¿Cuánto cuesta una inspección de chimenea??

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• Rango típico: $ 100 a $ 5,000
• Promedio nacional: $ 450

Las chimeneas y los sistemas de calefacción proporcionan funciones esenciales dentro de un hogar, hecho posible por la presencia de una chimenea. Chimeneas Retire los subproductos de humo y químicos causados ​​por la quema de aceite, gas o madera en una chimenea o horno. Para mantener una chimenea sana y sana, los expertos enfatizan la importancia de una inspección de chimenea cada año antes de poner una chimenea o un calentador para usar.

Entonces, ¿cuánto cuesta una inspección de chimenea?? Según HomeAdvisor, una inspección de chimenea cuesta entre $ 100 y $ 5,000, siendo $ 450 el costo promedio de la inspección de chimenea. Cuánto para una inspección de chimenea depende de numerosos factores, como el tamaño de la chimenea, el número de fules que tiene y si se requiere o no impermeabilización. Hay tres niveles de inspecciones de chimenea disponibles para elegir cuando los propietarios están contratando un servicio de inspección de chimenea.

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Factores en el cálculo Costo de inspección de chimenea

¿Cuánto debería costar una inspección de chimenea?? Depende del nivel de inspección, el tamaño de la chimenea, el número de fules y la accesibilidad de la chimenea misma.

Nivel de inspección

¿Cuánto cuestan las inspecciones de chimenea?? Hay tres niveles diferentes de inspecciones de chimenea. La condición de la chimenea dicta qué nivel es necesario. Una inspección de nivel uno cuesta de $ 100 a $ 950 y generalmente es una inspección de chimenea de rutina completada anualmente. Una inspección de nivel dos cuesta entre $ 200 y $ 1,000 y va un paso más allá para incluir una investigación más extensa sobre posibles problemas estructurales causados ​​por daños recientes. Finalmente, una inspección de nivel tres cuesta $ 500 a $ 5,000 y mira cada pulgada cuadrada de la chimenea, por dentro y por fuera. Esto puede requerir la eliminación de paredes o partes de la chimenea para acceder e inspeccionar cada parte por completo.

Tamaño de chimenea

El tamaño de una chimenea es otro factor en el costo total de inspección de chimenea y chimenea. Las grandes chimeneas tardan más en inspeccionar; Por lo tanto, cuanto más grande es la chimenea, mayor será el costo de inspección. Dado que el inspector buscará grietas y daños, cada superficie de la estructura de la chimenea debe examinarse.

Número de fugas

Una chimenea es la cámara o tubería dentro de la chimenea a través de la cual viaja el humo. Las chimeneas residenciales generalmente tienen entre una y cuatro fules, con cada fugas que generalmente sirve un sistema separado, como una chimenea, estufa de madera o HVAC ... cuanto más liquillas, más larga tomará una inspección; Por lo tanto, el precio de inspección de la chimenea depende de la cantidad de fugas. Por ejemplo, una inspección de chimenea de nivel uno podría costar entre $ 85 y $ 250 por un fugas, $ 150 y $ 550 por dos fules, $ 450 y $ 750 por tres fules, y $ 550 y $ 950 por cuatro listas. Este aumento en los precios basado en el número de fules se aplica a las inspecciones de nivel dos y niveles tres también.

Accesibilidad

La accesibilidad de la chimenea también juega un papel en responder la pregunta "¿Cuánto es una inspección de chimenea??"Si la chimenea es fácilmente accesible desde una escalera de extensión, los propietarios pueden esperar pagar las tarifas estándar del inspector, pero si el inspector tiene que escalar un techo empinado, trabajar dentro de un área apretada o enfrentar otra dificultad para acceder a una chimenea, la inspección, la inspección El costo será un poco más alto para reflejar este esfuerzo adicional. En algunos casos, el andamio o un elevador motorizado podría ser necesario para llegar a una chimenea, lo que resulta en mayores costos.

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Costos y consideraciones adicionales

¿Cuánto cuesta inspeccionar una chimenea?? Además del tamaño y la accesibilidad de la chimenea, hay otros elementos que pueden afectar el costo. Por ejemplo, si se necesita limpieza antes de que se necesiten la inspección o reparaciones después, es probable que haya costos adicionales. La impermeabilización y la inspección de la cámara también podrían aumentar el costo total de inspección de la chimenea.

