Todo lo que necesitas saber sobre los pisos de terrazo

Foto: Flickr.com a través de John Lambert Pearson

Si está en el mercado de pisos duraderos y de bajo mantenimiento en un sótano, en un patio o en cualquier otro lugar que tenga un sustrato de concreto, pero se niega a sacrificar el estilo, eche un vistazo más de cerca a los pisos de terrazo. Una base de cemento salpicada de trozos de agregado, el terrazo es similar en apariencia a mármol pulido o granito al tiempo que permite una enorme versatilidad cuando se trata de incorporar elementos de diseño en la superficie misma. Aunque es común en las escuelas, edificios gubernamentales y hospitales, Terrazzo está ganando popularidad para las aplicaciones residenciales, así que siga leyendo para aprender los pros y los contras para decidir si es adecuado para su hogar.

La técnica del viejo mundo se encuentra con el diseño moderno

Originario de la región mediterránea hace varios cientos de años, el terrazo, que significa "terraza" en italiano, se hizo presionando las papas. Finalmente, el cemento reemplazó la arcilla, y los trozos de vidrio y los mosaicos pintados encontraron su camino en la superficie de este piso adornado.

El terrazo moderno incluye polímeros, resina y epoxi que mejoran la textura, reduciendo el agrietamiento y el aumento de la durabilidad. Y la leche de la cabra? Desaparecido! El terrazo de hoy es sólido, denso e impenetrable, que no requiere sellador de superficie, aunque el pulido y el pulido resaltarán y mantendrán su brillante brillo.

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Foto: Zillow cava a casa en Phoenix, AZ

Hermoso, limpio y duro

Los pisos de terrazo son impresionantes, ya que los trozos de agregado brillante atrapan la luz y crean un efecto brillante. Los chips de piedra natural, como el mármol, el granito y el cuarzo, son las mejores opciones para un acabado de terrazo, pero también se usan otros tipos de agregados, incluidos guijarros de vidrio, chips sintéticos y trozos de sílice en una variedad interminable de colores. Los instaladores experimentados pueden crear diseños intrincados, convirtiendo pasarelas ordinarias en obras de arte. El terrazo es duradero y resistente, y su naturaleza no porosa desalienta tanto la manchas como la absorción bacteriana, por lo que es una opción superior para las áreas de alto tráfico.

Caro, resbaladizo y duro (OUCH!)

Instalar pisos de terrazo es estrictamente un trabajo para los profesionales, y es laboral intensivo, lo que significa que es uno de los tipos de pisos más caros. Un piso estándar, con patrones geométricos mínimos, puede correr de $ 10 a $ 23 por pie cuadrado y el costo puede subir si desea diseños intrincadamente incrustados. Terrazzo también tiende a ser resbaladizo cuando está en mojado o cuando está seco, si usa medias.

Tomar una caída en los pisos de terrazo se siente como ir a una acera de concreto, por lo que las casas con niños pequeños o residentes mayores podrían estar mejor con una opción de piso diferente.

Foto: Zillow cava a casa en Doylestown, PA

Información de instalación imprescindible

El terrazo personalizado se instala sobre una base de concreto sólido, lo que lo hace adecuado para casas de losas en grado, y puede tomar desde unos pocos días hasta unas pocas semanas, dependiendo del tamaño del piso y la complejidad del diseño. Esto es lo que está involucrado:

Foto: Flickr.com a través de Steve Snodgrass

• Se eliminan los pisos existentes y la superficie de concreto se acaba para garantizar la adherencia adecuada de la mezcla de terrazo. Las grietas se llenan, y si el sustrato no es plano, se aplicará un compuesto de nivelación.
• Si ha elegido un diseño, el patrón se transferirá al sustrato utilizando tiras de metal para separar y delinear cada sección.
• A continuación se aplica una base arenosa de cemento, y aunque aún está húmeda, la mezcla de terrazo se extiende en la parte superior y se nivela, una sección a la vez. Se pueden rociar trozos adicionales de agregado en la parte superior y alisarse en la superficie.
• A medida que la mezcla comienza a endurecerse, se usa un rodillo pesado para comprimir y aplanar la superficie.
• Una vez que se han llenado todas las secciones y la mezcla de terrazo se ha curado por completo (tomando un mínimo de 48 horas), se usa un molinillo grande para suavizar la parte superior. Es un proceso polvoriento que involucra piedra y cemento que se muele en polvo, por lo que el resto de su hogar debe sellarse adecuadamente para evitar que el polvo se filtre debajo de las puertas.
• Se extiende una lechada pigmentada para llenar pequeños agujeros en la superficie y luego el exceso se limpia.
• La superficie de terrazo se lleva a un brillo reluciente con un pulido alimentado que usa almohadillas de niebla de diamante muy fina para darle al piso un acabado suave y resaltado a todo color y brillo. Cuando esté listo, podrás ver tu propio reflejo en el piso!

Mantener el deslumbramiento de Terrazzo

Una vez que termina la instalación de pisos de terrazo, las superficies están prácticamente libres de mantenimiento. Sin embargo, después de estas pocas buenas prácticas de limpieza, mantendrá su brillante brillo durante años.

• Use un trapeador de polvo grande para eliminar el polvo de la superficie a diario.
• Limpie los derrames líquidos de inmediato.
• Mop húmedo cuando sea necesario para eliminar las huellas rastreadas, los gérmenes del hogar y la acumulación de mugre utilizando una solución de limpieza de pisos diseñada para pisos de piedra.
• Si es importante mantener un acabado de espejo, puede usar un amortiguador/pulidor de paseos sin aliento cada pocas semanas, disponible en tiendas de bricolaje y en línea, a partir de alrededor de $ 150 y subiendo desde allí, dependiendo de la marca y la potencia. Estos buffers usan almohadillas giratorias para pulir la superficie de terrazo a un alto brillo. Alternativamente, puede alquilar un amortiguador/pulidor de servicio pesado de algunas tiendas de alquiler de construcción por alrededor de $ 35 a $ 55 por día.
• Evite usar limpiadores o selladores a base de solvente que puedan opacar la superficie pulida de Terrazzo. Con cuidado, su piso de terrazo durará por generaciones, pero con el tiempo, la arena abrasiva rastreada puede opilar la superficie en áreas de alto tráfico. Si llega al punto en que una máquina de pulido no se restaura por completo, puede que los pisos se vuelvan. Esto implica la regrandación y el pulido profesional a un costo estimado de entre $ 3 a $ 7 por pie cuadrado. Los pisos de terrazo renovados brillarán tan brillantemente como lo hicieron cuando fueran nuevos!

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