¿Cuánto cuesta una prueba de PERC??

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Reflejos

• Una prueba de Percolation (PERC) tiene un rango de costos típico de $ 750 a $ 1,850, con clientes que pagan a nivel nacional un promedio de $ 1,300.
• Los factores que afectan el costo total de una prueba de PERC incluyen el tamaño de la tierra, el tamaño del agujero, el uso del suelo, la accesibilidad, la mano de obra y los permisos.
• Un propietario que desee instalar un sistema séptico generalmente será requerido por su municipio local para realizar una prueba de PERC realizada.
• Dado que una prueba de PERC es un requisito en la mayoría de los municipios para los propietarios que necesitan instalar un sistema séptico, un profesional certificado debe completar la prueba para que sea válida.

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Una prueba de percolación, también conocida como prueba de PERC, es un tipo de prueba de suelo utilizada para medir la tasa de infiltración de agua en el suelo. Por lo general, se usa para determinar la idoneidad de un sitio para un sistema séptico u otro tipo de sistema de tratamiento de aguas residuales en el sitio. La prueba implica cavar un agujero en el suelo y medir la cantidad de tiempo que tarda el agua en moverse a través del suelo. Los resultados se utilizan para diseñar un sistema séptico eficiente.

El costo de una prueba de PERC puede variar según la ubicación y el tamaño de la propiedad. Según HomeAdvisor, una prueba de PERC cuesta entre $ 750 y $ 1,850, con un costo promedio nacional de $ 1,300. Esta guía cubrirá los diferentes factores involucrados en el cálculo del costo de la prueba de PERC, razones para obtener este tipo de prueba, consejos para ahorrar dinero en pruebas y preguntas para hacerle a un contratista sobre las pruebas de PERC.

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¿Qué es una prueba de PERC??

Se utiliza una prueba de PERC para determinar qué tan rápido el suelo en un sitio de prueba absorbe agua. Esta evaluación del suelo se usa para determinar si una ubicación específica es adecuada para un sistema séptico y, de ser así, para calcular el tamaño y el diseño del campo de lixiviación.

Hay varios pasos que tomará un contratista al realizar una prueba de PERC. Primero, cavarán uno o múltiples agujeros en un área que es representativa del tipo de suelo donde se instalará un sistema séptico. Luego, dependiendo de la composición del suelo, agregarán varias pulgadas de grava al fondo del agujero. Después de eso, el contratista saturará el suelo para replicar una situación de drenaje peor posesión, y luego llenará el agujero con agua y medirá el nivel de agua inicial en el agujero. Finalmente, esperarán a que el agua se drene del agujero. A medida que el agua drena, el contratista medirá los niveles de agua a intervalos regulares.

La tasa de infiltración de agua se puede determinar calculando la diferencia entre los niveles de agua iniciales y finales y dividiendo para el momento en que el agua se drena del agujero.

Factores para calcular el costo de la prueba de PERC

Las pruebas de PERC son una parte crucial del proceso de determinar si una propiedad es adecuada para un sistema séptico. Conocer el costo asociado con estas pruebas es importante para los propietarios y contratistas por igual. Un costo de prueba de PERC depende de varios factores, incluidos los siguientes.

Tamaño de la tierra

El tamaño de la tierra puede influir significativamente en el costo de una prueba de PERC. Cuanto más tierras hay, más agujeros probablemente necesitarán cavar, y se requerirá más mano de obra para realizar la prueba. Además, puede ser necesario más equipos para cubrir un área más grande. Esto también puede aumentar el costo de la prueba.

Es importante que los propietarios de viviendas tengan en cuenta que cada estado tiene requisitos únicos sobre la cantidad de pruebas que se deben completar en función del tamaño de la tierra, por lo que, dependiendo del estado en el que se encuentre el terreno, los lotes de igual tamaño pueden no requerir el mismo número de agujeros.

