¿Cuánto cuesta pintar una casa??

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• Rango típico: $ 1,771 a $ 4,347
• Promedio nacional: $ 3,029

Pintar el exterior de su hogar mejorará la apariencia y se agregará al valor de comercialización y reventa. Según HomeAdvisor y Angi, el costo típico para pintar una casa varía de $ 1,771 a $ 4,347, con el promedio nacional de alrededor de $ 3,029, o desde $ $.50 a $ 4 por pie cuadrado. Los precios de la pintura doméstica pueden variar debido a la ubicación geográfica, el tipo y la condición del material exterior y la facilidad de acceso. La mano de obra puede durar de $ 25 a $ 100 por hora. La mayoría de los pintores de casas profesionales cotizarán un precio total que incluye todas las horas trabajadas. El tipo de pintura exterior que elija también afecta el precio. El precio por galón de pintura varía de $ 20 a $ 80, y los profesionales generalmente obtienen un descuento de 25 a 50 por ciento. El costo de pintar una casa con materiales de calidad y profesionales experimentados vale la pena cuando resulta en un exterior actualizado que durará de 10 a 15 años.

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Cómo calcular el costo para pintar una casa

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Calcular cuánto cuesta pintar una casa le hará saber qué esperar de una estimación profesional y permanecer en el presupuesto. Para descubrir el costo aproximado de pintar una casa, divida el área pintable por la cobertura de un galón de pintura. Para encontrar el área pintable:

• Encuentra el área terminada. Mida el perímetro de la casa y multiplíquelo por la altura de la casa.
• Encuentra el área pintable. Resta el área de las puertas (una puerta estándar es de 21 pies cuadrados) y ventanas (la ventana estándar está a 12 pies cuadrados) del área de terminada total. Si hay balcones, gables o diseños arquitectónicos complejos y ornamentados, un profesional le dará una estimación precisa.

Un galón de pintura generalmente cubre entre 250 y 400 pies cuadrados, o 350 pies cuadrados en promedio, dependiendo del material. Tenga en cuenta que se necesitan dos capas de pintura para pintar el exterior de una casa. Por ejemplo, una casa promedio de 2.500 pies cuadrados tiene alrededor de 2,100 pies cuadrados de área pintable. La fórmula para calcular el costo de pintar una casa es:

• Pies cuadrados de área pintable/pies cuadrados de cobertura de pintura = galones de pintura x 2 = galones totales de pintura necesarios.
• Por ejemplo: 2,100/350 = 6 x 2 = 12
• 2,100 pies cuadrados de área pintable dividida por 350 pies cuadrados de cobertura es igual a 6 galones de pintura. Duplique ese número ya que necesitará dos capas. Esto sale a 12 galones de pintura.

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Factores para calcular el costo de pintar una casa

Los factores que van a calcular el costo de pintar una casa incluyen el área pintable, la mano de obra, el tipo de pintura, el tipo y el estado del exterior, la ubicación geográfica, el clima, la edad de la casa, el trabajo de preparación, la calidad de la pintura y costos de permiso. El costo típico de pintar una casa varía de $ 1,771 a $ 4,347, con el promedio nacional de alrededor de $ 3,029, o desde $.50 a $ 4 por pie cuadrado. Este promedio puede variar según la ubicación geográfica de la casa. Conocer los diferentes factores lo ayudará a seleccionar la pintura y los materiales adecuados para su hogar.

Mano de obra

La mayor parte del costo de pintar una casa proviene de mano de obra. La mayoría de los profesionales cobrarán entre $ 25 y $ 100 por hora para pintar una casa, y ese precio generalmente se dobla en la cotización. Un contratista experimentado de pintura doméstica sabrá cuánto tiempo llevará completar el proyecto y cuántos pintores usar para hacer el trabajo correctamente. Las diferencias de precios regionales están relacionadas con el costo general de vida en esa área.

