¿Cuánto cuesta la eliminación de asbesto??

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• Rango típico: $ 1,123 a $ 2,872
• Promedio nacional: $ 1,994

El asbesto es un carcinógeno conocido que se usó en la construcción debido a su resistencia al fuego y al calor. Por lo general, se encuentra en casas o edificios más antiguos construidos antes de que las regulaciones limitaran su uso en los Estados Unidos. Si se ha identificado el asbesto, eliminarlo debería convertirse en una prioridad. Una compañía profesional de eliminación de asbestos está certificada para eliminar el asbesto utilizando el equipo de seguridad adecuado. El costo promedio de eliminación de asbesto es de $ 1,123 a $ 2,872, con un promedio nacional de $ 1,994. La mayor parte del costo de eliminación de asbesto se destinará a materiales para proteger el área de la exposición adicional durante la eliminación. El precio puede aumentar dependiendo del tamaño del trabajo.

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Factores en el cálculo del costo de eliminación de asbesto

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La preparación y la configuración para la eliminación del asbesto es el factor más significativo al determinar el costo de eliminación de asbesto. Es posible que un área pequeña con mosaico de asbesto solo necesite una sola habitación protegida de la contaminación, pero un piso entero requeriría muchos más materiales y preparación para evitar exposición adicional. Configurar y sellar el área representa aproximadamente el 60 al 70 por ciento del precio total. Las tarifas de eliminación varían según la ubicación, al igual que los costos de material.

El tamaño del área

En muchos casos, el asbesto no se encuentra en toda una casa, sino solo en áreas particulares. Cuanto más difícil sea el sitio, más caro será eliminar el asbesto. Un espacio de rastreo o un pequeño ático es más peligroso para la persona que elimina el asbesto, y se tendrá que tener más cuidado al sellar la habitación. Eliminar el asbesto dentro de la casa puede variar de $ 5 a $ 20 por pie cuadrado, y eliminarlo de un techo o revestimiento podría costar hasta $ 150 por pie cuadrado. Un proyecto de remediación de asbesto en una casa entera podría comenzar en $ 15,000.

Costos previos a la limpieza y configuración

Establecer para eliminar el asbesto es un proceso que requiere mucho tiempo diseñado para proteger a los trabajadores y propietarios de fibras de asbesto voladoras que no deben inhalarse. El sistema HVAC se apagará para evitar el movimiento adicional del aire. Se construirá un área de descontaminación, salas selladas, señales de advertencia publicadas y contenedores de eliminación preparados. Los costos de configuración generalmente promedian de $ 240 a $ 350 por hora, incluidos los materiales.

Mano de obra

La extracción del asbesto generalmente involucra a un equipo de personas para sellar un área y coordinar el proceso de eliminación. Un proyecto promedio tarda aproximadamente 8 horas en completarse, y al menos dos empleados generalmente completarán el trabajo. El trabajo cuesta aproximadamente $ 75 a $ 200 por persona por hora.

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Material y equipo

El costo de los materiales y el equipo necesario para eliminar el asbesto también afectará significativamente el precio. Un área expuesta más grande necesitará más materiales para sellar de manera segura el resto de la casa o edificio. Además, cada persona que elimina el asbesto necesita nuevos equipos de protección como gafas de seguridad, respiradores, trajes protectores, guantes desechables y botas de goma. Se deberá alquilar o comprar un vacío HEPA, y se pueden requerir selladores, ventiladores de flujo de aire de presión negativa u otro equipo de eliminación. En promedio, los materiales y equipos costarán $ 450 o más.

Eliminación de asbesto

Cada estado tiene sus propias tarifas para la eliminación del asbesto, aunque la EPA ha establecido estándares nacionales para las regulaciones de eliminación. Un permiso para deshacerse del asbesto generalmente cuesta entre $ 50 y $ 100, mientras que las tasas de eliminación varían de $ 10 a $ 50 por patio cúbico. Cualquier desecho peligroso debe etiquetarse adecuadamente y eliminarse en un vertedero especial para evitar que las fuentes de agua locales contaminantes.

Área geográfica

La ubicación afecta los costos de eliminación de asbesto, y no solo para las tarifas de eliminación. Los permisos varían según la ubicación, al igual que los precios generales de los servicios y el equipo. Las áreas urbanas pueden esperar precios más altos que las áreas suburbanas o rurales. Algunos estados, incluidos California, consideran ciertos tipos de asbesto no friable (lo que significa que es más estable y no se puede aplastar) como no peligrosos durante la eliminación, lo que hace que sea más fácil y más barato deshacerse de.