Limpieza

En la mayoría de los casos, los costos de limpieza de chimenea se incluyen en el costo de una inspección de nivel uno y nivel dos. Después de la limpieza, las superficies son claras y se puede completar una investigación precisa. Si es necesario un servicio de limpieza de chimenea separado, los propietarios pueden esperar pagar entre $ 130 y $ 365. Durante una limpieza, un profesional de la chimenea sacudirá la creosota acumulada, el hollín y otros escombros desde la parte superior de la chimenea, y luego los aspirará desde la parte inferior. Si hay un exceso de creosota que requiere una limpieza adicional, el costo total de un barrido de chimenea puede alcanzar hasta $ 800.

Refacción

El costo de inspeccionar una chimenea está separado de cualquier costo de reparación. Si el informe de inspección regresa con reparaciones recomendadas, es probable que cueste entre $ 90 y $ 2,000. Las reparaciones comunes incluyen reemplazar una tapa de chimenea (que cierra la parte superior de la chimenea) a aproximadamente $ 300 y reparar o instalar una nueva corona (un área plana directamente debajo de la tapa de la chimenea) a aproximadamente $ 900. La reparación de mampostería más extensa cuesta alrededor de $ 2,000. Si el revestimiento en la chimenea está desgastado, por ejemplo, un reemplazo costará $ 2,500 más o menos. En el peor de los casos, la inspección puede encontrar que se requiere una reconstrucción completa de la chimenea, que puede costar más de $ 5,000.

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Impermeabilización

Algunos propietarios optan por impermeabilizar su chimenea para proteger el ladrillo o la piedra de la intrusión del agua. Como las chimeneas están expuestas al agua durante un largo período de tiempo, los pequeños agujeros dentro de los ladrillos o las piedras pueden crecer y eventualmente permitir el agua en el interior. Esta agua inevitablemente encontrará su camino hacia la chimenea interior y causará más daños. Los propietarios que desean impermeabilizar su chimenea querrán hacerlo justo después de que se haya inspeccionado la chimenea; De lo contrario, la impermeabilización podría cubrir problemas estructurales que deben repararse. Agregar impermeabilización después de que se complete el proceso de inspección aumentará el costo total.

Inspección de la cámara

Los inspectores pueden recomendar una inspección de la cámara para ver mejor la pila de chimenea interna. Si bien este costo generalmente se incluye en una inspección de nivel dos, los propietarios pueden esperar pagar $ 200 a $ 400 por la inspección de la cámara en una sola vez si se les cobra por separado. La inspección de la cámara de una chimenea con cuatro fugas puede costar hasta $ 1,000. El inspector compartirá una copia del video de inspección de chimenea junto con el informe de inspección final.

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Tipos de inspecciones de chimenea

¿Cuánto cuesta inspeccionar una chimenea?? Las inspecciones de chimenea varían según el nivel de detalle del nivel uno al nivel tres. El nivel uno es el menos invasivo y es una inspección del área de superficie, mientras que el nivel tres requiere una inspección de cada parte de la chimenea, por dentro y por fuera. Nivel dos tierras justo en el medio. El nivel apropiado de inspección de la chimenea depende de la condición de la chimenea.

Nivel uno

Una inspección de chimenea de nivel uno es una inspección básica que cuesta entre $ 100 y $ 950 y generalmente se completa anualmente como parte de la rutina de seguridad de una casa. Si se usa una chimenea durante el invierno, se recomienda una inspección anual de nivel uno en el otoño antes de usar la chimenea. También se recomienda después de que los propietarios compren una nueva casa para asegurarse de que la chimenea esté en buen estado de funcionamiento. La inspección incluye barrer toda la chimenea y inspeccionar visualmente todas las superficies visibles. El inspector buscará grietas, acumulación de creosota excesiva u otros signos de desgaste y recomendará las reparaciones necesarias.

Nivel dos

El costo de inspección de nivel dos de la chimenea es típicamente alrededor de $ 200 para una chimenea de una sola poca y hasta $ 1,000 para múltiples arenas. Se recomienda una inspección de nivel dos para las chimeneas que han experimentado daños por incendio o tormenta y también puede ser recomendado por un inspector que encuentra daños extensos durante una inspección de nivel uno. Una inspección de nivel dos comienza con un servicio de limpieza para exponer cualquier daño. A partir de ahí, el inspector mira la parte superior e inferior de la estructura de la chimenea para evaluar el daño. Esto puede requerir acceso al ático, el espacio de rastreo u otros lugares que ayudan al inspector a ver la mayor cantidad posible de chimenea. El inspector también puede usar una cámara para ver dentro de la estructura por daños.

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Nivel tres

El tipo más completo de inspección de chimenea es un nivel tres, que generalmente cuesta entre $ 500 y $ 5,000. Esta inspección es para situaciones raras cuando una chimenea ha experimentado un daño estructural extenso. El inspector puede tener que eliminar las paredes o partes de la chimenea para inspeccionar adecuadamente el interior y evaluar el daño, de ahí el mayor rango de costos. Una vez que se identifican los problemas estructurales de la chimenea, se pueden solucionar junto con cualquier paneles de yeso u otros materiales que se hayan eliminado.

