¿Cuánto cuesta construir un garaje??

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Reflejos

• La construcción de un garaje generalmente cuesta entre $ 16,281 y $ 39,472, con un costo promedio nacional de $ 27,867.
• El tamaño del garaje tendrá el mayor impacto en el costo total. Otros factores de afectación de costos incluyen la instalación de una base, puerta, techo y revestimiento, así como el costo de la mano de obra y los permisos.
• Hay muchos beneficios para construir un garaje, que incluya protección del vehículo, conveniencia, mayor espacio de almacenamiento y mayor valor de la vivienda.
• Construir un garaje es un importante proyecto de mejoras para el hogar, y la mayoría de los propietarios querrán contratar a un profesional para administrar y llevar a cabo la construcción.

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Construir un garaje es una excelente manera de aumentar el valor del hogar. Ofrecen espacio de almacenamiento seguro, protegen autos del clima e incluso pueden servir como un taller para propietarios de viviendas útiles. Sin embargo, agregar un garaje no es una hazaña pequeña, y los costos varían según el tamaño, la complejidad y la ubicación. Los propietarios pueden preferir dejar un nuevo garaje sin terminar con paneles de yeso desnudo, mientras que otros esperan agregar gabinetes incorporados, instalar elementos de calefacción o construir un espacio de trabajo personalizado. Según Angi y HomeAdvisor, el costo de construir un garaje varía de $ 16,281 a $ 39,472, con un costo promedio de $ 27,867. Es común gastar $ 40 a $ 70 por pie cuadrado para garajes estándar que no tienen actualizaciones significativas. Esta guía cubre los factores más comunes que determinan el costo de construir un garaje para cualquier presupuesto.

Factores para calcular el costo de construir un garaje

Al igual que con la mayoría de los proyectos de construcción, el tamaño es un factor principal para determinar los costos estimados, y los garajes pueden variar en tamaño de un solo auto a tamaño de RV. Los propietarios deberán decidir si prefieren las ventanas y el aislamiento completo y cuánto cableado eléctrico para poner. Los garajes adjuntos generalmente cuestan menos que los separados, pero cada nueva construcción requerirá una base y un techo, los cuales constituyen una buena parte del costo general. También se necesitan permisos de construcción para construir un nuevo garaje, y esos costos variarán según la ubicación. Los siguientes factores para estimar el precio de un garaje proporcionarán a los propietarios una mejor comprensión de qué esperar al solicitar una cotización. Para números específicos, los propietarios pueden considerar buscar en línea "costo para construir una calculadora de garaje" o contactar a un constructor local para una cotización.

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Tamaño de garaje

El costo promedio para un garaje nuevo es de aproximadamente $ 50 por pie cuadrado. Un garaje adjunto de un solo automóvil es la opción menos costosa y promedia $ 10,500 a $ 27,000. Este tamaño incluye aproximadamente 240 a 384 pies cuadrados. Un garaje para 2 autos es una opción popular que permite una pequeña cantidad de espacio de trabajo y viene con un costo promedio de $ 14,500 a $ 40,300.

Tamaño de garaje	Costo
De un solo automóvil	$ 10,500 a $ 27,000
2 autos	$ 14,500 a $ 40,300
3 autos	$ 28,200 a $ 57,100
4 autos	$ 32,000 a $ 73,900
Garaje con espacio vital	$ 60,000 a $ 270,000
Garaje para RV	$ 36,000 a $ 140,000
Adjunto	$ 29 por pie cuadrado
Separado	$ 40 a $ 70 por pie cuadrado

Instalación de la Fundación

La Fundación Garage es un componente crítico de una nueva estructura de garaje y, a veces, puede formar una parte significativa del costo. El tamaño de la almohadilla es un factor determinante en el costo total, y el precio promedio de una base de garaje es de $ 2,000 a $ 7,000 o un promedio de $ 4 a $ 25 por pie cuadrado.

Enmarcado

A diferencia de la construcción de una cochera, la construcción de un garaje incluye la construcción de cuatro paredes cerradas, lo que significa que los costos de encuadre deberán incluirse en el costo si los propietarios no usan kits de garaje de metal o bloques de concreto. Los costos de encuadre de garaje por pie cuadrado dependen del material de construcción.

