Lista de verificación de preparación de invierno

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Dale a tu casa una vez más y tiende a Preparación de invierno tareas y reparaciones antes de la primera helada del año. "Hacer el exterior de la casa listo para los vientos fríos, la nieve y el hielo es fundamental para mantener al viejo invierno y mantenerlo cálido y tostado por dentro", dice Reggie Marston, presidenta de inspecciones en el hogar de gestión de acciones residenciales en Springfield, VA. Al ser proactivo, reducirá sus facturas de energía, aumentará la eficiencia y la vida útil de los componentes de su hogar y hará que su propiedad sea más segura.

Ventanas y puertas

• Verifique todo el weatherStipping alrededor de las ventanas y los marcos de la puerta para evitar fugas para evitar la pérdida de calor. Reemplace WeatherStripping, si es necesario.

• Reemplace todas las puertas de pantalla con puertas de tormenta.

• Reemplace todas las pantallas de ventana con ventanas de tormenta.

• Examine los marcos de las ventanas de madera para obtener signos de podredumbre o descomposición. Reparar o reemplazar el encuadre para mantener la integridad estructural.

• Verifique los borradores alrededor de las ventanas y las puertas. Calafatear por dentro y por fuera, cuando sea necesario, para evitar que el calor escape.

• Inspeccionar las ventanas en busca de grietas, vidrios rotos o huecos. Reparar o reemplazar, si es necesario.

Césped, jardín y terraza

• Recorte las ramas cubiertas de la casa y los cables eléctricos para evitar que las ramas heladas o barridas por el viento causen daños a la propiedad o un problema de energía.

• Aerree el césped, la resica y aplique un fertilizante de invierno para promover el crecimiento de la raíz profunda en la primavera.

• Asegúrese de que la lluvia o la nieve se alejen de la casa para evitar problemas de base. La calificación de tierra, alrededor del exterior de su hogar, debe dejarse caer de la casa. Agregue la suciedad adicional a las áreas bajas, según sea necesario.

• Muebles de patio limpios y secos. Cubra con una lona pesada o una tienda dentro de un cobertizo o garaje para protegerlo de los elementos.

• Suelo limpio de macetas. Traiga macetas hechas de arcilla u otros materiales frágiles en interiores. Debido a que las ollas de terracota pueden hincharse y agrietarse, colocarlas de lado en un cartón de madera.

• Desentere bulbos de flores, cepille el suelo y la etiqueta. Almacene los bulbos en una bolsa o caja con turba en un lugar fresco y seco para la replantación de primavera.

• Retire las mangueras adjuntas y guárdelos para el invierno para evitar grietas, preservar sus formas y prolongar su vida. Envuelva los grifos afuera con cubiertas para evitar daños por agua.

• Apagar los grifos exteriores. Drene el agua de las tuberías al aire libre, las válvulas y las cabezas de los rociadores para proteger contra las ráfagas de las tuberías.

• Inspeccione las cubiertas para la astilla, la descomposición o el daño de los insectos y el tratamiento, si es necesario, para evitar un mayor deterioro durante el invierno.

• Las hojas limpias, la tierra y las agujas de pino entre las tablas de las cubiertas de madera para frustrar el moho y el crecimiento del moho.

• Inspeccione la iluminación al aire libre alrededor de la propiedad. La buena iluminación ayudará a minimizar la posibilidad de accidentes en pasarelas heladas por la noche.

• Revise las barandillas en las escaleras exteriores para asegurarse de que estén bien asegurados.

Herramientas y maquinaria

• Traiga todas las herramientas de temporada al interior y rocíalas con una capa de aceite liviano para evitar el óxido.

• Climatizar su cortacésped limpiando el lodo, las hojas, la hierba y los escombros.

• Mueva el soplador de nieve y las palas a la parte delantera del garaje o cobertizo para facilitar el acceso.
• Prepare el soplador de nieve para la primera nevada cambiando el aceite y reemplazando la bujía.

• Afilar el helicóptero de hielo e inspeccionar las palas de nieve para asegurarse de que estén listos para otra temporada de trabajo.

• Asegúrese de tener un amplio suministro de hielo derretido o arena a mano para escalones, pasarelas y el camino de entrada.

Calefacción, Ventilación y Aire Acondicionado

• Inspeccione la caja de fuego y el sistema de bombas para asegurarse de que estén limpios de hollín o creosota y que no haya grietas o vacíos que puedan causar un riesgo de incendio.

• Verifique la chimenea en busca de borradores. Si hace frío a pesar de que el amortiguador está cerrado, el amortiguador en sí puede ser deformado, usado o oxidado. Considere instalar un globo de chimenea en el chimenea para sellar el aire con fuerza.

• Limpie o reemplace el filtro de aire en su horno para obtener la máxima eficiencia y una mejor calidad del aire interior.

• Limpie el humidificador de toda su casa y reemplace la almohadilla del evaporador.

• Válvulas de sangrado en cualquier radiador de agua caliente para aumentar la eficiencia de calentamiento al liberar el aire que puede quedarse atrapado dentro.

• Verifique que las alarmas de humo y los detectores de monóxido de carbono funcionen funcionando.

• Retire los aires acondicionados de las ventanas o cúbrelos con revestimientos aislados, para evitar corrientes.

• Si tiene un termostato anterior, reemplácelo con una unidad programable para ahorrar en los costos de calefacción.

• Instale las hojas de insulación de espuma detrás de las salidas y las placas de interruptor en las paredes exteriores para reducir el flujo de aire exterior.

• Asegúrese de que los ventiladores se cambien a la posición reversa o en el sentido de las agujas del reloj, lo que volará el aire caliente al piso para una mayor eficiencia energética y comodidad.

• Fleus un tanque de calentador de agua caliente para eliminar el sedimento y verifique la válvula de alivio de presión para asegurarse de que esté en funcionamiento adecuado.

• Examine los conductos expuestos en el ático, el sótano y los espacios de rastreo, y use un sellador para conectar cualquier filtración.

Canaletas, techo y desagües

• Verifique las tejas faltantes, dañadas o deformadas y reemplace, según sea necesario antes de atascarse con una fuga.

• Verifique el flasheo deteriorado en la chimenea, las paredes y los tragaluces y las tuberías de ventilación alrededor. Sellar juntas donde el agua podría penetrar, utilizando cemento para techos y una pistola de calafateo.

• Verifique las canaletas y bajantes para obtener un fijación adecuada, y vuelva a proteger si está suelto o caída. El peso de la nieve y el hielo puede sacar canalones de la casa.

• Canalones limpios de cualquier escombro. Asegúrese de que los bajos se extiendan de la casa por al menos 5 pies para evitar la inundación de la base y el daño del agua por el deshielo.

• Limpie las hojas y los escombros del patio y los desagües de la tormenta de la piscina para evitar bloqueos.

• Asegúrese de que todos los respiraderos y aberturas estén cubiertas para evitar que los insectos, las aves y los roedores se interpongan a la nida en un lugar cálido.

Hecho? Felicidades! Estás oficialmente listo para el invierno.