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¿Necesito una inspección de chimenea??

Si una chimenea funciona según lo previsto o no se usa con frecuencia, completar una inspección de chimenea podría ser lo último en la mente de un propietario. Sin embargo, renunciar a las inspecciones de la chimenea representa un riesgo para todos los que están dentro de una casa y la casa misma. Cualquiera de las siguientes situaciones indica que se justifica una inspección de chimenea.

Olor ardiente

Notar un olor a quema mientras usa una chimenea o sistema de calefacción es una señal de que se necesita una inspección. El olor puede deberse a la creosota u otros productos químicos que se acumulan dentro de la chimenea. Estas condiciones pueden conducir a incendios de chimenea si no se abordan. Un profesional inspeccionará la chimenea y encontrará la causa raíz del olor ardiente: probablemente se recomendará una limpieza de chimenea.

Humo excesivo

Si un propietario se da cuenta de un humo excesivo que sale de su chimenea o humo de chimenea al entrar en su casa, se recomienda que se comuniquen con un inspector de chimenea de inmediato. El humo excesivo suele ser un signo de un problema de ventilación de aire, pero también podría ser el resultado de que el agua se filtre en el fugas o algo que bloquea el chimenea.

Incendios mal ardientes

Si una chimenea tiene un cambio repentino en el rendimiento, el sistema debe verificarse. Incendios o incendios mal ardientes que no comenzarán en absoluto indican un problema con la limpieza de una chimenea u otro daño. Un inspector de chimenea profesional probará la función de la chimenea y determinará la causa del problema.

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Acumulación de creosota

La creosota es un subproducto cancerígeno producido por la madera en quema. Cuando se quema la madera en una chimenea, los aceites en la madera se liberan en el humo y se acumulan en el interior de la chimenea en forma de Creosote. Si la creosota no se limpia y elimina regularmente, la acumulación puede crear obstrucciones en una chimenea que podría provocar un incendio. Si el inspector de chimenea no elimina la creosota acumulada como parte de la inspección, los propietarios pueden considerar usar uno de los mejores removedores de creosote o contratar a un especialista en limpieza de chimenea separada.

Daños potenciales de chimenea

Ya sea después de una tormenta, terremoto u otro desastre natural, una chimenea siempre debe ser inspeccionada si se ha dañado potencialmente. Este tipo de incidentes puede destruir la integridad estructural de una chimenea, lo que significa que si la chimenea se ve bien y funciona bien en el presente, podría colapsar en el futuro.

Mantenimiento anual

Las inspecciones de la chimenea son recomendadas anualmente por muchos expertos, incluido el Chimney Safety Institute of America. Una inspección anual de chimenea reduce el riesgo de incidentes relacionados con el incendio y el monóxido de carbono en una casa. La inspección notará problemas con la chimenea que podrían causar un incendio de chimenea o un atrapamiento de humo, hacer recomendaciones como eliminar la acumulación de creosota y bloqueos de combustiones o reparar grietas y daños. Las inspecciones de chimenea anuales se completan mejor justo antes del invierno, cuando una chimenea comienza a usarse regularmente.

Compra o venta de la casa

Es posible que se requiera una inspección de chimenea como parte de un proceso de compra de viviendas por el estado en particular, la compañía de seguros de vivienda o incluso el comprador de la vivienda. Este tipo de inspección suele ser más exhaustivo que una inspección anual, ya que cualquier problema debe resolverse antes de la ejecución de la venta o emisión del certificado de ocupación.

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Inspección de chimenea: DIY VS. Contratación de un profesional

No se recomienda una inspección de chimenea de bricolaje. Si bien un propietario puede asumir pequeñas tareas asociadas con su chimenea, como limpiar la hollín alrededor de la caja de fuego o notar cambios en el rendimiento, la mayoría de las tareas relacionadas con la chimenea deben reservarse para profesionales de chimenea calificados.

Hay mucho en juego cuando se trata de la condición de una chimenea y la chimenea o el sistema de calefacción. Las chimeneas que no se han mantenido adecuadamente representan un riesgo grave para los residentes del hogar. Las chimeneas descuidadas o dañadas pueden crear incendios o condiciones de chimenea que conducen a la inhalación de dióxido de carbono.

Para la seguridad y la solidez de su hogar, se recomienda que los propietarios contraten a un inspector de chimenea local cerca de ellos para examinar la condición de su chimenea anualmente. El inspector notará cualquier problema con la limpieza o el daño que debe abordarse para mantener el hogar y los residentes fuera de peligro.