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Área para pintar

Cuanto más área pintable, más caro será el proyecto. Cuesta más pintar una casa de dos o tres pisos debido a la cantidad de pintura y el equipo adicional necesario para las áreas difíciles de alcanzar. Esto implica más tiempo de configuración y limpieza. Por lo general, cuesta desde $.50 a $ 4 por pie cuadrado para pintar una casa, y el costo promedio es de $.75 a $ 2 por pie cuadrado para todo el proyecto. Una casa de dos pisos puede costar hasta un 50 por ciento más que una casa de un piso.

tipo de material

El tipo de material exterior es un factor significativo para calcular el costo de pintar una casa. El revestimiento de madera y vinilo puede costar $ 1 a $ 2 menos por pie cuadrado para pintar que otros materiales porque es menos poroso. El precio de pintar estuco, concreto y ladrillo varía debido a la cantidad de pintura e imprimación para cubrir el material y la cantidad de parto se requiere. Diferentes materiales como el metal pueden requerir tipos específicos de pintura.

Ubicación geográfica y clima

El clima y el clima impactan el tipo de pintura necesaria, y también determina con qué frecuencia se necesitará pintar una casa. Si vives en un clima caluroso y soleado, la luz solar directa puede hacer que la pintura exterior se desvanezca. Las casas en áreas que experimentan inviernos duros o una alta humedad necesitarán pintura que pueda resistir los elementos.

Tamaño de la casa, edad y condición

El tamaño de su hogar determinará cuánto pintura se necesita y afectará el costo de la mano de obra. Un exterior de la casa que está en excelentes condiciones requerirá menos pintura que un exterior que esté dañado. Si el exterior de su hogar está en mal estado, deberá mejorarse antes de que la preparación y la pintura puedan comenzar incluso.

Trabajo de preparación

Si el exterior de su hogar está en mal estado, deberá repararse antes de que se pueda pintar. El trabajo de preparación puede incluir reparación de revestimiento, relleno de agujeros y grietas, lavado de energía y lijado. Si los profesionales experimentados hacen el trabajo de preparación, pueden garantizar que el proyecto se realice bien. Algunos costos promedio son $.50 a $ 1.50 por pie cuadrado para parches; ps.50 a $ 2.50 por pie cuadrado para lijado, raspado y desnudos; $ 100 a $ 650 para lavado a presión; y $.50 a $ 1 por pie cuadrado para calafateo y enmascaramiento. En promedio, los costos para la preparación de la casa pueden variar de $ 25 a $ 50 por hora, dependiendo del material exterior y el alcance de las reparaciones.

Pintura y imprimación Tipo y calidad

El tipo y la calidad de la pintura afectarán el costo general de pintar una casa. Las pinturas de menor precio pueden necesitar más capas para cubrir suficientemente el exterior de una casa, y las pinturas más caras pueden ser más gruesas y proporcionar más cobertura. Si bien puede gastar más dinero en costos iniciales, ir con una pintura de mayor calidad extenderá la vida del trabajo de pintura.

El material de la casa determinará el tipo de pintura. La pintura de látex a base de agua cuesta entre $ 20 y $ 50 por galón. El látex acrílico funciona bien para pintar el revestimiento de vinilo, y se limpia fácilmente. El costo de la pintura a base de aceite varía de $ 20 a $ 70 por galón. La pintura a base de aceite tarda más en secarse y requiere licores minerales para la limpieza. Ofrece una mejor cobertura, pero puede agrietarse y amarillo.

La cáscara de huevo es el acabado de pintura más común para los exteriores caseros. Tiene un ligero brillo, y se extiende de $ 30 a $ 50 por galón. La pintura plana cuesta de $ 15 a $ 40 por galón, los promedios de pintura de satén entre $ 30 y $ 50 por galón, la pintura semi-brillo cuesta $ 40 a $ 60 por galón, y la pintura de alto brillo puede costar entre $ 50 y $ 70 por galón.

Superficies y superficies sin pintar que se están pintando de un color drásticamente diferente necesitan una imprimación. La imprimación ayuda a la pintura a adherirse a la superficie de la casa y hace que dure más. También se requiere imprimación si hay un cambio de tipo de pintura, como cambiar de látex a pintura a base de aceite. El precio de los cebadores puede variar de $ 15 a $ 80, dependiendo del tipo de imprimación. Los cebadores a base de látex pueden costar entre $ 20 y $ 80 por galón, los cebadores a base de aceite cuestan $ 20 a $ 50 por galón, y los cebadores Shellac pueden costar entre $ 20 y $ 60 por galón.

