20 errores de paisajismo que hacen que los compradores de viviendas caminen al otro lado

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Si vende su casa o planea venderla pronto, sabe lo importante que es asegurarse de que se vea ordenado y bien guardado, por dentro y por fuera. Es posible que deba retocar la pintura, limpiar las alfombras y guardar todas esas chucherías. Pero, ¿qué hay de tu paisajismo?? Dado que la apelación de la acera puede hacer o romper una venta, querrá mantenerse alejado de los errores de paisajismo como estos que pueden hacer que los compradores de viviendas paseen o incluso fueran, lejos de su hogar.

1. Características de agua elaboradas

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Claro, los estanques artificiales y las características de agua pueden ayudar a crear un espacio al aire libre relajante, pero también pueden atraer mosquitos y otros insectos. También se necesita mucho trabajo para mantener los estanques y las fuentes limpias y bien mantenidas, los compradores potenciales podrían no estar dispuestos a hacer. Morgan Knull, un corredor de RE/MAX Gateway, le dijo al Washington Post que los compradores a menudo se intimidan cuando se trata de lidiar con filtros obstruidos, revestimientos con fugas y otras tareas de mantenimiento de características de agua.

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2. Plantas invasoras

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Algunas plantas invasoras pueden parecer bonitas, pero son desvíos para compradores expertos en jardín doméstico, ya que este tipo de plantas pueden tomar rápidamente un patio o jardín. Las plantas invasoras a menudo destruyen plantas nativas y más beneficiosas, y pueden ser costosas de controlar. Según el Consejo de Plantas Invasivas de California, solo en California, las plantas invasoras le cuestan al estado al menos $ 82 millones cada año para controlar.

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3. Un enorme césped

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Un césped saludable puede ser una ventaja cuando se vende su casa, pero puede haber demasiado de algo bueno. Para algunos posibles propietarios, un césped enorme puede ser abrumador. Dado que no todos los propietarios disfrutan de trabajar en el jardín, los céspedes grandes y abiertos pueden significar una inversión en el tiempo y la energía que simplemente no tienen que ofrecer. Además, los compradores ecológicos a menudo prefieren opciones nativas y de agua baja.

Si está poniendo su hogar en el mercado y tiene un gran césped, hay algunas cosas que puede hacer para que la propiedad sea más atractiva: considere instalar un patio grande, creando algunas camas de plantas nativas más pequeñas para romper el paisaje o establecer múltiples salas de estar al aire libre.

4. Grandes árboles que están cerca de la casa

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Si bien los mejores árboles pueden ofrecer sombra o algún contraste de textura en su paisajismo, los árboles grandes que están demasiado cerca de la casa pueden levantar una bandera roja. Los compradores pueden preocuparse por el daño debido a la caída de las extremidades o las raíces que dañan las tuberías o, peor aún, el árbol cae sobre la casa. Además, la eliminación de árboles puede ser costosa: según HomeAdvisor, puede costar $ 2,000 o más por árbol.

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5. Químicos de césped

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Con más propietarios de viviendas recurriendo a formas orgánicas de mantener su paisajismo exuberante y saludable, productos químicos como herbicidas, pesticidas y fertilizantes, son grandes no-no para algunos compradores. En lugar de rociar productos químicos, emplee formas naturales de matar las malas hierbas. La aireación funciona para luchar contra los dientes de león, mientras que la comida de maíz-gluten puede ayudar a combatir el cangrejo.

6. Un pozo de fuego mal construido

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Un pozo de fuego puede ser un atractivo para los compradores que aman el entretenimiento del patio trasero, pero un pozo de fuego mal hecho definitivamente puede posponer los compradores. También puede ser un peligro de incendio. Si tiene un pozo de fuego en su patio trasero, asegúrese de que esté a una distancia segura de cualquier estructura; 10 pies es un estándar común. Además, deberá asegurarse de adherirse a las reglas de cualquier ciudad o gobierno local sobre incendios abiertos en su propiedad.

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7. Demasiadas anuales

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Demasiadas flores anuales pueden hacer que los compradores caminen al otro lado. Dado que tienen que ser comprados y plantados todos los años, las anuales pueden ser caras y mucho trabajo para mantener especialmente para un jardinero novato. Si tiene grandes macizos de flores, considere intercambiar sus anuales por algunas plantas o arbustos perennes nativos para completar.

8. Manchas de orina del perro

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Un césped lleno de manchas de orina marrones de su perro podría hacer que algunos compradores piensen dos veces, ya que puede decir que no se molesta con el mantenimiento. Las manchas de hierba muerta generalmente se repararán con el tiempo, pero, para una solución rápida, el consumo informa recomienda cortar el punto muerto y llenarlo con tapones cortados de una tira de césped.

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9. Hormigón agrietado

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Las grietas en el patio de concreto o las pasarelas de su hogar no son solo antiestéticas, pueden ser peligrosas. También pueden ser costosos de arreglar, con HomeAdvisor estimando el costo de llenar agujeros o grietas más pequeñas a $ 100, si lo hace usted mismo. Las grandes reparaciones pueden volver a colocar hasta $ 20 por pie cuadrado.

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10. Contenedores de plantas no convencionales

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Algunos se sienten utilizando contenedores no convencionales, como neumáticos viejos utilizados como plantadores o una vieja bañera de Clawfoot reciclada en una pequeña cama de flores, agrega humor o un toque único al patio. Encontrarás que algunas personas incluso usan baños viejos para sostener plantas y flores. Estos plantadores creativos no atraen a todos y pueden ser desagradables. Opta en su lugar por un poco más de pedido y color.