Además, si la tierra contiene alguna pendiente u otro terreno difícil, que puede ser más común en una parcela más grande y también en algunos estados más que en otros, pueden ser necesarios más recursos para completar la prueba, aumentando aún más el costo.

Tamaño del lote	Rango de costos
¼ Acre	$ 150 a $ 1,000
½ Acre	$ 150 a $ 1,750
¾ Acre	$ 300 a $ 2,300
1 acre	$ 450 a $ 3,000

Tamaño del agujero

El tamaño del orificio para una prueba de PERC tiene una influencia directa en el costo final. Los agujeros más anchos y más profundos requieren más excavación, llenado y compactación que los agujeros más pequeños. El tiempo extra y el trabajo involucrado aumentan el costo de una prueba séptica de PERC. Si un agujero grande requiere el uso de una retroexcavadora, un propietario puede esperar que el precio de prueba aumente en al menos $ 200.

El siguiente cuadro de tamaños de agujeros típicos y los costos asociados para una prueba de PERC si se excavan dos agujeros en el sitio de prueba.

Tamaño del agujero	Rango de costos
6 pulgadas por 2 pies	$ 675 a $ 800
2 pies por 2 pies	$ 800 a $ 950
2 pies por 3 pies	$ 900 a $ 1,200
3 pies por 4 pies	$ 1,175 a $ 1,550
3 pies por 5 pies	$ 1,250 a $ 1,800
3 pies por 6 pies	$ 1,400 a $ 2,000

Uso del suelo

Los precios de Perc pueden verse significativamente influenciados por la forma en que un propietario tiene la intención de usar la tierra que se está probando. Por ejemplo, una prueba de PERC para un sistema séptico generalmente será más costosa que una prueba de PERC para un sistema de drenaje porque un sistema séptico requiere una prueba más profunda para garantizar que el suelo sea adecuado.

Una prueba de PERC en tierra en un área urbana puede costar más debido a una mayor regulación y a la necesidad de pruebas más extensas. Además, si la tierra se está utilizando para fines agrícolas o forestales, puede ser necesaria una evaluación más profunda para garantizar que el suelo sea adecuado.

Accesibilidad

Una propiedad puede ser difícil de acceder para una prueba de PERC si tiene muchos árboles, vegetación densa, terreno empinado o húmedo, o muchos servicios subterráneos. Además, si la propiedad se encuentra en un área remota o difícil de alcanzar, podría ser difícil para un equipo de prueba de PERC viajar al sitio de prueba.

El costo de una prueba PERC puede variar según la accesibilidad del sitio de prueba. Si el sitio de prueba es difícil de acceder debido al terreno, el costo puede ser mayor para acomodar la necesidad de maquinaria y tiempo adicionales para acceder al sitio. Por el contrario, si el sitio de prueba es fácil de acceder, el costo puede ser más bajo.

Mano de obra

Los costos laborales para una prueba de Perc de tanque séptico pueden variar de un municipio a otro, aunque la tarifa promedio suele ser de alrededor de $ 100 a $ 250 por hora. Algunos profesionales cobran una tarifa inicial o una tarifa fija de $ 300, especialmente si la prueba es de naturaleza más simple.

En general, una prueba de PERC puede tardar entre 24 y 48 horas en completarse, aunque no todas las horas son facturables. Una prueba de PERC requiere más horas de trabajo y, por lo tanto, costará más cuando las condiciones del suelo son difíciles de acceder o cuando el área que se está probando es más grande. Otros factores, como el tipo de suelo y la profundidad de la prueba, también pueden afectar la cantidad de mano de obra requerida para una prueba de PERC.

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Costos y consideraciones adicionales

Es importante que los propietarios tengan en cuenta los siguientes factores potenciales al presupuestar una prueba de PERC. De esta manera, pueden asegurarse de que tengan fondos suficientes para cubrir los costos inesperados.

