Proporciones profesionales ahorrando sobre costos de remodelación con deconstrucción y rescate

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Las renovaciones, independientemente de si son grandes o pequeñas, pueden ser esfuerzos costosos. Sin embargo, es posible que pueda recuperar algo de dinero considerando los beneficios de la "deconstrucción", donando sus materiales de construcción usados, o estirando sus dólares de remodelación comprando "Salvaje", comprando los materiales donados de otra persona. Los beneficios de cualquier opción se extienden mucho más allá del propietario, porque estas prácticas reducen la cantidad de restos de demolición que terminan en vertederos y proporcionan trabajos a los trabajadores involucrados en el proceso de desmantelamiento.

"Muchos propietarios pueden obtener ganancias donando materiales de construcción usados", explica Kim Erle, un asociado de LEED Green acreditado por el Instituto de Certificación de Edificios Green (GBCI), el brazo de acreditación de la U.S. Consejo de Construcción Verde (USGBC). Erle no es solo una experta en aconsejar a los propietarios de viviendas sobre construcción y renovación ecológicas, es la encarnación viva del movimiento de deconstrucción. "Perdimos nuestra casa en Long Island durante el huracán Sandy y nos enfrentamos a demolir y reconstruir con un presupuesto extremadamente limitado", explica ella. “Fundé el Proyecto Sunset Green Home, un proyecto registrado con LEED que buscará la certificación de platino al finalizar."

Aunque la deconstrucción costó a Erle sobre el doble de lo que costaría una demolición tradicional, la donación caritativa terminó compensando completamente el costo de la demolición. “Todo el proceso es lo que me gusta pensar como haciendo bien por haciendo bien,"Dice Erle. Primero, mantiene una alta proporción de los materiales usados ​​fuera del vertedero, que es mejor para el medio ambiente. En segundo lugar, hace que los materiales usados ​​estén disponibles para los propietarios que necesitan artículos de reemplazo, pero es posible que no pueda pagar nuevos materiales. Y tercero, potencialmente proporciona capacitación en trabajo verde y experiencia para los trabajadores de nivel de entrada. "Es un jonrón de línea triple", agrega.

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Erle señala que la deconstrucción también es financieramente beneficiosa para las renovaciones a pequeña escala. "Jeff Carroll de detalles, la compañía que deconstruyó nuestra casa, me dice que el diferencial de costos entre el uso de una empresa de deconstrucción, que salva los materiales utilizables, y una compañía de demolición, que arranca los materiales sin tener en cuenta, es aún más bajo. Para trabajos pequeños como las remodelaciones de la cocina y el baño ”, agrega. Su tripulación puede quitar una cocina o baño en casi el mismo tiempo que se necesitaría una compañía de demolición para hacer el trabajo.

Como líder del proyecto y propietario en el proyecto Sunset Green Home, Erle tiene experiencia de primera mano de los beneficios y los ahorros de costos de la deconstrucción y el salvamento. Es correcto para ti? Aquí están sus mejores consejos para tener en cuenta si desea seguir su ejemplo:

Empiece temprano! Puede hacerlo mejor financieramente deconstruyendo y donando sus materiales de construcción innecesarios. Pero la deconstrucción requiere planificación, así que asegúrate de darte suficiente tiempo.

Compre a menudo y se hace amigo de alguien en la tienda de reventa. Si espera comprar e instalar gabinetes de cocina recuperados, por ejemplo, puede llevar algún tiempo y varios viajes a la tienda de salvamento para encontrar exactamente lo que necesita. Asegúrate de darte un tiempo de entrega más largo para aumentar la probabilidad de que encuentres la cocina de tus sueños. Te sorprendería los tesoros que están disponibles.

Intente usar una empresa de deconstrucción sin fines de lucro. Detalles, la compañía que utilizamos para deconstruir el proyecto Sunset Green Home, es una empresa sin fines de lucro con la misión de desarrollo de la fuerza laboral. Por lo tanto, la empresa puede recibir como donación y "consumir" todos los materiales de un proyecto de deconstrucción para cumplir con su misión. El uso de una compañía de deconstrucción con fines de lucro aún dará como resultado una donación de materiales reutilizables, pero cualquier material que no se pueda rescatar por ejemplo, el aislamiento que se elimina cuando se retira una pared no se consideraría parte de la donación.

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No te olvides de la eficiencia energética y el impacto ambiental. Los costos del ciclo de vida y el impacto ecológico son importantes. Puede costar más a largo plazo instalar una especialización económica, recuperada, pero ineficiente que para comprar uno nuevo con un costo inicial más alto, pero que con el tiempo tiene costos operativos y un uso de recursos significativamente más bajos. Por ejemplo, una nueva lavadora utiliza considerablemente menos energía y agua que un modelo más antiguo. Dependiendo de su edad, una lavadora recuperada puede no ser rentable a largo plazo.

Un aficionado al aficionado que tiene materiales para donar puede contactar a Hábitat para la Humanidad, que opera restaurantes a nivel nacional (y en Canadá) a través de sus afiliados. Los jugadores de nicho se pueden identificar a través de las búsquedas en Internet en el área de la ciudad de Nueva York, por ejemplo, construir it Green NYC tiene almacenes en dos de los distritos de la ciudad.

Para un video de lapso de tiempo del proyecto de deconstrucción Sunset Green House, haga clic aquí.