Quicken Loans vs. Hipoteca de cohete lo que necesita saber

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Comprar una hipoteca puede ser estresante, incluso si el prestatario entiende qué es una hipoteca y cómo funciona. Con tantos prestamistas compitiendo por su negocio, los prestatarios pueden sentirse fácilmente abrumados por sus elecciones. Si un prestatario está comparando los préstamos Quicken vs. Hipoteca de cohetes, estarán encantados de saber que ambos nombres se refieren a la misma empresa, y que la compañía ofrece un proceso de hipoteca totalmente en línea que hace que obtener un préstamo sea rápido y fácil.

Muchos clientes se preguntan: “¿Es bueno de Rocket Mortgage?Si bien la respuesta exacta dependerá de las necesidades específicas del prestatario, Rocket Mortgage es conocido como uno de los mejores prestamistas hipotecarios para compradores primerizos y compradores experimentados por igual. El simple proceso de hipoteca en línea de la compañía y las revisiones generales positivas de los clientes que respaldan el compromiso de la compañía de hacer que el proceso de préstamos de vivienda sea sencillo.

1. Quicken Loans y Rocket Mortgage son la misma compañía, pero ese no fue siempre el caso.

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Si bien los préstamos de hipoteca de cohetes y quicken son nombres reconocibles en la industria hipotecaria, muchas personas no se dan cuenta de que en realidad son uno y el mismo. Sin embargo, la historia de la empresa puede ser un poco confusa.

Rock Financial, un corredor de hipotecas, fue fundada en 1985 por Dan Gilbert y se convirtió en un prestamista hipotecario en 1988. El objetivo de Gilbert era simplificar el proceso de hipoteca para los clientes antes de que Internet se usara ampliamente, esto significaba enviar documentos de hipotecas a los clientes para poder firmarlos en casa. Pero esta "hipoteca en una caja" fue solo el primer paso hacia un proceso hipotecario verdaderamente simplificado.

En 1998, Gilbert envió un correo electrónico a su personal explicando que su objetivo eventual era poner todo el proceso de la hipoteca en línea. Dado que Internet todavía estaba ganando tracción con la población general, este objetivo probablemente parecía un tramo en ese momento. Pero Rock Financial comenzó a trabajar para lograr este objetivo y Rockloans.com lanzado en 1999, este fue el comienzo del negocio de hipotecas digitales de la compañía, diseñado para ofrecer un proceso simple y fácil para los clientes. Un año después, en diciembre de 1999, la compañía fue comprada por Intuit y se renombró como préstamos Quicken. Sin embargo, esta adquisición fue de corta duración, ya que Gilbert y algunos inversores privados compraron préstamos Quicken de Intuit en 2003, reteniendo la marca y el marketing de la compañía. Poco después, Quickenloans.COM se lanzó para ayudar a proporcionar a los prestatarios herramientas en línea como una calculadora de pagos y una solicitud de hipoteca en línea. Para 2010, los préstamos Quicken marcaron un hito importante al cerrar su préstamo 1 millonésimo.

2. Quicken Loans lanzó la marca Rocket Mortgage en 2015 para administrar su negocio de hipotecas digitales.

A medida que el negocio de hipotecas digitales de Quicken Préstamos continuó creciendo, la compañía decidió que necesitaba enfocarse más en ese aspecto de la compañía, lo que condujo a la introducción de Rocket Mortgage.

Rocket Mortgage se creó en 2015 como una subsidiaria de Quicken Loans-One que manejaría el 100 por ciento del negocio de hipotecas digitales de la compañía. Usando Rocket Mortgage, los prestatarios podrían pasar por todo el proceso de la hipoteca, desde el previo para el cierre, sin pisar en una ubicación de ladrillo y mortero o ver a un oficial de préstamos en persona. Y si aún quisieran una experiencia más tradicional, podrían elegir obtener su hipoteca a través de préstamos Quicken en su lugar.

3. Rocket Mortgage fue el primer prestamista en proporcionar una experiencia hipotecaria completamente digital y en línea de principio a fin.

