Cómo averiguar quién construyó tu casa

Stokkete/Shutterstock

La verdad sobre la propiedad de la vivienda es que constantemente está aprendiendo los secretos de su hogar. Tal vez estás desconcertando el plano de planta, investigando la fuente de un problema estructural o investigando el valor de reventa cuando la pregunta te aparece: quién construyó esta casa? Comience su búsqueda larga, traicionera o corta y simple con estas tácticas sobre cómo averiguar quién construyó su casa.

Si elige construir su propia casa algún día, aquí hay algunos consejos para ayudarlo a encontrar el contratista adecuado.

• Haga un viaje a la oficina de su grabador de su condado. (Mantienen registros públicos y documentos relacionados con la propiedad inmobiliaria, entre otras cosas.) Por lo general, sostienen las claves proverbiales para todos los permisos de construcción que contienen arquitecto, contratista y, a menudo, subcontratista, información. Este debería ser el primer paso para los propietarios con una casa construida en las últimas décadas (y muchas más en algunos casos) porque es casi seguro que tendrán la información que busca. Algunas ciudades tienen esta información disponible en línea, así que guárdate un viaje verificando primero los registros digitales.
• Realizar una búsqueda de pegatinas. Busque pegatinas de servicio de subcontratistas en hornos, aires acondicionados, suavizantes de agua y similares. Si puede encontrar al subcontratista, llámales para ver si saben quién construyó la casa. Mantenga su casa funcionando sin problemas haciendo estas cosas todos los meses.
• Dirígete a la biblioteca. Si su casa fue construida de regreso, es posible que deba recorrer los recursos antiguos en la biblioteca. Todas las bibliotecas serán diferentes, pero algunas pueden tener una larga historia de índices de permisos, encuestas de tierras y otra información útil. O intente mirar periódicos alrededor del momento en que su casa fue construida para encontrar noticias locales sobre desarrollos y edificios. (Debería poder encontrar el año en que la casa se construyó sobre el título o el resumen.) Si todo lo demás falla en la búsqueda de su biblioteca, solicite ayuda a un bibliotecario de investigación que generalmente puede señalarlo en la dirección correcta cuando se le pregunta cómo encontrar casi cualquier cosa.
• Echa un vistazo a la sociedad histórica, museos o centro de historia de tu estado. Los entusiastas de la historia han estado recopilando todo tipo de información sobre tierras locales, propiedades y arquitectura durante décadas. Comience yendo a su sitio web, realizando un poco de investigación usted mismo, y luego llámeles o hágales una visita para llegar al fondo de su búsqueda. Es posible que se sorprenda por la riqueza de los datos que tienen.
• Llame a su agente de bienes raíces. Si recientemente compró su casa, solicite a su agente de bienes raíces que intente encontrar la información. Pueden tener acceso a detalles que no tiene.
• Hablar a tus vecinos. Las personas que han estado en el área durante décadas generalmente conocen mucha historia sobre el vecindario. Chatee las caras amigables al lado para ver si puede encontrar las respuestas que busca. Sigue aprendiendo a ser un mejor propietario leyendo esta lista de 125 cosas que todos los propietarios deberían saber.
• Conocer propietarios anteriores. Examine su resumen del título, visite la oficina del asesor fiscal o regrese a la oficina del registrador del condado para tratar de tener en sus manos el registro de residentes para su casa. Con todas las herramientas para encontrar gente, puede intentar cazar a los propietarios pasados ​​para ver si tienen conocimiento de los propietarios de quienes compraron la casa.

Tenga en cuenta que si vive en una casa mayor, existe una alta probabilidad de que el constructor ya no esté cerca. Eso complicará tu búsqueda, pero no te rindas!

Save de las futuras molestias de la casa haciendo estas 16 cosas anualmente.