Pruebas

Si sospecha que el asbesto en su hogar, querrá tener un especialista inspeccionar y probar su hogar. El especialista realizará una inspección visual y pruebas de laboratorio. Si la ley estatal aún no lo exige, use una compañía de inspección separada que la compañía de remoción. Las pruebas e inspeccionar el asbesto generalmente cuestan de $ 250 a $ 850, un amplio rango debido a la variedad de regulaciones de las leyes de la ciudad y el estado. Consulte en línea "la eliminación de asbesto cerca de mí" para conocer los requisitos locales.

Costos y consideraciones adicionales

Al considerar los costos de eliminación del asbesto, hay algunas otras cosas a tener en cuenta. Eliminar el asbesto de un edificio comercial a menudo incluye más áreas que una casa residencial. Si el asbesto no requiere eliminación, podría ser posible encapsular o reparar el área a un costo adicional.

Residencial VS. Edificios comerciales

En general, una residencia y un edificio comercial tienen los mismos desafíos para la eliminación de asbesto. La principal diferencia es que un espacio comercial a menudo tiene más pies cuadrados que una residencia, y puede costar más sellar el área durante la preparación. Las técnicas de eliminación y eliminación son las mismas para un edificio comercial que para una casa residencial. Aún así, solo un profesional con licencia puede reducir el asbesto en un edificio comercial o una vivienda multifamiliar en algunos estados.

Encapsulación

La principal preocupación con el asbesto es que las fibras en el aire pueden inhalarse y causar problemas de salud crónicos. No todo el asbesto debe eliminarse a menos que corra el riesgo de estar en el aire, como suele ser el caso durante una remodelación. Una opción para evitar eliminar el asbesto es encapsular o sellarlo en su lugar, si una inspección demuestra que esta es una opción segura. Se aplica un recubrimiento especial para unir las fibras, y esto se hace comúnmente en los conductos. La encapsulación cuesta de 15 a 25 por ciento menos que los costos de eliminación de asbesto.

Refacción

El costo de reparación de revestimiento de asbesto variará debido a las regulaciones estatales, pero un promedio de $ 700 a $ 10,000. No se requiere eliminar todo el revestimiento de asbesto en algunos estados, lo que significa que los propietarios no tendrán que desembolsar el costo del revestimiento nuevo en su casa. Encapsular el revestimiento puede ser más barato que hacer una reparación completa cuando se permite. Supongamos que los conductos, paneles de yeso, azulejos u otros materiales con asbesto no pueden ser encapsulados. En ese caso, deberán ser retirados y luego reparados, que es un costo adicional más allá del costo de eliminación de asbesto.

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Costo de eliminación de asbesto por ubicación

Eliminar asbesto de un garaje, casa u edificio de oficinas suele ser el mismo proceso. Conductos, áticos, paredes, pisos y aislamiento generalmente son los mismos, por lo que los métodos de eliminación no varían mucho. Las áreas con poco o difícil acceso o áreas de superficie grandes tendrán un precio más alto para la eliminación. Si una tubería necesita remediación, el alcance del trabajo depende de cuántas habitaciones corre la tubería, ya que cada habitación deberá ser sellada. En promedio, espere gastar entre $ 5 y $ 20 por pie cuadrado para la eliminación de asbesto dentro de un edificio.

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Tuberías y conductos

El asbesto se puede encontrar pegado o pegado alrededor de algunas tuberías como aislamiento. La eliminación depende de cómo se colocara el material y si se eliminará la sección de tubería o la tubería completa. Las tarifas de configuración se ejecutan entre $ 2.50 y $ 10 por pie cuadrado, con un costo adicional por pie lineal de $ 2 a $ 5 para eliminar la envoltura de la tubería.

Los conductos generalmente se eliminan por completo, ya que el asbesto se usa típicamente para mantener las piezas de los conductos juntas. Dado que los conductos están en espacios cerrados y vinculados al sistema de ventilación, la eliminación es un proceso más delicado. En promedio, eliminar los conductos de asbesto cuesta $ 35 a $ 55 por pie cuadrado.