Para extender la vida útil del trabajo de pintura, elija la pintura y la imprimación de la más alta calidad aprobada para la superficie exterior de su hogar.

Recortar

El costo del borde de la pintura se cobra por el pie lineal, y generalmente corre entre $ 1 y $ 6 por pie lineal. Si el borde se pinta al mismo tiempo que el resto de la casa, generalmente se calcula con el costo general de la cita y no aparecería como una carga separada.

Permisos

Pintar el exterior de una casa no requiere un permiso, pero puede ser necesario un permiso si se necesita reemplazo de revestimiento. Los costos de permisos generalmente oscilan entre $ 200 y $ 300. Después de completar el reemplazo, deberá ser inspeccionado, y esos costos pueden variar de $ 100 a $ 200 dependiendo de las regulaciones locales de la ciudad.

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Costos y consideraciones adicionales

Al presupuestar el costo de pintar una casa, hay factores y consideraciones de precios adicionales. Los costos de mano de obra para pintar una casa pueden durar de $ 25 a $ 100 por hora y pueden variar debido al tamaño de la casa y las reparaciones necesarias. Algunos otros costos adicionales son la eliminación de pintura, el equipo y las tarifas de viaje, y el paisajismo.

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Reparaciones o actualizaciones

Algunas reparaciones y actualizaciones comunes necesarias antes de pintar una casa están reparando o reemplazando el revestimiento, calafatear alrededor de puertas y ventanas, eliminación de moho e inspecciones de pintura de plomo y eliminación (si su hogar fue construido antes de 1978). Las inspecciones de pintura de plomo pueden costar entre $ 220 y $ 410.

Tirando de pintura

Si hay pelado o pintura astillada, es posible que la casa deba desnudar la pintura. Si bien generalmente no es necesario despojar a toda la casa, las secciones se pueden despojar con una lijadora, una pistola de calor o un raspador.

Tarifas de equipos y viajes

Si la casa tiene múltiples historias o características intrincadas y difíciles de alcanzar, es posible que se necesiten equipos adicionales. Si el suelo fuera de la casa está inclinado o desigual, los pintores necesitarán escaleras y andamios adicionales. Cuantos más ascensores, escaleras, andamios y tablones se requeran, mayor será el precio del equipo. Protección de los ojos, máscaras, lonas, cinta, equipos de pulverización, cepillos y rodillos son parte del costo para pintar una casa. Dependiendo de qué tan lejos viva del contratista, se puede incluir una tarifa de viaje. Esto podría ser de $ 50 o más.

Paisajismo

Si hay un paisaje extenso, árboles grandes o terreno inclinado que bloquea el acceso a la casa, los pintores de la casa deberán usar equipos especializados adicionales. Los paños y lonas de caída también se utilizan para proteger el paisajismo de las salpicaduras y las papas fritas.

Costo para pintar una casa: tipos de exteriores

El costo de pintar una casa puede variar debido al tipo de exterior que debe pintarse. Cada tipo tiene diferentes niveles de trabajo de preparación, reparaciones potenciales, necesidades de cobertura y categoría de pintura. Para ayudar a guiar su decisión, estas son algunas de las formas recomendadas de actualizar diferentes tipos de exteriores.

Costo de pintar metal o revestimiento de aluminio

El costo de pintar metal o promedio de revestimiento de aluminio entre $ 400 y $ 3,500. Se recomienda limpiar el revestimiento antes de pintar con pintura de metal especializada. Aún así, ocasionalmente la cubierta antigua deberá eliminarse, y el material deberá estar grabado con ácido. Si el revestimiento está dañado, deberá ser reparado o reemplazado.

Costo de pintar ladrillo

Pintar una casa de ladrillos puede costar entre $ 3,500 a $ 10,000, o $ 2.40 a $ 4.20 por pie cuadrado. El ladrillo es un material poroso y requiere más pintura para una cobertura adecuada. También se necesita una imprimación para ayudar a que la pintura se adhiera a la superficie.

