¿Cuánto cuesta una inspección de termitas??

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• Rango típico: $ 50 a $ 280
• Promedio nacional: $ 100

Las termitas pueden ser devastadoras, y su presencia puede tomar un propietario por sorpresa. Pero los propietarios pueden no saber que deberían tener inspecciones regulares de termitas para garantizar que sus hogares sean sanos y sanos. Los propietarios de viviendas deben programar la inspección de termitas cada año en áreas de alto riesgo y de alto riesgo (como lugares cálidos o húmedos) y cada dos años en áreas de bajo riesgo. Según HomeAdvisor, los costos de inspección de termitas pueden variar de $ 50 a $ 280, con el promedio nacional en $ 100.

La protección y la prevención de las termitas pueden ahorrar miles de dólares en costos de fumigación, y existen pasos preventivos gratuitos o incluso los propietarios preventivos gratuitos para evitar la infestación de termitas y ahorrar en el costo del tratamiento con termitas. Las termitas son esquivas, y una colonia de termitas puede dañar rápidamente la estructura de una casa antes de que sea notable. Si una infestación de termitas no se trata, puede causar miles de dólares en daño estético y estructural. Es por eso que los costos de inspección de termitas valen la pena encontrar y erradicar estas plagas destructivas.

Si necesita una inspección de termitas al vender una casa, agregará $ 75 a $ 125 al costo de una inspección de vivienda estándar. Si también necesita una carta o informe oficial de la inspección para fines de seguro o una venta, eso puede retrasarle entre $ 100 a $ 200 adicionales. El valor de una casa con daño por termitas se puede reducir en un 25 por ciento o hasta $ 50,000 si la infestación de termitas no se trata.

Aquí, examinaremos qué factores van a calcular el costo de inspección de termitas, consideraciones adicionales, por qué los propietarios deben obtener una inspección de termitas y qué preguntas hacer a un inspector de termitas.

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Factores en el cálculo del costo de inspección de termitas

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Varios factores impactan el costo de inspección de termitas. Los precios pueden diferir del promedio nacional cuando se trata del propósito de la inspección, dependiendo de si se necesitan servicios residenciales o comerciales y si se requieren informes.

Venta de vivienda VS. Medida preventiva

Muchas compañías de inspección en el hogar ofrecen inspecciones anuales de termitas de bajo costo o de bajo costo como medida preventiva para su hogar, o la tarifa de inspección puede renunciarse si necesita tratamiento de termitas. Sin embargo, si se requiere una inspección de termitas como parte de la venta de una casa, puede incurrir en una tarifa adicional y algunos estados requieren esta inspección específica antes de que una venta pueda pasar. Los inspectores de la casa pueden observar la presencia visible de termitas, como agujeros en madera o pilas de aserrín, pero no necesariamente reciben la misma capacitación que un profesional de tratamiento de termitas.

Paquete de inspección del hogar

Los inspectores de vivienda pueden cobrar entre $ 250 y $ 400, pero una inspección de plagas generalmente no es parte del proceso. Muchas compañías de inspección de viviendas ofrecen inspecciones de plagas con descuento si está incluido con la inspección del hogar. Las inspecciones de plagas certificadas son realizadas por un profesional con licencia que está capacitado para identificar la actividad de las plagas con mayor precisión que un inspector de viviendas, que se centra más en la estructura y función de las características de un hogar.

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Tipo de préstamo hipotecario

Durante una venta de vivienda, el vendedor generalmente paga una inspección de termitas, pero eso puede cambiar según el tipo de préstamo hipotecario. Para un comprador que tiene un préstamo estándar, los requisitos para la inspección de plagas son diferentes a los de alguien que tiene un VA (asuntos de veteranos) o un préstamo de la FHA (Administración Federal de Vivienda). Para un préstamo VA, el vendedor a menudo paga la inspección, y esto puede costar entre $ 50 y $ 150. Algunos estados permiten que el prestatario pague y, en ocasiones, el prestamista pagará. El VA requiere que las casas en áreas de alto riesgo tengan una inspección de termitas. Los condominios solo requieren una inspección de plagas si un tasador de propiedad cree que las plagas están presentes. Los tasadores de propiedad generalmente cuestan entre $ 250 y $ 400.

Para un préstamo de la FHA, es necesaria una inspección de termitas si hay evidencia de una infestación o si el estado o el prestamista requieren uno. El préstamo de la FHA solo se aprobará después de que las plagas sean exterminadas y el hogar pasa otra inspección. Con un préstamo de la FHA, el costo de una inspección de termitas suele ser responsabilidad del comprador, pero el vendedor puede pagar el costo de inspección para alentar una venta.