Material	Costo
Ladrillo	$ 27 a $ 45 por pie cuadrado
De ladrillo	$ 5 a $ 30 por pie cuadrado
Mechón de ceniza	$ 29 a $ 62 por pie cuadrado
Metal	$ 3,000 a $ 22,000 en total
Granero prefabricado	$ 40 a $ 85 por pie cuadrado
Construido por el palo	$ 40 a $ 70 por pie cuadrado

Techo

El estilo de techo más común es la guijaría de asfalto. Este tipo de techo tiene una larga vida útil de 20 a 40 años, dependiendo de la calidad de los materiales. Los costos de los techos tienen un amplio rango de precios basado en el tamaño, el estilo, el aislamiento y las características adicionales potenciales, como los tragaluces. En promedio, los propietarios pueden esperar gastar entre $ 1,600 y $ 16,000 para materiales para techos y mano de obra. El precio puede cotizarse por cuadrado (100 pies cuadrados) o por pie cuadrado.

Ataúd

Es esencial instalar canaletas en un nuevo garaje para proteger la estructura del daño por agua a largo plazo. Los propietarios pueden elegir entre variedades de aluminio, vinilo o acero para adaptarse mejor al estilo de garaje. Las bajas se posicionarán para evitar que el agua se acumule cerca de la base. En promedio, la instalación de canaletas cuesta entre $ 4 y $ 30 por pie lineal.

Vía muerta

El costo de instalar revestimiento de un garaje dependerá del material y del tamaño del garaje. Hay una amplia variedad de opciones de material de revestimiento disponibles, pero el revestimiento de vinilo es popular porque es duradero y relativamente asequible. Otras consideraciones incluyen estilo, facilidad de instalación y eficiencia energética. Los propietarios pueden esperar pagar entre $ 0.70 y $ 18 por pie cuadrado para revestimiento de garaje.

Material de revestimiento	Costo por pie cuadrado
Aluminio	$ 4 a $ 7
Ladrillo	$ 11 a $ 15
Madera de ingeniería	$ 3 a $ 8
Fibrocemento	$ 6 a $ 10
Piedra	$ 11 a $ 18
Vinilo	$ 0.70 a $ 3
Madera	$ 3 a $ 10

Mano de obra

Dado que construir un garaje es un proyecto grande que involucra varios tipos de trabajadores para instalar la base, las paredes, el techo y los componentes eléctricos, la mano de obra será una gran parte del costo. Las tasas de mano de obra pueden representar del 50 al 70 por ciento del precio final. El rango de costos laborales puede ser de $ 20 y $ 49 por pie cuadrado, con factores como la ubicación y la accesibilidad de la propiedad que afectan el precio general. Para tener una sensación de precios laborales en su área, los propietarios pueden buscar "constructores de garajes cerca de mí" y solicitar una cotización.

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Permisos

Los códigos de construcción locales pueden incluir requisitos para las estructuras de garaje y también pueden estipular que se inspeccione la construcción final. Antes de construir, el contratista deberá obtener un permiso. Un permiso puede costar entre $ 1,200 a $ 1,500, dependiendo de la región.

Ubicación geográfica

La ubicación geográfica puede afectar la cantidad de propietarios que pagan para construir un garaje, y los costos laborales suelen depender del costo de vida de la región. Los costos también pueden ser más altos si el garaje se está construyendo en una ubicación remota o si los contratistas deben viajar una distancia significativa para llegar al trabajo. Los materiales también pueden ser menos accesibles en ciertas ubicaciones, lo que hará que el proyecto sea más caro.

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Los costos de mano de obra para construir un garaje generalmente serán al menos el 50 por ciento del precio total, y pueden estar más cerca del 60 por ciento. Además de variar los costos laborales por parte de la ciudad, el costo puede variar de estado a estado. Los siguientes son los costos promedio para construir un garaje en 10 estados diferentes; El costo real puede ser mayor o menor dependiendo de la ubicación exacta y el alcance del proyecto.

U.S. Estado	Costo de construir un garaje
California	$ 44,200
Colorado	$ 25,600
Illinois	$ 17,250
Maine	$ 33,600
Michigan	$ 22,100
Minnesota	$ 19,300
Nueva York	$ 26,800
Oregón	$ 24,000
Texas	$ 28,500
Washington	$ 22,250

Costos y consideraciones adicionales

Después de determinar la estructura básica de un nuevo garaje, los propietarios pueden necesitar considerar características adicionales para crear el estilo y la accesibilidad que se necesitan. Agregar un abridor automático de puerta de garaje es una característica popular y conveniente que no es demasiado costosa. Las opciones personalizadas como la plomería o un sistema HVAC serán más costosos. Los propietarios de otros gastos pueden considerar incluir costos de acabado y cualquier accesorio de garaje que deseen agregar, como un banco de trabajo, gabinetes o electrodomésticos. Estas características adicionales pueden ayudar a crear un garaje funcional y único.

