Cómo hacer que su hogar resistente a la tormenta

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No importa dónde viva, es probable que haya algún tipo de clima o condición geológica, como huracanes y fuertes vientos, incendios forestales e inundaciones, que requiere atención adicional en la construcción de su hogar. Las dos áreas que pueden marcar la mayor diferencia al hacer que su hogar sea resistente a las tormentas son el techo y las ventanas. Esa es una gran noticia para los propietarios porque se pueden abordar durante la construcción nueva y la renovación.

Protección de arriba hacia abajo

"Por lo general, comenzamos en el techo [para hacer un hogar resistente a las tormentas]", dice Tim Reinhold, director de ingeniería y vicepresidente del Instituto de Seguridad de Negocios y Home (IBHS), una organización sin fines de lucro con sede en Tampa, FL patrocinada por compañías de seguros para promover la construcción resistente a los riesgos. “Cuando tienes suficiente daño para tener un reclamo, el 90 por ciento de las casas tienen daños en el techo."

Ya sea que se encuentre en un área de viento alto o propenso a los terremotos, el Instituto recomienda unir revestimiento del techo a las armaduras con clavos de vástago de anillo, que tienen una característica de espiral en el vástago y pueden aumentar la potencia de retención de la uña en 50 a 50 100 por ciento. Como con cualquier material de construcción, solo funcionan si están instalados correctamente. Space las uñas a seis pulgadas de distancia, dice Reinhold. Sobre la cubierta del techo, necesitas una subprajamiento fuerte para que si la capa superior de material de techo (típicamente tejas o azulejos) se sale, todavía tienes una capa de protección. Ya sea que use tejas, baldosas o metal para la capa superior, preste atención a la instalación. De lo contrario, las baldosas y las hojas de metal pueden convertirse en misiles peligrosos. Las tejas pueden arrancarse, dejando el techo expuesto a más daños.

"Usamos baldosas de hormigón individuales que se enciende, mortearon y atornillamos", dice Marieanne Khoury-Vogt, arquitecto de la ciudad de Alys Beach, una ciudad costera en el Panhandle de Florida que ha construido cada edificio con IBHS "Fortified for Safer Living Estándares, que exceden el código riguroso de Florida para la construcción en zonas costeras. "Luego tenemos otra capa muy delgada de lechada que se llena entre las baldosas, una película cementosa y pintura encima de eso."

Con un estilo arquitectónico inspirado en las casas de las islas en Bermudas, los edificios en Alys Beach son mampostería, que ofrece una fuerza significativa contra el viento y el agua. Los techos de los edificios de la playa de Alys tienen aleros muy poco profundos, lo que le da a los vientos de huracanes poco para tirar. Los pisos terminados están a dos pies por encima del grado para reducir el riesgo de inundaciones.

La decisión de construir una comunidad de masonería ocurrió antes de la devastadora temporada de huracanes 2004, dice, pero "marcó la diferencia en las personas que querían invertir aquí. Es un gran alivio para la gente. Nos sentimos muy, muy bien con los estándares 'fortificados'."

Ventanas y puertas

El uso de ventanas y puertas con clasificación de impacto diseñada para cumplir con las condiciones climáticas en zonas de huracanes de alta velocidad, propietarios de los propietarios de tener que abordar ventanas y puertas, "y obtienes los mismos descansos de seguro" que los propietarios que tienen persianas de huracanes, Khoury -Vogt dice.

Si Windows y puertas con clasificación de impacto están más allá de su presupuesto, dice Reinhold, una alternativa menos costosa es combinar ventanas y puertas que cumplan con la calificación de presión de diseño local con un sistema de protección, como las persianas de huracanes.

"Las ventanas estándar antiguas están clasificadas en 30 a 35 libras por pie cuadrado", dice. "Eso es bueno para la mitad del país, pero no las zonas de huracán. Más cerca de la costa, la calificación será de 40 a 45 libras por pie cuadrado. En un edificio más alto sentado en la costa, podría estar empujando 80 libras por pie cuadrado."

Incendios e inundaciones

Los baldosas de cemento, los azulejos de arcilla y los techos de pizarra, junto con exteriores de estuco y ladrillo, no solo son excelentes para proteger una casa de la lluvia y los desechos de tormentas impulsados ​​por el viento; También son excelentes materiales de retardante de fuego. En California, los vientos de Santa Ana anuales pueden ridiculizar a la fuerza de huracanes y contribuir al otro riesgo importante del área: incendios forestales. Si bien ninguna casa es incomoderable, esos materiales retardantes de fuego juegan un papel clave en la reducción del riesgo, dice el constructor-remodeler Gordon Gibson, presidente de Gordon Gibson Construction en Santa Mónica, CA.

Para la protección contra incendios, los propietarios también deben prestar mucha atención a los tipos de plantas utilizadas en el paisaje y cuán lejos están situados de las casas. El paisajismo y la clasificación del sitio también son importantes para prevenir daños durante las inundaciones que pueden correr a través de los cañones en el sur de California, dice Gibson. La calificación debe dejarse caer de la casa, y el piso terminado de la casa debe ser seis pulgadas más alto que cualquier grado adyacente. Cuando el paisajismo se planta demasiado cerca de la casa, el crecimiento a lo largo del tiempo puede llevar la calificación por encima del nivel de la casa. Para ayudar a prevenir la intrusión del agua, Gibson también utiliza una membrana impermeable que se extiende desde la base hasta el marco de madera.

“Mantenga los árboles plantados lejos de la casa; Mantenga el dosel del árbol a dos pies de la casa; Y no dejes que ninguna vegetación toque la casa ”, dice Gibson. "Esa es la mejor manera de evitar que ocurra mucho daño."

Para obtener más consejos para que su hogar sea lo más seguro posible antes de que llegue un desastre de tormenta, visite el sitio web de IBHS, desastres.organizar. Para una guía interactiva para proteger su hogar de incendios forestales, visite www.fégrafos.organizar.

Algunos productos están diseñados para usarse solo cuando el peligro es amenazante. Aquí hay algunos para ver:

Persianas de huracanes

Las persianas pueden ejecutar la gama desde sábanas de madera contrachapada hasta sistemas sofisticados y motorizados. El sitio web de seguridad para desastres tiene instrucciones sobre cómo hacer e instalar su propio.

El doordam

Los sacos de arena son el método tradicional para mantener el agua de la inundación fuera de una casa. The Doordam, hecho por Presray Corp., es un mecanismo en expansión dentro de una vaina de neopreno que se extiende a través de las puertas para bloquear las aguas de la inundación de hasta 32 pulgadas. Pesa casi lo mismo que una bolsa de arena, y puede reutilizarla año tras año. Visite el sitio web de Doordam para más detalles.

Sistemas de arriostramiento de la puerta de garaje

Muchas puertas de garaje pueden abrocharse durante las condiciones de viento alto. Consulte con el fabricante de su puerta de garaje para verlo si ofrece un sistema de arriostramiento vertical, o solicite a su constructor de viviendas que le recomiende uno. Los kits genéricos también están disponibles en muchas tiendas de mejoras para el hogar. O puede hacer sus propias columnas de madera. Las instrucciones están en la seguridad de desastres.Sitio web de organización.

Bombas de agua portátiles

Estas bombas están diseñadas para extraer agua de una piscina para rociar sobre su techo y paredes exteriores, lo que le da a un fuego menos combustible para quemar.

Generadores de casas

Útil para todo tipo de situaciones de clima severo, los buenos generadores domésticos están ampliamente disponibles. Siempre deben usarse al aire libre para evitar el riesgo de envenenamiento por monóxido de carbono en el hogar.