Permisos e inspección

La mayoría de los gobiernos locales no requieren un permiso para realizar una prueba de PERC. Sin embargo, si los resultados de la prueba muestran que el suelo es adecuado para un sistema séptico, se requerirá un permiso para instalar el sistema. Este permiso garantiza que el sistema séptico propuesto cumpla con las regulaciones locales de seguridad y salud, así como cualquier otra ley aplicable.

El proceso para obtener un permiso generalmente implica presentar una solicitud al gobierno local, junto con un plan de sitio y una descripción detallada del sistema séptico propuesto. Una vez que se aprueba la solicitud, se emitirá un permiso para la instalación del sistema séptico. Para un sistema séptico, los permisos se ejecutan de $ 320 a $ 1,880. Muchas veces, un contratista asegurará el permiso, pero el propietario querrá verificar y asegurarse de que.

Tarifas de técnicos

Las tarifas de los técnicos pueden afectar significativamente el costo de una prueba de PERC, dependiendo del tipo de técnico requerido. Un ingeniero con licencia generalmente diseña, evalúa y supervisa la construcción de proyectos de ingeniería. También están certificados para realizar pruebas de PERC para determinar la capacidad del suelo para absorber las aguas residuales. Una tarifa de ingeniero con licencia puede agregar $ 200 a $ 500 adicionales a una prueba de PERC para sistemas sépticos.

Un científico del suelo estudia las propiedades físicas, químicas y biológicas del suelo, típicamente para la gestión agrícola o ambiental. Esto incluye pruebas como la textura del suelo, el contenido de materia orgánica y los niveles de nutrientes, así como la capacidad del suelo para absorber agua. Las tarifas de científicos del suelo pueden agregar $ 150 a $ 400 adicionales al costo de las pruebas de percolación.

Prueba adicional

Una prueba tradicional de PERC implica cavar varios agujeros en el suelo y llenarlos con agua para medir la tasa de absorción. Este método puede ser suficiente si el suelo en el área generalmente se muestra arenoso y drena rápidamente.

Una prueba de agujeros profundos ahora es un requisito adicional para muchos departamentos de salud locales e implica examinar visualmente las capas del suelo. Esta prueba se realiza para detectar la tinción en el suelo y determinar la altura de la capa freática. Una excavadora o contratista realiza una prueba de agujero profundo y se asocia con un costo más alto. Las pruebas adicionales también pueden entrar en juego después de una prueba fallida de PERC. Sin embargo, si se requiere o no una segunda prueba depende de las regulaciones de la jurisdicción local.

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¿Necesito una prueba de PERC??

Una prueba de PERC es importante para determinar qué tan adecuado es el suelo para construir un sistema séptico u otra estructura del subsuelo. Las siguientes son algunas de las razones por las que un propietario puede necesitar realizar una prueba de PERC en su propiedad.

Instalación del tanque séptico

Un tanque séptico es un gran tanque subterráneo generalmente hecho de concreto, fibra de vidrio o plástico y enterrado en el suelo. El tanque contiene aguas residuales de baños, lavabos, duchas y lavadoras y le permite separarse en capas de sólidos y líquidos. Los sólidos se asientan en la parte inferior del tanque, y los líquidos se liberan a través de un campo de drenaje.

Se requiere una prueba PERC antes de la instalación de un sistema de tanque séptico para determinar la capacidad del suelo para absorber líquidos. Esta información es un aspecto importante del diseño de un sistema séptico que funcionará correctamente, ya que la permeabilidad del suelo determina el tamaño del tanque, el campo de absorción y el tamaño de las líneas de drenaje. Un sistema mal diseñado puede provocar graves problemas de salud y medio ambiente.

Reparación o reemplazo del sistema séptico

Los tanques sépticos deben ser reemplazados cuando son demasiado viejos, demasiado dañados o demasiado pequeños para satisfacer las necesidades de la propiedad. La vida útil de los tanques sépticos depende del material del que están hechos, pero si comienzan a oxidarse o deteriorarse, pueden ser incapaces de contener adecuadamente los desechos.

