Certificación de edificios de LEED Green para casas

Foto: Kelownehome.comunicarse

Leed, el u.S. El Programa de Certificación de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental de Green Building ha sido durante mucho tiempo el único estándar para edificios comerciales diseñados ambientalmente. Hasta hace poco, los clientes residenciales que querían una casa más verde trabajaban sin una certificación, investigando y especificando materiales de construcción para sus nuevas viviendas y remodelaciones. El desafío para muchos ha sido encontrar constructores o contratistas que puedan entender y construir a un modelo verde.

Ahora LEED For Homes (LEED-H) puede garantizar que se usen materiales de construcción ecológicos durante la construcción, se mantienen los estándares de eficiencia energética y la calidad del aire interior se asegura para los propietarios de viviendas.

Lo que significa ser verde
Al igual que la certificación LEED para edificios comerciales, escuelas y tiendas minoristas, la certificación LEED-H requiere que la casa cumpla con requisitos previos y gane puntos en diferentes categorías. El número total de puntos determina si se otorgará un certificado y en qué nivel. Las casas calificadas pueden ser certificadas, plata, oro o platino, y Platinum requiere que una casa gane 90-128 puntos de un posible 129.

Las casas son calificadas y se otorgan puntos por innovación y proceso de diseño, ubicación y vínculos, sitios sostenibles, eficiencia del agua, energía y atmósfera, materiales y recursos, calidad ambiente interior y conciencia y educación. Los constructores que solicitan recibir la certificación LEED-H se esfuerzan por lograr el número máximo de puntos por categoría.

"Algunas categorías son difíciles de obtener puntos, simplemente por donde vivimos", dice Peter Taggart de Taggart Construction en Freeport, yo. Taggart ha estado involucrado en dos proyectos de casa piloto para el programa LEED-H, uno de los cuales recibió una calificación de plata, la otra un oro.

Los requisitos para la certificación LEED-H son exigentes, y la calificación se realiza en todos los aspectos de la construcción de viviendas, desde el diseño y la gestión del sitio durante la construcción hasta la educación del propietario de la vivienda sobre la vida en un hogar verde. "El programa requiere un esfuerzo de equipo de todas las partes involucradas en el proceso de construcción de viviendas", dice Taggart. "No hay esquinas de corte."El proceso de evaluación se lleva a cabo en el curso de la construcción por parte de los proveedores de servicios contratados a nivel estatal y regional.

Si el programa de certificación LEED para Homes suena familiar, debería. Energy Star, el programa de eficiencia energética de la Agencia de Protección Ambiental, tiene su propia certificación para casas nuevas. Una nueva casa "Energy Star calificada" debe cumplir con los estándares, al igual que una casa con clasificación de LEED-H. Los criterios incluyen aislamiento, rendimiento de las ventanas, construcción ajustada y, por supuesto, productos eficientes. Sin embargo, el programa Energy Star Home limita sus criterios de calificación a las mejoras relacionadas con la energía en el modelo de construcción. Para ser verdaderamente "verde", uno tiene que dar cuenta de algo más que simplemente ahorrar dinero en servicios públicos.

¿Por qué construir LEED certificado??
Los beneficios de vivir en un hogar certificado por LEED son numerosos. Según Taggart, "Pride de propietarios de viviendas" es la razón principal para decidir sobre una casa certificada por LEED. "El hogar habla de los valores del propietario", dice.

Un hogar LEED representa un compromiso con la vida de eficiencia energética en virtud de aislamiento adicional, ventanas bajas en E y electrodomésticos con clasificación de estrellas de energía. El estándar de calidad del medio ambiente interior asegura que una familia que vive en una casa con certificación LEED respirará aire interior mucho más limpio mediante el uso de pinturas y adhesivos bajos o no VOC, además de la integración de un sistema de intercambio de aire o ventilación efectivo. Estas prácticas se han empleado en edificios comerciales de LEED durante años, y los resultados sugieren que una mejor calidad del aire interior ha llevado a una mayor productividad de los trabajadores, una mayor asistencia y una mejor moral.

Construir una casa certificada con LEED puede sonar como una tarea costosa, pero la demanda del mercado de productos de eficiencia energética se ha agregado a la disponibilidad mientras mantiene los precios razonables. Un aumento en las prácticas de construcción ecológica impulsará al mercado a ofrecer productos más eficientes en energía y ambientalmente responsables a precios competitivos.

La construcción de una casa LEED en realidad reduce los costos de construcción a los consumidores al alentar a los constructores a usar menos material y producir menos desechos. Vivir en un hogar de eficiencia energética también ahorra los costos de los servicios públicos, al tiempo que incorpora tecnologías de energía renovable como la calefacción solar y el almacenamiento térmico que ayudan a los propietarios de viviendas a producir su propia energía a medida que reducen su dependencia de la tecnología que produce carbono. "El aspecto energético se ha convertido en el más convincente para los propietarios", dice Taggart.

Encontrar un constructor de Leed-H
El programa LEED-H alienta a los constructores de viviendas en todo el país a solicitar la certificación de las casas que construyen. Los propietarios potenciales que buscan construir una casa certificada LEED-H pueden buscar constructores experimentados a través de directorios locales y regionales. Actualmente, el sitio web de USGBC enumera los contactos para los capítulos locales de LEED y reconoce a los constructores que practican la construcción sostenible y han construido con éxito las casas LEED-H. El objetivo del programa es producir un registro al que los compradores de viviendas puedan acceder cuando buscan viviendas y constructores certificados LEED-H regionales y locales.