Ático y techo

El asbesto a menudo se encuentra en el viejo aislamiento del ático. Algunos áticos tienen mucho espacio para trabajar, mientras que otros son difíciles de acceder. Por naturaleza de cómo se hace el aislamiento, es más peligroso eliminar el aislamiento cargado de asbesto ya que las fibras se sueltan fácilmente. Espere gastar $ 800 a $ 15,000, con $ 900 adicionales a $ 1,900 para aislamiento de reemplazo.

Los techos empinados pueden ser peligrosos para trabajar, y tienen una gran superficie, tanto, tanto, aumenta el precio. La contención es otra preocupación ya que eliminar el asbesto en un día ventoso puede hacer que el proceso sea desafiante. Eliminar el asbesto de un techo promedia $ 20 a $ 120 por pie cuadrado, y reemplazar un techo de asfalto podría costar $ 1,700 a $ 8,400.

Pared y paneles de yeso

Para las casas construidas antes de 1986, no es raro descubrir que la mayoría de las paredes están contaminadas con altas cantidades de asbesto no friable. En el peor de los casos, las paredes necesitarían ser retiradas y reemplazadas, lo que podría costar entre $ 16,000 y $ 20,000 para una casa de 1,500 pies cuadrados. Una inspección puede revelar que es lo suficientemente seguro como para encapsular las paredes. Un sellador especializado de alto grado puede ayudar a garantizar que el asbesto no sea un riesgo en el aire. La encapsulación generalmente cuesta $ 2 a $ 6 por pie cuadrado.

Techo y piso

Los techos de palomitas de maíz y las viejas baldosas de techo son puertos de asbesto comunes. La eliminación de los techos de palomitas de maíz con asbesto generalmente cuesta $ 3 a $ 7 por pie o alrededor de $ 1,600 si no hay asbesto. Alternativamente, el techo podría ser elegible para un spray de encapsulación que cuesta entre $ 2 y $ 6 por pie cuadrado. Las baldosas de techo de asbesto también se pueden encapsular al mismo precio; De lo contrario, la eliminación completa cuesta entre $ 5 y $ 15 por pie cuadrado. Los pisos de vinilo podrían tener asbesto en el respaldo o el adhesivo. A menos que el piso esté dañado y las fibras puedan aspirarse o arrastrarse al aire, simplemente encapsular el piso puede ser suficiente para reducir la exposición.

Teja

En algunos casos, la masilla de azulejos y de mosaico utilizada para pegarlos puede tener asbesto en ellos. Las baldosas de asbesto generalmente cuestan entre $ 5 y $ 15 por pie cuadrado para eliminar, más $ 1,500 adicionales a $ 4,500 para reemplazar. Simplemente encapsular los mosaicos es posible si una inspección ha demostrado que no hay peligro de exposición. Otra opción es cubrirlo con un piso nuevo de casi cualquier tipo. La mayoría de los azulejos más antiguos son apenas más gruesos que ⅛ pulgada, por lo que la altura del piso no se elevará apreciablemente.

Suelo

Hace décadas, los viejos vertederos solían ser arrasados ​​y completados antes de ser rezonados para la construcción comercial. Los materiales peligrosos no siempre se eliminaban adecuadamente, por lo que el asbesto a veces se lixivaba en el suelo. Eliminar el asbesto del suelo generalmente cuesta de $ 4 a $ 6 por pie cuadrado.

Aislamiento

Dado que el asbesto es resistente al fuego, solía ser un material popular en el aislamiento. A menudo se usa alrededor de tuberías y sistemas HVAC y en paredes y áticos. El aislamiento tiene muchas fibras sueltas; Cualquier aislamiento de asbesto tendrá que ser eliminado y reemplazado. Eliminar el asbesto de las paredes generalmente cuesta entre $ 11 y $ 25 por pie cuadrado.

¿Necesito eliminación de asbesto??

Contrariamente a la creencia popular, encontrar asbesto en el hogar no significa automáticamente que debe eliminarse. La única vez que el asbesto es un peligro para su salud es cuando se inhalan las fibras sueltas. Lamentablemente, algunas enfermedades tardan años en aparecer después de la exposición al asbesto, por lo que es mejor verificar cualquier área de preocupación con prontitud. Cualquier signo de daño o desgarro del agua es una indicación de que el asbesto puede estar suelto y es necesario eliminar; de lo contrario, la encapsulación puede ser suficiente.

