Zillow dice que esta ciudad tendrá el mercado inmobiliario más popular en 2021

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A pesar de un año de estandarte para las ventas de viviendas en 2020, no todos los mercados inmobiliarios continúan esa tendencia al alza en 2021. Zillow pronosticó sus cinco más calientes y más fríos u.S. Mercados inmobiliarios para el año nuevo, Tabbing Austin, Texas, como el mercado inmobiliario más popular y la ciudad de Nueva York como la más fría. Los cuatro principales mercados están en climas cálidos, mientras que tres de los cinco inferiores están en regiones climáticas frías en la U.S.

"Estos destinos de Sun Belt son imanes de migración gracias a casas relativamente asequibles y de tamaño familiar, economías en auge y clima soleado", escribió Jeff Tucker de Zillow. “Las tasas hipotecarias récord y la mayor demanda de espacio vital, junto con un aumento de los millennials que compran sus primeras casas, mantendrán la presión sobre los precios de las viviendas allí en el futuro previsible."

Zillow compiló sus clasificaciones basadas en la encuesta de expectativas del precio de la vivienda de Zillow del cuarto trimestre, que solicitó a un "gran panel de economistas, estrategas de inversión y expertos en bienes raíces por sus predicciones sobre la U.S. mercado inmobiliario."Zillow patrocinó la encuesta.

Los mercados inmobiliarios más populares

1. Austin, TX;
2. Phoenix, AZ;
3. Nashville, TN;
4. Tampa, FL;
5. Denver, CO.

Según Tucker, se predijo que Austin también era el mercado inmobiliario más popular en 2020, lo que se mantuvo verdadero. Los precios medios de la vivienda de Austin aumentaron 23.6 por ciento año tras año.

Los mercados inmobiliarios más fríos

1. Nueva York, NY;
2. San Francisco, CA;
3. Los Ángeles, California;
4. Filadelfia, PA;
5. Minneapolis, MN.

Que Nueva York y Los Ángeles se espera que hagan mal una tendencia 2020.

"Mientras que los vientos de cola sostenidos se pronostican este año en la mayoría de los muebles.S. Housing Landscape, ciertos mercados densamente poblados con vientos en contra de la cara inmobiliaria de alto precio ", dijo el fundador de Pulsenomics, Terry Loebs, a Zillow. “En consecuencia, se proyecta que las tasas de apreciación del valor de la vivienda dentro de las ciudades costeras como Nueva York, San Francisco y Los Ángeles vean un cambio descendente de los niveles notables del año pasado."