Las características del hogar que protegen contra el cambio climático son puntos de venta clave para los compradores de hoy, según Zillow

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Es posible que ya sepa que hacer que su hogar sea más ecológico puede aumentar su retorno de la inversión, pero ¿sabía que algunas características ambientales también pueden ayudar a una casa a vender más rápidamente o aumentar su valor?? Los compradores de viviendas de hoy tienen un nuevo conjunto de prioridades al comprar una casa. Según una encuesta de Zillow, más del 60 por ciento de los adultos entre las edades de 18 y 34 años y más del 50 por ciento de los adultos entre las edades de 35 y 54 años creen que el cambio climático tendrá un impacto en sus futuros hogares.

Estos compradores de viviendas actuales y futuros están buscando características que protejan su hogar contra el daño de los huracanes, tornados, incendios forestales, terremotos y otros desastres naturales. Siga leyendo para obtener más información sobre algunas de estas características de protección que podrían ayudarlo a que su hogar sea más atractivo para este grupo de compradores potenciales.

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Modernización sísmica

Incluso el mejor kit de terremotos no va a proteger a un hogar de daños. La modernización sísmica puede mejorar la integridad estructural de un hogar, lo que hace que sea menos probable que se dañe durante un terremoto. Según Zillow, la modernización sísmica tuvo el mayor impacto en la velocidad en la que se vende una casa en comparación con otras medidas de protección contra los desastres naturales. En comparación con las casas similares no retroorcadas, aquellos con modernización sísmica vendieron un promedio de 19 días más rápido.

Zancos y muelles

Los zancos pueden ayudar a evitar que las inundaciones arruinen una casa o su contenido durante un huracán u otros desastres naturales. Los investigadores de Zillow descubrieron que las casas construidas en pilotes vendidas por casas más que comparables sin esta defensa contra las inundaciones. La prima de precio promedio para una casa en pilotes fue 1.1 por ciento.

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Persianas de huracanes

La temporada de huracanes dura la mitad del año o más, dejando mucho tiempo para que los propietarios se preocupen por el daños potenciales en su casa. Las persianas de huracanes ayudan a proteger las puertas y ventanas de una propiedad de romperse en los vientos extremos durante un huracán. Debido a esto, también pueden proteger el interior de una casa, junto con sus pertenencias. Si ya ha invertido en persianas de huracanes, puede valer la pena cuando llegue el momento de vender su casa. Zillow descubrió que las casas con persianas de huracán se vendieron por un 1.Premio del 4 por ciento sobre casas similares sin ellas.

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Barreras de inundación

Las barreras de inundación también pueden ser atractivas para los compradores potenciales. Hay dos tipos principales de barreras de inundación: expandibles y no expandibles. Ambos ofrecen una solución más amigable con el medio ambiente a las sacos de arena, que deben reemplazarse después de cada evento. Las barreras de inundación se pueden poner para sellar una casa de daños potenciales cuando se espera una gran tormenta o un evento climático. Zillow descubrió que las casas con barreras de inundación o barreras pasivas se vendieron por una prima de precio promedio de 0.2 por ciento sobre hogares sin protecciones similares.

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Refugios de tormenta

La temporada de tornados puede ser un momento aterrador e impredecible para aquellos que viven en un área donde es probable que ocurran tornados. Un refugio de tormenta puede ser menos vulnerable que incluso un sótano listo para tornados. Si un tornado atraviesa una casa, las personas tendrán menos probabilidades de lesionarse en un refugio donde no hay tantos proyectiles potenciales y riesgos de seguridad. Zillow descubrió que las casas con refugios de tornados vendían un promedio de 1.3 días más rápido que las casas comparables sin refugios de tormenta.

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Paisajismo resistente a la sequía

Si su casa está en un área que a menudo pasa largos períodos de tiempo con poco o ninguna lluvia, el paisajismo resistente a la sequía puede verse como un gran punto de venta para algunos compradores potenciales. Las plantas que se consideran resistentes a la sequía pueden sobrevivir incluso durante períodos prolongados sin agua. Algunos ejemplos de árboles y plantas resistentes a la sequía incluyen arces rojos, árboles de mirto, arbustos de mariposas, arbustos de niebla azul, jazmín de invierno, susanes de ojos negros y coneflowers morados. También puede considerar agregar pastos ornamentales resistentes a la sequía, como hierba de fuente morada, festuca azul y hierba cebra. Zillow dice que tener un paisaje resistente a la sequía puede ayudar a su casa a vender un promedio de 9.2 días más rápido que casas similares sin ella.

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