9 formas en que los desastres naturales están cambiando sus códigos de construcción locales

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Cuando el huracán Ian atravesó Florida en septiembre de 2022, causó entre $ 41 mil millones a $ 70 mil millones en daños por tormentas y 148 muertes. En 2018, el incendio del campamento de California atravesó la parte norte del estado, lo que resultó en $ 16.5 mil millones en daños y al menos 85 muertes.

Los desastres naturales se han vuelto demasiado frecuentes, y aunque no podemos evitar que sucedan, al menos podemos aprender de ellos. Los gobiernos y agencias estatales, locales y federales están presionando por códigos más estrictos que requieren que los edificios sean más resistentes a las inundaciones, el fuego y los fuertes vientos para proteger a los propietarios y reducir el daño a la propiedad.

Antes, obtenga más información sobre algunos de los códigos de construcción propuestos diseñados para desastres naturales.

1. FEMA y Biden anuncian una iniciativa nacional para avanzar en los códigos de construcción.

Con los desastres naturales se vuelven más devastadores cada año, la administración Biden y la Agencia Federal de Manejo de Emergencias dieron a conocer una iniciativa en 2022 que impulsa los cambios en el código que protegerán a los hogares de estos desastres naturales. La iniciativa exige códigos de construcción más estrictos para hacer que las casas en áreas costeras sean más resistentes a los vientos e inundaciones de fuerza de huracanes. También exige que las casas en áreas propensas a los incendios forjados sean más resistentes al fuego y se construyan con materiales de construcción no combustibles.

2. Los incendios forestales están haciendo que algunas comunidades digan "Véate!"Para los batidos de cedro.

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Algunas comunidades en California, incluido Los Ángeles, están luchando contra incendios forestales mediante la construcción de casas que son menos susceptibles de quema. Cómo? Al prohibir el techo y el revestimiento del batido de cedro, que ayudan a alimentar los incendios forestales y hacer que las casas se quemen más rápidamente. La alternativa preferida son las tejas de asfalto resistentes al fuego y el revestimiento de fibra de cemento.

3. Las entradas más amplias darán a los camiones de bomberos un mejor acceso a las casas en zonas propensas a los incendios forestales.

Además de hacer que las casas sean más resistentes al fuego, algunos códigos de construcción están tratando de facilitar el personal de emergencia. Cómo? Al requerir que las casas de nueva construcción tengan entradas más amplias. Las comunidades de California, incluido Montecito, recomiendan que los propietarios tengan entradas de entrada con un mínimo de 10 pies de espacio libre en ambos lados para permitir que los camiones de bomberos obtengan y residentes para salir en el evento de un incendio forestal.

4. El condado de Orange dice "no" para abrir sofitos en los techos.

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Desde la Laguna Beach Fire de 1993, todas las casas de nueva construcción en el Condado de Orange, California, han sido obligados a tener techos con aleros en caja en lugar de abiertos. Los aleros en caja (ver la foto de arriba) son otra forma de apuntalar la resistencia al fuego de una casa: las brasas de los incendios forestales pueden viajar media milla o más frente a un fuego. Con sofitos abiertos, estas brasas a veces terminan en áticos, donde pueden prender fuego a las casas más fácilmente. Los aleros en caja tienen sofitos cerrados cubiertos con un material no combustible que evita que las brasas calientes soplen en el hogar.

5. Las zonas de amortiguación entre casas y vegetación se hará más grandes.

Los estados tales como California y Texas están adoptando o considerando nuevos estándares de edificios que harán que las casas sean más resistentes al fuego. Estas nuevas pautas exigen el uso de materiales de construcción resistentes al fuego, incluidas las vidrios de vidrio doble y las pantallas Ember no combustibles en respiraderos del ático. Otras medidas incluyen requerir una zona de amortiguación más grande entre hogares y vegetación, que puede alimentar los incendios forestales. Poner en vigencia estos estándares puede extender el tiempo que tarda un hogar en quemar por horas, dando tiempo a los residentes y servicios de emergencia para responder.

6. Es posible que las casas más antiguas en la costa de Florida tengan que ser adaptadas para cumplir con nuevos códigos.

Después de que el huracán Ian atravesó Florida, una cosa estaba clara: muchas casas construidas después de la adopción del estado del Código Residencial Internacional (IRC) del estado permanecieron en pie mientras las casas más antiguas que no se nivelaron fueron niveladas. Ahora, los expertos en daños por tormentas están presionando para que Florida considere requerir que las casas más antiguas sean adaptadas para cumplir con los estándares actualizados del código de construcción del IRC.

7. Las comunidades en Colorado están evitando casas construidas con palos.

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Esta es más una tendencia que un nuevo código de construcción para ahora: algunas personas que perdieron sus hogares ante el incendio de Marshall en 2021 están reconstruyendo y más sostenible mediante el uso de materiales de construcción de la vieja escuela. Las comunidades en las áreas de Colorado, devastadas por los incendios forestales, están intercambiando la construcción moderna de palos y cuadros por bloques de tierra y baldosas de techo, que han existido durante milenios. Estos materiales de construcción son resistentes al fuego, sino que el intenso calor creado por un incendio forestal también puede fortalecer esos bloques al calentarlos en ladrillo.

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8. El nuevo código de Louisiana clava los techos reforzados.

Louisiana está actualizando constantemente su código de construcción para hacer que las nuevas construcciones sean más resistentes a los fuertes vientos e inundaciones. La versión más reciente de su código de construcción, que entra en vigencia en 2023, incluye pequeños cambios destinados a fortalecer mejor los techos en casas residenciales. El código exige nuevos patrones de clavado que ayudan a garantizar que los mosaicos para techos permanezcan en su lugar durante los vientos altos y ayuden a proporcionar una barrera adicional para evitar fugas de techo.

9. Las casas de Florida están siendo fortificadas contra las inundaciones.

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Las comunidades en los estados devastados por huracanes están combatiendo marejadas tormentas y fuertes vientos que causan inundaciones devastadoras al levantar casas del suelo y aumentar los estándares de velocidad del viento. México Beach, la respuesta de Florida a la devastación que sufrieron de huracán Michael en 2018: códigos que requieren que los constructores eleven nuevas construcciones varios pies más altos y los equipen para resistir las velocidades del viento de hasta 140 millas por hora.