Informe de termitas

Un informe de termitas es una carta que una compañía de control de plagas certificada proporciona que indica que una casa ha sido inspeccionada y no tiene termitas. Especifica cualquier daño de una infestación anterior y una lista de reparaciones que se hicieron a la propiedad. Este tipo de informe generalmente se requiere para un préstamo VA o FHA o si la casa está en un área de alto riesgo para termitas. Los informes de termitas pueden costar entre $ 100 y $ 200, y algunas compañías de inspección pueden renunciar a esa tarifa si se contratan para tratar una infestación.

Inspecciones comerciales o comerciales

Las inspecciones de termitas para propiedades comerciales o empresas pueden durar de $ 250 a $ 600, pero los costos pueden variar según el tamaño y el tipo de negocio. Una compañía de control de plagas generalmente ofrecerá una consulta gratuita y proporcionará una propuesta para los servicios de control de plagas.

Costos y consideraciones adicionales

Al presupuestar los costos de inspección de termitas, es útil saber sobre cualquier factor y consideraciones adicionales que puedan afectar el costo total. Estos pueden incluir el costo del acuerdo de bonos de las termitas, el costo de tratamiento de termitas y los requisitos y tarifas adicionales basados ​​en la ubicación geográfica.

Acuerdo de bonos de termita

Si está comprando una casa y se descubren termitas antes de mudarse, los prestamistas requieren un acuerdo de bonos de termita. El acuerdo es una hoja de ruta sobre cómo tratar una propiedad para termitas y asegurarse de que se mantengan alejados después del tratamiento. Dado que el acuerdo incluye tratamiento de termitas, puede costar entre $ 500 y $ 2,000. Algunos prestamistas basan el costo en el precio general de la casa. El acuerdo generalmente especifica si la compañía de tratamiento abordará las infestaciones adicionales o reparará daños.

Costo de tratamiento de termitas

Si descubre que las termitas han infestado su hogar, muchas compañías proporcionan una estimación gratuita, pero es un exterminio de termitas costoso? Los costos de tratamiento de termitas en el hogar pueden variar de $ 200 a $ 850, dependiendo de cuán grave sea la infestación. Muchas compañías de termitas personalizarán el tratamiento en función de los requisitos de la casa, por lo que el costo general puede variar según el tamaño de la casa, el tipo de tratamiento de termitas, el tamaño de la infestación y la ubicación geográfica. Si la casa necesita ser fumigada, el costo puede aumentar entre $ 1,000 y $ 4,000.

Ubicación

Los costos de inspección de termitas pueden variar según la ubicación geográfica. Las diferencias en los costos laborales, los impuestos y el precio del combustible pueden influir en las tasas de inspección. Además, diferentes estados también tienen diferentes estándares de prueba. Por ejemplo, los que viven en Carolina del Sur necesitan un informe de infestación de madera de Carolina del Sur, o un CL-100. Este informe de termitas cuesta aproximadamente $ 150 y es necesario para todas las transacciones inmobiliarias. Estos informes son válidos por 30 días después de la inspección y la tarifa puede ser lanzada a los costos de cierre o pagado por el propietario.

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¿Debo obtener una inspección de termitas??

Si está comprando una casa o vive en un área de alto riesgo que incluye climas cálidos y húmedos, una inspección de plagas es un alto en la lista de medidas preventivas que puede tomar. Una inspección de termitas proporciona tranquilidad y le permite saber sobre cualquier problema potencial antes de mudarse a un nuevo hogar, o puede garantizar que el tratamiento y la prevención de termitas anteriores sigan siendo efectivos.

Signos de termitas

Las termitas son buenas para esconderse, pero hay signos reveladores de que están allí: pequeñas pilas de aserrín alrededor de estructuras de madera, pintura burbujeada o agrietada, alas caídas, túneles de barro, enjambres visibles de insectos, pequeños agujeros en madera o paneles de yeso, y huecos. -Out madera. Cualquiera de estos es una buena razón para contactar a un profesional para una inspección. El daño por termitas se puede prevenir con inspecciones anuales y tratamiento rápido.

Inspección y prevención anual

Las inspecciones de termitas son bastante asequibles (y pueden ser gratuitas), y este tipo de prevención puede ahorrar miles de dólares en costos de tratamiento y exterminio en el futuro. Si una infestación de termitas no se trata, el daño puede ser costoso, y si la fumigación está involucrada, tendrá que encontrar otro lugar para quedarse durante unos días. Los climas cálidos y húmedos tienden a tener un mayor riesgo de termitas, y los hogares que han experimentado una infestación previa deben tener una inspección anual.