Adjunto VS. Separado

El costo promedio de $ 40 a $ 70 por pie cuadrado para construir un garaje se aplica cuando el nuevo garaje se separa de la casa principal; Sin embargo, un garaje adjunto puede costar tan poco como $ 29 por pie cuadrado. Esto se debe a que comparte espacio de pared con la casa, y el cableado eléctrico se puede extraer más fácilmente.

Construido en el sitio vs. Prefabricado

Hay dos opciones para construir un nuevo garaje: construir la estructura en el sitio o comprar un garaje prefabricado. Los garajes prefabricados, o los kits de construcción de garaje, son más fáciles de instalar que un garaje construido desde cero y cuestan alrededor de $ 5,000 en promedio. Sin embargo, esto no tiene en cuenta el precio de los permisos o la mano de obra. Algunas comunidades y vecindarios no permiten los garajes fabricados, por lo que es una buena idea que los propietarios consultaran con su HOA, si corresponde, antes de comprar.

Instalación de la ventana

Un garaje puede confiar en las ventanas de la puerta del garaje para proporcionar luz natural, o algunos propietarios pueden optar por ir sin luz natural por completo. Otros propietarios prefieren tener ventanas instaladas para una luz adicional o para que coincidan con el exterior de la casa. Las ventanas son un costo adicional, y una cotización no incluirá el precio a menos que se solicite. El costo de instalar una ventana oscila entre $ 200 y $ 2,100 y está influenciado por el tamaño, el estilo y la colocación.

Instalación de aislamiento

Si bien el aislamiento no es una opción para garajes de ladrillo o metal, los propietarios pueden optar por incluirlo en un nuevo garaje de madera. Esto incluye aislamiento con soplado, bateo o pulverización. Aislando un garaje adjunto puede ayudar a evitar que el garaje afecte la temperatura ambiente de la casa durante los cambios de temperatura extrema. En promedio, el costo para aislar un garaje es de aproximadamente $ 2,000 a $ 6,000. El aislamiento de fibra de vidrio y celulosa se encuentran entre las opciones más baratas y cuestan $ 0.40 a $ 2.80 por pie cuadrado. El aislamiento de corcho y poliestireno cuesta $ 1 a $ 15 por pie cuadrado.

Trabajo eléctrico

Ejecutar electricidad a un garaje es común, aunque es un costo adicional. Los propietarios pueden usar el garaje para ejecutar herramientas eléctricas u otros equipos eléctricos por la noche cuando se instalan luces y salidas. Una puerta de garaje automatizada requerirá electricidad, y algunos códigos de construcción requieren una cantidad mínima de electricidad para instalar. Cuesta entre $ 1,000 y $ 2,500 incluir electricidad y cableado al construir un garaje.

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Instalación de la puerta de la puerta del garaje

Las puertas de garaje vienen en estilos manuales o automáticos. Una puerta automática de garaje cuesta más, pero también agrega más valor a largo plazo para los posibles compradores de viviendas y es un uso diario conveniente para la familia. Un abridor de puerta de garaje requiere electricidad para operar el motor y los controles. La instalación de la puerta de la puerta del garaje cuesta entre $ 220 y $ 520. Además de un electricista, los propietarios pueden necesitar contratar a una de las mejores compañías de instalación de puertas de garaje para este proyecto.

Complementos y accesorios

Agregar un espacio de trabajo es una opción popular para los propietarios que necesitan espacio para trabajar con herramientas o equipos en un entorno cerrado. Un banco de trabajo puede aumentar el costo en aproximadamente $ 375 a $ 600, y los gabinetes incorporados podrían costar hasta $ 3,400. Los sistemas de gabinete totalmente en uno están disponibles, y un contratista o el propietario puede instalarlos. Fridges y congeladores también son artículos populares que muchos propietarios eligen agregar a su garaje.

Instalar un sistema HVAC es útil para los propietarios que pasan mucho tiempo trabajando en su garaje. El costo promedio es de aproximadamente $ 15 por pie lineal. La plomería es una actualización adicional si se necesita agua corriente y cuesta entre $ 900 a $ 1,300 por accesorio de plomería.