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Hay síntomas de asbestosis

Las personas que han tenido exposición a asbesto a largo plazo pueden desarrollar una enfermedad pulmonar crónica llamada asbestosis. Los síntomas generalmente se desarrollan de 10 a 40 años después de la exposición, lo que hace que sea difícil identificar cuándo o dónde ocurrió la exposición. Las fibras están atrapadas en los pulmones y causan cicatrices con el tiempo. Algunos síntomas comunes incluyen una tos seca y persistente, falta de respiración, pérdida de apetito, opresión o dolor en el pecho, y dedos y dedos de los pies ensanchados (también llamados discotecas).

Estás comenzando un proyecto de mejoras para el hogar

Las casas más antiguas a menudo están programadas para proyectos de remodelación, pero muchos materiales pueden estar sin saberlo con asbesto. Esté atento a las fibras reveladoras, blancas, marrones o azules mientras demuele las áreas de la casa. Si se encuentra asbesto, deberá manejar cuidadosamente el área para mantener la salud de cualquier persona que trabaje en la remodelación. Cubra el material expuesto con fuerza hasta que pueda inspeccionar y probar adecuadamente, luego proceda en función de la recomendación.

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Costo de eliminación de asbesto: DIY VS. Contratación de un profesional

A pesar de los peligros de la eliminación del asbesto, no hay regulaciones federales que impidan que los propietarios realicen su propia eliminación de asbesto. Sin embargo, algunos estados tienen restricciones vigentes debido a condiciones peligrosas. Mientras que algunos kits de bricolaje de asbesto están disponibles para aquellos que se preguntan cómo eliminar el asbesto, tenga en cuenta que proporcionan solo una protección mínima y que pueden no incluir todos los equipos necesarios para su situación.

Dado que la mano de obra no es el factor más significativo para los costos de eliminación de asbesto, no ahorrará mucho dinero haciéndolo por su cuenta. Lo último que le gustaría hacer es arriesgar su propia salud solo para ahorrar unos pocos dólares. La eliminación del asbesto es mejor que los profesionales estén capacitados y certificados adecuadamente para contener, limpiar y deshacerse de materiales peligrosos.

Los trajes y respiradores especiales protegen a los empleados durante el proceso de eliminación, y a veces se les pide a los propietarios que salgan de la casa por su propia seguridad. Toda el área está cuidadosamente sellada, y luego el agua se usa para amortiguar las fibras para evitar la flotación excesiva a medida que se capturan. Cuando se hace correctamente, la eliminación de asbesto no contaminará el resto de la casa. Una compañía de eliminación de asbesto con licencia limpiará todas las superficies y realizará pruebas de aire antes de eliminar las barreras y hacer una limpieza final. De principio a fin, los profesionales son capaces de manejar el trabajo con facilidad.

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Cómo ahorrar dinero en el costo de eliminación de asbesto

Tratar con el asbesto expuesto puede ser un costo frustrante e inesperado. Es natural querer encontrar formas de ahorrar dinero en los costos de eliminación de asbesto, especialmente si se deberán instalar nuevos materiales como pisos o paneles de yeso. Aquí hay algunas ideas de ahorro de dinero para la eliminación de asbesto:

• Use una compañía de inspección de terceros para evaluar el asbesto en lugar de hacer la prueba de la compañía de eliminación. Esto evita cualquier conflicto de intereses, ya que no desea pagar por la eliminación de asbesto si no hay un problema.
• Solo use métodos de encapsulación cuando sea legal y seguro hacerlo. Ahorrar dinero no vale la pena si pone en riesgo la salud de su familia.
• Obtenga cotizaciones de múltiples compañías de buena reputación para asegurarse de obtener un buen trato.
• Verifique si su gobierno local tiene un programa para asistencia de eliminación de asbesto para ayudar a los propietarios de viviendas a compensar los costos de eliminación y eliminación.

Preguntas que hacer sobre el costo de eliminación de asbesto

Eliminar el asbesto puede ser un proceso desalentador, especialmente si se ha encontrado una cantidad significativa de asbesto. Deberá considerar varios factores adaptados a su situación, ya sea que el asbesto esté ubicado en conductos, azulejos, tejas o revestimientos. Un profesional experimentado puede responder con confianza a sus preguntas y ayudarlo a tranquilizar su mente. Las siguientes preguntas pueden ayudarlo a guiarlo a través del proceso.

