Expertos Proyectos de crecimiento continuo para la remodelación residencial

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Durante el último año, la industria de remodelación en la U.S. se ha recuperado gradualmente de las desaceleraciones económicas y los obstáculos causados ​​por Covid-19. Los expertos de la industria ahora predicen que la remodelación residencial podría expandirse aún más en los próximos dos años, ya que los proyectos de renovación se crecerán cada vez más populares en todo el país.

Durante un panel de remodeladores en el evento virtual de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas de la semana pasada, los funcionarios de NAHB predijeron que el gasto de remodelación en las casas unifamiliares ocupadas por los propietarios aumentará un cuatro por ciento este año, luego aumentarán otro dos por ciento en 2022.

"NAHB estima que el gasto real en las mejoras en el hogar continuará aumentando en 2021 y 2022 a lo largo de la pandemia Covid-19", dijo Paul Emrath, PH.D, el Vicepresidente Asistente de NAHB para Encuestas y Investigación de Políticas de Vivienda. “Los factores más importantes que prohíben un crecimiento más fuerte son principalmente los precios de los materiales volátiles y la escasez de mano de obra."

Varios remodeladores profesionales que hablaron en una conferencia de prensa en línea de IBSX estuvieron de acuerdo con este sentimiento. A través de experiencias de primera mano, creen que los altos niveles actuales de demanda de sus servicios muestran que su industria está en un buen lugar.

"Estamos viendo más solicitudes de propuestas debido a la pandemia", dijo Tim Lansford, un remodelador de Texas. “Debido a que las personas están usando su tiempo en casa ahora para remodelar, la demanda y la cartera de pedidos de remodelación permanecen altas."

"Después de la caída al comienzo de la pandemia, la confianza del remodelador se recuperó, y continúa permaneciendo en un alto nivel, ya que se espera que el gasto de remodelación alcance los $ 285 mil millones en 2021", agregó Vince Butler, un remodelador de Virginia. “Hay una demanda constante de los consumidores ya que los estadounidenses están en casa mucho más durante la pandemia. Esto les da a los propietarios de viviendas más tiempo y un deseo de invertir en sus hogares."

Este optimismo no se basa solo en el boca a boca o el sentimiento de constructor, tampoco. Un estudio reciente del Programa de Futuros de Remodelación en el Centro Conjunto de Estudios de Vivienda (JCHS) de Harvard University Projects Gasto de mejoras para el hogar aumentará en 42 de 46 áreas metropolitanas en todo el país en 2021.

"La amplia fortaleza en la apreciación del precio de la vivienda, las ventas de viviendas existentes y la construcción residencial sugieren que muchas metros verán una mayor actividad de renovación este año", dijo Abbe Will, director de proyectos asociados de JCHS.

El indicador principal del JCHS de los proyectos de actividad de remodelación (LIRA) que el crecimiento anual de la renovación y el gasto de reparación del hogar aumentará incrementalmente este año, subiendo de 3.5 por ciento al cierre de 2020 a 3.8 por ciento para fin de año 2021.

Chris Herbert, director gerente de JCHS, predice que la industria de remodelación se beneficiará de la recuperación continua de la U.S. economía en general. Eso debería, al menos en teoría, liberar los presupuestos de los propietarios que pueden haber sido reacios a gastar en renovación durante el apogeo de la pandemia.

"Además de los proyectos de reemplazo y reparación de rutina, es probable que los propietarios obtengan mejoras en el hogar más y mayores este año a medida que la economía en general se recupera", dijo Herbert ", dijo Herbert", dijo Herbert ", dijo Herbert", dijo Herbert ", dijo Herbert", dijo Herbert ", dijo.