Acabado de garaje

Un garaje de huesos puede no incluir electricidad, pintura, tejas o incluso una puerta de garaje. Terminar un garaje consistirá en el costo de paneles de yeso y pintar el interior, que cuesta un promedio de $ 30 por yarda cuadrada y $ 1.50 por pie cuadrado, respectivamente. Algunos propietarios también eligen terminar el piso de concreto de su garaje. Un piso de garaje epoxi cuesta un promedio de $ 2,346. Finalmente, un propietario puede querer instalar un calentador para que su garaje sea más cómodo en los meses más fríos. El costo promedio de instalar un calentador de garaje es de $ 2,075.

Costo de construir un garaje por tipo de garaje

Los propietarios de viviendas querrán considerar la estética exterior que prefieren, lo que puede influir en el tipo de garaje seleccionado. No todos los propietarios de viviendas necesitan un garaje para 3 autos o un lugar para almacenar un RV, pero los garajes más grandes son opciones populares para la mayoría de los proyectos de construcción de garajes nuevos. Compartir espacio en la pared con una casa existente como garaje adjunto puede reducir los costos totales, pero aumentar el número de automóviles o los pies cuadrados generales empujará los precios más altos.

En algunos casos, elegir usar un kit de garaje prefabricado (o prebuinado) puede ser rentable, pero los kits prefabricados de metal a menudo no están aprobados por HOA, ya que tienen menos atractivo estético. Los propietarios de viviendas querrán considerar el espacio para caminar entre los autos al decidir el ancho preferido del garaje. Los siguientes son los tipos de garaje más comunes y sus costos promedio.

Adjunto

Para mayor comodidad y costos reducidos, los garajes adjuntos son el tipo de garaje más popular. Comparten el espacio de estructura existente, lo que hace que sea más fácil y más barato ejecutar la electricidad o la plomería si es necesario. La construcción de un garaje adjunto cuesta aproximadamente 10 a 15 por ciento menos que un garaje separado debido a estos factores. Un garaje adjunto de autos individuales generalmente comienza en $ 29 por pie cuadrado.

Separado

Los garajes separados también tienen su atractivo para algunos propietarios. Muchos incluyen un espacio superior de la vida, o están construidos lo suficientemente grandes como para almacenar un RV o crear el mejor taller de garaje. Ejecutar electricidad, plomería o HVAC a una ubicación exterior costará más, por lo que, en promedio, un garaje separado cuesta entre $ 40 y $ 70 por pie cuadrado.

Garaje para 1 automóvil

Construir un garaje para 1 automóvil se está convirtiendo en una opción menos popular, ya que la mayoría de las familias tienen más de un automóvil y desean trabajo o espacio de almacenamiento adicional. El ancho típico de un garaje para un solo automóvil es de 12 a 16 pies, y la longitud es de 20 a 24 pies. Para un garaje básico de un automóvil, el costo promedio es de $ 10,500 a $ 27,000.

Garaje para 2 autos

Un garaje para 2 autos se ha convertido en una opción común para la mayoría de los hogares, con las dimensiones de garaje de 2 autos más comunes de 22 pies por 26 pies de ancho y 20 pies por 24 pies de profundidad. Estos tamaños pueden acomodar la mayoría de los automóviles, pero los SUV pueden requerir un ancho adicional. Un garaje estándar de 2 autos cuesta entre $ 14,500 y $ 40,300.

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Garaje para 3 autos

Para casas más grandes, un garaje para 3 autos podría ser una excelente opción para mantener los dos autos típicos de un hogar más un automóvil adicional o vehículo recreativo. Estos suelen ser de 31 a 34 pies de ancho y 20 a 24 pies de profundidad. Es común tener una puerta doble y una sola puerta instalada para un garaje de 3 autos. En promedio, el costo de construir un garaje de 3 autos es de $ 28,200 a $ 57,100.

Garaje para 4 autos

Un garaje de 4 autos es una excelente opción para los entusiastas de los automóviles que desean un espacio de trabajo adicional para arreglar autos. Los propietarios pueden elegir si quieren tener dos puertas dobles o cuatro puertas individuales seguidas. Por lo general, cuesta un promedio de $ 32,000 a $ 73,900 para construir un garaje de 4 autos. Agregar características adicionales como plomería o HVAC aumentará que cuestan más de $ 100,000.