Costo para pintar el revestimiento de madera

Cuesta entre $ 700 a $ 3,000, o $ 1 a $ 3 por pie cuadrado, para pintar el revestimiento de madera. Si bien es menos costoso pintar el revestimiento de madera, requiere más mantenimiento ya que es vulnerable a los elementos. Se recomienda pintar el revestimiento de madera cada 5 a 10 años o cuando la pintura tiene visiblemente una actualización.

Costo para pintar revestimiento de vinilo

La pintura del revestimiento de vinilo puede variar de $ 600 a $ 3,500, o $ 0.50 a $ 2.50 por pie cuadrado. El vinilo es uno de los exteriores más asequibles para volver a pintar, y no se recomienda cambiar el acabado de revestimiento a menos que sea necesario. El revestimiento de vinilo debe limpiarse y repararse antes de pintar.

Costo para pintar estuco o revestimiento de yeso

El costo de pintar estuco o yeso promedia $ 1,400 a $ 6,000, o $ 1.50 a $ 4 por pie cuadrado. El estuco requiere un trabajo de preparación sustancial, como la limpieza y el calafateo, y requiere más pintura para cubrir la superficie texturizada adecuadamente. Los costos laborales pueden ser más caros debido al tiempo prolongado necesario para hacer el trabajo correctamente.

Costo de pintar concreto

Espere gastar entre $ 500 y $ 3,000, o $ 1.20 a $ 2.70 por pie cuadrado, para pintar un exterior de concreto. El concreto poroso generalmente necesita una imprimación para ayudar a que la pintura se adhiera, por lo que $ 2 a $ 7 por pie cuadrado puede ser una estimación más precisa. Si el concreto necesita ser despojado, el precio por pie cuadrado puede duplicar. Si el concreto necesita ser reparado o resurgido, el precio suele ser de alrededor de $ 3,000 a $ 5,000 por 1,000 pies cuadrados.

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Costo de pintar una casa: ¿necesito pintar mi casa??

Una nueva capa de pintura puede actualizar y mejorar el atractivo de su hogar. La pintura aburrida, desvaída y astillada puede hacer que una casa se vea descuidada. Aquí hay algunas razones para pintar el exterior de su casa.

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Pintar el exterior refresca el aspecto de su hogar

Pintar el exterior es una forma probada de refrescar el aspecto general de su hogar. Si desea crear un nuevo aspecto para su hogar sin el gasto de una remodelación significativa, elegir un esquema de color de pintura moderno es el camino a seguir.

Pintar el exterior eleva el valor de su hogar

Pintar el exterior de su hogar es una forma relativamente económica de aumentar el valor general de su hogar, ya que un nuevo trabajo de pintura no cuesta tanto como un nuevo paisaje o un nuevo techo. Cuando elige el color de pintura adecuado para su casa, se vuelve fresco y acogedor.

El exterior de su hogar está desgastado y dañado

Si el material de revestimiento se desvanece o se daña, es hora de pintura nueva. La pintura dañada también puede ser un signo de podredumbre o moho. Si vives en un clima caliente o experimenta inviernos duros, los elementos pueden dañar la pintura de la casa y hacer que se vea desgastado y desvaído.

La pintura es vieja

La pintura vieja puede verse descolorida, descolorida o comenzar a chipear y pelar. Puede proteger el exterior de su hogar con una nueva capa de pintura. Si su casa se construyó antes de 1978, el exterior podría contener pintura de plomo.

Costo para pintar una casa: DIY VS. Contratación de un profesional

Si tiene un hogar de un piso, experimenta pintura de casas y algunas semanas para reservar, este podría ser un proyecto de bricolaje viable. Espere pagar entre $ 500 y $ 1,000 para pintar una casa y $ 200 a $ 300 en materiales y equipos, dependiendo de lo que se necesite. Tenga en cuenta que los pintores de casas profesionales pueden obtener pintura y suministros con un descuento.

La pintura de la casa implica trabajo de preparación, reparaciones y posible reemplazo de material. Si se cometen errores, puede costar más arreglar los errores que contratar a un profesional. Si su hogar tiene múltiples pisos, formas irregulares, características arquitectónicas complejas o daños extensos, un profesional puede terminar el trabajo en menos tiempo. Si bien puede ahorrar dinero en costos laborales pintando la casa usted mismo, lo más probable es que tome más tiempo y cree más estrés que contratar a un profesional para completar el proyecto para usted. Recuerde que pintar el exterior de su hogar difiere significativamente de pintar una habitación e implica un conjunto de habilidades únicas.