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Cómo ahorrar dinero Costo de inspección de chimenea

Si bien la mayoría de los aspectos de una inspección de chimenea están mejor completadas por un profesional, hay algunas cosas que los propietarios pueden hacer para ahorrar dinero durante todo el proceso.

• Manténgase al día con las inspecciones de chimenea anuales, por lo que las reparaciones necesarias no empeoran con el tiempo y terminan costando más.
• Limpie el hollín visible alrededor de la caja de fuego como parte de una rutina de limpieza regular.
• Contrata al inspector de chimenea con mucha anticipación. Esperar para programar el servicio hasta justo antes de que se use la chimenea puede dar lugar a tarifas adicionales.

Preguntas sobre la inspección de la chimenea

Antes de contratar a un experto en chimenea para inspeccionar o limpiar una chimenea, los propietarios querrán examinar completamente la empresa y comprender completamente lo que se incluye en el proceso. Preguntar al inspector las siguientes preguntas es un buen lugar para comenzar.

• ¿Tiene licencia y está asegurada para completar este tipo de trabajo??
• Cuánto tiempo ha estado la compañía en el negocio?
• ¿Cuántas inspecciones de chimenea has completado??
• ¿Ofrecen cotizaciones y contratos escritos??
• ¿Qué tan pronto puedes completar una inspección de chimenea??
• ¿Su inspección de chimenea incluye una limpieza de chimenea??
• ¿Su inspección de chimenea incluye una inspección de cámara??
• ¿Qué equipo usas durante la inspección??
• ¿Proporcionará un informe de inspección detallado después de que se complete el servicio?? ¿Puedo ver un informe de muestra??
• ¿Puedes hacer las reparaciones recomendadas a mi chimenea??

Preguntas frecuentes

Antes de contratar a uno de los mejores limpiadores o inspectores de chimenea, es importante que los propietarios comprendan completamente el proceso de inspección. Estas preguntas frecuentes sobre el costo de las inspecciones de la chimenea y lo que implica la inspección proporciona información más esencial.

Q. ¿Qué está involucrado en una inspección de chimenea??

Durante una inspección de chimenea, el inspector examinará cada parte accesible de la chimenea, incluida la chimenea o el sistema de calefacción. Notarán cualquier acumulación de hollín o escombros, verificarán la solidez estructural y se asegurarán de que la chimenea sea segura de usar. Si es necesaria una inspección más exhaustiva, el inspector también verificará la pila de chimenea interna con una cámara.

Q. ¿Cómo puedo saber si mi chimenea necesita limpieza??

Cuando una chimenea necesita limpieza, puede exhibir algunos de los siguientes síntomas:

• Manchas grasas en las paredes
• Acumulación de hollín o cenizas
• Flujo de aire restringido
• Olor quemado
• Incendios mal ardientes.

Póngase en contacto con un inspector de chimenea si su chimenea exhibe uno o más de estos problemas.

Q. Es una parte de la inspección de chimenea de una inspección del hogar?

Una breve inspección de la chimenea típicamente es parte de una inspección del hogar. Esto incluye una evaluación visual de las áreas accesibles de la chimenea, desde el techo y dentro de la casa, pero no incluye un aspecto profundo de cada parte de la chimenea o dentro. Para una evaluación integral, los propietarios pueden considerar contratar a un inspector de chimenea profesional.

Q. ¿Qué pasa si no limpio mi chimenea??

Si una chimenea no se limpia anualmente, el hollín, las cenizas y la creosota pueden acumularse dentro del fugas. Estas condiciones pueden conducir a un fuego de chimenea o inhalación de monóxido de carbono. Para evitar estos resultados indeseables, se recomienda que los propietarios tengan sus chimeneas limpiadas e inspeccionadas cada año.

Q. ¿Con qué frecuencia se debe limpiar una chimenea??

Se debe limpiar una chimenea una vez al año. Algunos profesionales recomiendan limpiezas dos veces al año para chimeneas de chimenea de petróleo o madera. Idealmente, los propietarios deben programar un profesional de la chimenea para limpiar e inspeccionar su chimenea cada otoño antes de usar la chimenea o el sistema de calefacción.

Q. ¿Puedo limpiar mi chimenea yo mismo??

Los propietarios pueden limpiar una pequeña porción de una chimenea, como eliminar el hollín alrededor de una caja de fuego inactiva, pero la mayoría de las chimeneas se deja a los profesionales. Un limpiador de chimenea calificado tendrá las herramientas adecuadas para limpiar una chimenea de arriba a abajo y tiene la experiencia para eliminar la acumulación de creosota pesada.

Fuentes: HomeAdvisor, Fixr

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