Si el tanque es demasiado pequeño, no podrá contener suficientes desechos y deberá ser reemplazado. Los tanques dañados pueden tener grietas o agujeros, lo que permite que los desechos se filtren y contaminen el entorno circundante.

La contratación de uno de los mejores servicios de limpieza de tanques sépticos puede ayudar a prevenir la necesidad de reparaciones. Pero si el daño se realiza, las pruebas de percolación deben realizarse antes de hacer cualquier reparación a un sistema séptico existente para determinar la estrategia de reparación más efectiva. Las pruebas también se requieren antes de actualizar, actualizar o reemplazar un sistema séptico inadecuado.

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Instalación de baldosas de drenaje

Un mosaico de drenaje es un tipo de sistema de drenaje subterráneo utilizado para recolectar y eliminar el exceso de agua de alrededor de una base o sótano. Consiste en una red de tuberías perforadas que están enterradas en el suelo y conectadas a una bomba de sumidero. El agua se desvía lejos de la base o el sótano y lejos de la casa.

Una instalación de baldosas de drenaje ayuda a evitar que la base de una casa se agrieta o cambie debido a la presión del agua. También puede ayudar a prevenir la acumulación de moho y moho al tiempo que reduce la cantidad de agua que ingresa al sistema de alcantarillado, ayudando a proteger el medio ambiente y reducir los desechos de agua. Es necesaria una prueba de PERC para que una instalación de baldosas de drenaje se asegure de que esté instalada correctamente y en el suelo adecuado para un drenaje adecuado.

Instalación de la cuenca de infiltración

Una cuenca de infiltración es una depresión ajardinada y superficial diseñada para recolectar y almacenar la escorrentía de aguas pluviales para que pueda infiltrarse en el suelo. Por lo general, se llena de grava o roca para proporcionar una superficie porosa que permita que las aguas pluviales ingresen al suelo. La cuenca también se planta con vegetación, como pastos y arbustos, para ayudar a ralentizar la escorrentía y reducir la erosión.

Al igual que los pozos secos, las cuencas de infiltración reducen el número de contaminantes y otros contaminantes que ingresan a las fuentes de agua locales. Por lo general, se requiere una prueba PERC para una instalación de la cuenca de infiltración para garantizar que la cuenca esté instalada en una ubicación adecuada y pueda recolectar y almacenar eficientemente agua de escorrentía.

Propósitos agrícolas

La tasa de drenaje del suelo es importante para fines agrícolas. Ayuda a determinar qué cultivos crecer y dónde cultivarlos. Por ejemplo, las papas requieren un suelo más seco y franco que otras verduras y frutas, que requieren tierra húmeda. Esto significa que las papas necesitan una velocidad de drenaje más alta que otros cultivos.

Del mismo modo, los árboles frutales necesitan un suelo que drene bien, ya que la sobresaturación elimina el oxígeno y evita el crecimiento de la raíz. Aunque las agencias gubernamentales generalmente no requieren una prueba de PERC para la tierra que se utiliza para fines agrícolas, todavía es beneficioso para las granjas y las granjas que desean comprender la tasa de drenaje de su suelo. Para los jardineros pequeños que buscan aumentar sus posibilidades de un jardín verde, elegir uno de los mejores kits de prueba de suelo es probablemente el camino a seguir.

Detección de riesgos de inundación

Comprar una propiedad propensa a las inundaciones puede ser arriesgado. Las inundaciones pueden causar daños importantes a los hogares, lo que lleva a reparaciones costosas. Los propietarios de viviendas también pueden sufrir pérdidas financieras debido al aumento de las primas de seguro y la disminución de los valores de las propiedades.

Una prueba de PERC puede ser una excelente manera de evaluar el riesgo de inundación de una casa o propiedad, incluso antes de que se haya comprado. Cuando las propiedades de gira, los propietarios de viviendas pueden incluir una contingencia en una oferta que establece una prueba de percolación positiva en el lote descrito se debe obtener antes de que se pueda poner en marcha un contrato. Si una prueba de PERC detecta los riesgos de inundación, puede ser mejor buscar una propiedad diferente.