Garaje para RV

Un garaje para vehículos recreativos es una opción personalizada que cuesta más de un garaje promedio debido al tamaño y la altura requeridas para adaptarse a un RV. Agregar conexiones y conexiones de alimentación también se sumará a ese costo. Como mínimo, la altura de la puerta deberá ser de 12 a 14 pies, y la longitud del garaje será de 40 a 50 pies. El costo promedio de un garaje RV es de $ 36,000 a $ 140,000, dependiendo de los materiales utilizados.

Kits de garaje prefabricados

Un kit de garaje prefabricado (o prejuicio) es la solución más barata para construir rápidamente un garaje, si el HOA del propietario lo permite. La aparición de garajes prefabricados ha mejorado en los últimos años para que un kit de garaje prefabricado para un solo automóvil de madera pueda verse tan bien como un garaje construido en el sitio. En promedio, estos kits tienen aproximadamente la mitad del precio de un garaje estándar, o alrededor de $ 5,000.

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¿Necesito un nuevo garaje??

Los propietarios de viviendas que ya tienen un garaje en su propiedad pueden dudar en gastar la considerable cantidad de dinero requerida para construir uno nuevo. Y si el garaje actual tiene solo unos pocos años y todavía satisface las necesidades de sus propietarios, solo puede requerir una visita de uno de los mejores servicios de limpieza de garajes para que sea bueno como nuevo. Sin embargo, hay muchas situaciones en las que un nuevo garaje es una inversión que vale la pena (y necesaria).

Garaje envejecido

Si una casa tiene un garaje con una base desmoronada, madera podrida, una puerta de garaje rota o simplemente no suficiente espacio, el propietario puede considerar algunas actualizaciones. El costo para reemplazar una puerta de garaje es de $ 1,189. Si se necesitan reparaciones significativas adicionales, puede valer la pena comenzar de nuevo con una nueva estructura. El costo promedio de derribar y reconstruir un garaje cuesta de $ 44 a $ 85 por pie cuadrado. Si la almohadilla original está en buena forma, entonces el costo de la losa de concreto no será un problema, a menos que el nuevo garaje sea más grande.

Garaje estructuralmente comprometido

En algunos casos, un garaje puede verse estructuralmente comprometido durante un desastre natural u otro desafortunado incidente. Un profesional puede inspeccionar el garaje para determinar el alcance del daño y decidir el mejor curso de acción. Un garaje estructuralmente comprometido es un peligro de seguridad que deberá abordarse lo antes posible.

Cambiar las necesidades del espacio

Es posible que los propietarios de viviendas necesiten expandir sus garajes por varias razones: para sostener automóviles adicionales a medida que los adolescentes comienzan a conducir, agregar un apartamento para invitados o inquilinos, o para crear un taller en el hogar. Un contratista profesional que puede determinar cómo extender el espacio adecuadamente puede evaluar la situación. Expandir o duplicar el espacio generalmente cuesta lo mismo que construir un nuevo garaje.

Beneficios de construir un garaje

El rango de costos para construir un garaje puede sentirse intimidante ya que el precio aumenta rápidamente con cada cambio o adición. De acuerdo, es un proyecto de construcción más extenso que algunos, pero los beneficios a largo plazo superan con creces los costos asociados. No solo el almacenamiento adicional y la protección del vehículo son una ventaja para los propietarios de viviendas, sino que un nuevo garaje también aumentará el valor de la propiedad y generará más interés de los futuros compradores de viviendas.

Protección del vehículo

Ya sea que los propietarios conduzcan autos deportivos de lujo o camionetas familiares modestas, querrán extender la vida de sus vehículos el mayor tiempo posible. Almacenar autos en un garaje los protege de la suciedad, las duras condiciones climáticas, el vandalismo y el robo. Esto puede ahorrar dinero a los propietarios de viviendas en reparaciones y preservar el valor de reventa de sus vehículos.

Accesibilidad y conveniencia

Tener un garaje significa que un propietario nunca tendrá que preguntarse si habrá un lugar de estacionamiento disponible frente a su casa, o si su automóvil será abollado o raspado por un conductor descuidado mientras está estacionado. Los propietarios de viviendas en regiones con inviernos duros pueden ahorrar innumerables horas que habrían pasado raspando hielo y nieve de sus parabrisas. Por último, los propietarios de viviendas con garajes adjuntos nunca quedan atrapados bajo la lluvia en el camino hacia y desde su automóvil en un día tormentoso.

