Por qué necesita una inspección del ático en el hogar

Un ático, por definición, es el área entre el techo y el techo o las paredes de las habitaciones habitadas en una casa. Si bien puede parecer un espacio vacío, un ático puede decirle mucho sobre la condición de un hogar y revelar problemas que necesitan atención. Es por eso que las inspecciones del ático regular son tan importantes para la salud general de su hogar.

En esta página

• ¿Qué es una inspección del ático??
• ¿Deberías obtener un servicio o bricolaje??
• Cuándo llamar a un profesional de inspección del ático?
• Lista de verificación de inspección del ático
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¿Qué es una inspección del ático??

Una inspección del ático analiza los elementos bajo los elementos bajo el techo, incluida la ventilación, el aislamiento y la estructura de la casa. Está diseñado para atrapar cualquier problema antes de que se conviertan en algo más grande. Una inspección del ático proporciona al propietario de la vivienda necesaria para combatir las facturas de alta energía, el moho, la humedad y la mala calidad del aire.

Además, una inspección del ático puede revelar cosas sobre la historia del hogar. Madera negra o hollín, o incluso vigas pintadas, podría indicar un fuego anterior en la casa. Los túneles y las virutas de madera podrían señalar un problema con los insectos que destruyen la madera. Brian Cooper, un inspector de viviendas certificado y propietario de Cooper Inspection Services, LLC, dice que también aprenderá mucho sobre el estado del techo, si la casa está ventilada adecuadamente y su eficiencia de calefacción y enfriamiento.

A menos que se atrapen temprano, los problemas que comienzan en el ático podrían afectar toda su casa.

¿Deberías obtener un servicio o bricolaje??

Inspeccionado su ático periódicamente puede ayudarlo a evitar reparaciones costosas, y no siempre necesita llamar a los profesionales. Familiarizarse con su ático y saber cómo identificar posibles problemas por su cuenta puede ayudarlo a mantenerse a la vanguardia de cualquier problema futuro. Cooper recomienda inspeccionar su ático dos veces al año, idealmente en la primavera y el otoño cuando las temporadas están cambiando.

"Algunas de las cosas clave y más obvias que puede buscar por su cuenta incluyen moho negro, excrementos de ratones, manchas de agua y asegurarse de que los ventiladores de escape del baño no estén sueltos", dice Cooper.

Cuándo llamar a un profesional de inspección del ático?

Cooper dice que debe contratar a un profesional cuando ve un problema que necesita una inspección adicional, si está pensando en comprar o vender una casa, o si no puede inspeccionar físicamente el ático usted mismo. Con un promedio de $ 100 a $ 600, dependiendo del tamaño de la casa, un profesional le dará la "evaluación más precisa."Cooper alienta a sus clientes a seguir al inspector cuando sea posible y hacer muchas preguntas.

Una inspección del ático más profundo incluirá observar cosas como el flujo de aire, la medición de aislamiento y la búsqueda de ventilación adecuada. Ya sea que esté contratando a un profesional o hacerlo usted mismo, una inspección exhaustiva del ático tomará alrededor de una hora y posiblemente más tiempo.

Lista de verificación de inspección del ático

Ya sea por un propietario o un profesional, estos son los elementos principales que deben abordarse durante una inspección del ático:

• Ventilación. Los signos de pobre ventilación incluyen moho, uñas oxidadas y condensación.
• Aislamiento. Su ático no debe sentirse con correcto, y el aislamiento debe ser abundante y completo.
• Fugas. Manchas de agua, pudrición y el moho apuntan a fugas.
• Plagas. Busque excrementos, nidos, hojas, bellotas y daños al aislamiento.
• Conductos de escape y pilas de ventilación. Todos los conductos de escape y las pilas de ventilación deben continuar a través del techo hacia el exterior.

En caso de duda sobre cualquier cosa que encuentre en su inspección de bricolaje, consulte a un profesional.