Pregúntele al inspector:

• ¿Está certificado para inspeccionar y probar el asbesto??
• ¿Cuánto cobra para inspeccionar físicamente el asbesto??
• ¿Qué tan rápido vuelven los resultados de la prueba??
• ¿Revisamos los resultados y las recomendaciones en persona o por teléfono??
• ¿Proporciona los resultados a la compañía de extracción de asbesto, o los comparto??
• ¿Hay alguna regulación estatal especial que afecte cómo se tendrá que manejar el asbesto en mi casa??
• ¿Necesitaré una inspección adicional después de que termine el trabajo??

Pregunte a la compañía de eliminación de asbesto:

• ¿Puedo ver sus credenciales para eliminar y eliminar el asbesto??
• ¿Alguna vez ha tenido violaciones de seguridad de la junta de contaminación local o el programa de seguridad de los trabajadores locales??
• ¿Has trabajado en un proyecto de eliminación como el mío??
• ¿Proporcionará un contrato que indique el alcance del trabajo, el plan de limpieza y las regulaciones que deben seguirse?
• ¿Cuánto tiempo llevará completar??
• ¿Puedo quedarme cerca durante el proceso??
• ¿Utiliza un nuevo equipo de protección en cada sitio de trabajo??
• ¿Cómo evitará que las fibras sean liberadas en la casa??
• ¿Cuántos empleados enviará??
• ¿Su equipo es capaz de eliminar los conductos contaminados (o tejas, baldosas o paneles de yeso según su situación??
• ¿Deberá ser contratado un subcontratista calificado para ayudar a eliminar cualquier material como la fontanería??
• ¿Cómo recolectas y eliminas los materiales contaminados??
• ¿Cuál es su proceso de limpieza??
• ¿Completará una prueba de aire antes de quitar los sellos de contención??
• ¿Qué tan pronto puedo instalar piezas y materiales de repuesto??

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Preguntas frecuentes

Si necesita eliminación de asbesto en un edificio residencial o comercial, probablemente tenga algunas preguntas sobre el proceso. Hablar con un inspector de asbesto o experto en extracción puede ayudar a aclarar cualquier pregunta que pueda tener. Para una referencia rápida, estos son algunas de las preguntas y respuestas más frecuentes.

Q. ¿Cómo contrato a un contratista de asbesto para que trabaje en mi casa??

Antes de contratar a un contratista, una compañía diferente primero deberá realizar una inspección. Puede llamar a su departamento de salud local para una lista de inspectores certificados que puedan completar una inspección visual y realizar pruebas de laboratorio en muestras recolectadas. Consulte la reputación de la compañía sobre la Oficina de Better Business y pregunte a la Junta de Control de la Contaminación Local si la Compañía tiene alguna violación de seguridad registrada antes de pedir una cotización.

Q. ¿Hay alguna pregunta especial que deba hacer cuando seleccione un contratista de asbesto??

Asegúrese de que el contratista tenga certificaciones requeridas por el estado para la eliminación de asbesto. Pregunte si cada empleado ha sido capacitado y acreditado. Pregunte cómo planean evitar que las fibras salgan en el aire o contaminen el resto de la casa. Finalmente, considere preguntar sobre su proceso de limpieza para asegurarse de que se sienta seguro de que harán el trabajo de manera segura.

Q. ¿Cómo eliminará el contratista el asbesto de mi casa??

Cualquier material o equipo de protección que entre en contacto con el asbesto se eliminará. El contratista debe tener bolsas de plástico grandes, a prueba de fugas y de servicio pesado para recolectar todos los desechos. Es mejor evitar romper los materiales de asbesto en piezas más pequeñas para evitar liberar más fibras. Todas las superficies se trazarán o se aspiran con un vacío HEPA especial especialmente calificado para atrapar partículas peligrosas como el asbesto. Los sellos de contención también se deconstruirán y eliminarán cuidadosamente en bolsas de plástico.

Q. ¿Cuál es la diferencia entre un asbesto friable y no friable??

El asbesto friable es más peligroso para los humanos. Es desmenuzado y libera fácilmente partículas tóxicas en el aire. El asbesto no friable está bloqueado en una matriz estable y resiste las fibras liberadas fácilmente a menos que se dañe. Las baldosas viejas y algunas paredes contienen asbesto no friable.

Q. ¿Cuánto tiempo lleva la eliminación de asbesto??

Un trabajo típico de eliminación de asbesto toma a un equipo de personas solo un día para completar. Sin embargo, obtener resultados de inspección y prueba lleva más tiempo, dependiendo de la cantidad de muestras y pruebas realizadas.

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