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Cómo ahorrar dinero en el costo para pintar una casa

Pintar una casa puede ser costoso, y los costos adicionales asociados con el proyecto pueden sumar rápidamente. Una forma de ahorrar dinero en el costo de pintar una casa es hacerlo usted mismo y comprar la pintura más económica posible, pero hay otras formas de ahorrar dinero sin comprometer la calidad.

• Elija un nuevo color de pintura similar al existente. Esto puede ahorrar dinero en pintura y imprimación.
• Evite los colores de pintura oscura. Los colores de pintura más oscuros requieren más capas para lograr la saturación de color correcta. También se desvanecen más rápido que los colores de pintura más claros.
• Obtenga múltiples ofertas. Al obtener varias estimaciones de pintura competitiva, puede encontrar el mejor precio para su presupuesto.
• Haz algo del trabajo tú mismo. Puede ahorrar algo de dinero completando el trabajo de preparación por su cuenta. Al lijarse, raspar, calafatear y reparar lo que pueda, ahorrará en los costos laborales.
• Obtener un contrato. Asegúrese de obtener la estimación y el acuerdo de trabajo por escrito del contratista. De esta manera, sabrás qué preparación harán y cuánto tiempo llevará terminar el proyecto.

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Preguntas que hacer sobre el costo de pintar una casa

Preguntar a un profesional de pintura en casa Las preguntas correctas pueden ayudar a minimizar la falta de comunicación, ahorrar dinero y obtener los resultados deseados. Aquí hay algunas preguntas para hacer sobre el costo de pintar una casa.

• ¿Tengo que pagar por una estimación??
• ¿Cuánto tiempo llevará pintar el exterior de mi casa??
• ¿Qué tipo de preparación estará involucrada??
• ¿Cuál es el mejor tipo de pintura y acabado para mi hogar??
• Tienes referencias?
• ¿Dónde puedo encontrar reseñas de su trabajo??
• ¿Tiene las direcciones de algunas casas que ha pintado en esta área??
• ¿El seguro cubre a sus trabajadores??
• ¿Tu trabajo viene con una garantía??

Preguntas frecuentes

Decidir la pintura y los materiales mientras mantiene por el costo general de pintar una casa puede ser un proceso desalentador. Aquí hay algunas preguntas frecuentes sobre el costo de pintar una casa para ayudarlo a guiarlo en sus decisiones.

Q. ¿Con qué frecuencia debo pintar mi casa??

Desafortunadamente, no hay una línea de tiempo establecida de la frecuencia con la que se necesita pintar una casa. En promedio, el revestimiento de madera se debe pintar cada 3 a 7 años, el revestimiento de metal y el estuco generalmente necesitan una capa fresca cada 5 a 6 años, y el ladrillo puede ir tan tiempo cada 20 años. Se deben pintar nuevos materiales como la tabla de fibra de cemento cada 10 a 15 años.

Q. ¿Cuál es el mejor color para pintar mi casa??

Se recomienda elegir colores más ligeros o apagados para la longevidad. Los colores más oscuros pueden desvanecerse rápidamente, y se necesita más pintura al aplicar el color. Si cambia de opinión y desea cambiar a un color más claro, se requiere más pintura para cubrir el color oscuro, lo que resulta en mayores costos de mano de obra. Es útil mirar las publicaciones de mejoras para el hogar para encontrar un esquema de color que le atraiga o para encontrar un hogar en su vecindario que admire.

Q. ¿Cuánto cuesta pintar una casa de dos pisos??

Una casa de dos pisos puede costar hasta un 50 por ciento más para pintar que un edificio de un piso. En promedio, una casa de dos pisos tiene aproximadamente 1,500 a 2,500 pies cuadrados de área pintable. Esto puede durar de $ 3,000 a $ 6,200 por el costo de pintar una casa de dos pisos.

Fuentes: Angi, HomeAdvisor, Fixr

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