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Pruebas de PERC: DIY VS. Contratación de un profesional

Para los propietarios interesados ​​en ahorrar dinero en una prueba de drenaje del suelo, un enfoque de bricolaje podría tener más sentido. Casi cualquiera puede aprender los conceptos básicos de una prueba de PERC y realizar los pasos en sí. Pero es importante saber que las pruebas de bricolaje no satisfacen los requisitos locales.

Eso no quiere decir que un enfoque de bricolaje para una prueba de percolación del suelo no sea una opción. Puede tener sentido para aquellos que buscan comprar una propiedad. Si un comprador de vivienda interesado sabe qué buscar hasta el tipo de suelo y las mesas de agua, una prueba rápida de bricolaje puede decirles si una propiedad es más probable que no falle una prueba de PERC profesional después de la compra y dejarlas con un pedazo de tierra inadecuado para un sistema séptico y no conectado a un alcantarillado municipal.

Pero sin las herramientas y la experiencia necesarias, es aconsejable tomar los resultados de una prueba de Perc de bricolaje con un grano de sal. Las pruebas de PERC suelen ser realizadas por profesionales con licencia de estado para garantizar que se realicen correctamente. De hecho, la mayoría de las veces las pruebas de PERC deben ser completadas por profesionales certificadas para el trabajo antes de que se emitan un permiso de sistema séptico. En otras palabras, una prueba de Perc de bricolaje no es una opción en la mayoría de los escenarios.

Un propietario puede descansar fácilmente contratando a un profesional para completar una prueba de PERC y saber que tiene la experiencia, el conocimiento y las herramientas para hacer el trabajo bien. Además, un profesional puede proporcionar consejos invaluables sobre cómo proceder después de que los resultados de las pruebas de PERC estén en.

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Cómo ahorrar dinero en el costo de prueba de PERC

Las pruebas de PERC son esenciales para determinar la tasa de absorción del suelo y son necesarias para ciertos tipos de proyectos de construcción, como la instalación o reparación de sistemas sépticos. Si bien las pruebas pueden ser costosas, hay formas de ahorrar dinero.

• Investigar las regulaciones locales. Siempre es aconsejable investigar cualquier regulación local que pueda afectar el costo de una prueba de PERC para garantizar que no esté pagando por más pruebas de lo que se requiere.
• Comprando por ahí. Póngase en contacto con varias compañías para obtener cotizaciones para una prueba de PERC, preguntando sobre cualquier tarifa adicional asociada con la prueba para evitar costos sorpresa.
• Negociar. Con cotizaciones de varias compañías, puede ser posible utilizar la información para negociar un mejor precio.
• Utilice el equipo disponible. Si bien las pruebas de Perc de bricolaje pueden no ser una opción, ofrecer maquinaria que ya está en el sitio (como una retroexcavadora) puede reducir los costos.
• Conocer las reparaciones vs. reemplazos. En algunos municipios, las pruebas de PERC para reparaciones a los sistemas sépticos existentes son gratuitos.
• Mantenga el mantenimiento del equipo existente. El costo del bombeo de tanque séptico es mínimo en comparación con el precio de una prueba de PERC y el costo potencial de un nuevo sistema séptico.

Preguntas sobre las pruebas de PERC

Una prueba de PERC de la tierra es un paso importante en el proceso de determinar si una propiedad es adecuada para un sistema séptico. Preguntar al contratista que realiza la prueba de PERC Las preguntas correctas pueden ayudar a garantizar resultados precisos y la instalación adecuada del sistema séptico. Los siguientes son algunos ejemplos de qué preguntar sobre los servicios ofrecidos y el proceso de prueba de PERC.