11. Un patio desordenado

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Para aquellos que piensan vender su casa, un patio desordenado o desordenado puede dar a los compradores potenciales una mala primera impresión. Para los vendedores, asegúrese de cortar regularmente, maritantes de flores de malezas, mantenga el patio sin desorden y guarde los juguetes cuando no estén en uso.

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12. Árboles y arbustos de alto mantenimiento

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Pueden agregar belleza a su paisajismo, pero piense dos veces antes de agregar árboles o arbustos de alto mantenimiento a su paisaje. Estos requieren mucho mantenimiento y pueden afectar si no puede mantenerlos. Por ejemplo, el bambú puede parecer una gran idea para un jardín zen, pero el tipo invasivo puede ser difícil de controlar. Ciertos tipos de setos y árboles frutales pueden necesitar poda o recorte varias veces durante el año o la necesidad de recoger fruta caída regularmente.

13. Gastar en exceso en paisajismo

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Antes de comenzar a plantar cualquier cosa, querrá establecer un presupuesto, ya que es fácil gastar en exceso cuando se trata de plantas y materiales de paisajismo. Considere esto: los expertos en bienes raíces sugieren gastar del 5 al 10 por ciento del valor de su hogar en paisajismo. Una manera fácil de reducir los costos de paisajismo es reemplazar algunas anuales con plantas perennes. Dado que las anuales cuestan más con el tiempo, intente ponerlas en ollas cerca de entradas y a lo largo de pasarelas. Opta por plantas perennes nativas en macizos y bordes de flores más grandes.

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14. Plantas que atraen plagas

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Es posible que no se haya registrado en las plagas, pero algunas plantas tienden a atraer más plagas que otras. Los árboles frutales y los arbustos, incluidos los arbustos de frambuesa y los cerezas y los manzanos, son conocidos por atraer plagas como hormigas. Además, ciertas verduras de jardín, como repollo, coliflor, guisantes y tomates pueden atraer insectos molestos.

Si bien algunas plagas de jardín son inofensivas, otras pueden dañar gravemente o incluso matar a sus plantas. Si decide una planta o árbol que es conocido por atraer plagas, asegúrese de tener un plan para mantener a raya los insectos, ya sea a través de tratamientos orgánicos, como colocar otras plantas cercanas que se sabe que repelen las plagas, o mediante la reducción.

15. Un patio inclinado

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Las casas que tienen un patio inclinado pueden presentar un gran desafío cuando se trata de paisajismo. La erosión del suelo no solo es un problema, sino que mantener la sección inclinada de un patio puede ser una pesadilla interminable. En lugar de que la naturaleza tome su curso, intente usar una pendiente para su ventaja. Rompe en niveles con adoquines o rocas grandes, construya una pared de retención o incluso intente agregar algunos pasos para reducir el mantenimiento y evitar que el suelo se erosione con el tiempo.

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dieciséis. Drenaje inadecuado

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Si su paisaje no tiene el drenaje derecho, es posible que se quede con un pozo fangoso y desordenado durante gran parte del año, sin mencionar un caldo de cultivo para mosquitos. Agregar bez bajos y extensiones de bajantes de baja ciertamente puede ayudar, solo asegúrese de que no se vacíen en un área de su patio que pueda inundar fácilmente. Agregar grava triturada o de guisante para fomentar el drenaje también puede ayudar. Además, alerar su césped, crear un jardín de lluvia y agregar plantas que absorben el agua como Globeflowers, Violets y Primrose pueden ayudar con el drenaje.

17. Plantaciones que necesitan riego constante

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Al planificar su paisajismo, considere cuánto riego (y compradores potenciales) están dispuestos a hacer. Grandes macizos de flores que contienen plantas anuales requerirán mucha más agua que las plantas perennes nativas. Mantener un césped grande, exuberante y verde saludable requerirá mucha agua en verano, al igual que un gran huerto. También querrá pensar mucho en la cantidad de riego que necesitará su paisaje si vive en un área que a menudo tiene restricciones de riego en su lugar.

Un consejo útil para reducir la cantidad de agua necesaria es agrupar plantas con necesidades de riego similares para maximizar los recursos hídricos, u optar por plantas nativas de baja agua para camas y pastos nativos para céspedes para céspedes.

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18. Plantas venenosas

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Si tienes mascotas o niños pequeños, querrás evitar algunas plantas venenosas. (Puede apostar que los compradores potenciales de su hogar también los estarán atentos a.) Algunas plantas de paisajismo comunes que son venenosas para los perros incluyen gladiolas, narcisos, algodoncillo e hiedra. Plantas como el rododendro, el lirio del valle, la guión de zorro (que se muestra arriba) y las hortensias son populares y se sabe que son venenosos para los humanos.

19. Características al aire libre dañadas

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Nadie quiere ver características de paisaje podrido como paredes de contención desmoronadas, flores podridas o cajas de jardín, ya que pueden ser antiestéticas y peligrosas. Dependiendo de cuán grave sea el daño, es posible que pueda hacer reparaciones usted mismo, o es posible que deba contratar para el proyecto.

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20. Falta de una paleta de colores

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Asegúrese de darle un pensamiento cuidadoso a la paleta de colores de su paisaje antes de comenzar a plantar. La mejor manera de hacerlo es mediante el uso de la teoría del color, que son las pautas que los diseñadores utilizan para crear atractivos esquemas de color. Por ejemplo: las casas en colores neutros pueden ser fáciles de trabajar, ya que casi cualquier flor de color complementará los fondos de beige, gris y marrón.

Si su hogar es de color pastel, busque flores que creen un contraste, como flores de color naranja brillante contra una casa azul pálido. También puede usar el color para crear la apariencia de profundidad colocando colores cálidos frente a los colores fríos.