Mayor espacio de almacenamiento

Puede ser difícil encontrar espacio para decoraciones navideñas, ropa fuera de temporada o equipos deportivos en la casa cuando estos artículos no están en uso, especialmente si no hay ático o sótano. Un garaje puede duplicarse como una solución de almacenamiento con estanterías y gabinetes para contener pertenencias adicionales. Esto ahorra dinero para alquilar una unidad de almacenamiento y permite que los artículos sean más fácilmente accesibles en casa.

Aumento del valor de la casa

Un garaje que está en mal estado o no es lo suficientemente grande como para adaptarse a la casa derriba el atractivo de la acera y puede rechazar a los posibles compradores. La reconstrucción de un antiguo garaje ofrece a los propietarios un rendimiento de inversión inmediata de casi el 80 por ciento en el proyecto. Vale la pena señalar que un kit de garaje prefabricado generalmente no aumenta el valor de la casa tanto como un garaje construido en el sitio.

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Construyendo un garaje: DIY VS. Contratación de un profesional

Construir un nuevo garaje es un proyecto de múltiples capas desde la fundación hasta el techo. Los kits de garaje prebuidados son una forma útil y rentable para que un propietario instale un nuevo garaje con relativa facilidad ya que todo el abastecimiento, la medición y el corte se realizan con anticipación. Pero los garajes construidos a partir de kits prebuilt no tienen el mismo valor que un garaje tradicional, y muchos hoas no les permiten.

Si construye un garaje tradicional, un aficionado experto podría abordar tareas como enmarcados, paneles de yeso o pintura. Aún así, la mayoría de los trabajos son mejores de los profesionales que están familiarizados con el cableado eléctrico o el techo, por ejemplo. Cometir un error en una armadura de techo, construir una pared torcida o instalar el cableado eléctrico incorrectamente puede tener consecuencias severas.

Un contratista general tiene un equipo calificado o un conjunto de subcontratistas que se sienten cómodos con todos los aspectos de un nuevo proyecto de garaje. Los contratistas calificados están familiarizados con los códigos de construcción locales y las mejores prácticas, y también están asegurados contra los accidentes. En muchos casos, una garantía también podría estar disponible para los propietarios. También es una buena inversión contratar profesionales para planificar y construir un nuevo garaje, ya que pueden acceder a más recursos para completar un proyecto pulido. Podrán pedir los suministros correctos, programar subcontratistas y ofrecer sugerencias o formas de ahorrar dinero. Cuando un propietario está listo para hablar con un contratista general, puede buscar "constructores de garajes cerca de mí" para encontrar profesionales locales.

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Cómo ahorrar dinero en el costo para construir un garaje

El costo de construir un garaje puede variar significativamente, pero aún es posible ahorrar dinero. La mayoría de las oportunidades de ahorro de dinero se encuentran en la etapa de planificación, elige el tamaño, el exterior y las características adicionales. Considere estas ideas sobre cómo ahorrar dinero en el costo para construir un garaje:

• Renunciar a las ventanas o tragaluces. Agregar ventanas y tragaluces es una forma rápida de aumentar el costo de un garaje. Opta por ventanas instaladas en la puerta del garaje para la luz natural.
• Construir a tamaño. En lugar de construir espacio adicional para un taller que podría no usarse, solo se construya al tamaño que se necesita.
• Eliminar actualizaciones y accesorios. Si bien un sistema HVAC puede ser bueno, considere cuánto tiempo realmente pasará en el garaje para determinar si el costo adicional vale la pena. Lo mismo ocurre con los gabinetes personalizados o la fontanería.
• Instale sus propios estanterías o gabinetes. Reduzca las tarifas de mano de obra e instale los accesorios de almacenamiento que necesita en su propio tiempo.
• Haz el trabajo de acabado tú mismo. Ahorre dinero haciendo su propia pintura después de construir el garaje.
• Elija un techo de tejas de asfalto. Un techo de metal o mosaico es más caro, así que opta por un estilo más barato y más común.
• Use madera recuperada. Si tiene acceso a mucha madera recuperada, y el estilo se adapta al resto de la casa, considere usar madera recuperada en el exterior del nuevo garaje. Con un poco de lijado y manchas, puede parecerse a la nueva Shiplap.
• Habla con un contratista. Los contratistas están familiarizados con cómo irá el proyecto, por lo que pueden ofrecer consejos sobre dónde podría reducir los costos cambiando los materiales o haciendo otros ajustes.
• Construir en la temporada baja. Dependiendo de su región, puede ser posible construir un garaje durante la temporada más fresca y obtener un descuento de una compañía que esté feliz de mantenerse ocupado.
• Comprando por ahí. Obtenga una cotización de más de un contratista y tenga en cuenta las garantías.
• Considere un kit de garaje preconstruido. Si no tiene un HOA, usar un kit de garaje prefabricado podría ser una excelente opción que costará casi la mitad del precio de un garaje tradicional.
• Revise el proyecto. Cuando el contratista tenga la oferta, revise cada línea de pedido y haga preguntas sobre cualquier cosa con la que no esté familiarizado.

