Diferencias cruciales entre contratistas con licencia y sin licencia

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Elegir un contratista con licencia o sin licencia es una de las primeras decisiones que los propietarios tienen que tomar antes de comenzar un proyecto de mejoras para el hogar, y aquí hay más involucrado que posiblemente ahorrar unos pocos dólares.

En esta página

• Definición del "contratista"
• Protección contra la responsabilidad
• Filtrar el riffraff
• Licencias y honestidad

Definición del "contratista"

Lo primero que debe entender es que los contratistas son esencialmente coordinadores. Es un malentendido común, pero la mayoría de las personas que usan herramientas profesionalmente no son contratistas. El trabajo principal de un contratista es como mariscal de campo, orquestando a un grupo de comerciantes contratados para hacer el trabajo real.

Esta distinción puede ser la cuestión más importante de todas cuando se trata de elegir un contratista, porque su estado con licencia o no licencia puede afectar su responsabilidad personal como propietario de una casa.

Protección contra la responsabilidad

La mayoría de los contratistas sin licencia no llevan responsabilidad y/o seguro de compensación de trabajadores. Esto significa que usted, como propietario, es financieramente responsable de daños que ocurre en su hogar durante la construcción (i.mi. Esa nueva fontanería surgió una fuga, siguió corriendo toda la noche y arruinó su nueva cocina casi terminada de $ 30,000). La falta de un seguro de compensación de trabajadores en poder de un contratista sin licencia también puede significar que es legalmente responsable en caso de lesiones o muerte de trabajadores mientras trabaja en su proyecto. En ausencia de un contratista adecuadamente con licencia en su sitio de trabajo, los tribunales generalmente consideran que los propietarios son el "contratista" oficial, totalmente responsable de las reclamaciones de responsabilidad legal y financiera.

Filtrar el riffraff

Todo el propósito de las licencias de contratistas es reducir el riesgo y la incertidumbre para los propietarios de viviendas. No cualquiera puede obtener una licencia de contratista y cualquier persona que tenga una licencia haya aprobado exámenes y ha pagado tarifas para obtenerla. Claro, es posible que un contratista con licencia aún pueda hacer un mal trabajo, y las licencias nunca deben tomar el lugar de la debida diligencia al investigar el historial de cualquier contratista que esté considerando. Dicho esto, una ventaja principal de la licencia es que filtra la mayor parte del riffraff.

Licencias y honestidad

La calidad más importante de cualquier contratista es la honestidad porque hay un millón de formas en que un contratista podría engañarlo. Y, aunque no todas las jurisdicción hacen que la licencia sea obligatoria, cuando un contratista elige ser sin licencia, no plantea preguntas? ¿Este contratista intentó aprobar el examen de licencia y fallar?? ¿Este contratista sin licencia ha cometido algunos delitos que evitan la licencia?? Si un contratista no estructura su negocio adecuadamente desde el cable con licencias, ¿qué dice sobre su juicio técnico sobre su proyecto?? Cuando un contratista elige tener licencia, es una señal pública de que quiere hacer las cosas bien; han demostrado que son competentes y tienen el papeleo para demostrarlo.

Entonces, ¿es inteligente ahorrar unos pocos dólares sin licencia? Supongo que eso depende de cuánto esté dispuesto a asumir riesgos financieros y legales adicionales durante su proyecto de renovación.