Comprando una casa

Dado que una infestación de termitas puede reducir significativamente el valor de una casa, se necesita una inspección de plagas antes de venderla. Los prestamistas pueden requerir una inspección de termitas antes de aprobar un préstamo, y ciertos estados y municipios tienen requisitos específicos con respecto a este tipo de inspecciones. Es importante tener en cuenta que el seguro de los propietarios no cubre el costo de las inspecciones o el exterminio de las termitas porque este tipo de daño se considera prevenible. El costo de una inspección de termitas vale la pena para evitar que estos insectos destruyan una casa desde adentro hacia afuera.

Inspección de termitas: DIY VS. Contratación de un profesional

Los expertos advierten que los tratamientos de termitas de bricolaje para el hogar suelen ser ineficaces para exterminar una infestación de termitas, pero algunos pueden funcionar como medidas preventivas. Los cebos de termitas y los termiticidas se pueden encontrar en las tiendas de mejoras para el hogar, pero se debe llamar a un profesional para inspeccionar una infestación de termitas. Un profesional es hábil y sabe cómo encontrar evidencia de termitas de manera que el propietario promedio no. Un profesional unido, asegurado y con licencia tiene la experiencia para descubrir una infestación y luego recomendar el mejor plan de ataque para tratar su hogar.

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Preguntas que hacer durante una inspección de termitas

Hacer a un profesional las preguntas correctas sobre los costos de inspección de termitas puede minimizar la falta de comunicación, ahorrar dinero y obtener los resultados deseados. Aquí hay algunas preguntas para hacer un profesional de inspección de termitas.

• ¿Está con licencia, unida y asegurada??
• Cuánto tiempo has estado en el negocio?
• Lo que sucede durante el proceso de inspección?
• ¿Tiene alguna revisión en línea??
• ¿Puede proporcionar referencias??
• ¿Me mostrarás la evidencia de una infestación de termitas??
• Cuanto es una inspección?
• ¿Cuánto tiempo llevará la inspección??
• Quien llevará a cabo la inspección?
• Si mi hogar necesita tratamiento, ¿es seguro para niños y mascotas??
• ¿Obtendré un informe escrito??
• ¿Proporciona una estimación escrita??
• ¿Está su trabajo garantizado??

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Preguntas frecuentes

Decidir una inspección de termitas mientras pesa sus opciones puede ser un proceso desalentador. Aquí hay algunas preguntas frecuentes sobre los costos de inspección de termitas para ayudarlo a guiarlo en sus decisiones.

Q. ¿Cuánto tiempo lleva una inspección de termitas??

Un inspector tardará de 1 a 2 horas en inspeccionar su hogar en la presencia de termitas. Una vez que se completa la inspección, es típicamente válida entre 30 y 90 días, dependiendo de las pautas estatales o los requisitos del prestamista. Por ejemplo, el informe CL-100 de Carolina del Sur solo es válido por 30 días después de la inspección.

Q. ¿Puedo tratar mi casa por termitas por mi cuenta??

Hay tratamientos de bricolaje que se pueden encontrar en las tiendas de mejoras en el hogar, como los sistemas de cebo y monitoreo, termiticidas y tierra diatomeas. Sin embargo, estos funcionan mejor como medidas preventivas que el tratamiento efectivo contra una infestación. Se recomienda llamar a un profesional para inspeccionar y tratar su hogar si tiene termitas.

Q. ¿Con qué frecuencia debo obtener una inspección de termitas??

Se recomienda que los propietarios de viviendas obtengan una inspección anual de termitas si viven en un área de alto riesgo o cada dos años si su hogar está en una ubicación de bajo riesgo. También se recomienda una inspección anual si el hogar tiene antecedentes de infestación de termitas. Si vende su casa, algunos prestamistas requieren una inspección de plagas o termitas antes de que se apruebe un préstamo.

Q. ¿Las termitas muerden a la gente??

Las termitas pueden morder si se manejan, pero están más interesados ​​en comer madera. Las termitas pueden atacar a otros insectos si se sienten amenazados.

Q. ¿Qué son los signos de termitas??

Los signos reveladores de termitas son excrementos que parecen aserrín; paneles de yeso frágil; madera dañada; túneles de barro; paredes caídas, pisos o techos; montones de alas desechadas; pintura burbujeante o abrochada; y los insectos mismos. Un inspector de plagas profesional tiene la experiencia de encontrar y notar estos signos cuando el propietario promedio no puede.

Fuentes: Hogar, Guía de origen, Angi

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