6 cosas importantes que deben saber si tiene una molestia atractiva en su propiedad

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Piscinas, juegos, fuentes y otras características de paisajismo pueden hacer que un patio sea más agradable para usted y su familia. Pero estas características también pueden atraer a visitantes no invitados, particularmente a los niños en el vecindario, y pueden considerarse una molestia atractiva.

Puede ser difícil de creer, pero puede ser considerado responsable de las lesiones sufridas por otros en su propiedad, incluso si estaban invadiendo. Continúe leyendo para obtener más información sobre lo que se considera una molestia atractiva, lo que puede hacer para proteger a los niños del daño y cómo limitar su responsabilidad.

¿Tiene una molestia atractiva en su propiedad??

Una molestia atractiva es algo en su propiedad que es atractivo o atractivo para los niños y plantea una amenaza de daño a un niño. Puede ser una característica fija como una piscina o temporal como un proyecto de remodelación, y puede atraer a los niños para que se sientan atraídos por ingresar a su propiedad. Si un niño no invitado se daña en su propiedad, la ley puede ser considerada responsable de la ley.

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En la mayoría de los tribunales, solo las características hechas por el hombre y "mantenidas" se consideran molestias atractivas. Al determinar si algo se considera una molestia atractiva, muchos tribunales evalúan si una persona razonable podría haber previsto el daño potencial causado por la situación y si se tomaron medidas para mitigar el riesgo de lesiones.

Algunas molestias atractivas comunes incluyen:

• Piscinas
• Equipo de juegos
• Trampolines
• Casas del árbol
• Fuentes
• Herramientas eléctricas y maquinaria
• Escaleras y andamios
• Túneles
• Pozos
• Escaleras y caminos
• Arma
• Puertas rotas

Cosas que no se consideran molestias atractivas.

Cada aspecto de su propiedad que podría dañar a un individuo no se considera una molestia atractiva. Como se mencionó anteriormente, los elementos molestos atractivos generalmente están definidos por un tribunal como algo hecho por el hombre y mantenido.

Por lo tanto, las características de su propiedad que no están hechas por el hombre o mantenidas generalmente no se consideran una molestia atractiva por los tribunales. Estos pueden incluir lagos, estanques, colinas y acantilados, bellotas, excrementos de árboles y otros artículos pequeños que representan un peligro potencial de asfixia y árboles de los que alguien podría caer o golpear su cabeza. Mientras estén presentes las alarmas de trabajo, la intoxicación por monóxido de carbono y la inhalación de humo tampoco se consideran daños por molestias atractivas.

Dado que los tribunales se dan cuenta de que los niños pequeños podrían dañarse en casi cualquier cosa, las cosas que comúnmente se entienden como peligrosas, incluso por los niños, también se excluyen de ser clasificadas como una molestia atractiva. Estas exclusiones pueden incluir objetos afilados, pozos abiertos, llamas abiertas, veneno, caída de una altura, agua caliente y caminar hacia un animal salvaje o un animal enojado en la propiedad.

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Los infantiles que los intrusos son tratados de manera diferente a los adultos.

Si un niño traspasa su propiedad y se lesiona debido a una molestia atractiva, su responsabilidad se verá de manera diferente a si un adulto resultó herido. Los niños reciben atención especial bajo la ley y no se consideran lo suficientemente mayores como para conocer necesariamente los riesgos de sus acciones. Esto significa que si un niño se lesiona en su propiedad, usted podría ser el legalmente responsable de las lesiones.

Cada tribunal es diferente, y la edad en que los niños tienen la edad suficiente para "comprender" una molestia atractiva pueden variar. En la mayoría de los casos, los niños mayores de 12 años se consideran lo suficientemente mayores como para identificar riesgos potenciales, pero en algunos casos se han gobernado casos de molestias atractivas a favor de los niños hasta los 17 años.

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La señalización ayuda, pero no lo protegerá de la responsabilidad.

Si tiene una molestia atractiva en su propiedad, agregar advertencia o señales de peligro puede ayudar a disuadir a algunos niños de ingresar a la propiedad y lesionarse. Sin embargo, la presencia de tales signos probablemente no será suficiente para exculparte de la responsabilidad.

Los niños que pueden traspasar su propiedad pueden ser demasiado jóvenes para leer o simplemente no ver las señales que publica. Los tribunales querrán ver que ha tomado medidas para reducir el riesgo de lesiones a los demás. En algunos casos (pero no en todos), poder identificar las diversas medidas que tomó para evitar que alguien sufriera una lesión en su propiedad puede ser suficiente para que un tribunal se ponga del lado de usted en un atractivo caso de molestias.

Lea las leyes de molestias atractivas y locales estatales y locales, y hable con su agente de seguros.

La molestia atractiva y las leyes de allanamiento de niños varían de un estado a otro. Si tiene una molestia atractiva en su propiedad, una de las primeras cosas que debe hacer es consultar su doctrina de molestias atractivas locales. Esto puede ayudarlo a determinar los próximos pasos que debe tomar para protegerse en caso de que un niño se lesione en su propiedad en el futuro.

Es importante hablar con su agente de seguros sobre sus posibles problemas de molestia. Si bien su compañía de seguros no lo ayudará a mitigar el riesgo de lesiones, puede asegurarse de que su seguro sea suficiente para minimizar la pérdida financiera debido a una posible lesión futura en su propiedad.

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Tome medidas para proteger a los niños de las molestias atractivas en su propiedad.

Una vez que se entera de que hay una molestia atractiva en su propiedad, identifique los pasos que puede tomar para minimizar el daño a un niño. Documente cada medida que coloque en su lugar, ya que algunos tribunales verán esto como evidencia suficiente para evitar que lo consideren responsable.

Los pasos exactos que debe tomar pueden variar según la función específica de su propiedad. Considere instalar una puerta de bloqueo alrededor de equipos de juegos, almacenar máquinas y herramientas eléctricas fuera de la vista, inspeccionar su propiedad para cualquier riesgo de otoño y arreglar cualquier cosa que no esté a la altura del código.

Si tiene una piscina en su propiedad, es importante poner una cerca de bloqueo a su alrededor. Además, considere instalar un sistema de alarma alrededor de la piscina, almacenar de forma segura cualquier producto químico para la piscina fuera de la vista, asegurar que el equipo de rescate de agua esté convenientemente ubicado por la piscina y tener un kit de primeros auxilios cerca.

Además, hable con los padres de cualquier niño en su vecindario sobre la atractiva molestia de su propiedad y aliéntelos a discutir alejándose de él con sus hijos.