Piso del sótano 101

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Sorpresa! Está bien instalar prácticamente cualquier tipo de piso en su sótano. Aunque se debe evitar la madera dura, los propietarios tienen una gran cantidad de otras opciones. Vinilo, baldosas de cerámica, alfombras, linóleo, corcho, todos los materiales, e incluso algunos menos comunes, se pueden usar con éxito como piso de sótano.

Si la buena noticia es que tiene una amplia gama de opciones, la mala noticia es que los sótanos son la parte más desafiante de una casa para instalar pisos. Para completar su proyecto, es posible que deba superar un subsuelo fuera de nivel, problemas de altura del techo o, lo más probable, humedad problemática.

Humedad y alta humedad

La gran mayoría de los sótanos en Estados Unidos se construyen utilizando concreto, uno de los materiales más duraderos disponibles para los constructores de viviendas. Sin embargo, una de las pocas debilidades del concreto es la porosidad, lo que significa que permite que el vapor de agua ingrese al sótano a través del piso de losa y las paredes de la base. Particularmente en las casas más antiguas, la humedad también puede ingresar al sótano a través de grietas en la base o en la articulación entre la base y las paredes exteriores.

El efecto del agua o el vapor de agua es elevar el contenido de humedad de los materiales de piso que son sensibles a la humedad-madera y la tabla de fibra sobre todo. Esta humedad puede hacer que los pisos de madera se hinchen o se doblen con el tiempo. Peor aún, el piso puede desarrollar moho o hongo antes de comenzar a pudrirse y deteriorarse.

¿Cómo se mantiene a raya el vapor de agua??

• El enfoque convencional es instalar una barrera de vapor sobre la losa. Los fabricantes ofrecen un grupo de opciones, como plástico enrollable o sábanas de fieltro, recubrimientos de pintura y adhesivos inhibidores de la humedad. Diferentes productos son apropiados para diferentes materiales de pisos, por lo que la mejor barrera de vapor para su sótano se determinará en gran medida por el tipo de piso que planea instalar.
• Un medio alternativo para manejar el vapor de agua es levantar el piso de la losa. El espacio de aire entre el piso instalado y la losa de la base alienta a la humedad a disiparse. Varias compañías venden membranas impermeabilizantes que funcionan en este principio; Matting de plástico con hoyuelos es un diseño popular.
• También están disponibles en el sótano de los azulejos con una barrera de vapor incorporada. Tomado por cuadrados de vinilo decorativos o alfombras, estas baldosas cuentan con bases de plástico moldeadas que permiten que la losa de concreto respire. Además, debido a que las baldosas son modulares e entrelazadas, se pueden quitar, lavar y reinstalar después de una inundación.

Alfombra, madera dura, vinilo y piso de baldosas.

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Amenaza de inundaciones

A pesar de los mejores esfuerzos de los contratistas en todas partes, los sótanos aún se inundan y probablemente siempre. Si su sótano tiene problemas de inundación crónica, es imperativo que tome medidas para abordarlos. Eso significa mantener el agua alejada de su base a través de la clasificación de sitios adecuada e instalación de un sistema de drenaje de sonido. Considere, además, una bomba de sumidero (y una bomba de sumidero de respaldo). Finalmente, sea realista en su elección del piso del sótano, ya que el agua estancada simplemente condena a algunos materiales al contenedor de basura. En resumen, elija algo que pueda mojarse.

Superficie irregular

Si su sótano está fuera de nivel, puede usar un cemento autónomo para crear un subsuelo uniforme. Siga las instrucciones de cerca: es importante preparar la superficie de concreto antigua y aplicar un agente de unión.

Alturas bajas de techo

Los sótanos rara vez cuentan con espacio para la cabeza adicional, especialmente si el techo acomoda los conductos de aire HVAC. Incluso si un piso agrega solo un par de pulgadas, este ligero aumento puede deletrear la diferencia entre reunirse o caer por debajo de la altura mínima del techo prescrito por sus códigos de construcción locales. Identificar una solución de piso de sótano de bajo perfil, si es necesario.

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Selección de pisos de sótano

Como en otras partes de la casa, el sótano ofrece a los propietarios muchas opciones de pisos.

• Si no te gusta arriesgarte, no puedes equivocarte con los baldosas de cerámica, el Cadillac del piso del sótano. No afectado por el vapor de agua o agua, el baldosa de cerámica se puede instalar directamente sobre una losa de concreto, lo que ayuda a conservar pulgadas preciosas en un espacio de techo bajo.
• Otra gran opción son las baldosas o tablas de vinilo de pegamento, que no son peores para el desgaste incluso después de inundaciones repetidas. Tenga en cuenta que este no es el vinilo de sus padres; Los productos de hoy pueden emular el aspecto de madera, cerámica o piedra de manera bastante convincente.
• La madera de ingeniería es otra opción, aunque puede esperar hinchazón o pandeo si el material se sumerge. Por lo general, el piso de madera de ingeniería viene en tablas de lengua y ranura, cuya capa superior es una chapa laminada. Algunos están pegados, mientras que otros "flotan" sin conexión al calziente. Los pisos flotantes ofrecen una instalación fácil y sin adhesivo, pero tenga en cuenta que la humedad del sótano puede afectar cualquier producto que contenga tablero de fibra (por ejemplo, corcho).

Aquí está la conclusión: si instala algún piso que incluya material orgánico afectado negativamente por el agua, corre el riesgo de tener que arrancar el piso a raíz de una inundación. También corre el riesgo de la acumulación invisible de moho debajo del piso, un riesgo considerable para la calidad del aire de su hogar.