Su lista de verificación de mantenimiento de Spring Home

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Con el alargamiento de los días y el calentamiento del clima, la primavera es un buen momento para salir al aire libre y abordar algunos proyectos domésticos más grandes. Ahora que ha pasado la amenaza de las tormentas invernales, puede buscar daños y hacer las reparaciones necesarias, así como preparar su hogar y jardín para el verano. Hablamos con un experto para obtener consejos útiles sobre qué observar para esta temporada, desde riego adecuado hasta mosquitos y termitas (oh my my!).

Limpiar canaletas y bajantes

Después de que haya pasado la última helada, es importante que se limpien y reparen sus canaletas y bajos. "Las canaletas y los bajantes obstruidos pueden hacer que los adornos de madera en los aleros se pudran, y eso puede invitar a todo tipo de criaturas a su espacio en el ático", dice Victor Sedinger, inspector de viviendas certificado y propietario de la inspección y consultoría de exámenes de la casa y consultoría.

Tener sus canaletas y bajantes limpios a principios de la temporada también puede ayudar a prevenir el daño de las lluvias de primavera. "Las canaletas y los bajantes deben estar limpios y corriendo libres", dice Sedinger. “Si sus bajantes se instalan correctamente, el agua se desvía de la casa para que no se acumule agua alrededor de su base."

Volver a sellar la carpintería exterior

Las cubiertas de madera, las cercas, las barandas, los enrejados, las pérgolas y otras estructuras al aire libre durarán más y permanecerán en mejores condiciones si se manchan o vuelven a sellar cada año o dos. Aproveche esta oportunidad para hacer cualquier reparación necesaria para la carpintería también.

Verifique los signos de termitas

A partir de marzo y en mayo o junio, esté atento a estos insectos alados. "Las termitas enjambre en la primavera", dice Sedinger. "Si hay un montón de insectos alados que salen de un agujero en la carpintería, probablemente sean termitas. Llame a una empresa de control de plagas profesional con licencia. Ahorrarás dinero y problemas a largo plazo."

Inspeccionar el techo

Las tormentas de invierno pueden afectar bastante en el techo. Cuando llega la primavera, comience haciendo una inspección visual simple de su techo. "No requiere una escalera, y ciertamente no tienes que subirte al techo para mirar", dice Sedinger. "Use binoculares o una cámara o teléfono inteligente con una función de teleobjetivo si necesita."Busque tejas faltantes, tuberías de metal que están dañadas o faltantes, o cualquier cosa que simplemente no se vea bien. Si nota algo que necesite una inspección o reparación más cercana, llame a un techador.

Pintar el exterior

Si planea volver a pintar el exterior de su hogar este año, la primavera es un buen momento para configurarlo. Quiero pintar pero no puedo decidir un color? Explore su ciudad y sus fotos de colores de la casa que le gusten, navegue por las fotos en Houzz o trabaje con un consultor de color para obtener ese tono justo a la derecha.

Inspeccionar las entradas y caminos

La congelación y la descongelación son ásperas de concreto, asfalto y otros materiales de hardscaping. Dé un paseo por su propiedad para buscar daños en las pasarelas, caminos y caminos de entrada, y programar reparaciones según sea necesario. El asfalto a menudo se puede parchear, pero el concreto dañado puede necesitar ser reemplazado por completo.

Verifique los sistemas de riego y riego

Verificar sus rociadores o sistemas de riego en la primavera puede ahorrar agua y guardar sus plantas. Sedinger comparte estos consejos para verificar su sistema de riego:

• Ejecutar el sistema a través de todas las zonas manualmente y caminar por la propiedad.
• Asegúrese de que ninguna de las cabezas esté rota o dañada.
• Ajuste cualquier cabezal que esté rociando la casa, especialmente las ventanas, ya que esto puede causar problemas de humedad.
• Ajuste las cabezas que rocían la calle, la acera o los porches para evitar desperdiciar agua.
• Si no sabe cómo mantener su sistema de rociadores, llame a un profesional para hacerlo. Ahorrará dinero en su factura de agua y protegerá uno de nuestros recursos naturales más valiosos.

Evitar mosquitos

En los últimos años, nos hemos vuelto más conscientes del peligro potencial que los mosquitos pueden representar para nuestra salud. "El virus del Nilo Occidental y el virus Zika son solo las últimas enfermedades causadas por estas plagas aladas", dice Sedinger. La mejor manera de evitar mosquitos alrededor de su hogar es simplemente deshacerse de cualquier agua estancada. “Camina por tu propiedad [y mira a tus vecinos]. Si ve algo o cualquier área donde se encuentre el agua, arreglártela, propina, deshazte de él o manteniéndolo regularmente ”, dice Sedinger.

Verifique las puertas de la pantalla y las ventanas

Las pantallas están diseñadas para dejar que la brisa fluya y mantener los insectos fuera, pero solo pueden hacer su trabajo si están libres de agujeros y lágrimas. Antes de configurar sus pantallas para los meses cálidos que se avecinan, asegúrese de verificar cuidadosamente cada uno y reparar cualquier agujero o lágrimas, sin importar cuán pequeño sea. Puede encontrar kits de reparación de pantalla en la mayoría de las tiendas de hardware y mejoras para el hogar.

Programe el servicio de aire acondicionado

"Los inspectores de la casa ven muchos sistemas de aire acondicionado que simplemente no se cuidan", dice Sedinger. "El hecho de que se vuelva genial no significa que esté funcionando de manera eficiente."Para sacar la vida más larga de su sistema de enfriamiento y mantenerla en funcionamiento de la manera más eficiente posible, cambie los filtros al menos una vez cada temporada y contrate a un profesional con licencia para que atienda el equipo antes del comienzo del verano.

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