Resuelto! ¿El seguro de los inquilinos cubre las chinches de la cama??

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P: Recientemente me mudé a mi primer apartamento, y mis amigos me advirtieron que atento a las chinches. Me dijeron que las chinches pueden ser una molestia para deshacerse y los costos para deshacerse de ellas pueden sumar rápidamente. Tengo una póliza de seguro de inquilinos, Pero no tengo claro lo que cubre. ¿El seguro de los inquilinos cubre las chinches de la cama??

A: La respuesta a su pregunta “¿El seguro de los inquilinos cubre las chinches?"Generalmente no es. Tanto los inquilinos como las compañías de seguros de los propietarios de viviendas consideran que las chinches son un problema prevenible a través de prácticas básicas de higiene, como usar una cubierta protectora de chinches en los colchones, verificar muebles usados ​​y aspirarse regularmente. Sin embargo, hay casos en los que su arrendador podría estar legalmente obligado a cuidar una situación de chinches. Siga leyendo para conocer si el seguro de inquilinos cubre las chinches en cualquier circunstancia y qué tipo de cobertura adicional puede comprar que puede ayudar.

El seguro de inquilinos generalmente no cubre las chinches porque se consideran prevenibles.

Las pólizas básicas de seguros de inquilinos y propietarios de viviendas ofrecen cobertura para ciertos incidentes, también llamados peligros. El seguro funciona proporcionando cobertura en caso de ciertas pérdidas, que incluyen robo, tormentas de viento y granizo, fuego y humo, vandalismo, objetos que caen y tubos de ráfaga. Por ejemplo, si un árbol cayera sobre el techo de una casa durante una tormenta de viento y dañara el techo y el contenido dentro de la casa, este sería un incidente cubierto. Del mismo modo, si una huelga de rayos causara incendio en el hogar, esto estaría cubierto por una póliza de seguro de propietarios de viviendas. Sin embargo, si el techo de la casa era viejo y no se mantuvo adecuadamente y una tormenta causó daños a las tejas, la aseguradora puede negar un reclamo porque el propietario descuidó el techo y lo dejó más vulnerable durante una tormenta.

Al igual que un techo descuidado, las infestaciones de chinches generalmente se consideran prevenibles por la mayoría de las aseguradoras y generalmente no están cubiertas. Hay muchas maneras de evitar chinches, sobre las que puede leer más a continuación. Solo para empezar, la forma número uno de evitar chinches es tener cuidado con el alojamiento que elija mientras está de vacaciones. Investigue la cadena del hotel para ver si ha tenido problemas de chinches en el pasado.

Hay algunas circunstancias en las que se requiere que los propietarios pagen el exterminio de las chinches.

¿Cuánto cuesta deshacerse de las chinches, o cuánto cuesta tratar las chinches?? Y cuanto es un exterminador para chinches? El costo de deshacerse de las chinches puede totalizar cientos a miles de dólares. La buena noticia es que algunas leyes estatales requieren que el propietario se responsabilice del costo de exterminar chinches, así como potencialmente para reparar o reemplazar cualquier artículo dañado. Teniendo en cuenta el costo del exterminador de chinches, eso puede ser un alivio. Por ejemplo, según la EPA, la ley estatal de Arizona prohíbe que un propietario alquile a sabiendas una unidad con una infestación de chinches y también requiere que el propietario proporcione materiales educativos de chinches a los inquilinos. Eso significa que si se descubre que una unidad tiene una infestación, es lo mejor para el mejor interés del propietario ocuparse del exterminio.

Del mismo modo, la ley estatal de Florida requiere que los propietarios tomen todas las medidas razonables para exterminar las chinches que se encuentran dentro de su propiedad de alquiler. Y New Hampshire prohíbe que un propietario alquile una unidad si hay una infestación de chinches y no están realizando inspecciones regulares e implementando un programa de remediación. Muchos otros estados tienen leyes similares que responsabilizan a los propietarios por mantener las chinches fuera de las instalaciones, además de exigirles que tomen medidas preventivas. También se puede requerir que los propietarios proporcionen un exterminio de chinches si las chinches estaban presentes antes de que el inquilino se mudara o si esas chinches se encontraron en un área común.

