Por qué las casas son tan caras de construir

Karamysh/Shutterstock

Los constructores que se quejan de los costos de construcción no es nada nuevo porque pueden pasar esos costos a los compradores de viviendas. Pero la última queja está comenzando a obtener más aviso. ¿Por qué las casas son tan caras de construir?? Bueno, según muchos constructores, las casas se han vuelto más caras de construir debido a las tarifas.

Qué saber sobre permitir tarifas

En Minnesota, John Rask de M/I Home Builders dijo a Minnesota Public Radio que una casa de tres dormitorios en Minnesota cuesta $ 60,000 más para construir que en la vecina Wisconsin debido a los costos de permisos de permisos. Eso agrega un 15 por ciento al precio de venta, según Rask, y es un factor que contribuye a la falta de viviendas asequibles.

Según Investopedia, los nuevos códigos de construcción, los requisitos de energía y los mandatos de seguridad de la vida han aumentado el costo de una casa, según Investopedia.

Otros factores de fijación de precios

Los constructores dicen que no es posible hacer casas por menos de $ 250,000, porque los requisitos de tamaño del lote y el precio de la tierra también contribuyen a un aumento de los costos de la construcción de viviendas. El alto precio de la tierra a nivel nacional ha tentado a los constructores a erigir hogares más grandes para recuperar los costos también, haciendo que la vivienda sea menos asequible. Luego, agregue una pequeña oferta de viviendas y tendrá compradores que se piden entre sí, creando viviendas más caras.

La Asociación Nacional de Constructores de viviendas descubrió que el precio medio para construir una casa unifamiliar en 2020 era un poco más de $ 296,000, sin embargo, ese número aumentó significativamente a través de la altura de la pandemia. El aumento de los costos del material y los costos de mano de obra también han alimentado el aumento de los precios de la vivienda, según un informe de BuildZoom.

¿Qué podría hacer que la vivienda sea más asequible??

Si las ciudades trabajaron para limpiar las tarifas de permisos y cambiar las leyes de zonificación, los constructores podrían construir más casas, aunque a mayor densidad, para disminuir el costo de una casa. Una recesión en la economía también podría provocar una disminución en los precios de la vivienda. Y si ha escuchado algo sobre una curva de rendimiento invertida, el país podría dirigirse hacia una recesión.