Cambios en el código de zonificación Axed después del constructor Uproar

La Ciudad de Des Moines, Iowa, recientemente propuso cambios en sus códigos de zonificación que habrían requerido, entre otras cosas, que se construyan todas las casas nuevas con sótanos y garajes de un automóvil, así como para cumplir con los mínimos específicos de los pies cuadrados para espacios de vida. Algunos de esos cambios se han retirado después de que los constructores de viviendas locales argumentaron que los requisitos afectarían negativamente la construcción de nuevas viviendas unifamiliares, y algunos constructores dicen que detendrían el desarrollo en Des Moines por completo.

Los nuevos códigos de zonificación causaron un alboroto entre los constructores del área de Des Moines casi tan pronto como se anunciaron.

"Las casas que se están construyendo hoy en Des Moines no se construirían mañana en función de los requisitos mínimos de metros cuadrados de [los propuestos por la ciudad], los requisitos de garaje y sótano", dijo Eric Webster, gerente general de Berkshire Hathaway HomeServices, durante un panel en julio de julio.

Los cambios propuestos habrían sido especialmente perjudiciales para la producción de hábitat para los hogares de la humanidad, algunos de los cuales no habrían podido construirse bajo los requisitos propuestos. Los desarrolladores temen que los nuevos estándares puedan eliminar viviendas asequibles e generar el costo de las viviendas fuera del rango de precios del comprador de viviendas típico en el área.

"Será una ola de mareas que hundirá muchos barcos, especialmente los residentes de Des Moines que están ganando menos de $ 90,000 por año", dijo Lance Henning, directora ejecutiva del Gran Des Moines Hábitat para la Humanidad, la planificación y zonificación de Des Moines. Comisión.

Después de escuchar a los constructores locales, la Comisión de Planificación y Zonificación de Des Moines eliminó los requisitos de tamaño mínimo para nuevas construcciones, así como el requisito de que cada hogar tenga un sótano completo. El resto de las actualizaciones del código de zonificación fueron aprobadas por unanimidad, marcando los primeros cambios aprobados en el código de zonificación de Des Moines en 54 años.

Según el Registro Des Moines, los funcionarios de la ciudad tienen la intención de que el nuevo código sirva como un "documento vivo" que cambiará y se adaptará a medida que pasa el tiempo. Los nuevos códigos de zonificación no entrarán en vigencia hasta después de una votación del consejo municipal que está programado actualmente a fines de octubre.