Hoy, muchos clientes esperan poder manejar su hipoteca y otras finanzas completamente en línea, pero ese no siempre fue el caso. De hecho, Rocket Mortgage fue pionero en la industria hipotecaria digital, allanando el camino para que otras compañías de préstamos hagan lo mismo. A diferencia del proceso hipotecario tradicional, Rocket Mortgage prometió una experiencia de hipoteca digital 100 por ciento, con prestatarios capaces de completar todas las partes del proceso de hipoteca desde la comodidad de su propia casa. Si bien muchos prestatarios de hoy casi esperan que la mayoría del proceso de hipoteca sea digital, la tecnología para que suceda no existiera antes de que Rocket Mortgage.

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4. A medida que la industria hipotecaria cambió hacia préstamos para el hogar centrados en digital, los procesos de préstamos en línea de Rocket Mortgage rápidamente ganaron tracción con los prestatarios.

Como era de esperar, los prestatarios se apresuraron a pivotar de un proceso hipotecario tradicional de ladrillo y mortero para coincidir el digital de la hipoteca. La comodidad ofrecida por el prestamista no tenía comparación cuando la marca se lanzó por primera vez, y no pasó mucho tiempo antes de que Rocket Mortgage se hiciera un nombre real y desafiando incluso a los mejores bancos para los préstamos hipotecarios.

La idea de Dan Gilbert de poner el proceso hipotecario en línea puede haber parecido revolucionaria en 1998, pero el rápido aumento de Rocket Mortgage en el mercado demostró que su idea era el camino del futuro. A medida que Rocket Mortgage continuó ganando popularidad entre los prestatarios, los competidores de la compañía trataron de ponerse al día creando sus propios procesos en línea, pero la tecnología patentada de Mortgage de Rocket realmente revolucionó la industria hipotecaria.

5. El éxito de Rocket Mortgage ayudó a impulsar los préstamos Quicken a convertirse en el prestamista hipotecario más grande del país.

Rocket Mortgage continuó siendo popular entre los prestatarios y, como resultado, su empresa matriz Quicken Loans vio un crecimiento exponencial y rápidamente se convirtió en el mayor prestamista hipotecario de la nación para negocios hipotecarios tradicionales y digitales combinados. Aunque algunos clientes prefirieron usar préstamos Quicken para sus hipotecas, cada vez más eligieron una hipoteca de cohetes para su proceso de hipoteca en línea simple y eficiente.

Para el cuarto trimestre de 2017, los préstamos Quicken se habían convertido en el prestamista hipotecario más grande del país. Y en octubre de 2019, Rocket Mortgage se convirtió en el primer prestamista en la nación en poder cerrar préstamos hipotecarios en línea en los 50 estados. Esto significaba que, sin importar su ubicación, los prestatarios podrían completar el proceso de la hipoteca por completo prácticamente mediante el uso de Rocket Mortgage.

6. Con el tiempo, el nombre de la hipoteca de cohete eclipsó la marca de los préstamos para préstamos de Quicken entre prestatarios minoristas.

A medida que la demanda de los prestamistas de hipotecas en línea continuó expandiéndose, también lo hizo la popularidad de Rocket Mortgage hasta el punto en que superaba a su empresa matriz, Quicken Loans. El objetivo de Dan Gilbert de hacer que el proceso hipotecario sea simple y directo para todos los prestatarios se estaba concretando a medida que crecía la necesidad de servicios hipotecarios digitales. Como la compañía vio la dirección en la que se dirigía la industria, decidió poner todos sus esfuerzos en el negocio de hipotecas en línea, lo que significaba cambiar su nombre a simplemente cohete hipoteca.

7. Quicken Loans renombró bajo el conocido nombre de la hipoteca de cohetes en 2021.

En 2021, Quicken Loans tomó la decisión de cambiar el nombre oficial de su negocio como hipoteca de cohetes. El cambio tuvo lugar oficialmente el 31 de julio de 2021. La decisión de mantener el nombre de "cohete" empató la hipoteca Rocket junto con su empresa matriz, Rocket Companies, así como a las compañías hermanas Rocket Homes, Rocket Auto y Rocket Loans.