• ¿Qué experiencia tienes para realizar pruebas de percolación??
• ¿Qué tipo de equipo utiliza para realizar una prueba de PERC??
• ¿Cuánto tiempo tarda una prueba típica de PERC para completar??
• ¿Qué tipo de muestra de suelo recolectará para la prueba de PERC??
• ¿Qué resultados puedo esperar de una prueba de percolación??
• ¿Hay algún riesgo potencial para mi propiedad asociada con una prueba de PERC??
• ¿Cuánto cuesta la prueba de percolación para mi propiedad??
• ¿Qué servicios adicionales ofrecen relacionados con las pruebas de PERC??
• ¿Alguna vez ha encontrado algún problema durante una prueba de PERC??
• ¿Está familiarizado con las regulaciones locales relacionadas con las pruebas de PERC??
• Una vez que se complete la prueba, ¿tira del permiso de tanque séptico??

Preguntas frecuentes

Una prueba de PERC es un paso importante para cualquier propietario que busque instalar un tanque séptico en su propiedad. No solo proporciona información valiosa sobre la composición del suelo y la capacidad de drenaje de la tierra, sino que también ayuda a garantizar que el tanque séptico esté instalado de manera segura y efectiva. Las siguientes preguntas y respuestas explicarán más a fondo el proceso para aquellos que aún se preguntan qué incluye y logra un costo de prueba de PERC.

Q. ¿Qué hora del año es mejor para una prueba de PERC??

La mejor época del año para realizar una prueba de PERC es durante la parte más cálida y seca del año. Esto suele ser durante los meses de verano cuando el suelo no está saturado de agua. Sin embargo, muchas ciudades regulan cuándo deben realizarse las pruebas, a menudo requieren que se realice durante los meses más húmedos para evaluar el sitio en las condiciones más desafiantes. Una prueba de Perc después de la lluvia no es infrecuente, aunque es más difícil planificar.

Q. ¿Todas las propiedades requieren una prueba de PERC??

No, no todas las propiedades requieren una prueba de PERC. Generalmente se requiere una prueba PERC cuando el propietario busca instalar un sistema séptico. Sin embargo, si la propiedad es atendida por un sistema de alcantarillado o no hay planes para instalar un sistema séptico, es posible que no sea necesaria una prueba de PERC.

Q. ¿Cuánto tiempo es válida una prueba de PERC para?

La respuesta depende de quién completa la prueba de PERC en cuestión. Si es completada por una empresa de sistemas sépticos monitoreada por el departamento de salud, la autorización de permiso/construcción de un departamento de salud local sigue siendo válida durante 5 años. La evaluación de un científico de suelo con licencia no tiene una fecha de vencimiento; Por lo general, seguirá siendo el mismo a menos que el área evaluada experimente alteraciones.

Q. ¿Cómo se realiza una prueba de PERC??

Una prueba de PERC implica cavar varios agujeros de profundidades variables en el suelo, ya sea varias pulgadas o varios pies de profundidad. Luego, cada orificio se llena con agua, y se mide el tiempo que toma cada hoyo para absorber el agua. El tiempo de absorción promedio se usa para calcular la tasa de absorción.

Q. ¿Qué tipo de suelo falla una prueba de PERC??

Los suelos que fallan las pruebas de PERC son aquellos que son muy impermeables o que tienen un drenaje deficiente. Estos suelos incluirían a aquellos con un alto contenido de arcilla o roca. Los suelos impermeables evitan que el agua se mueva libremente, lo que lleva a un drenaje deficiente y al potencial de agua estancada. Los suelos ardientes, que son mezclas de arena, limo y arcilla, son ideales para el tratamiento de aguas residuales.

Q. ¿Cuánto tiempo se tarda en hacer una prueba de PERC??

En promedio, una prueba de PERC tarda de 1 a 2 días en completarse. El proceso de preparación del suelo generalmente requiere más tiempo que la fase de prueba real, que generalmente no toma más de 4 horas. Una prueba de suelo séptico puede tardar más si el suelo es muy denso, la capa freática es alta o el área que se está probando es bastante grande, lo que requiere múltiples agujeros y el tiempo de preparación asociado.

Fuentes: HomeAdVisor, Fixr, Forbes, Catimates

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