Los inquilinos pueden verificar sus leyes estatales y su contrato de alquiler para ver cuáles son sus derechos en relación con las chinches. Si la remediación recae en el propietario, eso puede contribuir en gran medida a ofrecer protección de chinches, ya sea prevención o tratamiento si hay una infestación. De lo contrario, los inquilinos pueden contratar a una de las mejores compañías de control de plagas para que se encarguen de exterminar las chinches.

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La mejor defensa contra las chinches es la prevención.

Si bien algunas leyes estatales responsabilizan a los propietarios para ayudar a los inquilinos que se encuentran con una infestación de chinches, sigue siendo una situación muy indeseable para estar en. Pasar por el proceso de exterminio puede significar encontrar viviendas temporales, y una infestación podría provocar daños de artículos irremplazables, como una colcha de la reliquia. Sin mencionar que las chinches pueden causar esa picazón reveladora, lo que puede conducir a una infección y agregar facturas médicas al costo total de la infestación. Por lo tanto, los inquilinos deben tomar medidas preventivas para ayudar a disminuir las posibilidades de una infestación de chinches en primer lugar.

La prevención no necesita ser difícil o costosa. La EPA ofrece algunos consejos simples para mantener las chinches fuera de la vida de las personas, incluida la inversión en cubiertas de chinches de colchón protectores, verificar los muebles usados ​​y la aspiradora regularmente. Además de comprar una portada para el colchón, los inquilinos también pueden querer comprar una cubierta de chinches para la caja de la caja para obtener aún más protección contra chinches. La cubierta debe estar libre de lágrimas, cubrir todo el colchón y sellarse con una cremallera y costuras reforzadas para evitar que las chinches se hojearan.

Una casa desordenada puede darle a las chinches un lugar para esconderse e incluso puede atraerlos. Para reducir los escondites de chinches, los inquilinos pueden comprometerse a reducir el desorden en su hogar y aspirarse regularmente. Si los inquilinos usan instalaciones de lavandería compartidas, pueden transportar su lavandería hacia y desde la lavandería en una bolsa de plástico y luego doblar la ropa en casa en lugar de en una mesa comunitaria que puede contener chinches. Las cámaras de calefacción portátiles también pueden ayudar a tratar las chinches si los inquilinos están preocupados de que un artículo haya sido contaminado.

Aunque las chinches no suelen estar cubiertas por el seguro de inquilinos, generalmente se recomienda obtener un seguro para inquilinos para todos los inquilinos, incluso si el propietario no lo requiere.

¿El seguro de los inquilinos cubre las chinches de la cama?? Por lo general, no, pero generalmente cubre una variedad de otros peligros que lo convierten en una consideración importante para los inquilinos. Los propietarios generalmente deben llevar un seguro que cubra daños al edificio en sí mismo como resultado de los peligros cubiertos, pero la propiedad personal del inquilino no está cubierta por este seguro. Ahí es donde entra el seguro de los inquilinos. El seguro de inquilinos cubre bienes personales que está dañado o destruido por un peligro cubierto como incendio o robo. Por lo general, también proporciona al inquilino una cobertura de responsabilidad civil que puede ayudar a protegerlos si un huésped se lesiona mientras está en su propiedad, y la cobertura de pérdida de uso que puede ayudar a pagar el alojamiento y otros gastos si el inquilino se ve obligado a mudarse mientras el apartamento o La casa está experimentando reparaciones.

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Las pólizas de seguro de inquilinos varían de un proveedor a otro, pero en general, cubren peligros como tormentas de viento, rayos, fuego, humo, vandalismo, explosiones, robo y algunos tipos de daños por agua. Cada política enumerará los peligros que cubre específicamente, por lo que es importante que los inquilinos lean la política cuidadosamente para comprender qué está cubierto y qué no. Si las posesiones de un inquilino están dañadas por un peligro cubierto, la póliza pagará el valor real en efectivo (el valor depreciado del artículo o los artículos) o el costo para reemplazar los artículos a los precios actuales después de que se haya cumplido el deducible. La cobertura de responsabilidad puede activarse si el inquilino, un miembro de la familia del inquilino que vive en el hogar o una mascota causa daños a otra persona o su propiedad accidentalmente o por negligencia.