Preguntas para hacer sobre la construcción de un garaje

Los propietarios que contratan a un profesional de confianza pueden evitar el estrés y es probable que encuentren que el proyecto fluye más suavemente. Los mejores contratistas lo han visto y hecho todo, por lo que estarán preparados para manejar cualquier pregunta o desafío que pueda surgir. Las referencias son una excelente manera de encontrar un constructor confiable, por lo que los propietarios querrán comenzar preguntando a familiares y amigos a quién podrían recomendar. Con algunos clientes potenciales en la mano, los propietarios pueden reducir sus opciones haciendo las siguientes preguntas:

• Tienes licencia y estas asegurado?
• ¿Qué tipo de garantías ofrece??
• ¿Cuánto tiempo llevas construyendo garajes??
• ¿Tienes fotos de otros garajes que has construido??
• ¿Cuánto tiempo llevará completar mi proyecto??
• ¿Qué podría afectar la línea de tiempo??
• ¿Necesitarás contratar subcontratistas?? Quien los contrata?
• Quien paga a los subcontratistas?
• ¿Soy responsable de los permisos, o los obtienes y me facturas por separado??
• ¿Necesita un pago inicial??
• ¿Podemos revisar el proyecto detallado o cotizar juntos??
• ¿Puedo hacer el trabajo de acabado yo mismo??
• ¿Qué pasa si quiero agregar una función después de haber comenzado el proyecto??
• ¿Cuál es la mejor opción de aislamiento para nuestra región si quiero evitar aumentar la factura de energía de mi hogar??
• ¿Cómo manejará los problemas que surjan durante este proyecto??
• ¿Tiene una recomendación para una compañía de puerta de garaje para mantener y dar servicio a mi puerta de garaje después de que esté instalada??

Preguntas frecuentes

Los propietarios pueden tener muchas preguntas y preocupaciones al elegir comenzar un gran proyecto como construir un garaje. Las siguientes son algunas preguntas frecuentes sobre el costo de construir un garaje.

Q. ¿Cuánto cuesta construir un garaje sin terminar??

El costo de construir un garaje inacabado varía según el proyecto, dependiendo de las tareas que los propietarios puedan completar por su cuenta o están dispuestos a vivir sin. Por lo general, la pintura queda fuera del proyecto del contratista. La pintura cuesta $ 1.50 por pie cuadrado en promedio, e instalar gabinetes como proyecto de bricolaje reducirá los costos de mano de obra en unos pocos cientos de dólares. Un garaje inacabado generalmente cuesta solo un pequeño porcentaje menos que un garaje terminado, pero las tarifas varían según la región.

Q. ¿Cuánto cuesta construir un garaje de 24 pies por 24 pies??

Un garaje de 24 pies por 24 pies puede contener dos o tres autos. El costo promedio es de entre $ 28,200 y $ 57,100 para construir.

Q. ¿Cuánto cuesta remodelar un garaje??

En promedio, los propietarios gastan entre $ 6,010 y $ 25,280 para remodelar un garaje. Los costos de conversión de garaje caen en algún lugar en el medio, y los propietarios pagan alrededor de $ 15,157 para convertir un garaje en un apartamento.

Q. ¿Cuánto valor agrega un garaje a una casa??

En promedio, un nuevo garaje agregará $ 12,750 a $ 33,150 al valor de una casa.

Q. ¿Cuánto tiempo se tarda en construir un garaje??

Por lo general, se tarda entre 6 y 8 semanas en construir un garaje, pero esta línea de tiempo puede verse afectada por factores como los retrasos en el envío en materiales y qué tan pronto están disponibles los contratistas.

Fuentes: Angi, HomeAdvisor (1 y 2), guía de inicio

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