino. Como tal, ambos propietarios deben consentir para plantar árboles o arbustos que se extienden a horcajadas sobre la línea de propiedades. Del mismo modo, ambas partes también deben estar de acuerdo al eliminar los árboles o plantas que se sientan en la línea de propiedad.

No sentir vid.

Si bien pensamos principalmente en árboles cuando se trata de follaje que puede dañar la propiedad, otras plantas también tienen el potencial de causar problemas. Las vides fuera de control como Kudzu y Poison Ivy pueden derribar cercas e incluso dañar las paredes. Cuando esto sucede, generalmente es responsabilidad de quien posee esas plantas para cuidar el daño.

Algunos municipios incluso tienen ordenanzas que requieren que los residentes controlen las plantas invasoras que se originan en su propiedad o enfrentan una multa. Antes de que llegue tan lejos, primero intente trabajar con su vecino para controlar o erradicar las vides ofensivas.

Aprenda dónde buscar para encontrar las líneas de propiedad.

Determinar si un árbol, arbustos o esa sección en disputa de hierba que nadie quiere cortar está en su propiedad o la propiedad de su vecino requiere que conozca la ubicación de la línea de propiedades.

Hay un par de formas de localizar la línea de propiedad: algunas propiedades tienen pasadores de metal en el suelo que marcan sus límites. Si no puede localizar pines, es posible que deba dirigirse al departamento de zonificación local para obtener una copia de la información de la plataforma para su propiedad.