Juntos, este grupo de empresas proporcionó opciones para que los prestatarios obtuvieran una variedad de préstamos, desde el hogar hasta el automóvil hasta el personal, completamente en línea.

8. Los clientes existentes de préstamos Quicken todavía tienen hipotecas y préstamos con la compañía, pero sus cuentas han sido absorbidas por Rocket Mortgage.

Si bien ya no es posible que los clientes obtengan una hipoteca de los préstamos Quicken, los clientes que tienen hipotecas existentes a través de la compañía aún pueden ver ese nombre en algunos de sus documentos hipotecarios. Los clientes también conservaron sus credenciales de inicio de sesión cuando el nombre cambió, por lo que pueden iniciar sesión para ver los detalles de pago de la hipoteca de cohetes si están interesados ​​en lo que se necesitaría para pagar su préstamo temprano, así como otras información clave de la hipoteca. La dirección de la compañía sigue siendo la misma, por lo que los clientes pueden enviar los pagos de préstamos o hipotecas de cohetes a la misma ubicación, solo utilizando el nuevo nombre (aunque si usan el nombre anterior, el correo aún se entregará).

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9. Aunque los clientes aún pueden solicitar un préstamo a través del sitio de Quicken Loans, su solicitud será administrada por Rocket Mortgage.

Mientras que los préstamos Quicken se convirtieron oficialmente en una hipoteca de cohetes en 2021, los Quickenloans.El sitio web de COM todavía existe. Los clientes pueden acceder al sitio web para ver artículos informativos, calcular sus pagos mensuales de hipotecas, ver las tasas hipotecarias actuales de préstamos Quicken, comparar las opciones de préstamos y aprender sobre la refinanciación. Incluso pueden solicitar en línea desde el sitio de préstamos Quicken para una hipoteca o refinanciamiento, pero la información o cita que reciben vendrá directamente de Rocket Mortgage. Dado que Rocket Mortgage se considera una de las mejores compañías de refinanciamiento hipotecario, los clientes pueden sentirse seguros de que tendrán una buena experiencia, ya sea aprovechando el capital de su hogar para financiar un proyecto de mejora del hogar o tratar de bloquear una tasa de interés más baja.

10. Rocket Mortgage ofrece una experiencia de préstamo completamente en línea, pero algunos clientes pueden encontrar la falta de soporte en persona, al lado con ciertas opciones de financiamiento, limitando.

Algunos prestatarios pueden amar la idea de no necesitar hablar con una sola persona durante el proceso de hipoteca. Desde la prevención del cierre, algunos simplemente prefieren la idea de mantener todo el proceso en línea. Pero otros pueden encontrar que este proceso es impersonal y prefiere el apoyo en persona de un proveedor hipotecario tradicional. En última instancia, cada prestatario tiene diferentes requisitos, y aunque Rocket Mortgage será perfecta para muchos, es posible que no se ajuste por completo a las necesidades de los demás. Además, como Rocket Mortgage no ofrece préstamos de construcción o líneas de crédito de capital doméstico (HELOC), algunos prestatarios pueden encontrar su plataforma limitada.

Sin embargo, Rocket Mortgage no es el más cercano de los préstamos para el hogar del país por nada. Las revisiones de los clientes son generalmente positivas, con una hipoteca de cohetes con una calificación de 4 de 5 en asuntos del consumidor. Los revisores elogian a la compañía por su servicio al cliente de primer nivel, su disposición a trabajar con clientes con puntajes de crédito justos y su plataforma de préstamos en línea fácil de usar. Los prestatarios que están preocupados por que un proceso de hipoteca completamente en línea sea demasiado impersonal puede querer leer algunas reseñas de hipotecas de cohetes para ver si todavía quieren considerar obtener una cotización de Rocket Mortgage.

Preguntas frecuentes

Decidir sobre un prestamista hipotecario puede ser un proceso confuso, si un prestatario está tratando de determinar cómo obtener una hipoteca o si ya tiene una buena idea de qué prestamista desean usar. Para aquellos que están considerando un préstamo con una hipoteca de cohete, las respuestas a las siguientes preguntas comúnmente hechas pueden ayudarlos a alcanzar su decisión.

