¿Aumentará una bañera de hidromasaje el valor de mi hogar??

La presencia de una piscina a menudo tiene poco o ningún efecto sobre el valor de su hogar. Pero que tal una bañera de hidromasaje? Aunque las bañeras de hidromasaje y las piscinas de patio trasero a menudo requieren un esfuerzo y gastos similares para el mantenimiento, los dos difieren en que es mucho más fácil para un comprador de vivienda.

Entonces, descubramos: ¿su inversión en una bañera de hidromasaje aumentará el valor de su hogar??

La inversión solo vale la pena en el disfrute

"Aconsejo a los propietarios de viviendas que consideren que los bañeras de hidromasaje los consideran como una inversión en su propio bienestar, pero nada más", dice Andrew Helling, un agente de bienes raíces con licencia en Nebraska y fundador de Rethority.comunicarse. "Cuando mis clientes ven una bañera de hidromasaje, tienen reacciones mixtas. Pero debido a que son baratos de eliminar, nunca he perdido una venta por uno."

Es poco probable que un propietario que gastó más de $ 60,000 para instalar y paisajista una piscina en el suelo cambiaría a la hora de venta y soltaría los $ 4,000+ para llenarlo, o la demolición de la ciudad natal de $ 10,000 en Grand Rapids Mich Mich., estima que la demolición requiere. Por otro lado, deshacerse de una bañera de hidromasaje puede costarle solo unos cientos de dólares, mucho menos si puede hacer el trabajo usted mismo.

Los posibles compradores de hoy tienen un mayor grado de sofisticación cuando se trata de salud e higiene, señala Helling Helling. "Es posible que no confíen en una bañera de hidromasaje usada", dice.

Además, cualquier bañera de hidromasaje que pueda desconectarse y moverse, incluso si requiere equipo pesado, podría ser considerado "propiedad personal" por un tasador. Por lo tanto, la bañera de hidromasaje no contaría para la valoración de una casa. Pero una bañera portátil rodeada de mejoras sustanciales que requieren que la construcción adjunte se consideraría un accesorio permanente y, por lo tanto, parte del valor de la casa.

En general, Helling no empuja a sus clientes a instalar una bañera de hidromasaje. "Si instala uno, probablemente disfrutarás de él", dice. “Simplemente no esperes recuperar tu dinero, ya que la mayoría de los propietarios no los ven como un servicio."

Cómo una bañera de hidromasaje afecta el valor de su hogar

Aunque no puede considerar su bañera de hidromasaje como un activo o una inversión que aumente el valor de su hogar, Helling dice que no es un factor decisivo. Por lo tanto, generalmente considera una bañera de hidromasaje neutral factor en la valoración.

Con eso en mente, continúe y agregue ese oasis de patio de vapor si mejora su disfrute de su propiedad y brinda una oportunidad para divertirse y relajarse. Entonces, si está listo para darse la caída e invertir en una bañera de hidromasaje, obtenga más información sobre los costos que incurrirá antes de encontrar el adecuado para su patio trasero. Solo sé que esta indulgencia es solo eso: una inversión en ti mismo y nada más.