Historia de los derechos de propiedad y propiedad de las mujeres

Es fácil olvidar que muchas de las mujeres de los derechos en la u.S. disfrutar de hoy tiene menos de un siglo. Desde el sufragio hasta la igualdad salarial, las protecciones legales que damos por sentado fueron duras, gracias a los esfuerzos de activistas y defensores durante todo el siglo XX.

La batalla por los derechos de propiedad y la propiedad de las mujeres fue una de las más largas y significativas, que se extiende desde el siglo XVIII hasta principios del siglo XX. Hasta que a las mujeres se les otorgó legalmente el derecho de poseer propiedades, sus esposos u otro pariente masculino tenían control sobre cualquier propiedad legada o asignada a ellas. Esta falta de protección legal limitó severamente la autonomía financiera de las mujeres.

Hoy, las mujeres disfrutan de los derechos de propiedad de la propiedad y representan un segmento vital de la U.S. Mercado inmobiliario. Las mujeres solteras representan aproximadamente el 20 por ciento de las compras anuales de la vivienda y más hogares solteros que los hombres solteros.

Los avances legales posteriores, incluido el derecho de solicitar un préstamo hipotecario y eliminar una línea de crédito, también han facilitado a las mujeres estadounidenses celebrar el hito importante de la propiedad de vivienda y disfrutar de la seguridad financiera y la independencia.

En esta página

• ¿Cuándo podrían las mujeres poseer propiedades??
  • Derechos de propiedad de las mujeres en la década de 1700
  • Derechos de propiedad para mujeres de color
  • Avances del siglo XIX en derechos de propiedad de las mujeres
  • El derecho de las mujeres a poseer propiedades hoy

¿Cuándo podrían las mujeres poseer propiedades??

A principios del siglo XX, la mayoría de las mujeres podían poseer legalmente propiedades. Sin embargo, los derechos de propiedad de las mujeres tardaron en progresar y se dispersan a través de gran parte de la historia estadounidense. Varió según el estado de residencia y la raza de una mujer.

Derechos de propiedad de las mujeres en la década de 1700

Durante el período colonial, la mayoría de los estados estadounidenses recién formados siguieron el derecho consuetudinario británico, que los esposos estipulados tenían el control completo de cualquier propiedad que sus esposas trajeron al matrimonio en un fideicomiso. Esta prohibición de la propiedad femenina en la Inglaterra del siglo XVIII es un dispositivo de trama importante en muchas novelas de Jane Austin. Y programas de televisión populares como "Downton Abbey" y "Bridgerton" representaban a las hijas que se les prohíbe heredar la propiedad de su padre.

A fines de 1700, algunos estados habían comenzado a avanzar para otorgar derechos de propiedad limitados a las mujeres. Nueva York fue uno de los primeros, aprobando un acto en 1771 que dio a las mujeres una voz en cómo los esposos manejaban sus activos conjuntos.

La Ley para confirmar ciertos transportes antiguos y dirigir la forma de probar los hechos que se registrarán requirieron la firma de la esposa en cualquier escritura a la propiedad que trajo al matrimonio en un fideicomiso antes de que su esposo pudiera vender o transferirlo de otra manera. Significativamente, estipuló que un juez debe reunirse en privado con la esposa para confirmar que su aprobación no fue coaccionada. Aunque a las mujeres aún no se les permitía poseer propiedades de forma independiente, por primera vez tenían algo que decir sobre cómo se manejaba.

Poco después, Maryland y Massachusetts siguieron su ejemplo, expandiendo las leyes limitadas de derechos de propiedad para incluir mujeres. En 1787, Massachusetts comenzó a permitir que algunas mujeres casadas realicen negocios por su cuenta, para que las esposas de comerciantes o comerciantes pudieran continuar administrando la tienda familiar mientras sus esposos marinos estaban ausentes.

Derechos de propiedad para mujeres de color

Los avances limitados de los derechos de propiedad femenina a fines de 1700 y principios de 1800 solo se aplicaron a las mujeres de ascendencia europea. La esclavitud todavía se practicaba en la u.S. Durante este período, y las mujeres esclavizadas no tenían derechos de propiedad de ningún tipo, ya que se consideraban legalmente propiedades.

Las mujeres nativas americanas también fueron excluidas de las protecciones legales limitadas extendidas a las mujeres blancas hasta mediados de 1800, que coincidió con la emancipación y una expansión de los derechos de propiedad para hombres y mujeres negras.

Avances del siglo XIX en derechos de propiedad de las mujeres

A principios del siglo XIX, los derechos de propiedad de las mujeres estaban comenzando a ganar tracción legal. Connecticut allanó el camino al reconocer el derecho de las mujeres casadas a ejecutar testamentos y estipular acuerdos prenupciales y matrimoniales que permitieron a un hombre que no sea su esposo administrar sus activos. Esta ley no otorgó a las mujeres autonomía financiera, pero evitó que los esposos tuvieran un control sin restricciones sobre la propiedad de sus esposas.

Con la aprobación de la Ley de Propiedad de Mujeres Casadas en 1848 y la Ley sobre los derechos y pasivos del esposo y la mujer en 1860, Nueva York amplió drásticamente los derechos de propiedad de las mujeres casadas. Además del derecho a realizar negocios de forma independiente, las mujeres podrían tener la propiedad exclusiva de cualquier propiedad heredada o asignada, así como las demandas de presentación de forma independiente.

Estas dos leyes se convirtieron en un modelo para otros estados para extender la protección legal a las propietarios de mujeres durante las siguientes décadas. Para 1900, cada estado había dado a las mujeres casadas un control sustancial sobre su propiedad.

El derecho de las mujeres a poseer propiedades hoy

El derecho de las mujeres a poseer y administrar la propiedad hoy en día es igual al de los hombres, pero la autonomía financiera completa no se produjo hasta finales del siglo XX. No fue hasta mediados de la década de 1970 que una mujer podría acceder a una línea de crédito de forma independiente sin un hombre para acosar su solicitud. Los tribunales tardaron otra década en decidir que un esposo no tiene derecho a sacar unilateralmente una segunda hipoteca de la propiedad celebrada conjuntamente con su esposa.

A pesar de las protecciones legales para los derechos de propiedad, las mujeres aún luchan contra una brecha de género inmobiliario. Las mujeres gastan un promedio de dos por ciento más que los hombres para comprar una casa y obtener un dos por ciento menos de retorno de su inversión al revender, un obstáculo significativo para la paridad económica que aún no se ha superado.