Comprar una casa vieja? Prepárate para vivir con estas 12 peculiaridades

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Las casas recién construidas deben cumplir con estrictos códigos de diseño y construcción, pero la mayoría de esas reglas no existían hace décadas, por lo que las casas más antiguas a menudo tienen características únicas que pueden ser desafiantes o parecer francamente extrañas. Aún así, las casas viejas son atractivas para muchos. Por lo general, son menos costosos que las casas nuevas, y atraen a los entusiastas bricoladores que buscan construir la equidad del sudor actualizándolas. Antes, descubre algunas de las peculiaridades de amor-iba-o-odio-`° que pueden venir parte y paquete de vivir en una casa vieja.

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Chirridos y crujidos

Olvídate de escabullirse en silencio a la cocina para una merienda de medianoche. Las casas viejas son notoriamente ruidosas, simplemente caminar por una habitación puede hacer que el piso de madera dura se frote contra el subsuelo, lo que resulta en crujidos lo suficientemente fuertes como para despertar a otros miembros de la familia. Afortunadamente, los pisos ruidosos a menudo se pueden silenciar. Intente rociar un poco de maicena entre las tablas de piso para reducir la fricción de madera.

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Escaleras empinadas

Las escaleras construidas recientemente siguen la regla 7:11 del código residencial internacional: los elevadores no pueden tener más de 7 3/4 pulgadas de altura, y las huellas deben tener un mínimo de 11 pulgadas de profundidad. Sin embargo, en las casas más antiguas, las escaleras se construyeron estrictamente para la función, no para la seguridad o la facilidad, por lo que los elevadores y los pisos pueden ser una variedad de tamaños. Muchas casas históricas tienen escaleras empinadas y estrechas, algunas con giros y vueltas difíciles de navegar. Es posible que los encuentres encantadores, pero no planees tomar una cama de tamaño king de tamaño en el piso de arriba en el corto plazo.

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Borradores fantasmales

Incluso en casas antiguas con sistemas HVAC actualizados, los borradores son comunes porque es difícil adaptar una casa antigua con conductos equilibrados y registros de aire de regreso. El calor se eleva naturalmente, y en una casa antigua, puede fluir hacia un ático o por una ventana de arriba. Sellar el piso inferior y el sellado alrededor de la base puede ayudar un poco, pero las casas antiguas simplemente no son tan herméticas como las nuevas, y es casi imposible eliminar todos los borradores.

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Ventanas de chuchería

Antes de disparar los costos de calefacción y enfriamiento, muchos constructores de viviendas antiguos incorporaron múltiples ventanas altas para que los residentes disfruten viendo vistas. Estas ventanas de un solo panel son parte del encanto de una antigua casa, pero no son transferencias frías de eficiencia energética en invierno y transferencias de calor durante el verano. La instalación de las ventanas de tormenta puede ayudar a reducir parte de la transferencia térmica, pero reemplazar las ventanas con modelos de eficiencia energética de doble o triple panel puede marcar una diferencia más notable.

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Golpes de agua

Conocido como "martillo de agua", las tuberías de golpes son el resultado del choque hidráulico que hace que las líneas de suministro de agua se muevan y se golpeen contra otras tuberías o miembros de la madera en paredes y pisos cuando el agua se apaga. El ruido puede ser bastante fuerte y alarmante. Aún así, los propietarios de viviendas pueden reducirlo aislando alrededor de las tuberías ofensivas, reduciendo la presión del agua en el medidor o instalando un parjor de martillo de agua, como el Sioux Chief Water Hammer Letor.

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Armarios pequeños

Si está buscando una casa con un vestidor y mucho espacio para guardar trajes y zapatos, probablemente no la encontrará en una casa vieja. Los armarios eran limitados cuando se construyeron muchas de estas casas, y la mayoría de las personas solo tenían unos pocos atuendos para almacenar. Si el dormitorio es lo suficientemente grande, puede agregar un guardarropa independiente, o si la casa tiene una multitud de habitaciones pequeñas, como muchas casas viejas considen convertir una extra en un vestidor.

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Pisos inclinados

Todas las casas se asientan con el tiempo, y las casas antiguas han tenido mucho tiempo para establecerse, lo que significa que puede encontrar que algunos de los pisos se inclinan ligeramente. Además, a veces los constructores no obtuvieron los pisos perfectamente nivelados desde el principio, ya que no tenían los niveles láser precisos de hoy. El hecho de que una o más pendientes de pisos no signifiquen que haya un problema estructural, pero es posible que desee tener una inspección profesional para descartar problemas importantes antes de hacer una oferta en la propiedad.

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Puertas de leche

Esa no es una entrada de mascotas a la antigua que ves en la pared exterior cerca de la puerta principal. Es una puerta de leche. Si la casa se construyó antes de 1950, existe la posibilidad de que los propietarios originales tengan una puerta de leche instalada para que el lechero pudiera entregar la leche sin dejarla en el porche. Las puertas de leche son una de las peculiaridades más encantadoras en casas antiguas, y algunos de los propietarios de viviendas de hoy las usan como buzones, cajas de periódicos o incluso puertas de zapatos.

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Diseños confusos

En una casa vieja, no es inusual caminar por una habitación para llegar a otra habitación o encontrar la puerta principal se abre a una cocina. Hace décadas, las casas fueron diseñadas para las necesidades específicas (o caprichos) del nuevo propietario, y muy pocos pensaban si el diseño complacería a otros. Si bien los diseños de pisos incómodos generalmente se pueden cambiar, puede requerir eliminar las paredes de carga e instalar vigas de techo para soportar el peso, por lo que no es un proyecto de bricolaje de bricolaje.

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Bombillas parpadeantes

Las luces parpadeantes son un signo común de cableado antiguo. Si el cableado no se ha actualizado en la casa, no solo es inadecuado para impulsar los electrodomésticos de hoy, es un problema de seguridad y viene con un mayor riesgo de incendio. A corto plazo, considere usar bombillas de baja vatio y operar solo un dispositivo a la vez. Sin embargo, planifique que se actualice el cableado y pronto.

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Toboganes de carbón

Muchas casas más antiguas fueron calentadas por carbón, aunque la mayoría se han actualizado a gas, petróleo o hornos eléctricos. Las tallas de carbón, algunas de las cuales cuentan con diseños elaborados grabados en puertas de hierro fundido, todavía se pueden encontrar en muchas casas antiguas. Esta puerta es donde la persona de entrega de carbón empujaría el carbón a una rampa que condujo a un contenedor de carbón. Si bien es decorativo y un encantador "guardián", es una buena idea sellar y aislar la puerta para mantener las plagas afuera.

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Bodegas de raíz

Los propietarios de viviendas hace cien años no tenían el beneficio de los refrigeradores de gran capacidad. Además, no siempre podrían obtener toda la comida que necesitaban de un mercado local. Las bodegas de raíz fueron la siguiente mejor cosa, se ubicaron debajo del suelo, donde se mantenía oscuro y fresco. Los cultivos de raíz, como nabos, papas y zanahorias se pueden almacenar de forma segura durante meses. Las viejas bodegas de raíz pueden ser propensas a colapsar, por lo que muchos propietarios optan por llenarlas con arena por seguridad.