Q. ¿Es Rocket Mortgage un corredor o un prestamista??

Rocket Mortgage es un prestamista en línea, que ofrece varios tipos de préstamos para el hogar, incluidos los préstamos convencionales, VA (Departamento de Asuntos de Veteranos), FHA (Administración Federal de Vivienda), Jumbo y Refinanciación del Hogar.

Q. Qué banco está detrás de Rocket Mortgage?

Los préstamos de Rocket Mortgage son financiados directamente por la compañía en lugar de una institución financiera de terceros.

Q. ¿Rocket Mortgage tiene tarifas altas??

Como la mayoría de los prestamistas hipotecarios, Rocket Mortgage incluye ciertas tarifas en sus préstamos. Esto incluye costos de cierre que, según Rocket Mortgage, generalmente caen entre el 3 por ciento y el 6 por ciento del precio de venta de la casa. Las tarifas exactas se determinarán una vez que un prestatario tenga una oferta aceptada en una casa y su solicitud de hipoteca avanza.

Los prestatarios también pueden revisar las tasas de interés de la hipoteca de cohetes actuales, aunque las tasas exactas pueden variar según el historial financiero del prestatario. Además, la definición de una buena tasa hipotecaria puede variar de prestatario a prestatario. Si bien algunos pueden buscar prestamistas con las tasas hipotecarias más bajas, querrán tener en cuenta las tarifas, ya que también pueden afectar el monto total que pagarán por el préstamo.

Q. ¿Son los préstamos de hipoteca de cohetes y académicos??

Sí. Rocket Mortgage se lanzó como una subsidiaria digital de Quicken Loans en 2015. El proceso de hipoteca en línea fue tan exitoso que la compañía pasó a llamarse Rocket Mortgage en julio de 2021.

Q. ¿Cómo funcionan los préstamos para el hogar??

Hay varios pasos para el proceso de préstamo hipotecario. Primero, un comprador de vivienda querrá postularse con su prestamista elegido para obtener una carta de prevención: luego pueden incluir esta carta con una oferta en una casa para informar al vendedor que puede financiar la compra. Una vez que se realice la venta, el prestatario comenzará a realizar pagos en su préstamo para un plazo acordado (generalmente 15 o 30 años en hipotecas de tasa fija). Los pagos incluirán el capital (el monto que va directamente para pagar el préstamo), intereses (el cargo mensual del prestamista a cambio de prestar el dinero), impuestos (el monto anual del impuesto a la propiedad dividido en 12 pagos mensuales) y seguro (La prima anual pagada en 12 cuotas). Los prestatarios pueden pagar más al director si quieren pagar la hipoteca temprano.

Q. Solicitará un préstamo hipotecario de cohete perjudicará mi puntaje de crédito?

Al igual que cualquier solicitud de préstamo, la solicitud de un préstamo de Rocket Mortgage puede tener un ligero efecto negativo en el puntaje de crédito de un prestatario. Esto se debe a que una solicitud de hipoteca dará como resultado una consulta de crédito difícil, que implica investigar el informe de crédito del prestatario y el puntaje de crédito general para obtener una imagen completa de su capacidad para pagar un préstamo. Sin embargo, el efecto es menor y temporal, un prestatario que continúa haciendo pagos a tiempo y muestra que otros hábitos financieros positivos verán que su puntaje se recupere con bastante rapidez. Además, el simple proceso de solicitud en línea de Rocket Mortgage lo convierte en uno de los mejores prestamistas de hipotecas de la industria.

Q. ¿Se pueden confiar en los préstamos acelerados??

Quicken Loans, o Rocket Mortgage, es un prestamista hipotecario confiable. J.D. Power ha nombrado a Rocket Mortgage su principal administrador hipotecario durante varios años, es decir, la compañía obtuvo un alto nivel en categorías, como satisfacción general, nueva orientación al cliente, facturación y pago, administración de cuentas de depósito en garantía, comunicación e interacción del cliente.

Q. ¿Cuándo cambiaron los préstamos Quicken su nombre a Rocket Mortgage??

El cambio de nombre oficial de los préstamos Quicken a Rocket Mortgage ocurrió el 31 de julio de 2021.